دليل السكن في العطين الشارقة

بفضل موقعها الاستراتيجي القريب من دبي وأجوائها الهادئة البعيدة عن صخب المدينة، تمكنت منطقة العطين في الشارقة من أن تصبح وجهةً سكنيةً مميزة للكثير من العائلات والأفراد الباحثين عن التوازن بين الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية، علاوةً على انتشار المرافق الخدمية والترفيهية في أرجاء المنطقة لتُلبي احتياجات الأفراد كافة، فضلاً عن اتصالها الوثيق بالشوارع الرئيسية والمعالم البارزة في الإمارة. إليك هذا المقال الذي يسلط الضوء على إيجابيات السكن في العطين الشارقة والأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها.

إيجابيات العيش في العطين الشارقة

يوضح الجدول أدناه أبرز مزايا السكن في العطين الشارقة والتحديات الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها:

يتجلى تميز منطقة العطين عن غيرها من مناطق إمارة الشارقة بعدد من المقومات الإيجابية. ندرج فيما يلي بعضاً من ايجابيات السكن في العطين الشارقة:

الموقع الاستراتيجي

أهم مميزات السكن في العطين الشارقة هو موقعها الاستراتيجي، إذ تقع على الطرف الشرقي من إمارة الشارقة، وترتبط بشكلٍ مباشر مع مناطق عجمان عبر شارع الإمارات (E611)، كما يمكن الوصول من خلالها إلى إمارة دبي عبر شارع الذيد – مسافي (E88) في غضون 24 دقيقة، فضلاً عن سهولة الوصول من خلالها إلى مطار الشارقة الدولي الذي يبعد عن المنطقة نحو 10 دقائق فقط.

نمط حياة هادئ

أكثر ما يميز منطقة العطين هو ابتعادها عن ضوضاء المدن الكبيرة، واتسامها بنمط حياة هادئ، ما يخلق جواً مثالياً للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة سكنية مريحة وآمنة، فبفضل تلك المزايا، أصبحت المنطقة وجهة سكنية مميزة للذين يفضلون الابتعاد عن ضغوط الحياة اليومية.

تنوع الخدمات والمرافق

يحظى سكان منطقة العطين بمختلف الخدمات الأساسية التي تُلبي جميع احتياجاتهم، وبهذا يتمكن السكان من شراء اللّوازم الأساسية بسهولة، ولعلّ أبرزها محلات السوبر ماركت التي تنتشر في المنطقة، إلى جانب المستشفيات والعيادات التي توفر خدمات الرعاية الصحية الأولية لأهالي المنطقة، والمساجد الغنية عن التعريف، ناهيك عن مدارس خورفكان التي تتفرد بأساليب تدريسية تعمل على تطوير شخصية الطلاب وإعدادهم للحياة العلمية. نوضح في الجدول أدناه أبرز المرافق الخدمية المتواجدة في المنطقة أو تلك القريبة منها:

انتشار المرافق الترفيهية

تُضفي وفرة المرافق الترفيهية ميزةً أخرى على قائمة مزايا العيش في العطين الشارقة، إذ تتعدد الخيارات الترفيهية التي يمكن زيارتها عند السكن في المنطقة، ويبرز من بينها مول زيرو 6، إلى جانب المطاعم المميّزة التي تقدم لزوّراها تجربة طعام لا مثيل له مثل جازيبو و بيتزا إكسبرس و95 ديغري، فضلاً عن احتضانها نادي الشارقة للفروسية والسباق الذي يضم أكبر مرافق ركوب خيل داخلية في الشرق الأوسط.

على صعيدٍ آخر، يمكن الاستمتاع بيوم مشمس ودافئ على أحد الشواطئ القريبة التي يمكن الوصول إليها في غضون 30 دقيقة، مثل شاطئ الشارقة وشاطئ الخان وشاطئ الفشت، ومن جهة أخرى، تضم عدداً من الحدائق الخضراء التي تشمل جميعها مناطق ألعاب مخصصة للأطفال ومناطق مظللة وممرات للمشي.

القرب من مناطق ومعالم بارزة

يُسهل وصول سُكان منطقة العطين إلى العديد من المعالم البارزة الشهيرة، وذلك يعود لقربها من أشهر مناطق الشارقة، بما في ذلك القرائن الشارقة باتجاه الغرب، فضلاً عن الجرينة والنوف والمدينة الجامعية في الشارقة، ولا سيما الخوانيج التي تعد واحدة من المناطق الزراعية في دبي، بحيث يمكن الوصول إليها عبر شارع الإمارات.

تحديات السكن في منطقة العطين الشارقة

إلى جانب الإيجابيات سابقة الذكر، هنالك بعض صعوبات السكن في منطقة العطين الشارقة الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها، ويتمثل أبرزها بما يلي:

قلة التنوع العقاري

تفتقر منطقة العطين إلى التنوع العقاري، عندما يتعلق الأمر بالشقق والتاون هاوس أو أي من خيارات السكن الأخرى، فهي تحتوي فقط على فلل بمساحات مختلفة للإيجار، فإذا كنت من الأشخاص الذين يفضلون السكن في شقة، فلن تُناسبك منطقة العطين مطلقاً.

عدم إمكانية التملك الحُر

قد تكون نقطة عدم إمكانية التملك الحُر للأجانب من أبرز صعوبات السكن في العطين الشارقة، إذ لا تتوفر أي عقارات تملك حر ضمن حدودها، إلا أنها تُتيح فلل للإيجار لكل من الأجانب والمقيمين على حدٍ سواء.

قلة وسائل النقل العام

من تحديات المعيشة في العطين الشارقة التي تواجه الراغبين في الانتقال إليها، محدودية خيارات وسائل النقل العام، وتحديداً الحافلات ومحطات المترو، ما يضطر السكان إلى قطع مسافات طويلة مشياً على الأقدام أو الاعتماد على سياراتهم الخاصة. يجدر بالذكر أن مجموعة من محطات النقل العام تقع على بعد 30 دقيقة منها، وأبرزها محطة الخوانيج الطائف، ومحطة حافلات المخيم العمالي في المدينة، ومحطة حافلات جمعية الخوانيج النسائية.

بهذا نكون قد وضعنا بين يديك تقريراً يسلط الضوء على إيجابيات وتحديات السكن في العطين الشارقة من مختلف النواحي في مدونة ماي بيوت، المدونة الأولى باللّغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. يمكنك الاطلاع على دليل السكن في التعاون الشارقة التي تستقطب الأفراد بشكل كبير، وألقِ نظرة أيضاً على قائمة افضل مناطق سكن للعوائل في الشارقة.

في حال كان لديك أي استفسار أو اقتراح، اتركه لنا في حيّز التعليقات أسفل الصفحة حتى نتمكّن من الرد عليك في أقرب وقت ممكن، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.