إيجابيات وتحديات السكن في مجمعات دبي السكنية

يتخذ الكثيرون إمارة دبي موطناً لهم، لما توفره من مزايا عديدة لا مثيل لها، فتجدهم يتجهون إلى السكن في مختلف مناطقها، بما فيها تلك التي تضم عدداً من المجمعات السكنية، نظراً لإمكانية العثور على وحدات سكنية تتنوع بين الشقق والفلل والتاون هاوس المنتشرة في جميع أرجائها، ولكن ما هي الإيجابيات المترتبة على السكن في مجمعات سكنية في دبي؟ وهل هنالك أيّ أمور يجب مراعاتها عند اتخاذ هذا القرار؟ إليك هذا المقال الذي يسلط الضوء على كل ما ترغب بمعرفته عن طبيعة السكن في المجمعات السكنية في دبي.

نبذة عن السكن في مجمعات سكنية في دبي

تُمثل المجمعات السكنية مجموعة من العقارات السكنية المتنوعة المحاطة بسور مُزود بنظام مراقبة ويدعمه رجال أمن لحمايته، كما يتجلى تميزها عن غيرها بدرجة الرفاهية التي تسودها، فيتوفر فيها كل ما يحتاجه الفرد من مرافق أساسية وثانوية، ونبين في الجدول الآتي بعضاً من إيجابيات وسلبيات السكن في مجمعات سكنية في دبي:

أما إذا كنت تتساءل عن أفضل المجمعات السكنية في دبي؟ إليك القائمة التالية التي تضم بعضاً من المجمعات السكنية التي تحتضنها إمارة دبي، ومنها:

• المرابع العربية
• ذا فيلا
• السهول
• الفرجان
• مدن
• داماك هيلز
• الينابيع
• دبي هيلز استيت
• دبي لاند
• مدينة دبي للإعلام
• قرية جميرا الدائرية

إيجابيات السكن في مجمعات سكنية في دبي

هل سبق وفكرت بإيجابيات السكن في المجمعات السكنية في دبي؟ إليك أبرز إيجابيات السكن في مجمعات سكنية في دبي:

نمط حياة مريح وهادئ

يحظى الراغبون في السكن في مجمعات دبي السكنية بنمط حياة مريح، وذلك لعقاراتها التي تشمل عدة مرافق متنوعة تُلبي مختلف احتياجاتهم وتُمكنهم من قضاء أمتع الأوقات داخل حدود المجمع المسوّر دون التعرض لأي إزعاج، كما تتميز معظمها ببعدها عن صخب المدينة، الأمر الذي يهم الأفراد والعائلات الباحثة عن نمط حياة هادئ ومريح بعد يوم عملٍ شاق وطويل.

وفرة المرافق المشتركة

تتميز معظم المجمعات السكنية في إمارة دبي بتوفيرها عدد كبير من المرافق المجتمعية المشتركة بين كافة سكان المجمع الواحد؛ كالمسابح الداخلية والخارجية، وصالات الألعاب الرياضية المشتركة، ومناطق لعب الأطفال، والحدائق اليانعة، كما توفر بعض المجمعات ملاعب تنس وكرة قدم ومسطحات خضراء ذات إطلالات جميلة، ما يجعل نمط المعيشة في مجمعات دبي السكنية مناسباً للعائلات والأفراد على حدٍ سواء. 

مواقف سيارات

تخصص إدارة المجمعات السكنية المسوّرة مواقف سيارات واسعة تُناسب جميع السكان، وفي بعض الأحيان تكون هذه المواقف مُظللة ومتواجدة أمام جميع الوحدات السكنية والفلل ومنازل التاون هاوس، أو في منطقة مخصصة لمواقف السيارات.

الأمن والحراسة على مدار الساعة

نظراً لكونها من المجمعات السكنية المسوّرة، تُراعي إدارة المجمعات ضرورة توافر أقصى درجات الأمن والحراسة على مدار الساعة، حيث السكن في مثل هذه المجمعات يوفر لك ولأفراد عائلتك شعور الأمان، وذلك عن طريق رجال الأمن الموزعين في جميع أنحاء المجمع، إلى جانب كاميرات المراقبة.

علاقات اجتماعية

تعد المجمعات السكنية في دبي المكان الأمثل لالتقاء العائلات، وخصوصاً المغتربين الراغبين في تكوين صداقات والتعرف على بعضهم البعض ضمن أجواءٍ تسودها الألفة والمتعة، فجميعنا يعلم أن بناء علاقات جديدة هو من الأمور التي قد تصعب على بعض الأشخاص عند الانتقال إلى مكان جديد؛ لذلك تعد المجمعات السكنية في دبي من الخيارات الممتازة لتوطيد العلاقات الاجتماعية بشكل جيد.

وفرة المرافق الخدمية والترفيهية

تتميز معظم المناطق التي تضم مجمعات سكنية في دبي بوفرة المرافق الخدمية والترفيهية التي تفتقر إليها المناطق الأخرى في الإمارة، بما في ذلك ضمها مجموعة من مولات دبي المتخصصة في توفير كافة الخدمات والمتطلبات التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية، بالإضافة إلى المدارس ودور رعاية الأطفال، وعدد من صالونات الحلاقة ومراكز التجميل ومحلات السوبر ماركت، فضلاً عن الحدائق في دبي، والمتنزهات العامة للعائلات والأفراد.

الموقع الاستراتيجي

تتميز أغلب المجمعات السكنية في دبي بقربها من المرافق الخدمية والترفيهية بكافة أشكالها، ما يتيح للسكان فرصة الاستفادة منها، نظراً لقربها من أبرز المعالم السياحية في دبي، بما في ذلك المولات ومراكز التسوق، ناهيك عن قربها من أفضل المطاعم في دبي المحلية والعالمية، والأهم من هذا كله موقعها القابع في شوارع دبي الرئيسية التي تتيح للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية، وحتى التنقل من وإلى الإمارات الأخرى.

وسائل النقل العام

تعد المجمعات السكنية في دبي محط أنظار العديد من الأشخاص، فإلى جانب المزايا التي توفرها لسكانها، تتيح أيضاً التنقل في أرجاء المنطقة وإلى ما يجاورها بسهولة تامة، فهي تزخر بوسائل النقل العام المتنوعة مثل سيارات الأجرة والحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.

المساحات الخضراء

من منا لا يحب أن ينعم بمساحة خضراء بجانب منزله؟ هذا تماماً ما تتمتع به مجمعات دبي السكنية؛ إذ توفر مساحات خضراء شاسعة بإطلالات خلابة، وأماكن لممارسة الرياضة والمشي والجري؛ ما يتيح لك الفرصة لتنفس الهواء النقي.

الأنظمة المتطورة

لا بد من تسليط الضوء على الأنظمة المتطورة التي تتميز بها المجمعات السكنية في دبي، إذ تم بناء المجمعات باستخدام أحدث التقنيات والمواد ذات الجودة العالية، كما يُراعى وجود أنظمة ضد الحريق والزلازل.

الأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إلى مجمعات دبي السكنية

على الرغم من كثرة مزايا السكن في مجمعات دبي السكنية، إلا أنه يجب على الأفراد الراغبين في الانتقال للسكن في مجمع مسوّر مراعاة بعض الأمور، نشير إلى أبرزها تالياً:

مناطق غير متاحة للتملك الحر

إحدى أهم النقاط الواجب أخذها بعين الاعتبار عند استئجار الفلل في مجمعات سكنية في دبي أن بعضها يوجَد ضمن مناطق غير متاحة للتملك الحر في دبي، أي أنه لا يمكن للمقيمين شراء هذه العقارات، ولكن على صعيدٍ آخر، تشهد إمارة دبي تطوراً كبيراً في توفير العديد من المشاريع المتاحة للتملك الحر في دبي، بما في ذلك الخليج التجاري ودبي مارينا وأبراج بحيرات الجميرا وغيرها الكثير من الخيارات التي تناسب العائلات والأفراد على حدٍ سواء.

صيانة وتجديد

تُعرف إمارة دبي بالحداثة والتفرد في التصاميم المعمارية، إذ يعد فن العمارة الحديثة في دبي أبرز ما يميزها ولا يمكن أن تجد له مثيلاً في أي مكان آخر، ومع هذا فقد تكون بعض هذه المجمعات قديمة بعض الشيء، ونذكر منها جميرا وأم سقيم، ومن الممكن أن تحتاج إلى صيانة من قِبل المالك أو الشركة المطوّرة؛ لذلك في حال اتخذت قرار الانتقال إلى إحدى فلل المجمعات السكنية في دبي، ننصحك بتفحص مرافق الفيلا وتفقّدها جيداً.

صعوبة الوصول إلى محطات مترو دبي

يصعب على الراغبين في السكن في مجمعات الفلل الوصول إلى محطات مترو دبي، وهذا لا يعني بالضرورة أنها بعيدة كل البعد عنها، ولكن إذا كنت ترغب في السكن في منطقة جميرا أو مردف أو أم سقيم على سبيل المثال، فالأفضل هو امتلاك سيارة للانتقال، وفي حال كنت تعتمد على المواصلات في دبي، فيمكن الوصول إلى الحافلات العامة التي تخدم المنطقة.

تفاوت الأسعار

من الأمور الواجب مراعاتها عند العيش في المجمعات السكنية في دبي، هو مراعاة تفاوت الأسعار وارتفاعها قليلاً عن غيرها من المناطق؛ إذ قد تكون أسعار البقالة والمواد الغذائية أغلى ثمناً.

بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا وقدمنا دليلًا وافياً عن إيجابيات وتحديات السكن في مجمعات دبي السكنية. ننصحك بالاطلاع على مقارنة بين السكن في مجمع سكني أو في شقة منفصلة، كما نوصيك بالاطلاع على مجمعات دبي السكنية لشراء واستئجار الفلل التي توفر درجة كبيرة من الأمان والراحة، إلى جانب أفضل المجمعات السكنية في دبي لاستئجار العقارات.

تابع مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات، كما يسعدنا أن تشاركنا جميع أسئلتك واستفساراتك حول المقال أعلاه من خلال تركها في الحيّز الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد أسبوعياً.