أخبار السوق العقاري الإماراتي (7– 13 يوليو 2018)
يعرف القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، بمتانته وقدرته على مواجهة التحديات الاقتصادية العالمية، علاوة على توفيره بيئة استثمارية آمنة ومحفزة، الأمر الذي يشجع رؤوس الأموال على بدء نشاط استثماري جديد في شتى أنواع العقارات السكنية والتجارية. سنتطرق إلى أبرز التطورات التي حدثت خلال هذا الأسبوع في السوق العقاري الإماراتي.
مراس تطلق سلسلة مشروعات سياحية في حتا
أعلنت شركة مراس العقارية عن تدشين سلسلة من المشاريع السياحية المراد إقامتها في حتا، والتي تم الإعلان عنها في 2016 والمتوقع تنفيذها على مدى 10 سنوات المقبلة.
وفي إطار تنفيذ المرحلة الأولى، تم الانتهاء من وضع لافتة عملاقة على ارتفاع 450 متراً تقريباً في وسط جبال الحجر، كما ستشمل هذه المرحلة إنجاز 20 غرفة فندقية مصممة بطراز معماري مميز، وموزعة بين الجبال وعلى ضفاف سدود حتا، حيث سيتمتع المقيم بإطلالات خلابة على الطبيعة المحيطة.
بينما تضم المرحلة الثانية مجموعة مشاريع في قطاعي الضيافة والتجزئة.
تصاعد 20 برجاً في مشروع خور دبي
أصبح واضحاً للعيان بدء تصاعد عمليات إنجاز الأبراج السكنية والتجارية في مشروع خور دبي في منطقة الجزيرة، حيث تتراوح نسبة إنجاز 16 برجاً كالتالي؛
81% كريك ريزيدنسز المتوقع تسليمه في فبراير 2019.
31% برجي كريك سايد 18 المتوقع تسليمهم يوليو 2019.
25% برجي هربور فيوز المتوقع تسليمهم أكتوبر 2019.
11% كريك هورايزون المتوقع تسليمه مارس 2020.
10% مجمع ذا كوف السكني المتوقع تسليمه مارس 2020.
7% لكلاً من كريك جيت السكني وهاربور جيت السكني، المتوقع تسليمهم في أغسطس 2020 ويونيو 2020 على التوالي.
وتعمل شركة إعمار المطورة على تنظيم مناقصات تتعلق بتشييد الأربع أبراج المتبقية.
عزيزي تطلق خطط سداد مغرية في الفرجان ونخلة الجميرا
طرحت شركة عزيزي للتطوير العقاري خطط دفع مغرية 30/70 مع خدمات الرهن العقاري الداخلي، على مشاريعها العقارية الخمسة في منطقة الفرجان؛ عزيزي شايستا، وعزيزي سامية، وعزيزي ستار، وعزيزي فريشتا وعزيزي بلازا.
بالإضافة إلى مشروع عزيزي مينا الكائن في منطقة نخلة الجميرا، وفق خطط سداد 25/75 مع خدمات الرهن العقاري الداخلي. الأمر الذي سيرفع حركة التداولات في السوق العقاري ، مما سيحفز الأشخاص على الاستثمار في العقارات.
سيلكون بارك يستقطب كبرى الشركات العالمية
نجح مشروع “سيليكون بارك”، المتوقع افتتاحه خلال الربع الأول من 2019، أول مدينة ذكية متكاملة في دبي، في استقطاب العديد من الشركات العالمية التي ترغب في بدء أعمالها أو التوسع في دبي، مثل شركة “فيدور” الألمانية، التي استأجرت مبنى كاملاً في المشروع، وغيرها الكثير من الشركات التكنولوجيا والشركات ذات العلامات التجارية المرموقة.
سامانا العقارية تنجز 12% من مشروع “سامانا جرينز”
أعلنت شركة سامانا العقارية، أنه تم إنجاز 12% من مشروع ” سامانا جرينز”، وذلك بعد 100 يوم من إطلاقها للمشروع. يتألف المشروع من 131 وحدة سكنية، سيتم إنشاءهم وفق لوائح الأبنية الخضراء، لتصبح منازل ذكية مزودة بكافة الأجهزة الموفرة للطاقة.
يقع هذا المشروع بالقرب من حدائق ميراكل في منطقة أرجان، ويتيح للمستثمرين تسلم وحداتهم بمجرد دفع 50% من قيمتها، كما يوفر عائد استثمار نسبته 9.25%، الأمر الذي ينعكس على إمكانية استرداد أصول الاستثمار خلال 10 سنوات من بداية الاستثمار في المشروع.
إطلاق مشروعين عقاريين في عجمان
أطلقت شركة “الراسخون” للعقارات، مشروعين عقاريين سيتم تطويرهم في إمارة عجمان، بقيمة استثمارية بلغت 550 مليون درهم إماراتي، وذلك في إطار المعرض العقاري الذي نظمته في العاصمة أبوظبي.
المشروع الأول هو عجمان غلوبال، الكائن في قلب الإمارة على شارع الشيخ محمد بن زايد، بقيمة استثمارية قدرها 500 مليون درهم إماراتي، يتيح هذا المشروع التملك الحر للوحدات السكنية والمحال التجارية. كما سيتم إلحاق هذا المشروع بحدائق ومساحات خاصة للعب الأطفال وطوابق لمواقف السيارات ومول تجاري ومساجد.
المشروع الثاني هو عبارة عن برج سكني تجاري، يقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، بكلفة إنشاء بلغت 50 مليون درهم إماراتي، يتكون هذا البرج من 13 طابق، يضم شقق بمساحات مختلفة، كما سيكون الأول من نوعه في المنطقة من حيث قيمة القدم المربع وآليات التقسيط التي ستطبق بنظام سداد 1% شهرياً لمدة 5 سنوات.
إذا كنت ترغب في قراءة تقرير سوق عقارات أبوظبي للنصف الأول 2018. كما ويمكنك تصفح المزيد من المواضيع الشيقة التي تطرحها المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
