دليل السكن في القرم أبوظبي
تتمتع كل منطقة في إمارة أبوظبي بمزايا ومظاهر عُمرانية مختلفة عن غيرها من المناطق الأخرى، فعلى الرغم من هذا الاختلاف إلا أن جميعها تشترك باحتضانها بنية تحتية فائقة المواصفات، وتوفر بيئة محفّزة تتوافر فيها كل مقومات الرفاهية والاستقرار. في ظل ما سبق، لا حصر للمزايا التي تنفرد بها مناطق الإمارة فيما تقدّمه لساكنيها من معيشةٍ رفيعة المستوى، وخاصةً عند السكن في القرم ابوظبي، إذ تتميّز بعقاراتها السكنية ذات الجاهزية العالية لاستقبال الأفراد والعائلات، فضلًا عن مرافقها الخدمية والترفيهية. ارتأينا أن نسلط الضوء في هذا المقال على ايجابيات السكن في القرم ابوظبي وبعض التحديات التي قد تواجه السكان، فتابع معنا حتى النهاية.
ايجابيات السكن في القرم ابوظبي
تتعدد مزايا الاستقرار في جزيرة القرم سواءً من ناحية توفر العقارات السكنية ذات المساحات المتنوعة، أو المرافق الترفيهية والبنية التحتية عالية المواصفات، فضلًا عن الموقع الاستراتيجي وغير ذلك الكثير، الأمر الذي يجعلها محط أنظار للكثير من الأفراد والعائلات على حدٍ سواء. إليك أدناه إيجابيات العيش في القرم ابوظبي للأفراد والعائلات:
الموقع المثالي
تعد القرم أبوظبي منطقة متعددة الاستخدامات يغلب عليها الطابع السياحي، وتقع بالقرب من مشاريع عديدة بارزة في الإمارة؛ مثل مسجد الشيخ زايد الكبير ومطار البطين الخاص وحديقة خليفة، كما تجاور عددًا من المناطق والمجمعات السكنية المعروفة؛ كحي الوزارات والزهراء ومدينة زايد الرياضية وحي السفارات.
على صعيد الموقع الاستراتيجي لهذه المنطقة السياحية، فإنها ترتبط بشبكة طرق مثالية؛ منها شارع أبوظبي – الشهامة وشارع الشيخ زايد بن سلطان، اللذان يمتدّان على طول الحدود الشمالية من المنطقة، ويلعبان دورًا هامًا في تسهيل الوصول إلى مناطق أخرى في أبوظبي، ما يجعل هذه المنطقة مثالية للاستقرار للعاملين والموظفين في مناطق مجاورة.
تنوع العقارات السكنية وأسعارها المناسبة
يتساءل الكثيرون عن تكلفة المعيشة في القرم ابوظبي قبل اتخاذ القرار بالانتقال إلى المنطقة والاستقرار فيها، ونحيطك علمًا بأن أسعار الفلل المعروضة للإيجار في المنطقة تعد من الأسعار الأكثر تنافسيةً على الإطلاق، حيث إن متوسط إيجار الفلل في القرم أبوظبي يبلغ 613,000 درهم إماراتي سنويًا، وتتوفر فيها الخيارات التالية:
- فلل 4 غرف وصالة للإيجار في القرم مقابل 798,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- فلل 5 غرف وصالة للإيجار في القرم مقابل 322,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- فلل 6 غرف وصالة للإيجار في القرم مقابل 400,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
أما عن شراء فلل في القرم، فيبلغ متوسط السعر 25.794 مليون درهم إماراتي، في حين أن نسبة العائد على الاستثمار 3.49%، وفيما يلي خيارات الفلل المتاحة مع متوسط التكلفة:
- فلل 3 غرف وصالة للبيع في القرم مقابل 27.500 مليون درهم إماراتي في المتوسط
- فلل 4 غرف وصالة للبيع في القرم مقابل 23.997 مليون درهم إماراتي في المتوسط
- فلل 5 غرف وصالة للبيع في القرم مقابل 26.278 مليون درهم إماراتي في المتوسط
- فلل 6 غرف وصالة للبيع في القرم مقابل 25.000 مليون درهم إماراتي في المتوسط
وفرة المرافق والخدمات
قبل اتخاذ قرار السكن في منطقة ما، ينبغي تفحصها بشكلٍ كلّي للتأكد من وفرة المرافق والخدمات، التي من شأنها أن تلبي احتياجات السكان كافة. فيما يلي نضع بين يديك مجموعة من المرافق الخدمية المتوفرة في المنطقة:
محلات السوبر ماركت
تضم منطقة القرم على فرع كارفور في مجمع قرية السيف وسوبرماركت سويس مارت بالقرب من قرية المقطع، إذ يبعد كلاهما حوالي 5 دقائق بالسيارة، ويوفران مختلف الاحتياجات اليومية والروتينية للسكان؛ كالفواكه والخضراوات الطازجة والأغذية المجمدة، كما أن سويس مارت يوفر خدمة التوصيل المنزلي وخدمة غسيل وكي الملابس.
دور العبادة
لا غنى عن أداء الصلوات في المساجد، لذا تقع المنطقة بالقرب من عددٍ من المساجد ذات التصاميم المعمارية الرائعة والزخرفات الإسلامية العريقة؛ منها مسجد سلطان بن راشد الظاهري ومسجد الشيخ منصور بن زايد ومسجد علي سالم الكعبي، كما يبعد مسجد الشيخ زايد الكبير حوالي 10 دقائق بالسيارة.
المؤسسات التعليمية القريبة
تُحاط المنطقة بالكثير من الخيارات التعليمية الممتازة، التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق بالسيارة، وتتلخص بالآتي:
- حضانة ليتل روز
- حضانة مايند تشامبس
- حضانة لافينغ
- برايتون كوليدج أبوظبي
- مدرسة الشيخ بن زايد البنغلادشية الإسلامية الخاصة
- مدرسة الإمارات الخاصة أبوظبي
- المدرسة الأمريكية الدولية
- مدرسة ليسيه لوي ماسينيون الفرنسية
المرافق الصحية القريبة
تضم المنطقة عددًا من العيادات والمستشفيات الواقعة على بُعد دقائق معدودة من المنطقة، حيث تقدم خدماتٍ صحية عالمية وتسعى دائمًا إلى خدمة المريض وراحته، إليك أدناه بعضًا منها:
- ميديكلينيك شارع المطار
- مستشفى هيلث بوينت
- مستشفى زايد العسكري
- مركز يوفوريا الطبي
- المركز البريطاني للطب العصبي والنفسي
- مركز بيوتيفول مايند الطبي
- عيادة ماستر للأسنان
- عيادة الكادي للأسنان
- مركز استيثك لطب الأسنان
- صيدلية العين
الوجهات الترفيهية والسياحية
تتمثل إحدى أهم ايجابيات السكن في القرم ابوظبي أنها تقع على مقربة من مول قرية السيف الذي يعد من أقرب المراكز التجارية المتكاملة من المنطقة، ويلبي مختلف احتياجات سكان المنطقة وما حولها، فضلًا عن سوق قرية البري المعروف بإطلالته البحرية المميزة، ويضم العديد من محلات الأزياء العالمية والعربية والمحلية.
يبعد شاطئ البطين حوالي 16 دقيقة بالسيارة نحو الشمال من المنطقة، ويوفر خيارات ترفيهية تناسب جميع الأعمار، كما يستقطب هواة الرياضات المائية؛ كركوب قوارب الكاياك والجت سكي، ويعدّ مكانًا مثاليًا لإقامة النزهات العائلية وصيد الأسماك وغيرها.
لا بدّ من زيارة منتزه القرم الوطني الكائن على بعد 14 دقيقة بالسيارة، إذ يعد من أبهى المحميات الطبيعية في أبوظبي، ويقصده العديدون لمشاهدة النباتات البرية والغابات المائية؛ مثل غابات المانجروف وأشجار الهاملي، ومشاهدة عدد من الطيور المستوطنة والمهاجرة.
مواقف السيارات
على الرغم من أن منطقة القرم صغيرة نسبيًا، إلا أن بنيتها التحتية مدروسة بعناية، حيث تخصص جميع الوحدات السكنية والتجارية مواقف للمستأجرين والسّكان، فضلًا عن الفلل التي تضم مواقف سيارات مظللة وكراجات مخصصة لساكنيها، بينما يمكن للضيوف والزوّار صف سياراتهم أمام الفلل، ناهيك عن مواقف السيارات بالأجرة التي يمكن العثور عليها في الأرجاء.
تحديات السكن في القرم ابوظبي
كغيرها من المناطق السكنية في إمارة أبوظبي، وعلى الرغم من اشتمالها على جُملة من الإيجابيات، إلا أن هنالك بعض الأمور الواجب على سكان القرم مراعاتها؛ ومنها صعوبة التنقل باستخدام وسائل النقل العام، إذ أن المنطقة مخدومة بباص واحد يمر على مقربة منها، إلا أن المشكلة قد حلّت جزئيًا مع توفير سيارات الأجرة وخدمة طلب السيارات الخاصة عبر تطبيقات الهاتف الذكي.
تجدر الإشارة إلى أن المنطقة سياحية بشكل كبير وقريبة جدًا من شاطئ البطين السياحي، ما قد يسبب الازدحام والضوضاء في بعض الأحيان.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا وقدمنا لك دليلًا وافيًا حول تكاليف السكن في القرم ابوظبي، متطرقين للحديث عن المزايا التي جعلتها محط أنظار للكثيرين، إلى جانب بعض التحديات التي قد تصادف ساكنيها. إن كنت تتطلع للتعرّف على المناطق المجاورة، فلا تتردد بإلقاء النظر على دليل السكن في الدانة أبوظبي المعروفة بمحطاتها الترفيهية ومرافقها الخدمية ذات المواصفات العالية، كما ندعوك للاطلاع على دليل السكن في الخالدية أبوظبي التي اشتهرت بسبب تنوع المرافق الصحية والتعليمية والترفيهية فيها.
ستجد في مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، مجموعة من الموضوعات المتنوّعة والهادفة، فاحرص على متابعتها أولًا بأول. إن كان لديك أي استفسارات، فلا تتردد بتركها في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ أيضًا الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد أسبوعيًا.
