أنواع الشقق التي تحقق أعلى عوائد على الاستثمار في دبي
تُمثل دبي واحدة من أبرز الوجهات العالمية للاستثمار العقاري، حيث يتوافد إليها المستثمرون من جميع أنحاء العالم للاستفادة من الفرص الاقتصادية التي تقدمها، وذلك بفضل بنيتها التحتية المتطورة وبيئتها الاقتصادية المواتية، ففي ظل هذا التوسع الكبير، يُعد الاستثمار في عقارات الإمارة وخاصةً الشقق، من الخيارات الرائجة التي تدر عوائد مالية متميزة، ومع اختلاف أنواع الشقق ومساحاتها، يبرز السؤال حول أنواع الشقق التي تحقق أعلى عائد على الاستثمار. في هذا المقال، نسلط الضوء على أنواع الشقق التي تحقق أعلى عائد على الاستثمار في دبي، مُرفقة بمتوسط أسعار الشراء في كل منطقة من مناطق التي توفر أعلى عائد على الاستثمار لجميع أنواع الشقق.
ماهي أنواع الشقق التي تحقق أعلى عائد على الاستثمار في دبي؟
تحتضن إمارة دبي عدداً كبيراً من المناطق التي توفر خيارات سكنية بمواصفات عالمية ومساحات مختلفة، بما فيها وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة حتى 3 غرف وصالة. إليك المناطق التي تحتضن شقق ذات اعلى عوائد استثمار في دبي:
وحدات استوديو ذات أعلى عائد على الاستثمار في دبي
نستعرض في هذه الجزئية أفضل المناطق لشراء استوديو بعائد استثماري مرتفع في دبي، لتتمكن من اختيار الأنسب لك.
مجمع دبي للاستثمار
يحتل مجمع دبي للاستثمار المرتبة الأولى ضمن قائمة أبرز شقق ذات أعلى عائد على الاستثمار في دبي، وعلى وجه الخصوص وحدات الاستوديو، وذلك بفضل مميزات السكن في مجمع دبي للاستثمار العديدة التي تشمل موقعه الاستراتيجي الذي يتيح الوصول المباشر إلى عدد من الشوارع الرئيسية في دبي، إلى جانب تعدد خيارات مرافقه الخدمية التي تلبي أذواق الجميع، فضلاً عن أسعار وحداته السكنية والتجارية التنافسية والتي تعتبر في متناول الجميع سواء كانت للبيع أو الإيجار، وسط مساحاتٍ خضراء شاسعة، وبحيرات، وبرك سباحة، وممرات مائية وحدائق ذات مناظر طبيعية ساحرة.
إذا كنت تود السكن في مجمع دبي للاستثمار، فيمكنك شراء استوديو في مجمع دبي للاستثمار بمتوسط سعر يبلغ 313,000 درهم إماراتي، وعائد على الاستثمار بنسبة 10.64%.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 355 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 385 قدم مربع
ليفينغ ليجيند
يتميز مشروع ليفينغ ليجيندز بكونه واحداً من أبرز المناطق السكنية الفرعية النابضة بالحياة في منطقة دبي لاند، بالإضافة إلى ذلك، يتضمن المشروع العملاق 12 برجاً سكنياً فخماً وفندقاً ومركزاً للتسوق وملعب للجولف ومؤسسات تعليمية، وغيرها من المرافق الترفيهية والخدمية التي تهدف إلى تعزيز نمط حياة السكان، ناهيك عن اتصاله بشارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع أبوظبي – العين E66، الذي يسهل الوصول من خلالها إلى العديد من المناطق الحيوية في أبوظبي ودبي، الأمر الذي جعلها وجهةً مثالية للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة التنقل.
يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في ليفينغ ليجيند 490,000 درهم إماراتي، وعائد على الاستثمار يصل إلى 9.82%.
رمرام
جاءت منطقة رمرام المركز الثالث ضمن قائمة أفضل انواع الشقق التي تحقق أعلى عائد على الاستثمار في دبي، وذلك بفضل تمتع شقق المنطقة بمزايا عديدة، مثل المساحات الواسعة والتصاميم الحديثة التي تلبي احتياجات مختلف الفئات السكانية، كما أن المنطقة تتمتع بالبنية التحتية المتطورة التي تشمل مرافق تعليمية وصحية وتجارية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية، فتوفر هذه العوامل بيئة سكنية مريحة وجذابة للعائلات التي ترغب في السكن في رمرام دبي، ما يزيد من الطلب على الإيجارات، وبالتالي يرفع العوائد الاستثمارية في المنطقة.
أما من يرغب بالاستثمار في شقق رمرام، فيبلغ متوسط سعر بيع استوديو في رمرام نحو 444,000 درهم إماراتي، في حين يبلغ العائد على الاستثمار نحو 9.64%.
شقق غرفة وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي
نتناول في هذه الحزئية أفضل المناطق لشراء شقق غرفة وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي، لتتمكن من اختيار الأنسب لك.
ليفينغ ليجيند
تتسم شقق ليفينغ ليجيند في دبي لاند بتصميم عصري وفاخر، حيث تقدم مجموعة من الخيارات السكنية التي تجمع بين الراحة والفخامة، كما تتميز هذه الشقق بتشطيبات عالية الجودة ومساحات واسعة، مما يوفر بيئة سكنية مريحة ومناسبة للعائلات، علاوةً على ذلك، تتمتع الشقق في ليفينغ ليجيندز بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والحدائق، إلى جانب احتوائها على مواقف سيارات خاصة، مما يضفي شعوراً بالهدوء والسكينة.
يتوفر خيار شراء شقق غرفة وصالة في ليفينغ ليجيند بمتوسط سعر يبلغ نحو 745,000 درهم إماراتي، كما تقدم فرصة مميزة للاستثمار، إذ تدر عوائد تصل إلى 11.33%.
مجمع دبي للاستثمار
نصل في قائمة أبرز شقق ذات أعلى عائد على الاستثمار في دبي إلى مجمع دبي للاستثمار، الذي يحيط بشققه مساحات خضراء يانعة وحدائق مزينة من جميع الجهات، موفراً بذلك حياة مسالمة تبعث في النفس الراحة والطمأنينة وجوّاً مناسباً للعائلات، فضلاً عن المرافق التي تشملها الوحدات السكنية داخل جدرانها.
يبلغ متوسط سعر بيع شقق غرفة وصالة في مجمع دبي للاستثمار نحو 495,000 درهم إماراتي، وبعائد استثماري يصل إلى 10.06% ما يجعله مكاناً مناسباً لاستثمار أموالك.
رمرام
من المناطق المميزة التي تندرج في قائمة أبرز انواع شقق ذات أعلى عائد على الاستثمار في دبي، منطقة رمرام التي تضم مباني سكنية مشيّدة بتصاميم أنيقة، وتشتمل على شرفات وتراسات وحدائق خضراء خاصة، كما تمتاز بديكوراتها الداخلية الفخمة التي ترضي حتى أصعب الأذواق، وتوفر هذه المباني العديد من خيارات الشقق السكنية المتاحة للإيجار والبيع، وفي طليعتها شقق غرفة وصالة.
إذا كنت تود السكن في رمرام، فيمكنك شراء شقق غرفة وصالة في رمرام بمتوسط سعر يبلغ 664,000 درهم إماراتي، وعائد على الاستثمار بنسبة 9.19%.
شقق غرفتين وصالة تحقق اعلى ارباح في دبي
نصل في حديثنا عن انواع الشقق ذات أعلى عائد على الاستثمار في دبي، إلى المناطق التي توفر شقق غرفتين وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي.
مجمع دبي للاستثمار
ينفرد مجمع دبي للاستثمار بشقق سكنية ذات مساحات متفاوتة تلبي احتياجات مختلف الفئات السكانية من الأفراد حتى العائلات بمختلف أحجامها، حيث تتنوع الشقق بين الوحدات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، مما يوفر خيارات مرنة للمستثمرين والمقيمين على حدٍ سواء، إضافةً إلى ذلك، يوفر المجمع العديد من المرافق الخدمية التي تسهم في تعزيز جودة الحياة للمقيمين.
يجدر بالذكر أن متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في مجمع دبي للاستثمار يبلغ نحو 641,000 درهم إماراتي، وبنسبة عائد على الاستثمار تبلغ 10.73%.
رمرام
نتابع القائمة مع إحدى المناطق المهمة في الإمارة الكائنة في دبي لاند، ألا وهي رمرام التي توفر مجموعة واسعة من خيارات الشقق المتاحة للإيجار والبيع، بمساحات فسيحة وبإيجارات معقولة، وسط مناظر طبيعية خلابة وبعيدة كل البعد عن وسط مدينة دبي الصاخبة.
إذا كنت تود السكن في رمرام دبي، فيمكنك شراء شقق غرفتين وصالة في رمرام بمتوسط سعر يبلغ 1.076 مليون درهم إماراتي، وعائد على الاستثمار بنسبة 8.71%.
ليفينغ ليجيند
هل لا زلت تبحث عن افضل منطقة شراء شقق غرفتين وصالة في دبي؟ قد تجد ضالتك عند البحث في منطقة ليفينغ ليجيند، التي توفر شقق سكنية تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، حيث تتباين ما بين شقق استوديو حتى شقق أربع غرف وصالة، وتتميز بالتصاميم الداخلية العصرية والأنيقة، بالإضافة إلى اشتمالها على مرافق ترفيهية وخدمية متعددة؛ مثل برك السباحة ومواقف السيارات والشرفات.
يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في ليفينغ ليجيند نحو 1.212 مليون درهم إماراتي، في حين يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 8.37%.
شقق 3 غرف وصالة ذات اعلى عائد استثماري في دبي
هل تبحث عن شقق كبيرة للبيع في دبي؟ جمعنا لك قائمة أفضل المناطق لشراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي، لتتمكن من اختيار الأنسب لك.
مجمع دبي للاستثمار
حلّ مجمع دبي للاستثمار في المرتبة الأولى ضمن قائمة أنواع الشقق التي تحقق أعلى عائد على الاستثمار في دبي، بالنسبة للشقق 3 غرف وصالة، نظراً لوفرة مرافقه الخدمية ووسائل الراحة لديه التي تُلبي رغبات الجميع، فيعد الخيار الأمثل لسكن العائلات الكبيرة.
يجدر بالذكر أن متوسط سعر شراء شقق 3 غرف وصالة في مجمع دبي للاستثمار يبلغ نحو 817,000 درهم إماراتي، وبنسبة عائد على الاستثمار تبلغ 10.73%.
وصل غيت
تعد منطقة وصل غيت واحدة من افضل مناطق توفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في دبي، حيث تمزج بين الوحدات السكنية والعقارات التجارية، وتشتمل على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، في حين تتميز جميعها بمستوى الخدمات العالي الذي تتمتع به، كما أنها مزودة بخزائن مدمجة وحمامات داخلية، إلى جانب مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة ومساحة لتناول الطعام.
يبلغ متوسط أسعار شراء شقق 3 غرف وصالة في وصل غيت نحو 2.241 مليون درهم إماراتي، في حين يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 8.96%.
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1750 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1267 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 779 قدم مربع
رمرام
نختتم القائمة مع شقق منطقة رمرام التي تتسم بتصميمات عصرية، مع خيارات واسعة من المواد والتشطيبات. للباحثين عن شقق 3 غرف وصالة للبيع في رمرام، تتوفر العديد من الخيارات بمتوسط 1.630 مليون درهم إماراتي، كما تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 8.90%.
قدمنا لك قائمة أبرز أنواع الشقق التي تحقق أعلى عائد على الاستثمار في دبي على سبيل الذكر لا الحصر، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها. يمكنك الاطلاع على أفضل المناطق لشراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي، كما بإمكانك إلقاء نظرة على أفضل المناطق لشراء استوديو بعائد استثماري مرتفع في دبي.
تصفح ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وألقِ نظرة على مختلف الموضوعات المفيدة والقيّمة التي تطرحها أولًا بأول. إن كان لديك أي استفسارات أو أسئلة، فلا تتردد بكتابتها في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ أيضًا الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.
