الأبراج السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الشقق بالقرب من محطات المترو في أبراج بحيرات الجميرا

• أقل من 500 متر
• بين 500 متر و1 كيلومتر
• أكثر من 1 كيلومتر

تعد منطقة أبراج بحيرات الجميرا من أكثر المناطق السكنية في دبي استقطاباً للمستثمرين والمستأجرين على حدٍ سواء، إذ تضم العديد من المرافق والمعالم السياحية البارزة في الإمارة، ولعلّ أهمها محطة المترو التي تسهّل عملية التنقل إلى مناطق دبي الحيوية. نسلط الضوء في هذا المقال على مؤشر إيجار الشقق في المباني السكنية الأكثر طلباً للراغبين في السكن بجانب المترو في أبراج بحيرات الجميرا دبي.

السكن بجانب المترو في أبراج بحيرات الجميرا

تختلف متطلبات الأفراد الباحثين عن شقق للايجار في أبراج بحيرات الجميرا، حيث يهتم البعض بالمطاعم والمرافق الترفيهية، بينما يولي البعض الآخر اهتماماً كبيراً بالمواصلات العامة والمرافق الحيوية الأخرى، ومن منظور آخر، قد يبحث البعض عن فلل للبيع في أبراج بحيرات الجميرا أو للإيجار، كلُّ وفقاً لمتطلباته واحتياجاته.

تتوفر محطتان للمترو في منطقة أبراج بحيرات الجميرا، الأولى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو داماك العقارية، لذلك عادةً ما يبحث الأفراد عن افضل المناطق السكنية بجانب المترو في أبراج بحيرات الجميرا، ونقدم في هذا المقال لمحة عن مؤشر إيجارات الشقق القريبة من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة حسب المسافة.

عدد الغرف	أقل من 500 متر	بين 500 متر و1 كيلومتر	أكثر من 1 كيلومتر
عدد الغرف استوديو	أقل من 500 متر 62,000 درهم إماراتي	بين 500 متر و1 كيلومتر 60,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كيلومتر 62,000 درهم إماراتي
عدد الغرف غرفة وصالة	أقل من 500 متر 89,000 درهم إماراتي	بين 500 متر و1 كيلومتر 90,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كيلومتر 89,000 درهم إماراتي
عدد الغرف غرفتين وصالة	أقل من 500 متر 128,000 درهم إماراتي	بين 500 متر و1 كيلومتر 122,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كيلومتر 135,000 درهم إماراتي

وفقاً للمعلومات المستمدة من فريق البحث في موقع بيوت دوت كوم العقاري، فإن متوسط الإيجار يختلف حسب بعد الشقة عن محطة مترو دبي، فعلى سبيل المثال، تقع بعض العقارات على بعد مسافة تقل عن 500 متر وتعتبر الأقرب إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، إلى جانب وقوع خيارات شقق على بعد مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كم، فضلاً عن شقق تقع على بعد مسافة تزيد عن 1 كم، وسنتطرق إلى تفاصيل الإيجارات فيما يلي.

يمكن العثور على استوديو للايجار في أبراج بحيرات الجميرا بمتوسط إيجار سنوي يبلغ 62 ألف درهم إماراتي على بعد 500 فأقل، أما فيما يخص استوديو للإيجار على مسافة تتراوح بين 500 و1 كيلومتر من مركز دبي للسلع المتعددة، فيبلغ إيجاره السنوي 60 ألف درهم إماراتي سنوياً في المتوسط، وبالنسبة لشقق استوديو الأبعد من 1 كيلومتر، فيبلغ المتوسط العام 62 ألف درهم إماراتي.

كما يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للإيجار في أبراج بحيرات الجميرا على بعد أقل من 500 متر من محطة مركز دبي للسلع المتعددة في أبراج بحيرات الجميرا بمتوسط سنوي يبلغ 89 ألف درهم إماراتي، وإن كنت ترغب في السكن في شقة على بعد مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر، فتتوفر شقق غرفة وصالة بمتوسط 90 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما على بعد مسافة تزيد عن 1 كيلومتر، فيصل متوسط إيجار شقق غرفة وصالة إلى 89 ألف درهم إماراتي سنوياً.

أما الراغبين في السكن بجانب المترو في أبراج بحيرات الجميرا والباحثين عن شقق غرفتين وصالة بالتحديد، فيمكنهم العثور على شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبراج بحيرات الجميرا على بعد مسافة تقل عن 500 متر من محطة مركز دبي للسلع المتعددة في أبراج بحيرات الجميرا بمتوسط 128 ألف درهم إماراتي سنوياً، وإن كنت ترغب في السكن على بعد مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر من المترو، فتتوفر شقق غرفتين وصالة بمتوسط سنوي يبلغ 122 ألف درهم إماراتي، أما على بعد مسافة تزيد عن 1 كيلومتر، فإن متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة يصل إلى 135 ألف درهم إماراتي سنوياً.

المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق على مسافة أقل من 500 متر عن محطة المترو في جي ال تي

المشروع	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة
المشروع ليك تراس	استوديو 64,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 88,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 126,000 درهم إماراتي
المشروع برج ليك فيو	استوديو 60,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 89,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 127,000 درهم إماراتي
المشروع برج ليك سيتي	استوديو 62,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 85,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 126,000 درهم إماراتي

برج ليك تراس

نستهل هذه الجزئية بالحديث عن برج ليك تراس المطور من قبل شركة داماك العقارية، إحدى أشهر المطورين العقاريين في دبي، ويصل ارتفاعه إلى 614 قدم، كما يتألف من 40 طابقاً ويضم 544 شقة سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ناهيك عن قربه من شارع الشيخ زايد، إلى جانب إمكانية الوصول بسهولة إلى مختلف محطات المترو.

إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار بالقرب من محطة المترو في أبراج بحيرات جميرا، يمكنك التفكير في شقق للإيجار في ليك تراس، حيث يبعد البرج 5 دقائق سيراً على الأقدام عن محطة المترو ويصل متوسط الإيجارات السنوي العام فيه إلى 93 ألف درهم إماراتي، وتتوفر شقق استوديو للإيجار في ليك تراس بمتوسط 64 ألف درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار في ليك تراس بمتوسط 88 ألف درهم إماراتي سنوياً، إضافة إلى شقق غرفتين وصالة للإيجار في ليك تراس بمتوسط 126 ألف درهم إماراتي سنوياً.

برج ليك فيو

ننتقل إلى برج ليك فيو الذي احتل المركز الثاني في قائمة الأبراج الأكثر طلباً للراغبين في السكن بجانب المترو في أبراج بحيرات الجميرا على بعد يقل عن 500 متر من محطة دبي السلع المتعددة جي ال تي، والذي يقع في المجموعة B من المنطقة، ويبلغ ارتفاعه 481 قدم، ويتألف من 40 طابقاً ويضم 400 شقة سكنية بمختلف المساحات والتقسيمات، إلى جانب منازل بنتهاوس فاخرة. يجدر بالذكر أن البرج يقع على بعد 4 دقائق من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، و10 دقائق من محطة مترو أبراج بحيرات جميرا مشياً على الأقدام.

إن كنت تبحث عن متوسط إيجار الشقق في برج ليك فيو، فيبلغ المتوسط العام 83 ألف درهم إماراتي سنوياً، وعليه تتوفر خيارات استوديو للإيجار في برج ليك فيو بمتوسط 60 ألف درهم إماراتي سنوياً، وخيارات شقق غرفة وصالة للإيجار في برج ليك فيو بمتوسط 89 ألف درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى خيارات شقق غرفتين وصالة للإيجار في برج ليك فيو بمتوسط 127 ألف درهم إماراتي سنوياً.

برج ليك سيتي

نختتم قائمة الأبراج الأكثر طلباً للراغبين في السكن بجانب المترو في أبراج بحيرات الجميرا على بعد يقل عن 500 متر من محطة دبي السلع المتعددة جي ال تي مع برج ليك سيتي الذي يقع على بعد 240 متراً من محطة المترو في أبراج بحيرات الجميرا، أي حوالي 3 دقائق سيراً على الأقدام، مما يجعله يحتل مركزاً متقدماً لدى الباحثين عن شقق للايجار بالقرب من محطة مترو أبراج بحيرات الجميرا. يطل البرج على إحدى بحيرات المنطقة ويتكون من 36 طابقاً تضم 442 وحدة سكنية، وموقف سيارات سفلي للسكان، كما يوفر نادي رياضي وبركة سباحة وغرفة ساونا وجاكوزي ونظاماً أمنياً يعمل على مدار الساعة، ما يجعله من بين أفضل الأبراج السكنية للراغبين في السكن بجانب المترو في أبراج بحيرات الجميرا.

يمكنك الاطلاع على خيارات شقق للإيجار في برج ليك سيتي المدرجة في قوائم الإعلانات في موقع بيوت، حيث يبلغ متوسط إيجار الشقق العام فيه 81 ألف درهم إماراتي سنوياً، بما فيها استوديو للإيجار في برج ليك سيتي بمتوسط 62 ألف درهم إماراتي سنوياً، إضافة إلى شقق غرفة وصالة للإيجار في برج ليك سيتي بمتوسط 85 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في برج ليك سيتي بمتوسط 126 ألف درهم إماراتي سنوياً.

المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق على مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كم عن محطة المترو

المشروع	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة
المشروع ليك تراس	استوديو 59,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 82,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 109,000 درهم إماراتي
المشروع برج ليك فيو	استوديو غير متوفر	غرفة وصالة 84,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 118,000 درهم إماراتي
المشروع برج ليك سيتي	استوديو 58,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 88,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 113,000 درهم إماراتي

بوابة دبي الجديدة 1

يعد بوابة دبي الجديدة 1 من الأبراج السكنية شاهقة الارتفاع والخيارات المميزة للراغبين في السكن بجانب المترو في أبراج بحيرات الجميرا وتحديداً على مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كم، ويتألف من 42 طابقاً ويوفر وحدات سكنية تتألف من استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويجدر بالذكر أن الشقق تتميز بإطلالتها الرائعة على البحيرة الاصطناعية الكائنة بجانب البرج، كما يوفر نمط حياة فخم وعصري للسكان، ويتميز بواجهته الزجاجية التي تعكس جمال المنطقة.

تتوفر العديد من خيارات شقق للإيجار في بوابة دبي الجديدة 1 بمتوسط عام يبلغ 69 ألف درهم إماراتي سنوياً، بما فيها استوديو للإيجار في بوابة دبي الجديدة 1 بمتوسط 59 ألف درهم إماراتي سنوياً، إضافة إلى شقق غرفة وصالة للإيجار في بوابة دبي الجديدة 1 بمتوسط 82 ألف درهم إماراتي سنوياً، ذلك وتتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في بوابة دبي الجديدة 1 بمتوسط 109 ألف درهم إماراتي سنوياً.

برج ليك بوينت

بالنسبة للراغبين في السكن بالقرب من محطة المترو في منطقة أبراج بحيرات الجميرا، يمكنهم العثور على خيارات مميزة في برج ليك بوينت، إذ تتوفر العديد من خيارات شقق للإيجار في برج ليك بوينت على بُعد مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كم عن محطة المترو، والتي تضم العديد من المرافق للسكان، مثل المسابح ونوادي اللياقة البدنية.

يمكنك العثور على عدة خيارات شقق للإيجار في برج ليك بوينت بمتوسط عام يصل إلى 109 ألف درهم إماراتي سنوياً، بما فيها شقق غرفة وصالة للإيجار في برج ليك بوينت بمتوسط 84 ألف درهم إماراتي سنوياً، إضافة إلى شقق غرفتين وصالة للإيجار في برج ليك بوينت بمتوسط 118 ألف درهم إماراتي سنوياً.

بوابة دبي الجديدة 2

ننتقل في هذه الجزئية للحديث عن بوابة دبي الجديدة 2 الذي يتشابه إلى مدى كبير مع بوابة دبي الجديدة 1 في مرافقه وإطلالاته، وتتوفر العديد من خيارات شقق للإيجار في بوابة دبي الجديدة 2 بمتوسط سنوي عام يصل إلى 82 ألف درهم إماراتي، بما فيها استوديو للإيجار في بوابة دبي الجديدة 2 بمتوسط 58 ألف درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار في بوابة دبي الجديدة 2 بمتوسط 88 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في بوابة دبي الجديدة 2 بمتوسط 113 ألف درهم إماراتي سنوياً.

المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق على مسافة تزيد عن 1 كم عن محطة المترو

المشروع	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة
المشروع برج V3	استوديو غير متوفر	غرفة وصالة 85,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 135,000 درهم إماراتي
المشروع خور الجميرا X1	استوديو 62,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 93,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 146,000 درهم إماراتي
المشروع جولد كريست فيوز 1	استوديو 61,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 95,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 122,000 درهم إماراتي

برج V3

نستهل قائمة المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق على مسافة تزيد عن 1 كم عن محطة المترو مع برج V3 الذي يضم 292 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، ويخدم سكان البرج بمواقف سيارات كبيرة ونادي رياضي مجهز بأحدث المعدات والأجهزة، إلى جانب بركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي، بالإضافة إلى محل سوبر ماركت وصراف آلي ومصاعد عالية السرعة.

يمكنك العثور على عدة خيارات شقق للإيجار في برج V3 بمتوسط 107 ألف درهم إماراتي سنوياً، بما فيها شقق غرفة وصالة للإيجار في برج V3 بمتوسط 85 ألف درهم إماراتي سنوياً، إضافة إلى شقق غرفتين وصالة للإيجار في برج V3 بمتوسط 135 ألف درهم إماراتي سنوياً.

خور الجميرا X1

يتألف خور الجميرا X1 من 41 طابقاً، ويضم 376 شقة بمساحات وخيارات مختلفة تشمل استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، ويشتهر بمرافقه الفاخرة وتصميمه الهندسي المميز، كما تعرف شقق خور الجميرا X1 بمساحاتها الواسعة المناسبة للعائلات، وتحيطها المساحات الخضراء الطبيعية، ما يجعله من الخيارات الممتازة للباحثين عن شقق في دبي جي ال تي قريبة من المترو.

يمكنك العثور على العديد من خيارات شقق للإيجار في خور الجميرا X1 بمتوسط سنوي يبلغ 95 ألف درهم إماراتي، بما فيها استوديو للإيجار في خور الجميرا X1 بمتوسط 62 ألف درهم إماراتي سنوياً، إضافة إلى شقق غرفة وصالة للإيجار في خور الجميرا X1 بمتوسط 93 ألف درهم إماراتي سنوياً، ذلك وتتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في خور الجميرا X1 بمتوسط 146 ألف درهم إماراتي سنوياً.

جولد كريست فيوز 1

نختتم مقالنا عن السكن بجانب المترو في أبراج بحيرات الجميرا مع مشروع برج جولد كريست فيوز 1 الذي يتألف من 40 طابقاً في المجموعة V، ويضم 376 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس مكوّنة من 5 غرف. يوفر المشروع مواقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ومكتب استقبال ومصاعد، بالإضافة إلى مجموعة من المحلات التجارية.

تعرف على دليل السكن في أبراج بحيرات جميرا لمعرفة سلبيات وإيجابيات السكن في المنطقة ككل، بالإضافة إلى أفضل مطاعم ممشى أبراج بحيرات الجميرا التي تقدم مجموعة من الأطباق الشهية والشهيرة على الصعيد العالمي، كما يمكنك إلقاء نظرة على مؤشر إيجار الشقق القريبة من مترو دبي مارينا.

كان هذا كل ما لدينا عن مؤشر استئجار العقارات القريبة من مترو أبراج بحيرات جميرا بمسافات أقل من 500 متر أو بين 500 متر و1 كيلومتر، فضلاً عن الشقق الكائنة على بعد مسافة تزيد عن 1 كيلومتر من المترو. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.