المشروع العقاري لشهر نوفمبر 2018: تلال الغاف من ماجد الفطيم العقارية

تلال الغاف ، مشروع عقاري جديد أعلنت عنه شركة “ماجد الفطيم” العقارية المتخصصة في مجال تطوير وإدارة مراكز التسوق والمدن المتكاملة ومنشآت التجزئة والترفيه في منطقة الشرق الوسط وأفريقيا وآسيا، وهي الشركة المطورة لمشروع الزاهية في قلب إمارة الشارقة كذلك.

رسالة المشروع

وجهة متكاملة متعددة الاستخدامات تقدر قيمة استثماراتها 14 مليار درهم على مدار 10 سنوات، تهدف إلى تطوير أماكن تتعدى الاحتياجات الأساسية،بل أيضاً تغذي الروح والجسد والعقل وتمكّن السكان من ترسيخ جذور عميقة تربطهم بالبيئة المحيطة بهم.

تفاصيل مشروع تلال الغاف

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بين دبي وسط المدينة ومطار آل مكتوم الدولي، ويمتد على مساحة تبلغ 3 مليون متر مربع، يقع عند تقاطع شارع حصة مع شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، بالقرب من مدينة دبي الرياضية. سيتم تطوير المشروع على عدة مراحل ليتم الانتهاء منه في عام 2027، وسيضم أكثر من 6500 وحدة سكنية بنظام التملك الحر موزعة بين شقق سكنية ووحدات التاون هاوس وبنغالو وفلل فاخرة.

مرافق المشروع

يتميز المشروع بارتفاع استراتيجي يتيح إطلالات آسرة على البحيرات، ومحاط من جميع الجهات بالمسطحات الخضراء المفتوحة والحدائق والمنتزهات الشاسعة، وتتوسطه بحيرة محاطة بشاطئ على امتداد 400 متر ومسطحات مائية موزعة على مساحة 70 ألف كيلومتر.

كما وتتشعب مسارات الجري والدراجات بطول 11 كيلومتر ومسارات للمشاة بطول 18 كيلومتر موزعة بين المناطق السكنية والمساحات الطبيعية، إلى جانب ممر مظلل بشجر الغاف الممتد على مسافة 2 كيلومتر ومنطقة مميزة لتعزيز النشاط الجسدي.

مميزات مشروع تلال الغاف

صمم المشروع برؤية مستقبلية دائمة التطور، حيث تم اعتماد خطة استدامة متطورة تواصل نموها جنباً إلى جنب مع تطور الوجهة، وذلك باستخدام مواد تترك نسبة أقل من البصمة الكربونية لخلق بيئة مثالية للسكان وتوفر أسلوب حياة متناغم مع الطبيعة والصحة في وقت واحد.

هذا وقد تم تجهيز المشروع أيضاً لاستقبال السيارات الكهربائية ذاتية القيادة ومحطات للشحن، وكذلك نظام مشاركة الدراجات الذي سيساعد في التقليل من استخدام السيارات وتغيير أنماط حياة القاطنين وتعزيز علاقاتهم الاجتماعية.

أحياء العيش

تتنوع الأحياء السكنية الموجودة في مشروع تلال الغاف ، وهي:

سيرينيتي: روح المشروع بهدوءه وصفاءه، منطقة تسودها الألفة التامة، تضم فلل مكونة من 5 و6 غرف نوم وتتميز بإمكانية الوصول الحصري إلى الشاطئ.

هارموني: منطقة تجمع بين هدوء سيرينيتي وحيوية الأحياء الأخرى المجاورة، تضم مجموعة عصرية من وحدات البانغالو المؤلفة من خيارات أربع وخمس غرف نوم والفلل المؤلفة من أربع وخمس وست غرف نوم.

أحياء الاسترخاء

هايڤ بييتش: منطقة مثالية تقع على الضفاف الشرقية لبحيرة “الغاف”، تمتد من هايف بارك إلى أطرف البحيرة من الجهة الأخرى، تقدم تجربة استثنائية للزوار والمقيمين من الاستلقاء تحت أشعة الشمس الدافئة والاستمتاع بالألعاب المائية المتنوعة. فضلاً عن ضمها لمرافق تساعد في تجمع العائلة والأصدقاء وإقامة سهرات عشاء وحفلات الشواء في الأماكن المخصصة لذلك.

إلى جانب ممارسة التمارين الرياضية في المركز الرياضي الخارجي والمشاركة في الألعاب الشاطئية مثل كرة الطائرة على الرمال.

لاغون الغاف: بحيرة مميزة تعد وجهة وملتقى لتجمع المقيمين والزوار لإثراء كافة الحواس، توفر كافة وسائل الراحة والترفيه لتلبي جميع الأذواق والاحتياجات. كما وتحتضن مجموعة من الرياضات المائية مثل رحلات قوارب الكاياك وألواح التجديف، إضافة إلى الألعاب المائية الممتعة للأطفال وعروض السينما الليلية.

هايڤ بارك: مساحات خضراء واسعة ومرتفعات تمتزج بين مياه “لاغون الغاف” البلورية والقناة المائية المتدفقة، تغمر الزوار بأجواء مميزة تساعد في الاسترخاء والشعور بالراحة المطلقة.

الطعام والتسوق

ذا هايڤ: وجهة تهدف إلى تعزيز الروابط الإنسانية والاجتماعية اليومية، تتكون من منافذ البيع بالتجزئة، ومطعم، ومركز للصحة واللياقة البدنية ومتجر لبيع المنتجات العضوية.

كلوب هايف: نادي متميز يتيح للقاطنين من التواصل مع الأخرين ومشاركة هواياتهم، وذلك من خلال ممارسة رياضة التأمل أو الرياضة العادية أو فنون الطبخ، هذا ويوفر النادي دورات تدريبية وورشات عمل لتنمية المواهب والمهارات وإقامة أنشطة احترافية تساعدهم على الاستمتاع بكافة جوانب الحياة وتنمي مهاراتهم الإبداعية.

خطة الدفع

• الحجز 5% دفعة أولية
• دفعة أولى بعد 1 شهر 5%
• دفعة ثانية بعد 7 شهور 10%
• دفعة ثالثة بعد 13 شهر 10%
• دفعة رابعة بعد 19 شهر 10%
• دفعة خامسة بعد التسليم (من المتوقع تسليم أول مرحلة من الفلل في الربع الرابع 2020)

إذاً فهو مشروع يجمع بين المعرفة العملية وخبرة ماجد الفطيم الواسعة في مجال التطوير العقاري، مع تطبيق لأعلى معايير الجودة البنائية من أجل تطوير وجهة متكاملة متعددة الاستخدامات تقدم مفهوم مبتكر لأسلوب الحياة في منطقة الشرق الأوسط وبتصنيف عالمي المستوى لتحقيق التوازن المثالي بين المسكن الحضري والطبيعة الهادئة.

تعرف أكثر على مشروع “1 جي بي أر” للمطور العقاري دبي للعقارات، وأقرا الكثير من المواضيع التي تهمك عبر المدونة العقارية الأولى والوحيدة باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.