الأحياء السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في المدينة العالمية دبي
طُوّرت المدينة العالمية دبي أو كما تُعرف بين الجميع باسم انترناشونال سيتي من قِبل شركة نخيل العقارية، أحد أهم مطوري العقارات في دبي والإمارات، حيث اهتمت بأدق التفاصيل الجمالية والخدمية، إذ تنتشر في محيطها مختلف المرافق الأساسية من مدارس ومراكز صحية ومطاعم ومحلات سوبرماركت وغيرها، كما تحتضن سوق التنين دبي الذي يعد أكبر سوق صيني في الإمارة، فضلاً عن مزايا كثيرة أخرى جعلت السكن في المدينة العالمية دبي الخيار المفضل للعائلات. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق استئجار الشقق في المدينة العالمية دبي ومتوسط الإيجارات في كل منطقة.
افضل مناطق استئجار الشقق في المدينة العالمية دبي
يكثر الطلب على استئجار شقق المدينة العالمية في دبي نظراً لتصميمها المعماري الفريد والأسعار المناسبة مقارنةً بالمناطق المجاورة، بالإضافة إلى الأجواء الجميلة والمرافق المتنوعة. نشير تالياً إلى افضل مناطق استئجار الشقق في المدينة العالمية دبي وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري:
المنطقة | استوديو | غرفة وصالة |
|---|---|---|
المنطقة المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) | استوديو 26,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 37,000 درهم إماراتي |
المنطقة الحي الفرنسي | استوديو 25,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 33,000 درهم إماراتي |
المنطقة منطقة مركز الأعمال | استوديو غير متوفر | غرفة وصالة 35,000 درهم إماراتي |
المنطقة الحي البريطاني | استوديو 24,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 34,000 درهم إماراتي |
المنطقة الحي الإماراتي | استوديو 24,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 33,000 درهم إماراتي |
تصدرت منطقة المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) قائمة افضل مناطق استئجار الشقق في المدينة العالمية دبي، حيث حازت على نسبة بحث 55.85%، كما جاء الحي الفرنسي في المركز الثاني بنسبة 11.81%، في حين احتلت كل من منطقة مركز الأعمال وحي إنجلترا المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 11.47% و 10.64% على التوالي، أما منطقة الحي الإماراتي، فقد حازت على نسبة بحث 10.23% لتحل بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.
المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4)
نفتتح قائمة افضل مناطق استئجار الشقق في المدينة العالمية دبي بالحديث عن المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) التي تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع المنامة، إضافة إلى واحة دبي للسيليكون، وتتوفر في المنطقة شقق جديدة وواسعة، ناهيك عن وحدات سكنية مستقلة تضم مسابح وغرف ساونا وصالات رياضية، كما يتمتع السكان بإطلالة مميزة على المساحات الخضراء الجميلة، علاوة على إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية متنوعة.
يبلغ متوسط الإيجارات العام في المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) نحو 37,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة ومستوى الخدمات الذي يحظى به السكان وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) نحو 26,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) نحو 37,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) نحو 53,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 782 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 840 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 423 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 849 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 379 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 840 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1082 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 439 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 437 قدم مربع
الحي الفرنسي
يشتهر الحي الفرنسي بشققه الواسعة، كما يضم مجموعة من محلات السوبر ماركت مثل كير يو ولولو اكسبريس والجمعية التعاونية. علاوة على ذلك، يوفر الحي الذي يعد أحد افضل مناطق استئجار الشقق في المدينة العالمية دبي، لسكانه نمط حياة مريح وأجواء حيوية جميلة تناسب الباحثين عن الهدوء والهروب من ضوضاء المدينة!
يبلغ متوسط الإيجارات العام في الحي الفرنسي نحو 29,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة ومستوى الخدمات الذي يحظى به السكان وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في الحي الفرنسي نحو 25,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في الحي الفرنسي نحو 33,000 درهم إماراتي سنوياً.
منطقة مركز الأعمال
يمتاز مشروع منطقة مركز الأعمال بالفخامة والرقي، حيث يوفر وحدات سكنية بتصاميم عصرية ومساحات متنوعة، بالإضافة إلى مرافق متنوعة وعصرية مثل النادي الصحي المجهز بأحدث المعدات، فضلاً عن وسائل الترفيه والمرافق الرياضية مثل مساحات الشواء والأماكن المخصصة للعب الأطفال ومسار الجري، وملعب كرة القدم وآخر للتنس، وغيرها الكثير من الخدمات التي ستجعل إقامتك فيه أشبه برحلة استجمام طويلة الأمد!
يبلغ متوسط الإيجارات العام في منطقة مركز الأعمال نحو 38,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة ومستوى الخدمات الذي يحظى به السكان وغيرها. يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في منطقة مركز الأعمال نحو 35,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في منطقة مركز الأعمال نحو 52,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 676 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1091 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1333 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 619 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 658 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 815 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 749 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 811 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 999 قدم مربع
الحي البريطاني
التالي في قائمة افضل مناطق استئجار الشقق في المدينة العالمية دبي، الحي البريطاني الذي يضم عقارات متنوعة من حيث المساحات والتصاميم التي تحاكي أساليب العمارة البريطانية في القرن الثامن عشر والتاسع عشر، ويوفر الحي وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، كما يضم مرافق ترفيهية مميزة بما فيها غرفة ساونا وغرفة بخار وجاكوزي، ويمكن أيضاً الوصول بسهولة إلى عدد من المناطق والوجهات الرئيسية داخل الإمارة، وأشهرها سوق التنين الذي يبعد 4 دقائق بالسيارة، والمدينة الأكاديمية التي ستحتاج إلى 13 دقيقة بالسيارة، وغير ذلك الكثير.
يبلغ متوسط الإيجارات العام في الحي البريطاني نحو 29,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة ومستوى الخدمات الذي يحظى به السكان وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في الحي البريطاني نحو 24,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في الحي البريطاني نحو 34,000 درهم إماراتي سنوياً.
الحي الإماراتي
نختتم قائمة افضل احياء استئجار الشقق في المدينة العالمية دبي، بالحديث عن الحي الإماراتي الذي تتميز أبنيته باللون الترابي الأشبه بلون رمال الشاطئ، وهو ما يعكس الإرث العمراني لإمارة دبي ويرتبط بأصالة ماضيها وعراقته، وكغيره من أحياء المنطقة، يوفر الحي الإماراتي شققاً بمساحات متنوعة وبإيجارات مختلفة، حيث يضم 26 مبنى سكنياً يتألف كل واحد منها من 5 طوابق. إلى جانب ذلك، يقع الحي بالقرب من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمستشفيات، إلى جانب سهولة الوصول إلى نافورة دبي ونادي نخيل الصحراء للبولو وسيتي سنتر مردف وغيرها من المعالم السياحية.
يبلغ متوسط الإيجارات العام في الحي الإماراتي نحو 29,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة ومستوى الخدمات الذي يحظى به السكان وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في الحي الإماراتي نحو 24,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في الحي الإماراتي نحو 33,000 درهم إماراتي سنوياً.
هل تتوفر فلل للإيجار في المدينة العالمية دبي؟
إلى جانب الشقق المميزة في المدينة العالمية دبي، تضم المنطقة أحياء ومجمعات لاستئجار الفلل كذلك، أهمها قرية ورسان دبي التي تقع على حدود المدينة العالمية، وتضم فلل 3 غرف وصالة تناسب العائلات التي تبحث عن مناطق هادئة وجميلة، كما تتميز بالتصاميم المعمارية الراقية والعصرية من الداخل والخارج. إن كنت تبحث عن فلل للإيجار في قرية ورسان دبي، فإن المتوسط العام للإيجارات يبلغ نحو 106,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الفيلا ومستوى الخدمات الذي يحظى به السكان وغيرها. يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في قرية ورسان نحو 106,000 درهم إماراتي سنوياً.
قدمنا لك في ماي بيوت قائمة افضل مناطق استئجار الشقق في المدينة العالمية دبي، حيث تطرقنا إلى مزايا السكن في كل منطقة ومتوسط الإيجارات في كلٍّ منها. يمكنك الاطلاع على مؤشر أسعار شراء العقارات في المدينة العالمية دبي وتحديداً الشقق والفلل وأهم مميزاتها، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل السكن في المدينة العالمية دبي. في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك.
