الاستثمار في دبي للمتزوجين حديثاً
حققت الإمارات نمواً وتطوراً ملحوظاً في جميع القطاعات خلال السنوات القليلة الماضية.
أدى التطور السريع للاستثمار العقاري في دبي إلى جعل الإمارات مركزاً للشركات والعائلات التي تتطلع إلى الانتقال إليها. أظهر استطلاع بيوت.كوم أن 52% من المشاركين أكدوا على أن الاستثمار العقاري في دبي هو الخيار الأفضل مقارنةً بالأسهم والذهب. الاستثمار في دبي للمتزوجين حديثاً هو إحدى المواضيع الهامة التي تسعى بيوت إلى تسليط الضوء عليها، وفي هذا المقال سنقدم بعض النصائح المتعلقة بهذا الأمر.
مع أن الاستثمار العقاري في دبي قد يكون الخيار الأفضل، إلا أنه قد يكون صعباً بعض الشيء على المتزوجين حديثاً. لنلقي نظرة على بعض الأمور التي تخص الاستثمار في دبي للمتزوجين حديثاً وذلك قبل الإقدام على خطوة الاستثمار العقاري في دبي.
الهدف من الاستثمار في دبي للمتزوجين
الخطوة الأولى عند تقييم الاستثمار في الامارات، وخصوصاً في دبي، هي تحديد الهدف من استثمارك، إذ سيكون هذا المبدأ التوجيهي والإرشادي الخاص بك.
هل هدفك هو تحقيق مدخرات من دخلك لفترة قصيرة؟ أو تأمين منزل في الإمارات العربية المتحدة؟ في حال وقع اختيارك على الإجابة الأولى، فإن الأمر لن يكون سهلاً، لكنه ممكن إن كان لديك رأس المال. تشمل نصائح الاستثمار في دبي للمتزوجين أيضاً وجوب التأكد من القدرة على سداد الدفعة المقدمة وقسط شهري.
فائدة شراء عقار في دبي
إن استئجار أو شراء عقار في دبي يعتمد بشكل كبير على عاملين أساسيين، وهما: الميزانية والحيازة في دبي. كما يؤكد الخبراء أن ما لا يقل عن 40% من دخل المقيم يُنفق على الإيجار، لذا عند التفكير في استئجار أي عقار في دبي عليك أن تعلم أن جزءاً كبيراً من دخلك سيتم تخصيصه لدفع الايجار.
يقلّل الاستئجار من فرص الادخار، حيث أن الايجارات يمكن أن تزداد اعتماداً على السوق.
فمن المهم دوماً النظر إلى الإيجارات قصيرة الأجل وطويلة الأجل في كل من الفلل والشقق.
تتراوح إيجارات شقق غرفة في دبي ما بين 50 ألف و 60 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما ويمكن إيجاد ما يصل إيجاره إلى 35 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما تتراوح ايجارات فلل غرفتين في دبي بين 100 ألف و 160 ألف درهم إماراتي سنوياً وفقاً لإعلانات بيوت.كوم.
مع أن الاستثمار الأولي لشراء عقار في دبي قد يتطلب الكثير من المال، إلا أنك ستستفيد منه على المدى البعيد. بدلاً من تخصيص ميزانية من دخلك الشهري لدفع الايجار، قم بتخصيصه لشراء منزل، حيث ستتمتع بعائد على الاستثمار جيد في المستقبل.
منطقة العقار
يعد اختيار العقار المناسب في دبي أمراً ضرورياً لأي شخص يتطلّع إلى الاستثمار في العقارات في دبي. تتميز أفضل المناطق للاستثمار في دبي بتوفر جميع وسائل الراحة ونمط معيشة رائع للمتزوجين حديثاً، كما تعد الفلل والشقق من أكثر أنواع العقارات المطلوبة عند التطلع إلى الاستثمار في دبي للمتزوجين وغيرهم.
تعتبر الشقق مناسبة للمتزوجين حديثاً والأسر الصغيرة التي تفضل المساحات الصغيرة، إذ تتولى إدارة البرج مسؤولية المبنى والمناطق العامة مثل صالات الألعاب الرياضية والمسابح.
إذا كنت تبحث عن مناطق تتمتع بإطلالات رائعة، فإن شقق دبي مارينا ووسط مدينة دبي وأبراج بحيرات جميرا توفر خيارات فاخرة ترضي مختلف الأذواق. لكن في حال كنت تفضل الأجواء العائلية ونمط المعيشة الهادئ والمساحات الخضراء في كل مكان، فإن شقق دائرة قرية جميرا (JVC) وديسكفري جاردنز ستكونان خيارك الأمثل على الدوام.
الفلل هي خيار آخر للمتزوجين حديثاً الذين يفضلون مساحات معيشية أكبر ويخططون للإقامة في الإمارات العربية المتحدة لمدة أطول. تشمل بعض أفضل المناطق السكنية المناسبة للعائلات في دبي التي تضم فلل ووسائل راحة مختلفة: المرابع العربية والفرجان ومردف.
سيساعدك دليل الايجار للمستأجر الجديد في دبي في الاطلاع على كل ما يتعلق باستئجار العقارات في دبي. إذا كان شراء عقار هو الخيار الأنسب لك ولعائلتك، فإن استشارة الخبراء في الاستثمار العقاري في دبي يمكن أن يساعدك في اتخاذ قرار أفضل، إذ سيزودونك بمعلومات مفصلة حول أفضل مكان ووقت للاستثمار.
في النهاية، يعتمد قرار الاستثمار في دولة الامارات دبي على ما يناسبك أنت وشريكك. احرص على قضاء بعض الوقت في التفكير ملياً في جميع الخيارات قبل التعهد بأي التزامات.
نأمل أن تساعدك نصائح الاستثمار في دبي للمتزوجين حديثاً المذكورة هنا على اتخاذ قرار صائب ومرضي. إذا كنت تتطلع حالياً إلى استئجار أو شراء عقار في دبي، تواصل معنا عير البريد الإلكتروني mybayut@bayut.com
المزيد من المواضيع التي تهمك تجدها عبر المدونة العقارية الأولى والوحيدة باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
