المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء العقارات في داماك هيلز دبي

• الشقق
• الفلل

تعد داماك هيلز دبي من المناطق التي حازت على شهرة كبيرة مؤخراً لدى الراغبين في شراء عقارات في دبي، حيث تتمتع بالعديد من المزايا الرائعة بما فيها الإطلالات الخلابة على ملاعب الجولف الخضراء، إضافة إلى تنوع العقارات فيها وتوفر جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان، فضلاً عن موقعها الحيوي في قلب دبي لاند الذي يُسهّل الوصول إلى عدد من المجمعات السكنية الفاخرة في دبي، وليس آخراً، وفرة المحلات التجارية والمرافق الرياضية والمنتجعات الصحية والخيارات الترفيهية وغير ذلك الكثير. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق شراء العقارات في داماك هيلز دبي، ومتوسط أسعار العقارات في كل منطقة.

افضل مناطق شراء العقارات في داماك هيلز – الشقق

تصدر مجمع جولف تاون قائمة افضل مناطق شراء الشقق في داماك هيلز دبي، حيث حاز على نسبة بحث 35.96%، وجاء كارسون ذا درايف في المركز الثاني بنسبة 26.06%، في حين حلّ كلّ من أرتيسيا وجولف فيتا في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 13.66% و 13.15% على التوالي، أما مجمع لوريتو، فقد حاز على نسبة بحث 11.17% ليحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.

جولف تاون

نفتتح قائمة افضل مناطق شراء العقارات في داماك هيلز دبي بالحديث عن مجمع جولف تاون في داماك هيلز الذي تحيط به مجموعة من ملاعب الجولف الفاخرة، ويوفر عقارات واسعة المساحة ومرافق وخدمات رفيعة المستوى. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المجمع نحو 1.590 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف والمرافق التي يحظى بها السكان وغيرها.

يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في جولف تاون نحو 606,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في جولف تاون نحو 995,000 درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في جولف تاون إلى 1.784 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في جولف تاون مقابل 2.638 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 7.70%.

كارسون ذا درايف

يعد مشروع كارسون ذا درايف من المشاريع الفاخرة التي تحتضنها إمارة دبي، حيث يمتاز بخيارات واسعة من العقارات التي تلبي جميع احتياجات ومتطلبات العائلات، بدءاً من التصاميم العصرية وتوفير مختلف الخدمات ووسائل الراحة. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المجمع نحو 809,000 درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف والمرافق التي يحظى بها السكان وغيرها.

يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في كارسون ذا درايف نحو 600,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في كارسون ذا درايف نحو 980,000 درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في كارسون ذا درايف إلى 1.772 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 7.69%.

أرتيسيا

يتألف مشروع أرتيسيا من أبراج تضم خيارات سكنية وفندقية متنوعة، ويحتضن كل برج من 28 طابقاً، وتضم جميعها مرافق مميزة مثل مناطق الشواء والمساحات المخصصة للعب الأطفال، إضافة إلى مواقف السيارات وغرف الصلاة وغيرها، إلى جانب موقعها الذي يجعل الوصول إلى العديد من الأماكن الشهيرة في دبي أمراً غاية في السهولة. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المجمع نحو 1.045 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف والمرافق التي يحظى بها السكان وغيرها.

يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في أرتيسيا نحو 613,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في أرتيسيا نحو 997,000 درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في أرتيسيا إلى 1.834 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في أرتيسيا مقابل 2.417 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 7.43%.

جولف فيتا

نصل في قائمة افضل مناطق شراء الشقق في داماك هيلز إلى جولف فيتا المُطوّر من قبل من داماك العقارية، ويضم المجمع شققاً بمساحات متفاوتة وتصاميم أنيقة وأجواء هادئة، وتمتاز بإطلالتها الخلابة على الحدائق ونادي ترامب الدولي للجولف والممرات الخضراء. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المجمع نحو 669,000 درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف والمرافق التي يحظى بها السكان وغيرها.

يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في جولف فيتا 1 نحو 611,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في جولف فيتا 1 نحو 900,000 درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 7.17%.

لوريتو

يضم مجمع لوريتو مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية، مثل المسابح والحدائق، كما يمتاز بارتفاع منخفض وواجهة زجاجية عصرية وجميلة، عدا عن كونه يوفر خيارات سكنية عدّة تلائم احتياجاتك كافة. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المجمع نحو 1.159 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف والمرافق التي يحظى بها السكان وغيرها.

يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في لوريتو نحو 601,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في لوريتو نحو 1.061 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في لوريتو إلى 1.723 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في لوريتو مقابل 2.635 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 7.24%.

افضل مناطق شراء العقارات في داماك هيلز – الفلل

يعتلي مجمع فيلات ذا بارك قائمة افضل مناطق شراء الفلل في داماك هيلز دبي، حيث حاز على نسبة بحث 40.84%، وجاء بروكفيلد في المركز الثاني بنسبة 20.52%، في حين حلّ كلّ من ترامب استايت وسيلفر سبرينغز في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 14% و 12.84% على التوالي، أما مجمع فيلات فينيتو، فقد حاز على نسبة بحث 11.79% ليحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.

فيلات ذا بارك

يقع فيلات ذا بارك في قلب هذه المنطقة الراقية، ويحتضن المجمع عدداً كبيراً من الفلل التي تتنوع ما بين 3 – 5 غرف، وتمتاز بمرافقها الفخمة ومستوى البنية التحتية والخدمات العالي، والحدائق والمساحات الخضراء الساحرة، فضلاً عن قربها من نادي ترامب انترناشيونال للجولف. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 4.306 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الفيلا وعدد الغرف والمرافق التي يحظى بها السكان وغيرها.

يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 3 غرف في فيلات ذا بارك نحو 3.254 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في فيلات ذا بارك نحو 4.170 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في فيلات ذا بارك إلى 7.910 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للبيع في فيلات ذا بارك مقابل 19 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 5.83%.

بروكفيلد

يُعد مجمع بروكفيلد أحد أشهر المشاريع السكنية في داماك هيلز؛ حيث يتمتع بمجموعة من المزايا التي تجذب الباحثين عن نمط حياة فاره من داخل وخارج الإمارات، حيث تضم عقارات فاخرة بما فيها الفلل ووحدات التاون هاوس وعدة فنادق 5 نجوم، وتتسم جميعها بتصاميم عصرية وتشطيبات قلّ ما تجد مثيلاً لها. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 6.663 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الفيلا وعدد الغرف والمرافق التي يحظى بها السكان وغيرها.

يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 3 غرف في بروكفيلد نحو 3.725 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في بروكفيلد نحو 4.950 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في بروكفيلد إلى 8.493 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 6.35%.

ترامب استايت

يعد مجمع ترامب استايت مشروعاً سكنياً فاخراً وفريداً من نوعه، إذ يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان، وذلك يرجع إلى كونه مجمعاَ مسوراً، وأقيم المشروع الضخم على مساحة تقدر بنحو 28 مليون قدم مربع، وتتنوع عقارات بين فلل 4 – 7 غرف، إلى جانب مجموعة من القصور الفخمة! يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 13.001 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الفيلا وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها.

يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في ترامب استايت نحو 4.682 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في ترامب استايت إلى 8.179 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للبيع في ترامب استايت مقابل 16.173 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 5.51%.

سيلفر سبرينغز

ننتقل ضمن قائمة افضل مناطق شراء الفلل في داماك هيلز للحديث عن مجمع سيلفر سبرينغز الذي يمتد على مساحة 322,500 قدم مربع، ويحتضن هذا المشروع 163 فيلا تمتاز بتصاميمها العصرية، وتوفير مختلف المرافق وسبل الراحة التي تبحث عنها العائلات، إضافة إلى إطلالات خلابة على نادي ترامب انترناشيونال للغولف في دبي. إلى جانب ذلك، يُمكن لسكان المجمع الوصول بسهولة إلى عدد من المناطق الفاخرة في دبي، وأبرزها المرابع العربية التي تضم مجموعة من الفلل الراقية، فضلاً عن الحدائق وملاعب الجولف والمطاعم الراقية وغيرها الكثير. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 9.802 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الفيلا وعدد الغرف.

يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 3 غرف في سيلفر سبرينغز نحو 4.050 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في سيلفر سبرينغز نحو 3.675 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في سيلفر سبرينغز إلى 10.040 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للبيع في سيلفر سبرينغز مقابل 17.190 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 6%.

فيلات فينيتو

نختتم قائمة المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء العقارات في داماك هيلز دبي، بمجمع فيلات فينيتو الذي يضم عقارات فاخرة تشمل فلل ومنازل تاون هاوس تتألف من 3 – 5 غرف، إضافة إلى المرافق الخدمية عالية المستوى، فضلاً عن الأجواء الهادئة ودرجة الأمان والخصوصية، ناهيك عن موقع المجمع القريب من ملعب ترامب إنترناشيونال للغولف. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 11.886 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الفيلا وعدد الغرف.

يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 3 غرف في فيلات فينيتو نحو 3.125 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في فيلات فينيتو إلى 11.081 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للبيع في فيلات فينيتو مقابل 15.367 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 5.74%.

قدمنا لك في ماي بيوت قائمة افضل مناطق شراء العقارات في داماك هيلز دبي، حيث تطرقنا إلى مميزات ومتوسط أسعار الشقق والفلل في كل مجمع. يمكنك الاطلاع على مناطق شراء واستئجار الفلل القريبة من ملاعب الجولف في دبي، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل الأحياء السكنية لشراء الفلل في مجمع السهول دبي.

في حال كان لديك أي استفسار، فيُمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.