تقرير موقع بيوت عن سوق العقارات في عجمان لعام 2022

• إيجار الشقق
• شراء الشقق
• شراء واستئجار الفلل
• مشاريع على المخطط

كما جرت العادة في نهاية كل عام يقدم موقع بيوت العقاري تقارير مفصلة لكل ما يتعلق بسوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يعمل على إجراء العديد من الدراسات بهدف المساعدة في فهم مستجدات السوق العقاري في دولة الإمارات؛ بما فيها إمارة عجمان. في هذا التقرير سنوافيك بكافة تطورات السوق العقاري في عجمان، حيث ستجد في تقرير سوق العقارات في عجمان لعام 2022 معلومات شاملة عن أفضل المناطق لاستئجار وشراء الشقق والفلل في عجمان، إلى جانب المشاريع التي ما زالت على المخطط أو قيد الإنشاء وفقاً لدراسات عمليات البحث من قبل موقع بيوت.

تقرير سوق العقارات في عجمان لعام 2022

في الفقرات التالية سنتحدث عن أبرز التغيرات التي طرأت على مؤشر السوق العقاري في إمارة عجمان لاستئجار وشراء الشقق، التي تمثل صورة عن سوق العقارات في الإمارة خلال عام 2022 لمساعدتك في التعرّف على وضع السوق العقاري في هذه الإمارة.

مؤشر إيجار الشقق في عجمان لعام 2022

كما تلاحظ؛ شهدت بعض مناطق عجمان تقلبات في معدل الإيجارات خلال عام 2022 مقارنةً مع عام 2021، إلّا إنّ معظمها حافظت على استقرار معدلات إيجارات العقارات فيها.

النعيمية

وفق تقرير سوق الإيجارات السنوي في عجمان لعام 2022 احتلت منطقة النعيمية صدارة قائمة المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في عجمان، وقد شهدت استقراراً في متوسط الإيجار السنوي لجميع عقاراتها؛ إذ يبلغ متوسط إيجار شقق في النعيمية وبالتحديد وحدات استوديو للإيجار في النعيمية حوالي 14,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في النعيمية ما يقارب 19,000 درهم إماراتي سنوياً محافظاً على استقراره مقارنة مع عام 2021، أما معدل إيجار شقق غرفتين وصالة في النعيمية؛ فقد يبلغ متوسط إيجارها 28,000 درهم إماراتي سنوياً.

الراشدية

المرتبة الثانية في قائمة تقرير سوق العقارات في عجمان لعام 2022 الخاصة بإيجار الشقق احتلتها منطقة الراشدية، التي شهدت انخفاضاً واستقراراً وارتفاعاً في معدلات الإيجار لمعظم الوحدات السكنية. يبلغ متوسط إيجار استوديو في الراشدية 14,000 درهم إماراتي سنوياً بنسبة انخفاض بلغت 4.95%، أما شقق غرفة وصالة للإيجار في الراشدية، فقد استقر متوسط إيجارها ليبلغ 19,000 درهم إماراتي سنوياً، أما فيما يخص شقق غرفتين وصالة للإيجار في الراشدية، فقد ارتفع بنسبة 3.26% ليبلغ متوسط الإيجار ما يقارب 28,000 درهم إماراتي سنوياً.

عجمان وسط المدينة

حصلت منطقة عجمان وسط المدينة على المرتبة الثالثة بين أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في عجمان حسب تقرير سوق العقارات السنوي في عجمان، وقد شهدت المنطقة استقراراً وارتفاعاً في معدلات الإيجار لكافة عقاراتها؛ إذ يبلغ متوسط إيجار استوديو في عجمان وسط المدينة 14,000 درهم إماراتي سنوياً محافظاً على استقراراه مقارنة مع عام 2021، أما شقق غرفة وصالة للإيجار في عجمان وسط المدينة؛ فقد ارتفعت إيجاراتها بنسبة 3.75% ليبلغ متوسط إيجارها 19,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في عجمان وسط المدينة؛ فقد حافظ على استقراره ليبلغ 27,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في عجمان وسط المدينة

عرض الكل

درهم 44,999 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2365 قدم مربع

أبراج الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان, الإمارات

درهم 35,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1279 قدم مربع

أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان, الإمارات

درهم 54,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2365 قدم مربع

أبراج الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان, الإمارات

درهم 35,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1311 قدم مربع

أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان, الإمارات

درهم 54,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2399 قدم مربع

أبراج الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان, الإمارات

درهم 30,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1999 قدم مربع

عجمان وسط المدينة, عجمان, الإمارات

درهم 26,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 939 قدم مربع

عجمان وسط المدينة, عجمان, الإمارات

درهم 45,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2365 قدم مربع

أبراج الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان, الإمارات

درهم 50,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1499 قدم مربع

أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان, الإمارات

درهم 48,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1699 قدم مربع

عجمان وسط المدينة, عجمان, الإمارات

حسب بيانات الجدول أعلاه كان الاستقرار على متوسط الإيجارات السمة العامة لعقارات عجمان؛ إلا إن بعض العقارات كانت قد شهدت تقلبات، على سبيل المثال، ارتفع متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في الروضة بنسبة 5.79% ليبلغ 25,000 درهم إماراتي سنوياً، أيضاً ارتفع متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في المويهات بنسبة 4.00% ليصبح الإيجار السنوي 20,000 درهم إماراتي، حيث تختلف أسعار شقق للإيجار في عجمان بحسب المنطقة.

أيضاً؛ هناك بعض المناطق التي شهدت انخفاضاً في معدل إيجارها السنوي؛ مثل منطقة كورنيش عجمان، حيث انخفض متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في كورنيش عجمان بنسبة 0.87% ليبلغ 31,000 درهم إماراتي سنوياً. أما متوسط شقق غرفتين وصالة للإيجار في جاردن سيتي، فقد انخفض بنسبة 1.17% ليبلغ 21,000 درهم إماراتي سنوياً.

بالإضافة إلى ذلك، شهدت معظم المناطق في إمارة عجمان استقراراً تاماً في متوسط الإيجار السنوي، وخير دليل على ذلك منطقة الجرف التي شهدت استقراراً في إيجارات وحداتها السكنية، ونذكر منها استوديو للإيجار في الجرف الذي استقر متوسط إيجاره ليبلغ 13,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار في الجرف بمتوسط يبلغ 19,000 درهم إماراتي سنوياً، ولا ننسى بالطبع شقق غرفتين وصالة للإيجار في الجرف التي تناسب العائلات الكبيرة، حيث استقر متوسط الإيجار السنوي لهذه الوحدات مقارنة مع عام 2021 ليبلغ 27,000 درهم إماراتي.

مؤشر شراء الشقق في عجمان لعام 2022

ما زلنا مستمرين بالحديث حول تقرير سوق العقارات في عجمان لعام 2022 لنتابع آخر مستجدات أسعار العقارات بالنسبة لشراء الشقق، حيث نلاحظ من الجدول أعلاه حدوث تقلبات في متوسط سعر القدم المربع في معظم المناطق؛ إذ شهدت أغلب المناطق انخفاضاً.

عجمان وسط المدينة

تصدّرت منطقة عجمان وسط المدينة قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء العقارات في عجمان لعام 2022، وبالحديث عن التغيرات التي طرأت على معدلات سوق العقار لشراء الشقق في عجمان، فقد انخفض متوسط سعر القدم المربع في عجمان وسط المدينة بنسبة 8.68%، ليبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة للبيع في عجمان وسط المدينة 210,000 ألف درهم إماراتي، أما متوسط سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في عجمان وسط المدينة، فيبلغ حوالي 291,000 درهم إماراتي، لنصل إلى شقق 3 غرف وصالة للبيع في عجمان وسط المدينة التي يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 366,000 درهم إماراتي. أما نسبة العائد على الاستثمار بلغت 10.03%.

مدينة الإمارات

حصلت مدينة الإمارات على المرتبة الثانية ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق في عجمان لعام 2022، وقد شهدت انخفاضاً في معدل سعر القدم المربع بنسبة 4.10% مقارنةً مع عام 2021 ليصل إلى 168.48 درهماً إماراتياً؛ حيث يبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة للبيع في مدينة الإمارات ما يقارب 162,000 درهم إماراتي، أما متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في مدينة الإمارات يبلغ حوالي 221,000 درهم إماراتي. في حين يبلغ متوسط سعر شقق 3 غرف وصالة للبيع في مدينة الإمارات 259,000 درهم إماراتي، كما بلغت نسبة العائد على الاستثمار لشراء الشقق في هذه المنطقة 9.94%، ما جعلها واحدة من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في الإمارة.

النعيمية

نصل إلى المرتبة الثالثة ضمن قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء العقارات في عجمان لعام 2022 التي احتلتها منطقة النعيمية. طرأ انخفاض على سعر القدم المربع بنسبة 4.21% ليصل إلى 366.52 درهماً إماراتياً؛ إذ يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في النعيمية حوالي 311,000 درهم إماراتي، بالإضافة إلى شقق غرفتين وصالة للبيع في النعيمية التي يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 457,000 درهم إماراتي، أما شقق 3 غرف وصالة للبيع في النعيمية؛ يبلغ متوسط سعرها 416,000 درهم إماراتي، في حين بلغت نسبة العائد على الاستثمار لشراء الشقق في هذه المنطقة 5.94%.

شقق للبيع في النعيمية

عرض الكل

درهم 693,881

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1395 قدم مربع

برج النعيمية ون, النعيمية 1, النعيمية, عجمان, الإمارات

درهم 487,968

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 909 قدم مربع

النعيمية 1, النعيمية, عجمان, الإمارات

درهم 580,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1234 قدم مربع

برج المدينة, النعيمية 3, النعيمية, عجمان, الإمارات

درهم 510,844

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 939 قدم مربع

أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان, الإمارات

درهم 344,999

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 756 قدم مربع

برج المدينة, النعيمية 3, النعيمية, عجمان, الإمارات

درهم 313,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 756 قدم مربع

برج المدينة, النعيمية 3, النعيمية, عجمان, الإمارات

درهم 410,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1812 قدم مربع

أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان, الإمارات

درهم 250,840

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 399 قدم مربع

النعيمية, عجمان, الإمارات

درهم 487,969

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 868 قدم مربع

النعيمية, عجمان, الإمارات

درهم 235,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 793 قدم مربع

النعيمية 1, النعيمية, عجمان, الإمارات

استكمالاً لقائمة أكثر الأماكن طلباً لشراء الشقق في عجمان، نصل إلى منطقة كورنيش عجمان؛ حيث شهدت عقارات المنطقة انخفاضاً على معدلات شراء القدم المربع بنسبة 6.08%، وعليه يبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة للبيع في كورنيش عجمان 552,000 درهم إماراتي، أما متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في كورنيش عجمان؛ فيبلغ 784,000 درهم إماراتي، أما شقق 3 غرف وصالة للبيع في كورنيش عجمان؛ فيبلغ متوسط سعرها ما يقارب 1.297 مليون درهم إماراتي.

إضافةً إلى ذلك، شهدت عقارات الراشدية انخفاضاً ملحوظاً في سعر شراء القدم المربع مقارنة مع عام 2021 بنسبة 29.91% ليصل سعر شراء القدم المربع إلى 210.89 درهماً إماراتياً، حيث يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في الراشدية حوالي 218,000 درهم إماراتي، أما متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في الراشدية يبلغ ما يقارب 328,000 درهم إماراتي، لنصل إلى شقق 3 غرف وصالة للبيع في الراشدية التي يبلغ متوسط سعرها حوالي 402,000 درهم إماراتي.

هذا وطرأ ارتفاع على عقارات جاردن سيتي بنسبة 2.15% ليبلغ سعر شراء القدم المربع 236.62 درهم إماراتياً، أما متوسط سعر شقق غرفة وصالة للبيع في جاردن سيتي؛ فيبلغ حوالي 152,000 درهم إماراتي، إلى جانب توفر شقق غرفتين وصالة للبيع في جاردن سيتي بمتوسط سعر يبلغ 215,000 درهم إماراتي.

*ملاحظة: طرأ انخفاض في متوسط سعر شراء بعض الوحدات السكنية، على الرغم من ارتفاع متوسط سعر القدم المربع فيها، ويرجع ذلك إلى كون مساحة الشقق المدرجة تعد أصغر عند مقارنتها مع الشقق المشمولة في تقرير العام 2021.

المناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار الفلل في عجمان

بحسب بيانات موقع بيوت حول مؤشر أسعار العقارات في عجمان، وقعت كل من الروضة والمويهات والياسمين والنعيمية والزاهية ومشيرف والحميدية وعجمان وسط المدينة والرقايب والجرف، ضمن أكثر المناطق طلباً من قبل الباحثين عن فلل للإيجار في عجمان لعام 2022.

حسب إحصائيات تقرير سوق العقارات في عجمان لعام 2022 حصلت منطقة الروضة على المرتبة الأولى في المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في عجمان؛ فقد شهدت المنطقة انخفاضاً في متوسط إيجار الفلل، حيث يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في الروضة حوالي 55,000 درهم إماراتي سنوياً بنسبة انخفاض وصلت إلى 2.85%، في حين يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في الروضة ما يقارب 62,000 درهم إماراتي سنوياً بنسبة انخفاض بلغت 1.16%، أما فلل 5 غرف للإيجار في الروضة؛ يبلغ متوسط إيجارها السنوي ما يقارب 79,000 درهم إماراتي بنسبة انخفاض بلغت 0.84%.

فلل للايجار في عجمان

عرض الكل

درهم 110,000 سنوياً

• 5 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 3012 قدم مربع

الياسمين, عجمان, الإمارات

درهم 94,999 سنوياً

• 5 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 3948 قدم مربع

قرية الأميرة, الياسمين, عجمان, الإمارات

درهم 110,000 سنوياً

• 5 غرف
• |
• 8 حمامات
• |
• 3498 قدم مربع

الياسمين, عجمان, الإمارات

درهم 110,000 سنوياً

• 5 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 3398 قدم مربع

قرية الأميرة, الياسمين, عجمان, الإمارات

درهم 95,000 سنوياً

• 5 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 3098 قدم مربع

قرية الأميرة, الياسمين, عجمان, الإمارات

درهم 105,000 سنوياً

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 3012 قدم مربع

قرية الاميرة A1, قرية الأميرة, الياسمين, عجمان, الإمارات

درهم 90,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 3012 قدم مربع

الزاهية, عجمان, الإمارات

درهم 40,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1413 قدم مربع

إيريكا 2, عجمان أب تاون, عجمان, الإمارات

درهم 120,000 سنوياً

• 5 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 3798 قدم مربع

المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات

درهم 120,000 سنوياً

• 5 غرف
• |
• 8 حمامات
• |
• 11995 قدم مربع

الحميدية 1, الحميدية, عجمان, الإمارات

أما المويهات، فقد حصلت على المرتبة الثانية في قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في تقرير سوق العقارات في عجمان لعام 2022 محققة ارتفاعاً في متوسط إيجار الفلل؛ حيث يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في المويهات 57,000 درهم إماراتي سنوياً بنسبة ارتفاع بلغت 13.06% مقارنةً مع عام 2021، أيضاً؛ شهد معدل إيجار فلل 4 غرف في المويهات ارتفاعاً بنسبة 5.86% ليبلغ متوسط الإيجار حوالي 65,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار فلل 5 غرف في المويهات؛ فيبلغ 84,000 درهم إماراتي سنوياً بنسبة ارتفاع بلغت 5.43%.

في المرتبة الثالثة حلت منطقة الياسمين التي تضم فلل بمساحات مختلفة؛ حيث يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في الياسمين 68,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في الياسمين حوالي 73,000 درهم إماراتي سنوياً بنسبة ارتفاع بلغت 11.65% مقارنةً مع عام 2021، أما فلل 5 غرف للإيجار في الياسمين؛ فيبلغ متوسطها 78,000 درهم إماراتي سنوياً محققة نسبة ارتفاع بلغت 8.14%.

إلى جانب ذلك، تتوفر العديد من خيارات فلل للإيجار في عجمان تلبي جميع الأذواق، ونذكر منها؛ فلل 5 غرف للإيجار في الحميدية التي يبلغ متوسط إيجارها السنوي 93,000 درهم إماراتي بنسبة انخفاض بلغت 10.05%. أيضاً؛ من الخيارات المتاحة فلل 4 غرف للإيجار في مشيرف التي يبلغ متوسط إيجارها 66,000 درهم إماراتي سنوياً محققة نسبة ارتفاع بلغت 8.26%.

بحسب بيانات الجدول أعلاه، وقعت كل من الياسمين والزاهية والروضة والمويهات وعجمان أب تاون والعالية والحليو والزوراء والحميدية والتلة 2، ضمن أكثر المناطق طلباً من قبل الباحثين عن فلل للبيع في عجمان في عام 2022.

فلل للبيع في عجمان

عرض الكل

درهم 1,270,000

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 3098 قدم مربع

الزاهية, عجمان, الإمارات

درهم 1,500,000

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 3012 قدم مربع

الحليو 2, الحليو, عجمان, الإمارات

درهم 1,970,000

• 5 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 3998 قدم مربع

قرية الاميرة A1, قرية الأميرة, الياسمين, عجمان, الإمارات

درهم 1,550,000

• 5 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 3348 قدم مربع

قرية الاميرة A1, قرية الأميرة, الياسمين, عجمان, الإمارات

درهم 1,550,000

• 5 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 3198 قدم مربع

الزاهية, عجمان, الإمارات

درهم 1,450,000

• 5 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 3498 قدم مربع

قرية الاميرة A3, قرية الأميرة, الياسمين, عجمان, الإمارات

درهم 1,350,000

• 5 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 3398 قدم مربع

الزاهية, عجمان, الإمارات

درهم 1,590,000

• 5 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 3012 قدم مربع

قرية الأميرة, الياسمين, عجمان, الإمارات

درهم 1,560,000

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 3478 قدم مربع

الزاهية, عجمان, الإمارات

درهم 1,350,000

• 5 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 3012 قدم مربع

برج العامرة, العامرة, عجمان, الإمارات

توفر منطقة الياسمين فلل فاخرة بأسعار مناسبة وبنسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.00%، وبالحديث عن متوسط الأسعار، فقد ارتفع متوسط سعر شراء القدم المربع الواحد في المنطقة بنسبة 1.78% ليصل إلى 389.07 درهماً إماراتياً، وبذلك أصبح بالإمكان شراء فلل 3 غرف في الياسمين بمتوسط سعر يبلغ 1.070 مليون درهم إماراتي، و شراء فلل 4 غرف في الياسمين بمتوسط سعر يبلغ 1.165 مليون درهم إماراتي، إضافة إلى توفر المساحات الكبيرة؛ مثل فلل 5 غرف للبيع في الياسمين بمتوسط سعر يبلغ 1.297 مليون درهم إماراتي.

انتقالاً إلى منطقة الزاهية عجمان التي احتلت المرتبة الثانية؛ فقد ارتفع متوسط سعر البيع للقدم المربع الواحد بنسبة 3.77% ليصبح بذلك 348.92 درهماً إماراتياً وبنسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.32%، وعليه يمكن شراء فلل 3 غرف في الزاهية عجمان بمتوسط سعر يبلغ 952,000 درهم إماراتي، بالإضافة إلى توفر فلل 4 غرف للبيع في الزاهية عجمان بمتوسط سعر يبلغ 1.008 مليون درهم إماراتي، فضلاً عن شراء فلل 5 غرف في الزاهية عجمان بمتوسط سعر يبلغ 1.216 مليون درهم إماراتي.

نصل إلى المرتبة الثالثة في القائمة التي احتلتها منطقة الروضة، حيث ارتفع سعر البيع للقدم المربع الواحد بنسبة 0.05% ليصبح 360.18 درهماً إماراتياً وبنسبة عائد على الاستثمار بلغت 4.19%، أما متوسط سعر فلل للبيع في الروضة؛ فهناك وحدات بمساحات مختلفة، إذ يمكنك شراء فلل 3 غرف في الروضة بمتوسط سعر يبلغ 939,000 درهم إماراتي، أما فلل 4 غرف للبيع في الروضة يبلغ متوسط سعرها 1.284 مليون درهم إماراتي، ونصل إلى فلل 5 غرف للبيع في الروضة التي يبلغ متوسط سعرها 1.778 مليون درهم إماراتي.

من الخيارات الأخرى التي يمكن النظر فيها فلل 3 غرف للبيع في المويهات التي حققت ارتفاعاً في نسبة بيع القدم المربع بنسبة 4.37% ليصبح 373.50 درهماً إمارتي بمتوسط سعر بيع يبلغ 1.010 مليون درهم إماراتي. فيما يخص المساحات الأكبر؛ يمكن شراء فلل 4 غرف في الحليو بمتوسط سعر يبلغ 1.063 مليون درهم إماراتي بعدما شهدت ارتفاعاً بنسبة 4.42% ليصبح سعر القدم المربع 344.79 درهماً إماراتياً.

نضيف على قائمة الخيارات فلل 5 غرف للبيع في الحميدية التي يبلغ متوسط سعرها حوالي 2.550 مليون درهم إماراتي محققة ارتفاعاً في سعر بيع القدم المربع ليبلغ 514.33 بنسبة 31.64%، إلى جانب توفر فلل 4 غرف للبيع في الزوراء بمتوسط سعر يبلغ 2.111 مليون درهم إماراتي؛ محققة نسبة ارتفاع بلغت 17.96% ليصبح سعر القدم المربع 568.53 درهماً إماراتياً.

المشاريع التي ما زالت على المخطط أو قيد الإنشاء في عجمان

ما زال هناك مشاريع على المخطط في عجمان، وأدناه سنضع بين يديك كافة التفاصيل لتكون على دراية تامة بها.

فلل على المخطط أو قيد الإنشاء في عجمان

فيما يخص المشاريع التي ما زالت قيد الإنشاء في إمارة عجمان لعام 2022، فقد تصدّرت كل من الزوراء وعجمان أب تاون والروضة عمليات البحث حسب تقرير موقع بيوت العقاري.

المرتبة الأولى في قائمة المشاريع التي ما زالت قيد الإنشاء في عجمان كانت من نصيب مشروع ذا فيروايز، وهو عبارة عن مجمع متعدد الاستخدامات في منطقة الزوراء يضم شقق ووحدات تاون هاوس وفلل سكنية فاخرة ذات تصاميم عصرية مطلة على ملعب الجولف وأشجار المانغروف والبحيرات.

أما مشروع داليا عجمان أب تاون احتل المرتبة الثانية؛ إذ يضم هذا المشروع الفاخر العديد من العقارات السكنية العصرية؛ مثل: شقق وفلل وتاون هاوس مصممة وفق الطابع المعماري الفرنسي، ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي والخدمات والمرافق الرائعة التي يشملها.

نختتم القائمة مع مشروع الروضة 3 في منطقة الروضة، الذي يناسب العائلات، إذ يضم مجموعة كبيرة من الفلل التي تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة ذات تصاميم معمارية عصرية تناسب مختلف الأذواق، بالإضافة إلى قرب المشروع من المرافق الخدمية والترفيهية.

شقق على المخطط أو قيد الإنشاء في عجمان

نصل إلى الحديث حول المشاريع التي ما زالت على المخطط في عجمان والمتعلقة بالشقق السكنية، فقد احتلت كل من الراشدية والعامرة ومدينة الإمارات المراتب الأولى لعمليات البحث.

يزخر مشروع الراشدية 1 الواقع في منطقة الراشدية بالعديد من الشقق السكنية ذات التصاميم المعمارية المريحة، حيث تتوفر هذه الشقق بمساحات طابقية متنوعة لتلبي جميع الأذواق؛ بدأً من وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة؛ وصولاً إلى شقق 4 غرف وصالة جميعها متاحة للبيع والإيجار.

فيما يتعلق بالمرتبة الثانية حيث احتلها برج العامرة، الذي ما زال قيد الإنشاء. يقع هذا البرج الفاخر في منطقة العامرة؛ حيث يضم مجموعة من الشقق السكنية الفاخرة. كذلك الحال في برج مدينة الإمارات الواقع في منطقة مدينة الإمارات وما زال قيد الإنشاء. يضم هذا المشروع وحدات سكنية بمساحات طابقية متنوعة تناسب الجميع.

*ملاحظة: يعتمد تقرير سوق العقارات في عجمان لعام 2022 على أسعار العقارات المدرجة من قبل الوكالات العقارية في موقع بيوت، وبالتالي لا يعتمد ذلك على السعر الفعلي للسوق العقاري في عجمان.

بهذا نصل إلى ختام تقرير سوق العقارات في عجمان لعام 2022 وأهم المعلومات المتعلقة به؛ بما في ذلك أسعار العقارات في عجمان، كما يمكنك الاطلاع على تقارير بيوت عن الأسواق العقارية في باقي مدن دولة الإمارات، مثل تقرير موقع بيوت عن سوق العقارات في الشارقة لعام 2022، حيث يوفر دراسة وتحليلاً خاصاً لوضع العقارات في الإمارة. ألقِ نظرة على العديد من المواضيع الترفيهية والاجتماعية التي تطرحها ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. في حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات حول آخر أخبار سوق الشارقة العقاري، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.