المناطق الأكثر طلباً لشراء العقارات التجارية في أبوظبي
تعد العاصمة أبوظبي من أفضل المدن التي يمكن أن تبدأ أعمالك فيها، وذلك بفضل الأنظمة والقوانين التي تسنها حكومتها لمساعدة أصحاب الأعمال على الشروع في إطلاق مشاريعهم، إذ يعد سوق ابوظبي التجاري من أكبر الأسواق وأكثرها حيوية في العالم، وكثيراً ما يبحث المستثمرون عن مكاتب للبيع والإيجار في أبوظبي، وذلك نظراً لوفرة العقارات التجارية بمختلف أنواعها، بما فيها المكاتب والمستودعات والمحلات التجارية، وأخيراً الأراضي التجارية. إن كنت تبحث عن مكاتب للبيع في ابوظبي، تابع قراءة هذا المقال الذي نسلط الضوء فيه على افضل مناطق لشراء عقارات تجارية في ابوظبي.
ما هي افضل مناطق لشراء عقارات تجارية في ابوظبي؟
سنتطرق في هذا المقال للحديث عن مؤشر أسعار شراء المكاتب والمستودعات، متبوعة بالمحلات التجارية في أبوظبي.
أفضل المناطق لشراء المكاتب في أبوظبي
تعد كل من جزيرة الريم ومدينة محمد بن زايد من افضل مناطق لشراء عقارات تجارية في ابوظبي، فهما توفران مكاتب للبيع في ابوظبي بمواصفات مميزة، حيث حصدت جميعها على نسب بحث كبيرة من قبل متصفحي موقع بيوت.كوم الباحثين عن مكاتب تجارية للبيع في ابوظبي.
المنطقة | متوسط سعر البيع | السعر للقدم المربع |
|---|---|---|
المنطقة جزيرة الريم | متوسط سعر البيع 2,142,000 درهم إماراتي | السعر للقدم المربع 1,166 درهم إماراتي |
المنطقة مدينة محمد بن زايد | متوسط سعر البيع 10,781,000 درهم إماراتي | السعر للقدم المربع 1,126 درهم إماراتي |
حازت جزيرة الريم على أعلى نسبة بحث ضمن قائمة أفضل المناطق لشراء المكاتب في أبوظبي بنسبة 88.44%، ويليها في المركز الثاني مدينة محمد بن زايد بنسبة 11.56%.
جزيرة الريم
تقع جزيرة الريم على بعد 600 متر من الساحل الشمالي الشرقي لإمارة ابوظبي، وتضم عدداً كبيراً من المرافق الترفيهية والخدمية التي ساعدت على استقطاب عدد كبير من المستثمرين والمستأجرين إليها، وفي سياق حديثنا عن المكاتب والمساحات التجارية، تعد جزيرة الريم الأكثر بحثاً عن مكاتب تجارية للبيع في ابوظبي، إذ توفر مجموعة متنوعة من الوحدات المكتبية بمساحات وتصاميم وإطلالات مختلفة، جميعها مخدومة بعدد كبير من مواقف السيارات والمخازن، بالإضافة إلى بعض محلات التسوق ومطاعم الوجبات السريعة.
يمكن العثور على خيارات عديدة من مكاتب للبيع في جزيرة الريم بمتوسط 2.14 مليون درهم إماراتي، هذا ويبلغ سعر شراء القدم المربع الواحد 1,166 درهم إماراتي، كما تبلغ نسبة العائد على الاستثمار للمكاتب في هذه المنطقة 7.44%.
مدينة محمد بن زايد
تقع مدينة محمد بن زايد على مشارف ابوظبي، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تضم عقارات غالبيتها مخصصة للأغراض السكنية، وتوفر عدداً جيداً من العقارات التجارية، بما فيها المكاتب التجارية في أبوظبي، التي تتمتع بقربها من المرافق الخدمية والترفيهية، ما يجعلها من المواقع المفضلة لأصحاب الأعمال وواحدة من افضل مناطق لشراء عقارات تجارية في ابوظبي.
حازت المنطقة على إقبال كبير من قبل الراغبين في شراء المكاتب في مدينة محمد بن زايد، إذ يبلغ متوسط سعر شراء مكتب في مدينة محمد بن زايد 10.78 مليون درهم إماراتي، كما يمكن شراء القدم المربع الواحد في المنطقة بمتوسط 1,126 درهم إماراتي. أما العائد على الاستثمار للمكاتب في المنطقة فتصل نسبته إلى 7.72%.
أفضل المناطق لشراء المحلات التجارية في أبوظبي
ثانياً في قائمة أماكن شراء عقارات تجارية في ابوظبي نصل إلى أفضل مناطق شراء المحلات التجارية في ابوظبي، حيث تمحورت عمليات البحث حول منطقة شاطئ الراحة!
المنطقة | متوسط سعر البيع | السعر للقدم المربع |
|---|---|---|
المنطقة شاطئ الراحة | متوسط سعر البيع 4,691,000 درهم إماراتي | السعر للقدم المربع 4,725 درهم إماراتي |
شاطئ الراحة
تعد منطقة شاطئ الراحة واحدة من أبرز المناطق متعددة الاستخدامات في أبوظبي، وتمتد على مساحة 5.2 مليون متر مربع، وتنقسم إلى منطقتين شاطئ الراحة وحدائق الراحة. تقع المنطقة في اتجاه الشاطئ العام وعلى طول شارع الشيخ زايد بن سلطان وتقع على مقربة من دبي. هذا ويمكن الاختيار بين عدة مكاتب بأحجام ومساحات وتشطيبات مختلفة، فضلاً عن المحلات التجارية التي يمكن العثور عليها في الطوابق الأرضية.
تتواجد المحلات التجارية في الجزء التجاري من المنطقة، وتعرض جميعها بأسعار معقولة ومنطقية، حيث يبلغ متوسط سعر بيع محلات تجارية في شاطئ الراحة 4.69 مليون درهم إماراتي، أما عن سعر القدم المربع فيبلغ 4,725 درهم إماراتي. يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى ما نسبته 2.56%.
أفضل مناطق شراء المستودعات في ابوظبي
يمكن العثور على مستودعات للبيع في أبوظبي في منطقة مصفح.
المنطقة | متوسط سعر البيع | السعر للقدم المربع |
|---|---|---|
المنطقة مصفح | متوسط سعر البيع 14,583,000 درهم إماراتي | السعر للقدم المربع 186 درهم إماراتي |
مصفح
تعد مصفح من أبرز المناطق الصناعية في أبوظبي، لا سيما منطقة مصفح الصناعية، فمن غير الممكن ألا تتصدر المنطقة قوائم البحث عن العقارات التجارية في أبوظبي، وعلى رأسها المستودعات! تقع مصفح على أطراف العاصمة أبوظبي، وتوسعت تدريجياً وتم افتتاح العديد من الشركات فيها، وتعد مخدومة بشكلٍ جيد بأفضل المرافق الخدمية والترفيهية.
يمكن العثور على قطع مستودعات للبيع في مصفح بمتوسط 14.58 مليون درهم إماراتي، وما متوسطه 186 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد.
ننصحك بالتعرف على أفضل مناطق استئجار مكاتب في ابوظبي والتي تعد خياراً مناسباً للشركات الناشئة والمتوسطة، إلى جانب مناطق التملك الحر في ابوظبي التي توفر خيارات عقارية عديدة.
كانت هذه قائمة أفضل مناطق شراء العقارات التجارية في أبوظبي، ويمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت، نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
