دليل المناطق الحرة في دبي
تسعى حكومة دبي بشكل مستمر إلى استقطاب المستثمرين والشركات من داخل الإمارة وخارجها، ويتجلى ذلك بالقرارات والقوانين المشجعة التي تسنها، والمبادرات التي تطلقها، بالإضافة إلى التسهيلات التي تقدمها لأصحاب الأعمال على الدوام، ولعلّ المناطق الحرة في دبي من أبرز الأمثلة التي تجسد تلك الجهود، وتكمن أهمية هذه المناطق بجذب الاستثمارات الضخمة وزيادة صادرات الدولة واستيراد التكنولوجيا والخبرات والكفاءات العلمية والفنية، فضلاً عن تحفيز الاقتصاد المحلي وخلق فرص عمل وفتح أسواق جديدة وامتيازات كثيرة أخرى. نسلط الضوء في هذا المقال على مزايا المناطق الحرة في دبي الممنوحة للراغبين في تأسيس شركة داخلها، وجميع التفاصيل والمعلومات المهمة.
أبرز المناطق الحرة في دبي
يبلغ عدد المناطق الحرة في دبي 24 منطقة، حيث تنتمي إلى كثير من القطاعات من ضمنها قطاع تقنية المعلومات والاتصالات، الإعلام، القطاع المالي، الذهب والمجوهرات والرعاية الصحية. بالمقابل، تقدم هذه المناطق مجموعة من الامتيازات والحوافر للمستثمرين، بما في ذلك فرصة تملك 100% من الشركات دون فرض أي ضرائب، وتتمثل أبرز مناطق دبي الحرة بما يلي:
دبي الجنوب
نبدأ قائمة المدن الحرة في دبي بمنطقة دبي الجنوب التي تمتد على مساحة شاسعة تقدر بنحو 145 كيلومتر مربع، وتدعم هذه المنطقة الاقتصادية الحرة جميع أنواع الأعمال والصناعات، كما تضم مطار آل مكتوم الدولي. يتمثل الهدف الأبرز من إنشاء دبي الجنوب بخلق مجتمع حيوي للاستثمار والعيش والعمل في بيئة مستدامة وصحية وسعيدة، كذلك تعمل إدارة المنطقة الحرة على تعزيز الكفاءة في الأداء وسلاسة تأسيس الأعمال، وغير ذلك الكثير.
مدينة دبي للإنترنت
لا يمكن الحديث عن ميزات المناطق الحرة في دبي دون التطرق إلى مدينة دبي للإنترنت التي تعد أضخم منطقة ذات بنية تحتية للتكنولوجيا في الشرق الأوسط، إذ تأسست مدينة دبي للإنترنت بهدف دعم وتنمية الأعمال التجارية لشركات الاتصالات والمعلومات العالمية والإقليمية، فضلاً عن تعزيز أنظمة وخدمات تكنولوجيا المعلومات داخل دولة الإمارات العربية المتحدة. تطورت المدينة على مدار عقدين لتصبح مركزاً للابتكار التكنولوجي على مستوى الإقليم والعالم، وتضم اليوم أكثر من 1,600 شركة عالمية أشهرها أوراكل وديل ومايكروسوفت وآي بي إم وسوني إريكسون وكانون وغيرها.
المنطقة الحرة في مطار دبي
منذ تأسيسها عام 1996، أصبحت المنطقة الحرة في مطار دبي من أهم المناطق الحرة في دبي، إذ تعد اليوم موطناً لأكثر من 2,300 شركة مسجلة تعمل بأكثر من 20 قطاعاً تشمل تجارة السيارات والأزياء والموضة، كما تحتضن العديد من شركات الاتصالات والمعلومات وغيرها. توفر هذه المنطقة الاقتصادية المميزة ملكية كاملة للمستثمرين وإعادة كاملة للأرباح ومجموعة من المرافق المصممة والمنفذة وفق أعلى المعايير العالمية، ذلك وأكثر يجعل قرار تأسيس شركة في المنطقة الحرة في مطار دبي خطوة ناجحة.
مدينة دبي للإعلام
تعد مدينة دبي للإعلام أكبر منطقة حرة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لدعم قطاع الإعلام والأعمال الإبداعية، إذ تحتضن حالياً نحو 1,500 مقر لأضخم شركات الإعلام من حول العالم، والتي تندرج تحت العديد من القطاعات المختلفة، بما فيها خدمات الإعلام والتسويق، الطباعة والنشر، خدمات الإنتاج والسينما، البث الإعلامي، تصميم وإدارة المواقع الإلكترونية، برمجيات الوسائط المتعددة، وكالات الأنباء والمعلومات والكثير غير ذلك.
مدينة دبي للاستوديوهات
توفر مدينة دبي للاستوديوهات التي تمتد على مساحة 22 مليون قدم مربع بيئة أعمال تلبي مختلف متطلبات المواهب، بما في ذلك دعم وتطوير شركات البث والإنتاج التلفزيوني والسينمائي والموسيقي في الشرق الأوسط، كما تحتضن المنطقة الاقتصادية ما يزيد عن 288 من الشركات والاستوديوهات المختصة في مجالات الإنتاج والتصميم والتحرير والدبلجة والرسوم المتحركة وغيرها.
مركز دبي المالي العالمي
يهدف مركز دبي المالي العالمي إلى دعم مؤسسات وشركات الخدمات المالية والمصرفية، بالإضافة إلى إطلاق العنان لإمكانياتها ونشاطاتها، كما يضم المركز أكثر من 750 شركة عالمية، ليصبح بذلك مركزاً لأشهر وأبرز شركات الخدمات المالية العالمية! يجدر بالذكر أن منطقة مركز دبي المالي العالمي تزخر بالمباني شاهقة الارتفاع وعدد كبير من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق العصرية، كما تضفي كل من معارض الفنون والفعاليات الممتعة لمسة حيوية ونابضة بالحياة على المنطقة، كل ذلك جعلها من أهم المناطق الحرة في دبي.
المنطقة الحرة في جبل علي
لا تقتصر أهمية المنطقة الحرة جبل علي “جافزا” على كونها إحدى أكبر المناطق الحرة في العالم فحسب، بل بإتاحتها الفرصة للأجانب لتملك الشركات الخاصة بنسبة 100% دون فرض رسوم ضريبية على الشركات، أو جمارك على المواد الأولية والمعدات المستوردة، إذ يتم فرض الضرائب فقط على الصادرات والواردات، ما يجعلها المنطقة الحرة دبي رقم واحد بالنسبة لكثير من رجال الأعمال الأجانب. تجدر الإشارة إلى أن هذه المنطقة الاقتصادية تضم أكثر 9 آلاف شركة تساهم بشكل كبير في زيادة الناتج المحلي الإجمالي لدبي، كما توفر نحو 135 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
مركز دبي التجاري العالمي
تم افتتاح مركز دبي التجاري العالمي عام 1979 ليكون واحداً من أهم مناطق دبي الحرة، حيث لعب دوراً جوهرياً في دعم نمو وتطور التجارة العالمية في الشرق الأوسط، ويهدف إلى تعزيز مكانة دبي كقاعدة لمختلف الشركات العالمية وترسيخ دورها كمركز إقليمي وعالمي للمال والأعمال والتكنولوجيا. لا بد من الإشارة إلى أن مركز دبي التجاري العالمي يتجاوز دوره الاقتصادي، إذ يعد مكاناً حيوياً يستضيف العديد من المعارض والمهرجانات والحفلات الموسيقية والمؤتمرات العالمية.
مدينة دبي الطبية
نصل في قائمة أبرز المدن الحرة في دبي إلى مدينة دبي الطبية التي تحتضن أكثر من 80 مستشفى وعيادة طبية تعمل وفق أعلى المعايير الدولية، ومن بين هذه المرافق الطبية؛ مستشفى مورفيلدز للعيون ومستشفى المدينة والأكاديمية الأمريكية للجراحات التجميلية ومركز دبي للخصوبة والأمراض النسائية، بالإضافة الى مركز الدكتور سليمان الحبيب الطبي ومركز مغربي لطب العيون والمركز الألماني لأمراض القلب ومركز لندن للجراحة التجميلية وغيرها.
مركز دبي للسلع المتعددة
يعد مركز دبي للسلع المتعددة مبادرة حكومية تم تطويرها لخلق سوق للسلع في دبي، إذ يشكل هذا المركز مقراً للأسواق المتخصصة بالصناعة والذهب والمعادن الثمينة من الأحجار الكريمة والألماس والطاقة والقطاعات السلعية وغيرها، لتمنحها تسهيلات كاملة تيسّر آلية عملها. يجدر بالذكر أن المنطقة الحرة دبي للسلع عملت على توسيع مجال نشاطها، لتشمل بذلك شركات الخدمات والمكاتب التي تمثل كبرى الشركات الإقليمية والعالمية.
مجمع الذهب والألماس
رغم عدد المناطق الحرة في دبي الكبير، يبقى مجمع الذهب والألماس في دبي واحداً من أبرزها لما يتمتع به من سمعة طيبة ورائدة في مجال الذهب والألماس والفضة والبلاتين وجميع أنواع وأشكال المجوهرات الثمينة، إذ لا يعد هذا المجمع مجرد سوق لبيع المجوهرات للزبائن، بل يشكل فرصة لملّاك المكاتب لتأجير عقاراتهم للتجار. تجدر الإشارة إلى أن مجمع الذهب والألماس نال شهرة واسعة منذ تأسيسه في عام 2011، حيث يستقطب عدداً كبيراً من المقيمين والسياح الذين يمكنهم مشاهدة أو شراء أفخم المجوهرات والسبائك الذهبية، ناهيك عن توفر خدمة بيع الذهب والمجوهرات حسب الطلب وفق التصميم الذي يريده الزبون.
مدينة دبي للإنتاج
تضم مدينة دبي للإنتاج التي تأسست عام 2003 نحو 170 شركة في مختلف القطاعات الخاصة بالإنتاج من نشر وطباعة وتغليف، وتوفر هذه المنطقة الاقتصادية العديد من الامتيازات على غرار مزايا المناطق الحرة في دبي الأخرى، ومن أبرزها بيئة الأعمال المتكاملة من حيث الخدمات، فضلاً عن كونها مجهزة بأحدث وأجود المرافق التي تلبي احتياجاتهم. أما عن القطاعات التي تستهدفها مدينة دبي للإنتاج، فتتمثل بالطباعة والنشر والتغليف وغيرها.
حي دبي للتصميم
تم إنشاء حي دبي للتصميم بهدف إطلاق العنان لأصحاب المواهب في قطاعات الموضة والتصميم والصناعات الفاخرة في الإمارة، كما يلعب دوراً محورياً في تحقيق أهداف رؤية إمارة دبي السياحية التي تسعى لاستقطاب أكثر من 20 مليون زائر سنوياً! يوفر حي دبي للتصميم مرافق مزودة بأحدث التقنيات التي يمكن للشركات ورجال الأعمال المحليين والدوليين الاستفادة منها، كما تعد هذه المنطقة الاقتصادية وجهة لعدد من الشركات الرائدة على مستوى المنطقة، عدا عن الهيئات والمؤسسات الحكومية التي تلعب دوراً رئيسياً في دفع عجلة الاقتصاد الإبداعي للإمارة.
قرية دبي للمعرفة
تعد قرية دبي للمعرفة أو كما يطلق عليها حديقة المعرفة في دبي، إحدى المناطق الحرة في دبي التي تسمح للمستثمرين بتملك حصة كاملة في الشركة، إضافة إلى الحصول على 100% من الأرباح والإعفاء الكامل من جميع أنواع الرسوم الضريبية، ومن أهم العوامل التي تجذب الاستثمارات، سهولة تأسيس الأعمال وإصدار تأشيرة الإقامة والعمل. يقدم مركز الأعمال في قرية دبي للمعرفة العديد من الخدمات التي تلبي احتياجات العملاء والشركات كافة، كما تحتضن المنطقة عدداً من فروع أشهر الجامعات العالمية مثل جامعة برادفورد دبي، جامعة ولونغونغ دبي، جامعة ميدلسكس دبي وغيرها.
دبي كوميرسيتي
أنشئت منطقة دبي كوميرسيتي لتكون أول منطقة حرة رائدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا متخصصة بالتجارة الإلكترونية، حيث تم استلهام المشروع من الثورة الهائلة التي شهدتها التجارة عبر الإنترنت على مدى السنوات الماضية في الإمارات والعالم أجمع. يتوقع أن يصل حجم التجارة الإلكترونية في دول مجلس التعاون الخليجي إلى 50 مليار دولار بحلول عام 2025، كما ينتظر أن يصبح هذا النوع من التجارة المصدر الرئيسي لنمو قطاع التجزئة خلال السنوات القليلة المقبلة، وهو ما يعزز دور منطقة دبي كوميرسيتي بشكل كبير.
أبرز المدن الحرة الأخرى في دبي
يمكن الإشارة إلى عدد آخر من المناطق الحرة في دبي التي توفر امتيازات كثيرة، ومن أبرزها:
- منطقة دبي للسيارات والآليات
- مجمع دبي للعلوم
- مدينة دبي الملاحية
- مدينة دبي الأكاديمية
- المدينة العالمية للخدمات الإنسانية
- مدينة دبي للتعهيد
- سلطة واحة دبي للسيليكون
قدمنا لك في ماي بيوت دليلاً شاملاً عن أبرز المناطق الحرة في دبي، حيث تطرقنا بوجه الخصوص إلى ميزات المناطق الحرة في دبي التي توفرها للشركات. يمكنك الاطلاع على المناطق الحرة في أبوظبي وما تقدمه من مزايا استثنائية، أما إذا كنت تفكر بالاستثمار خارج إمارتي أبوظبي ودبي تجنباً لتكلفتي التشغيل والمعيشة المرتفعتين، فننصحك بالتعرف على المنطقة الحرة بالحمرية في الشارقة، كما ندعوك لتصفح مدونتنا وقراءة مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة. في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في حيز التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك.
