دليل السكن في عود ميثاء دبي
ما زالت دانة الدُنيا تفاجئنا كل يومٍ بعجائب الفن المعماري والخدمات المميزة والوجهات الترفيهية التي تحتضنها، حيث تسعى بلدية دبي جاهدةً إلى توفير بيئة محفّزة تجعل من دبي مدينة تتوفر فيها كل مقوّمات الرفاهية والنجاح، ومن ضمنها مجموعة من العقارات السكنية ذات الجاهزية العالية لاستقبال الأفراد والعائلات في مناطقها المتنوعة؛ وخيرُ مثالٍ على ذلك منطقة عود ميثاء التي حصدت شهرة واسعة ونالت استحسان المستثمرين من جميع أنحاء الإمارات. في هذا الصدد، ارتأينا في هذا المقال أن نضع بين يديك دليلًا تفصيليًا حول السكن في عود ميثاء دبي، ذاكرين أهم المزايا والعقبات، فضلًا عن تكلفة السكن في عود ميثاء والمزيد.
معلومات حول منطقة عود ميثاء في دبي
تُعرف منطقة عود ميثاء السكنية باسم منطقة النصر، حيث تحولت من كونها منطقة سكنية بحتة تضم مباني منخفضة الارتفاع إلى واحدة من أكبر تجمعات المطاعم والمقاهي في دبي، وموطنًا لكل من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة والأجانب على حدٍ سواء.
تشتهر المنطقة بضمها مجموعة من المرافق الترفيهية والمكاتب والمساجد والمدارس التي يعود تاريخها إلى أواخر السبعينيات، علمًا أن المنطقة ليست بهذا القِدَم وإنما طُوّرت دون المساس بهذه المعالم السياحية> ناهيك عن مرافقها الرياضية الحديثة؛ مثل: حلبة التزلج على الجليد وملاعب الاسكواش وملاعب التنس وحمامات السباحة وقاعات لعب البولينج.
أمّا على صعيد العقارات السكنية، تجدر الإشارة إلى أن إيجارات العقارات في المنطقة تعد أقل تكلفةً من غيرها، ما يجعلها تلقى إقبالًا متزايدًا على استئجار الشقق من قِبل الكثيرين.
ايجابيات السكن في عود ميثاء دبي
تتعدد مزايا العيش في عود ميثاء سواءً من ناحية الوحدات السكنية أو المرافق الترفيهية والبنية التحتية عالية المواصفات والموقع وغير ذلك، الأمر الذي يجعلها تحظى بإقبالٍ كبيرٍ من قِبل الأفراد والعائلات على حدٍ سواء. إليك أدناه ايجابيات السكن في عود ميثاء التي من شأنها أن تشجعك على الاستقرار فيها واستئجار عقاراتها:
الموقع الاستراتيجي
تتوسط منطقة عود ميثاء بعض أشهر المناطق في بر دبي، حيث تحدها من الشمال الغربي منطقة الكرامة، في حين تقع مدينة دبي الطبية باتجاه الشرق، علمًا أن المنطقة تجاور مجرى خور دبي البحري الذي يقع بين منطقتي بر دبي وديرة.
يتيح موقع المنطقة المميز لسكانها سهولة الوصول إلى كافة المرافق الخدمية سيرًا على الأقدام، كما أن حديقة زعبيل الشهيرة تقع على بعد مسافة قصيرة منها.
تنوع خيارات الشقق وأسعارها المناسبة
يتساءل الكثيرون عن تكاليف المعيشة في عود ميثاء قبل اتخاذ القرار بالانتقال إلى المنطقة والاستقرار فيها، لذا نحيطك علمًا بأن أسعار الشقق المعروضة للإيجار في المنطقة تعد من الأسعار الأكثر تنافسيةً على الإطلاق ومناسبة للخدمات والمرافق المتوفرة فيها، حيث إن متوسط إيجار الشقق في عود ميثاء دبي يبلغ 86,000 درهم إماراتي سنويًا، وتتوفر فيها الخيارات التالية:
- استوديو للإيجار في عود ميثاء دبي مقابل 39,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق غرفة وصالة للإيجار في عود ميثاء دبي مقابل 73,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في عود ميثاء دبي مقابل 96,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في عود ميثاء دبي مقابل 120,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
وفرة المرافق والخدمات
تتمثل إحدى أهم ايجابيات السكن في عود ميثاء دبي بوفرة الخدمات الأساسية التي من شأنها أن تلبي احتياجات السكان كافة، حيث تتميّز المنطقة بالبنية التحتية المتطورة للغاية؛ ابتداءً من الشوارع المعبدة ونظام التصريف الصحي المصمم وفق أعلى المعايير الهندسية، وصولًا إلى محلات السوبرماركت والعيادات والمراكز الطبية المُشار إليها أدناه:
السوبرماركت
تتنوع محلات السوبرماركت في عود ميثاء دبي؛ فبعضها يوفر الاحتياجات الأساسية اليومية وكل ما يتعلق بالحميات الغذائية، والبعض الآخر يشمل أيضًا الأدوات المنزلية والملابس وغيرها، إليك أدناه بعضًا منها:
- سوبرماركت تيسكو
- سوبر ماركت سيمبلي فريش
- العديل سوبرماركت
المساجد ودور العبادة
لا شك أن الأماكن المقدسة لا تخلو من مظاهر الجمال وفن العمارة العريق، تحديدًا المساجد التي تروي قصصًا من التراث العربي والدين الإسلامي وتبث السلام والطمأنينة في نفوس زائريها، فضلًا عن الكنائس التي يقصدها الزوّار من شتى الأنحاء لأداء الصلوات أو التعرّف على عمارتها، فيما يلي بعض المساجد ودور العبادة في عود ميثاء:
- مسجد نادي النصر
- مسجد عود ميثاء
- مسجد الوالدين
- كنيسة كريستيان فلوشيب دبي
- الكنيسة الخمسينية
- كنيسة دبي سيتي
المدارس والحضانات
تضم منطقة عود ميثاء مجموعة من المؤسسات التعليمية التي تناسب مختلف الفئات العمرية، حيث تولي اهتمامًا كبيرًا ببناء شخصية الطفل وصقل مهاراته البدنية والعقلية والاجتماعية على حدٍ سواء، فضلًا عن الكادر التعليمي الذي يتميّز بالكفاءة والمقدرة على غرس المفاهيم والقيم النبيلة في نفوس الطلاب. فيما يلي بعض الحضانات وأشهر المدارس في عود ميثاء دبي:
- المدرسة الفرنسية الدولية
- مدرسة اللغة الإنجليزية الخاصة دبي
- المدرسة الهندية الثانوية عود ميثاء
- مدرسة جواهر دبي الخاصة
- أكاديمية باكستان التعليمية
- مدرسة دبي للتخاطب بالإنجليزية
- حضانة تابي توز
- حضانة تشبي تشيكس
- حضانة هومبيل بومبيل
العيادات والمراكز الطبية
يحظى قطاع الصحة في منطقة عود ميثاء باهتمام كبير، لهذا تتوفر أفضل المنشآت الصحية فيه، ابتداءً من المستشفيات الخاصة في دبي الواقعة بالقرب منه؛ كمستشفى الإمارات التخصصي ومستشفى راشد والمستشفى الأمريكي بدبي، ناهيك عن العيادات والمراكز الطبيّة المدرجة أدناه:
- مركز أستر الطبي – فرع الكرامة
- عيادة موديرن فاميلي
- مركز فاسان لعناية العيون
- عيادة الدكتورة وداد البدري
- عيادة آي كير
الوجهات الترفيهية والسياحية
تتمثل إحدى أهم مزايا العيش في عود ميثاء أنها تحتضن أفضل الشواطئ والمتنزهات والأماكن الترفيهية المناسبة لمختلف أفراد العائلة؛ نورد لك أدناه بعضًا منها:
المولات
إن كنت تقطن في عود ميثاء فلن تضطر للتوجه إلى منطقة أخرى لشراء حاجياتك؛ إذ تقدم لسكانها وزوارها تجربة تسوّق مثالية، تتجسد بتوفير أشهر المحلات التجارية والمناطق الترفيهية والمطاعم والمقاهي تحت سقفٍ واحد، إليك أدناه المولات القريبة من عود ميثاء:
- وافي مول دبي
- ذا أوتلت فيليدج
- مول زعبيل للأثاث
المطاعم
إن كنت من عشّاق النكهات فيسرّنا إخبارك أن منطقة عود ميثاء تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تلبي مختلف الأذواق والمُعدّة على يد أمهر الطهاة؛ إليك أدناه أشهر المطاعم في عود ميثاء ذات الأطباق الشهية:
- باك تو جريلز
- فاونتين
- مطعم ومقهى بي اند بي
- كاليكوت باراجون
- لانش هاوس
الشواطئ
يستمتع السكان بقضاء وقت ممتع وممارسة مختلف الرياضات المائية على الشواطئ القريبة من عود ميثاء والواقعة على بعد دقائق عنها، وتتمثل بما يأتي:
- شاطئ جميرا
- شاطئ الممزر
- شاطئ الخان
تحديات السكن في عود ميثاء
نظراً لكثرة المرافق الترفيهية والخدمية والمعالم السياحية التي تجتمع في منطقة واحدة، يعاني سكان عود ميثاء من الازدحام المروري في ساعات الذورة؛ مثل فترة عودة طلاب المدارس، أو الموظفين أو حتى في عطلة نهاية الأسبوع وأيام العطلات والأعياد الرسمية، وهي أحد التحديات التي تواجهها معظم مناطق دبي الحيوية.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا وقدمنا دليلًا وافيًا عن ايجابيات السكن في عود ميثاء دبي والتحديات التي من الممكن أن تواجهك، فضلًا عن المزايا التي سينعم بها السكان وتكاليف المعيشة وغير ذلك الكثير. إن كنت تتطلع للتعرّف على المناطق المجاورة لعود ميثاء، فلا تتردد بإلقاء النظر إلى دليل السكن في الكرامة دبي التي اكتسبت جزءًا من شهرتها بسبب تنوع المطاعم والمرافق الصحية والمدارس فيها، كما ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في بر دبي التي تتمتع بموقع استراتيجي جعلها من أهم مناطق الإمارة بلا شك.
تابع ماي بيوت أولًا بأول، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تطرح يوميًا العديد من الموضوعات الترفيهية والاجتماعية والعقارية والمنزلية على صفحاتها، وتسعى جاهدةً لتوفير الوقت والجهد على مواطني دولة الإمارات والمقيمين على أرضها. في حال راودتك أي استفسارات أو أسئلة فلا تتردد بتركه في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.
