المناطق الأكثر طلباً لشراء استوديو بعائد استثماري مرتفع في دبي
يتوافد ملايين الأشخاص لزيارة إمارة دبي سنوياً، لقضاء أمتع الأوقات في أشهر الأماكن السياحية التي تحتضنها هذه الإمارة الساحرة، بينما يحصل آخرون على عقود عمل، عدا عن سكان الإمارة من مواطنين ومقيمين الذين تشهد أعدادهم زيادة في كل عام، ذلك أوجد حاجة ملحة لتوفير عقارات تتناسب مع احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء، وتبرز الاستوديوهات كإحدى أكثر الخيارات المفضلة لدى المستثمرين بفضل أسعارها المناسبة وازدياد الطلب عليها، وهو ما يرفع من عائد الربح المتوقع. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق شراء استوديو في دبي من حيث العائد على الاستثمار، إضافة إلى متوسط أسعار الشراء في كل منطقة.
افضل مناطق شراء استوديو في دبي حسب عائد الاستثمار
تحتضن إمارة دبي عدداً كبيراً من المناطق التي توفر خيارات سكنية بمواصفات عالمية ومساحات مختلفة، بما فيها وحدات الاستوديو. إليك افضل مناطق ذات عائد مرتفع عالاستثمار في الاستديوهات في دبي، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
رمرام
تعتلي منطقة رمرام دبي صدارة قائمة افضل مناطق ذات عائد مرتفع عالاستثمار في شقق استوديو دبي، ويرجع ذلك إلى عدة عوامل لعلّ أبرزها الأجواء العائلية التي يوفرها، إضافة إلى وفرة الوحدات السكنية بمساحات متنوعة، عدا عن سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الخدمية والمتاجر ومراكز التسوق، إلى جانب المرافق الترفيهية التي تخدم السكان كالحدائق والمنتزهات الخضراء وصالات الألعاب الرياضية والمسابح الحديثة وغيرها الكثير.
يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في رمرام دبي نحو 390,000 درهم إماراتي، في حين يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 9.96% وهو الأعلى ضمن قائمتنا.
القوز
تعد منطقة القوز واحدة من افضل مناطق توفر استوديو للبيع في دبي، حيث تمزج بين الوحدات السكنية والعقارات التجارية، وتتكون المنطقة السكنية من عدة مجمعات فرعية وهي القوز 1 و2 و3 و4، أما عقارات المنطقة فتشتمل على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، في حين تتميز جميعها بمستوى الخدمات العالي الذي تتمتع به، كما أنها مزودة بخزائن مدمجة وحمامات داخلية، إلى جانب مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام.
يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في القوز نحو 459,000 درهم إماراتي، في حين يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 9.77%.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1225 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 423 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1064 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 727 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 487 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1341 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 602 قدم مربع
واحة دبي للسيليكون
نصل في قائمة افضل مناطق للاستثمار بشقق الاستوديو في دبي، إلى واحة دبي للسيليكون التي يُمكن تقسيمها إلى 3 تقسيمات رئيسية؛ منطقة مخصصة لأعمال التكنولوجيا تسمى تكنولوجي بارك، منطقة تضم مجمعات فلل عصرية، منطقة تحتضن مجموعة من الأبراج السكنية التي توفر وحدات تناسب العائلات كافة. علاوة على ذلك، يحظى سكان المنطقة بتوفر مختلف المرافق والخدمات الأساسية، بما فيها وسائل النقل العام والمدارس والمراكز الطبية ومواقف السيارات، والكثير من المميزات الأخرى التي تجعلها ضمن افضل مناطق شراء استوديو في دبي.
يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في واحة دبي للسيليكون نحو 372,000 درهم إماراتي، في حين يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 9.24%.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 448 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 774 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 753 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 449 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 768 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 777 قدم مربع
ليوان
هل لا زلت تبحث عن افضل منطقة شراء استوديو في دبي؟ قد تجد ضالتك عند البحث في منطقة ليوان دبي التي يتمتع سكانها بالعديد من المرافق والخدمات وغيرها من مزايا السكن في ليوان دبي، وأبرزها خيار التملك الحر للشقق بأسعار معقولة، أي أنه يُمكن لغير الإماراتيين شراء العقارات في المنطقة، إضافة إلى وفرة الوجهات الترفيهية والشواطئ، مثل حديقة الزهور في دبي وشاطئ مارينا الذي يبعد 20 دقيقة بالسيارة، ناهيك عن كون ليوان مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة؛ إذ لن تقلق بشأن المؤسسات التعليمية نظراً لسهولة الوصول إلى كثير منها.
يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في ليوان دبي نحو 422,000 درهم إماراتي، في حين يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 8.84%.
مجمع دبي للاستثمار
نختتم افضل مناطق شراء استوديو في دبي مع مجمع دبي للاستثمار الذي يضم عقارات سكنية تمتاز بتصاميمها العصرية الممزوجة بالنمط التقليدي، إضافة إلى وفرة المرافق والخدمات والمساحات الخضراء التي تناسب الباحثين عن الاسترخاء وسط المناظر البديعة، فضلاً عن قرب المنطقة من شارع الشيخ محمد بن زايد وهو ما يجعل من السهل الوصول إلى عدد من مناطق دبي الرئيسية.
يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في مجمع دبي للاستثمار نحو 328,000 درهم إماراتي، في حين يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 8.81%.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 355 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 503 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1538 قدم مربع
قدمنا لك في ماي بيوت قائمة افضل مناطق شراء استوديو في دبي ذات عائد استثماري مرتفع، كما تطرقنا إلى أبرز مميزات السكن التي توفرها كل منطقة والتي تدفع الأفراد والعائلات للانتقال والعيش فيها، فضلاً عن متوسط أسعار الشراء والعائد على الاستثمار في افضل منطقة شراء استوديو دبي. يمكنك دوماً تصفح مدونتنا والاطلاع على مقالات تتناول مواضيع متنوعة مثل مباني استئجار استوديو في مدينة دبي الرياضية، أما إذا كنت تبحث عن استوديوهات بأسعار مناسبة، فننصحك بالتعرف على مناطق استئجار استوديو بأسعار معقولة في دبي.
نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
