دليل السكن في حدائق الراحة أبوظبي
توفر العاصمة أبوظبي مستوىً رفيعًا من المعيشة مع الحفاظ على الطابعين العائلي والعملي في آنٍ واحدٍ، حيث تُعد واجهة دولة الإمارات العربية المتحدة بين دول العالم، علاوة على ذلك، بذلت حكومتها الجهود الكبيرة في سبيل تطوير البنية التحتية، وتزويدها بكافّة المرافق والخدمات التي قد يبحث عنها السكان، كما عمل المطوّرون العقاريون على توفير العقارات السكنية ذات المعايير العالمية والجاهزية العالية لاستقبال كل من يرغب في الاستقرار في العاصمة. في هذا المقال، نطلعك على ايجابيات السكن في حدائق الراحة وتحدياته، كما نذكر أهم خصائص المنطقة ومزاياها، فتابع معنا
معلومات حول منطقة حدائق الراحة في أبوظبي
يُعد مشروع منطقة حدائق الراحة في أبوظبي من الخيارات المثالية للأفراد والعائلات الراغبة بالاستقرار في العاصمة أبوظبي، حيث يمتد على مساحة تصل إلى 665 ألف متر مربع، ويوفر أسلوب ونمط حياة يتسم بالهدوء والسكينة، الأمر الذي يجعله مناسبًا للعائلات.
طُور هذا المشروع من قبل شركة الدار العقارية، ويتميز بعقاراته الفخمة ومرافقه الخدمية العصرية، كما يحتضن مجموعة من الفلل المميزة المصممة على الطريقة التقليدية، وكما ورد في تقرير موقع بيوت عن الإيجار في سوق عقارات أبوظبي للنصف الأول 2024 يُعد مجمع حدائق الراحة من المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار الفلل الفاخرة في أبوظبي.
يحتضن مجمع حدائق الراحة السكني مجموعة من الفلل والتاون هاوس التي تتميز بإطلالات خلابة على مياه المحيط، وبالرغم من وقوعه في منطقة بعيدة نوعًا ما، إلا أنه يرتبط بشبكة من الطرق الحيوية التي تسهل من عملية تنقل السكان إلى المناطق الرئيسية في العاصمة. يضمن المجمع لسكانه نمط حياة بحري فاخر، كما يوفر العديد من المرافق الخدمية الحديثة والعصرية التي تجعله مجمعًا متكاملًا، حيث يجد السكان جميعهم احتياجاتهم الأساسية داخله.
ميزات السكن في حدائق الراحة
لا عجب أن العديد من الأفراد والعائلات يتجهون نحو السكن في منطقة حدائق الراحة، لا سيّما أولئك الباحثون عن نمط حياة فاخر. تتعدد ايجابيات السكن في حدائق الراحة التي جعلت منها منطقةً متكاملةً، وفيما يلي أبرزها:
الموقع الاستراتيجي
لعلّ من أهم مزايا العيش في حدائق الراحة هو الموقع الاستراتيجي، ذلك نظرًا لوجود العديد من الوجهات والنقاط الفريدة بجوار المنطقة التي يُمكن الوصول إليها بكل سهولة؛ منها مدينة خليفة أ، بالإضافة إلى جزيرة ياس وقرية الفرسان. علاوة على ذلك، يقع الراحة مول على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المجمع، ويُعد الوجهة الأولى للتسوق في المنطقة للأفراد والعائلات، حيث يضم العديد من متاجر العلامات التجارية العالمية والمحلية، فضلًا عن محلات الهايبر ماركت، ويوفر أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية التي بدورها توفر العديد من الأنشطة المسلية لجميع أفراد العائلة، كما يُمكن لزوار المول تجربة أشهى الأطباق في المطاعم العالمية الراقية فيه، أو مشاهدة أحدث الأفلام العالمية في أوسكار سينما.
مطاعم حدائق الراحة
يحتضن المجمع مجموعة من المطاعم الشهيرة التي تناسب حتى أصعب الأذواق؛ نذكر منها: مطعم جونز ذا غروسر ومطعم إيتين سيكستي إيت، بالإضافة إلى سيركل كافيه الذي يشهد إقبالًا كبيرًا من سكان المجمع. بالنسبة للراغبين بتناول الحلويات، فكل ما عليهم القيام به هو زيارة غراند ماس تشيز كيك الذي يقع داخل المجمع السكني.
يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة أنواع مختلفة من المأكولات في الهواء الطلق عند زيارة عربات الطعام في أبوظبي المنتشرة داخل خليفة سيتي ترك بارك؛ مثل سوشي إكسبرس وستريت بايتس وكويك واي وغيرها الكثير. تقع بعض المطاعم المتميزة على بعد 10 دقائق من منطقة خليفة سيتي؛ مثل مطعم كاسل ومطعم زمزم للمندي ومركز ليجر وخفايف للفطاير ومطعم طشة.
الخدمات التعليمية
تقع مجموعة كبيرة من المدارس العالمية المرموقة على مقربة من حدائق الراحة، ونذكر منها مدرسة الراحة الدولية الحاصلة على تصنيف متقدم، حيث تعتمد هذه المدرسة منهاج البكالوريا الدولية الذي يضمن مستوىً تعليميًا متميزًا للطلاب في كافة المراحل الدراسية. علاوة على ذلك تُعد مدرسة أكاديمية الياسمينة من المدارس المميزة والقريبة من المجمع، وتعتمد المنهاج البريطاني في تدريسها.
للمهتمين بالتعليم العالي يُمكن الوصول إلى مجموعة من جامعات أبوظبي بكل سهولة، حيث يستغرق الوصول إلى جامعة زايد 17 دقيقة فقط، بينما يبعد معهد مصدر التابع لجامعة خليفة 13 دقيقة، أما جامعة العين للعلوم والتكنولوجيا وجامعة أبوظبي فتبعدان من 20 إلى 25 دقيقة عن المجمع، كما يُمكن الوصول بسهولة إلى عدد كبير من المدارس والحضانات الواقعة في مدينة خليفة أ المجاورة لمجمع حدائق الراحة.
المرافق الصحية
لا تخلو المنطقة كذلك من المرافق الصحية، حيث يستغرق الوصول إلى عدد من المستشفيات التي تقع في مدينة خليفة من 5 إلى 6 دقائق فقط، ونذكر منها ميديكلينيك مدينة خليفة ومستشفى أمانة للرعاية الصحية والتأهيل ومستشفى النور، ويبعد مستشفى إن إم سي رويال الذي يصنف كواحد من أفضل مستشفيات أبوظبي قرابة 10 دقائق عن المجمع السكني.
القرب من الشواطئ
تعد الشواطئ وجهةً أساسيةً يبحث عنها الراغبون بالسكن في منطقةٍ ما، حيث تتيح لهم فرصة ممارسة الأنشطة المائية والتنزه مع العائلة والأصدقاء والاستجمام، وبالرغم من وقوع المجمع على الواجهة البحرية لأبوظبي، إلا أنه يبعد قليلًا عن الشواطئ، حيث يقع شاطئ الراحة على بعد 16 دقيقة من المجمع، ويُعد من أفضل وأقرب الشواطئ للمجمع، ويتميز الشاطئ بكونه وجهة مثالية للباحثين عن الهدوء والسكينة بعيدًا عن صخب المدينة، حيث يُمكنهم الاسترخاء فيه وممارسة العديد من الأنشطة المائية، علاوة على ذلك يصُنف ضمن قائمة أبرز شواطئ أبوظبي. تشتمل خيارات الشواطئ القريبة من المجمع؛ كل من شاطئ السعديات العام وشاطئ البطين، ويُمكن الوصول إليها في غضون 30 دقيقة بالسيارة.
الأنشطة الترفيهية والمعالم السياحية
تنتشر في المنطقة وبالقرب منها العديد من المعالم التي توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة التي يُمكن القيام بها؛ ومن هذه الأنشطة زيارة نادي أبوظبي للجولف الذي يوفر تجربة لعب رياضة الجولف بشكل احترافي لمحبي وعشاق هذه الرياضة، وبالنسبة لمحبي الرياضات الأخرى، فيمكنهم زيارة منتجع الفرسان الرياضي الدولي الذي يُعد من المراكز الرياضية الحديثة بالقرب من المنطقة، ويقع على بعد 10 دقائق من حدائق الراحة.
تُحيط بالمجمع السكني مجموعة من المرافق الترفيهية القريبة، مما يتيح للسكان زيارة مارينا شاطئ الراحة أو شاليهات شاطئ الراحة للاسترخاء، والاستمتاع بإجازة ممتعة.
الأسعار المعقولة
يضم مجمع حدائق الراحة أحد عشر مجمعًا سكنيًا فرعيًا، وتوفر جميع هذه المجمعات فلل ووحدات تاون هاوس بتصاميم مميزة ومساحات متنوعة، تناسب بعضها العائلات الصغيرة، والأخرى تناسب العائلات الكبيرة، كما تتنوع التصاميم المعمارية لها بين التصاميم الحديثة والتصاميم العربية التقليدية، ونذكر من هذه المجمعات سيدرا وخنور والماريه وقطوف، بالإضافة إلى منطقة سمرا التي تُعد من أفضل المناطق لشراء الفلل في حدائق الراحة. أدناه سنضع بين يديك أسعار هذه الوحدات بشكل مفصل:
فلل حدائق الراحة
يتساءل الكثيرون عن تكلفة السكن في حدائق الراحة قبل اتخاذ القرار بالانتقال إلى المجمع، ونحيطك علمًا بأن أسعار الفلل للإيجار في حدائق الراحة تعد من الأسعار الأكثر تنافسيةً على الإطلاق، حيث إن متوسط إيجار الفلل في حدائق الراحة أبوظبي يبلغ 157,000 درهم إماراتي سنويًا، وتتوفر فيها الخيارات التالية:
- فلل 3 غرف للايجار في حدائق الراحة مقابل 152,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- فلل 4 غرف للايجار في حدائق الراحة مقابل 161,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- فلل 5 غرف للايجار في حدائق الراحة مقابل 160,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
على صعيد آخر، تتوفر فلل للبيع في حدائق الراحة بمتوسط سعر يصل إلى 2.621 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار 6.28%، وأدناه سنضع بين يديك متوسط أسعار بيع الفلل بمختلف أنواعها:
- فلل 3 غرف للبيع في حدائق الراحة: 2.317 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في حدائق الراحة: 2.758 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في حدائق الراحة: 3.650 مليون درهم إماراتي
التاون هاوس في حدائق الراحة
يلعب نوع العقار دورًا كبيرًا في تخفيض تكاليف المعيشة في حدائق الراحة، حيث يختلف متوسط الإيجار السنوي للعقار حسب عدد الغرف والمساحة الكلية له، بالإضافة إلى المرافق المتوفرة فيه، ومن هذا المنطلق تتميز وحدات التاون هاوس في حدائق الراحة بالإيجارات المعقولة، حيث يصل متوسط الإيجار لها ما يقارب 194,000 درهم إماراتي سنويًا.
يمكنك السكن في تاون هاوس 3 غرف للايجار في حدائق الراحة بمتوسط يبلغ 158,000 درهم إماراتي سنويًا، فضلًا عن توفر وحدات تاون هاوس 4 غرف للايجار في حدائق الراحة بمتوسط إيجار سنوي يصل إلى 179,000 درهم إماراتي، أما بالنسبة للباحثين عن المساحات الكبيرة، فإنه تتوفر تاون هاوس 5 غرف للايجار في حدائق الراحة بمتوسط إيجار يصل إلى 235,000 درهم إماراتي سنويًا، كما تتوفر تاون هاوس 6 غرف للايجار في حدائق الراحة بمتوسط إيجار سنوي يقارب 220,000 درهم إماراتي.
على صعيد آخر، تتوفر تاون هاوس للبيع في حدائق الراحة بمتوسط سعر يصل إلى 3.447 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار 5.81%، وأدناه سنضع بين يديك متوسط أسعار بيع التاون هاوس بمختلف أنواعها:
- يصل سعر تاون هاوس 3 غرف للبيع في حدائق الراحة إلى 2.587 مليون درهم إماراتي
- بلغ متوسط سعر تاون هاوس 4 غرف للبيع في حدائق الراحة إلى ما يقارب 3.216 مليون درهم إماراتي
- يُمكن العثور على تاون هاوس 5 غرف للبيع في حدائق الراحة بسعر يصل إلى 4.403 مليون درهم إماراتي
- في حين يصل متوسط سعر تاون هاوس 6 غرف للبيع في حدائق الراحة إلى ما يقارب 4.933 مليون درهم إماراتي
تحديات السكن في حدائق الراحة
على الرغم من تعدد ايجابيات السكن في حدائق الراحة وتوفر مختلف أوجه المرافق والخدمات فيها، إلا أن فيها بعض التحديات التي لا بد من معرفتها؛ منها مشكلة الازدحام المروري، بالإضافة إلى افتقار المنطقة إلى الشقق التي قد يبحث عنها الكثيرون، بالأخص العائلات الصغيرة أو الأفراد، حيث سيتعيّن عليهم البحث في المناطق المجاورة.
إلى هنا نختم دليلنا الشامل الذي تناولنا فيه تكاليف المعيشة في حدائق الراحة وأبرز مزايا المنطقة بالمقارنة مع تحديات السكن فيها، لتكون على إلمامٍ بكل تلك التفاصيل. إن كنت مهتمًا باستطلاع بقية المناطق في الإمارة، ألقِ نظرة على دليل السكن في شارع حمدان أبوظبي وما تنفرد به المنطقة عن غيرها، أو استكشف مزايا وتحديات السكن في شاطئ الراحة أبوظبي، كما يمكنك التعرّف على تفاصيل السكن في مدينة محمد بن زايد وغيرها.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضل بتصفّحها، ولا تتردّد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ أيضًا الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد أسبوعيًا.
