افضل مناطق شراء فلل 4 غرف في دبي بأقل من 4 مليون درهم

تضم دبي مناطق ومجمعات سكنية فخمة تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة على حدٍ سواء، حيث تتوفر فيها جميع المرافق والخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان، بالإضافة إلى الأماكن الترفيهية التي تتيح لهم قضاء أوقات ممتعة، كما تمتاز هذه المناطق بتنوع عقاراتها ما بين الشقق ووحدات التاون هاوس والبنتهاوس، علاوةً على الفلل ذات التصاميم العصرية والكلاسيكية التي تلائم محبي النمط المعيشي الراقي. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق شراء فلل 4 غرف في دبي بأقل من 4 مليون درهم، مرفقة بمميزات ومتوسط الأسعار في كل منطقة.

افضل مناطق شراء فلل 4 غرف في دبي بأقل من 4 مليون درهم

يوضح الجدول التالي افضل مناطق شراء فلل 4 غرف وصالة في دبي بأقل من 4 مليون درهم مع متوسط سعر البيع، وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم:

المنطقة	متوسط سعر البيع
المنطقة قرية جميرا الدائرية	متوسط سعر البيع 3.255 مليون درهم إماراتي
المنطقة دبي الجنوب	متوسط سعر البيع 3.417 مليون درهم إماراتي
المنطقة دبي لاند	متوسط سعر البيع 3.424 مليون درهم إماراتي
المنطقة المرابع العربية 3	متوسط سعر البيع 3.851 مليون درهم إماراتي
المنطقة داماك هيلز 2	متوسط سعر البيع 1.837 مليون درهم إماراتي

تتصدر قرية جميرا الدائرية قائمة افضل مناطق بيع فيلا 4 غرف وصالة للبيع في دبي بأقل من 4 مليون درهم بنسبة بحث بلغت 29.80%، في حين حازت منطقة دبي الجنوب على المركز الثاني بنسبة بحث وصلت إلى 21.66%، أما منطقتي دبي لاند والمرابع العربية 3 فقد حلتا في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي بحث 20.82% و 15.37% على التوالي، وأخيراً حلت منطقة داماك هيلز 2 بنسبة بحث بلغت 12.34%.

قرية جميرا الدائرية

نفتتح قائمة افضل مناطق سعر الفيلا 4 غرف وصالة في دبي بأقل من 4 مليون درهم مع قرية جميرا الدائرية التي صُممت خصيصاً لتتناسب مع احتياجات العائلات، حيث تحتل موقعاً استراتيجياً على تقاطع شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، أي في قلب دبي الجديدة. يتمتع الراغبون في السكن في قرية جميرا الدائرية دبي بنمط حياة هادئ وتوفير جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، التي تشمل الحدائق ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، بالإضافة إلى وفرة الخيارات التعليمية التي تعتمد مختلف المناهج التدريسية العالمية.

إلى جانب ذلك، تُعد أسعار الوحدات السكنية تنافسية للغاية مقارنةً مع غيرها من المناطق، إذ يبلغ متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في قرية جميرا الدائرية نحو 3.255 مليون درهم إماراتي.

فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية

عرض الكل

فیلا في إنديجو فل 5،الضاحية 14،قرية جميرا الدائرية 4 غرف 2849999 درهم - 10014133

درهم 2,849,999

4 غرف
|
5 حمامات
|
1800 قدم مربع

إنديجو فل 5, الضاحية 14, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

فیلا في كازا لوكسو،الضاحية 12،قرية جميرا الدائرية 4 غرف 4052000 درهم - 9872653

درهم 4,052,000

4 غرف
|
6 حمامات
|
2754 قدم مربع

كازا لوكسو, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

فیلا في تراس الشمال،الضاحية 14،قرية جميرا الدائرية 4 غرف 3250000 درهم - 9637335

درهم 3,250,000

4 غرف
|
6 حمامات
|
2150 قدم مربع

تراس الشمال, الضاحية 14, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

فیلا في فورتوناتو،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 4 غرف 2400000 درهم - 9000283

درهم 2,400,000

4 غرف
|
5 حمامات
|
3173 قدم مربع

فورتوناتو, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

فیلا في الضاحية 12،قرية جميرا الدائرية 3 غرف 2700000 درهم - 6546066

درهم 2,700,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
2990 قدم مربع

الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

فیلا في ليلاك بارك،الضاحية 12،قرية جميرا الدائرية 4 غرف 3100000 درهم - 10017914

درهم 3,100,000

4 غرف
|
6 حمامات
|
1678 قدم مربع

ليلاك بارك, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

فیلا في مروة هومز 4،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 4 غرف 3964400 درهم - 9996891

درهم 3,964,400

4 غرف
|
5 حمامات
|
3162 قدم مربع

مروة هومز 4, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

فیلا في مروة هومز 4،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 4 غرف 3847800 درهم - 9996740

درهم 3,847,800

4 غرف
|
5 حمامات
|
3162 قدم مربع

مروة هومز 4, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

فیلا في مروة هومز 3،الضاحية 14،قرية جميرا الدائرية 4 غرف 3784200 درهم - 9988575

درهم 3,784,200

4 غرف
|
5 حمامات
|
3070 قدم مربع

مروة هومز 3, الضاحية 14, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

فیلا في مروة هومز 3،الضاحية 14،قرية جميرا الدائرية 4 غرف 4197600 درهم - 9988158

درهم 4,197,600

4 غرف
|
5 حمامات
|
3157 قدم مربع

مروة هومز 3, الضاحية 14, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

دبي الجنوب

نتابع قائمة افضل مناطق اسعار الفلل 4 غرف بأقل من 4 مليون في دبي مع منطقة دبي الجنوب التي صُممت لتكون منطقة مكتفية ذاتياً تُلبّي جميع احتياجات الزوار والسكان على حدٍ سواء، ولا سيما اتسامها بالمثالية لكونها تحتضن أبرز معالم الإمارة التي يقصدها الأفراد من شتى أرجاء العالم، الأمر الذي يحفز كثيرين على السكن في دبي الجنوب.

إن كنت تبحث عن فيلا بمساحة كبيرة، يتوفر خيار شراء فلل 4 غرف في دبي الجنوب بمتوسط سعر يبلغ نحو 3.417 مليون درهم إماراتي.

فلل للبيع في دبي الجنوب

عرض الكل

فیلا في ذا بالس بيتشفرونت،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 4 غرف 3800000 درهم - 9852824

درهم 3,800,000

4 غرف
|
6 حمامات
|
3479 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

فیلا في ذا بالس بيتشفرونت 2،ذا بالس بيتشفرونت،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 4 غرف 3650000 درهم - 9797951

درهم 3,650,000

4 غرف
|
5 حمامات
|
3538 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت 2, ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

فیلا في ذا بالس بيتشفرونت،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 4 غرف 3650000 درهم - 7805468

درهم 3,650,000

4 غرف
|
5 حمامات
|
3296 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

فیلا في خليج الجنوب،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 3 غرف 3600000 درهم - 9960661

درهم 3,600,000

3 غرف
|
5 حمامات
|
2950 قدم مربع

خليج الجنوب, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

فیلا في ذا بالس بيتشفرونت،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 4 غرف 3700000 درهم - 7479307

درهم 3,700,000

4 غرف
|
5 حمامات
|
3506 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

فیلا في ذا بالس بيتشفرونت،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 4 غرف 3700000 درهم - 9858139

درهم 3,700,000

4 غرف
|
5 حمامات
|
3481 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

فیلا في فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 2300000 درهم - 9705533

درهم 2,300,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
2080 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

فیلا في فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 3100000 درهم - 9291926

درهم 3,100,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
3089 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

فیلا في خليج الجنوب 4،خليج الجنوب،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 5 غرف 6000000 درهم - 10015175

درهم 6,000,000

5 غرف
|
5 حمامات
|
4217 قدم مربع

خليج الجنوب 4, خليج الجنوب, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

فیلا في خليج الجنوب 2،خليج الجنوب،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 3 غرف 3600000 درهم - 10019787

درهم 3,600,000

3 غرف
|
5 حمامات
|
3759 قدم مربع

خليج الجنوب 2, خليج الجنوب, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

دبي لاند

اتجهت العديد من عمليات البحث عن مناطق شراء فلل 4 غرف في دبي بأقل من 4 مليون درهم إلى دبي لاند، ما جعلها تأتي ثالثاً في قائمة المجمعات الأكثر طلباً لشراء فيلا 4 غرف وصالة للبيع في دبي بأقل من 4 مليون درهم، فهي تتمتع بموقع استراتيجي يرتبط ارتباطاً وثيقاً بالعديد من الطرق الرئيسية وتقع بالقرب من العديد من المرافق والخدمات الهامة، فضلاً عن مزايا السكن في دبي لاند التي تتنوع ما بين توافر المساحات الخضراء الشاسعة الممتدة على مد البصر وأيضاً البيئة الترفيهية الآمنة التي توفرها للأفراد بشكل دوريّ.

الجدير بالذكر أن متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في دبي لاند يبلغ نحو 3.424 مليون درهم إماراتي.

فلل للبيع في دبي لاند

عرض الكل

السعر بعد الخصم | عرض نقدي 30٪ | التسليم 2027

درهم 1,222,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
1575 قدم مربع

ريبورتاج ڤيلدج, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لاروزا 5،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3900000 درهم - 9872270

درهم 3,900,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2341 قدم مربع

لاروزا 5, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 2،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3200000 درهم - 9840434

درهم 3,200,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2756 قدم مربع

لا فيوليتا 2, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في ريبورتاج ڤيلدج،دبي لاند 2 غرف 1700000 درهم - 9224359

درهم 1,700,000

2 غرفة
|
3 حمامات
|
979 قدم مربع

ريبورتاج ڤيلدج, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في ريبورتاج ڤيلدج،دبي لاند 4 غرف 2650000 درهم - 9598112

درهم 2,650,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2099 قدم مربع

ريبورتاج ڤيلدج, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لاروزا 6،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 2950000 درهم - 9721126

درهم 2,950,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1732 قدم مربع

لاروزا 6, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في شوبا ريزيرف،دبي لاند 6 غرف 15000000 درهم - 9492076

درهم 15,000,000

6 غرف
|
7 حمامات
|
5423 قدم مربع

شوبا ريزيرف, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا كوينتا،فيلانوفا،دبي لاند 5 غرف 6200000 درهم - 9989024

درهم 6,200,000

5 غرف
|
7 حمامات
|
4842 قدم مربع

لا كوينتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في تشيري وودز،دبي لاند 3 غرف 4550000 درهم - 9967566

درهم 4,550,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
2942 قدم مربع

تشيري وودز, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 4800000 درهم - 9853093

درهم 4,800,000

4 غرف
|
5 حمامات
|
2948 قدم مربع

امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

المرابع العربية 3

ننتقل في قائمتنا للحديث إلى منطقة المرابع العربية 3 التي احتلت المرتبة الرابعة ضمن قائمة مناطق متوسط اسعار الفلل 4 غرف وصالة في دبي بأقل من 4 مليون درهم، حيث تمكنت من استقطاب العديد من الأفراد للسكن فيها، وذلك يُعزى لمزاياها الكثيرة، بما في ذلك تنوع عقاراتها السكنية الفريدة التي تتألف من 4,000 فيلا وتاون هاوس وشقق ثلاث وأربع غرف وصالة تتوزع على 4 مجمعات فرعية، كما تضم مزيجاً من المرافق الترفيهية والخدمية التي تُحاكي أعلى معايير الرقي، فضلاً عن المتاجر ومحلات السوبرماركت التي تخدم السكان وتوفر احتياجاتهم اليومية.

تعد أسعار الفلل في المنطقة معقولة مقارنةً مع المناطق المجاورة لها، إذ يبلغ متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في المرابع العربية 3 نحو 3.851 مليون درهم إماراتي.

فلل للبيع في المرابع العربية 3

عرض الكل

فیلا في بليس،المرابع العربية 3 3 غرف 3200000 درهم - 9944900

درهم 3,200,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1381 قدم مربع

بليس, المرابع العربية 3, دبي, الإمارات

فیلا في إيلي صعب 2،إيلي صعب،المرابع العربية 3 5 غرف 9200000 درهم - 9515347

درهم 9,200,000

5 غرف
|
6 حمامات
|
6577 قدم مربع

إيلي صعب 2, إيلي صعب, المرابع العربية 3, دبي, الإمارات

فیلا في بليس،المرابع العربية 3 3 غرف 2850000 درهم - 9814477

درهم 2,850,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1346 قدم مربع

بليس, المرابع العربية 3, دبي, الإمارات

فیلا في آنيا 2،المرابع العربية 3 4 غرف 3950000 درهم - 9628862

درهم 3,950,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2375 قدم مربع

آنيا 2, المرابع العربية 3, دبي, الإمارات

فیلا في أنيا،المرابع العربية 3 3 غرف 2400000 درهم - 9936469

درهم 2,400,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1912 قدم مربع

أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإمارات

فیلا في شمس،المرابع العربية 3 4 غرف 3900000 درهم - 9910685

درهم 3,900,000

4 غرف
|
5 حمامات
|
2431 قدم مربع

شمس, المرابع العربية 3, دبي, الإمارات

فیلا في تاون هاوس الراية،المرابع العربية 3 3 غرف 2400000 درهم - 9860265

درهم 2,400,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1558 قدم مربع

تاون هاوس الراية, المرابع العربية 3, دبي, الإمارات

فیلا في بليس 2،المرابع العربية 3 3 غرف 2850000 درهم - 9822291

درهم 2,850,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
2310 قدم مربع

بليس 2, المرابع العربية 3, دبي, الإمارات

فیلا في شمس،المرابع العربية 3 4 غرف 3800000 درهم - 10026829

درهم 3,800,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2407 قدم مربع

شمس, المرابع العربية 3, دبي, الإمارات

فیلا في ربى،المرابع العربية 3 3 غرف 2950000 درهم - 10026601

درهم 2,950,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1557 قدم مربع

ربى, المرابع العربية 3, دبي, الإمارات

داماك هيلز 2

نختتم قائمة افضل مناطق شراء فلل 4 غرف في دبي بأقل من 4 مليون درهم مع أول مجمع سكني أخضر في دبي، ألا وهو داماك هيلز 2 الذي يتمتع بوفرة المرافق بكافة أشكالها داخل المجمع، فضلاً عن موقعه وسط المساحات الخضراء الفسيحة والنوافير المائية، فضلاً عن اتصاله بأربعة شوارع سريعة رئيسية، كما يوفر المجمع أعلى درجات الأمان والخصوصية لسكانه بعيداً عن ضجيج المدينة، إلى جانب أسعار الفلل المنافسة، الأمر الذي زاد من إقبال المستثمرين عليه بشكل ملحوظ.

يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في داماك هيلز 2 نحو 1.837 مليون درهم إماراتي.

فلل للبيع في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2

عرض الكل

فیلا في كاميليا،(أكويا من داماك) داماك هيلز 2 3 غرف 2200000 درهم - 8137945

درهم 2,200,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
1801 قدم مربع

كاميليا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

فیلا في كلاريت،(أكويا من داماك) داماك هيلز 2 6 غرف 4100000 درهم - 9873410

درهم 4,100,000

6 غرف
|
6 حمامات
|
4571 قدم مربع

كلاريت, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

فیلا في باسيفيكا،(أكويا من داماك) داماك هيلز 2 3 غرف 2100000 درهم - 9975957

درهم 2,100,000

3 غرف
|
5 حمامات
|
2449 قدم مربع

باسيفيكا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

فیلا في مالبيري،(أكويا من داماك) داماك هيلز 2 3 غرف 1900000 درهم - 9899914

درهم 1,900,000

3 غرف
|
5 حمامات
|
2399 قدم مربع

مالبيري, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

فیلا في باسوود،(أكويا من داماك) داماك هيلز 2 3 غرف 1290000 درهم - 8884279

درهم 1,290,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
1207 قدم مربع

باسوود, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

فیلا في ناتورا،(أكويا من داماك) داماك هيلز 2 4 غرف 1900000 درهم - 9063006

درهم 1,900,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2351 قدم مربع

ناتورا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

فیلا في البيزيا،(أكويا من داماك) داماك هيلز 2 3 غرف 1700000 درهم - 7872148

درهم 1,700,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
1881 قدم مربع

البيزيا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

فيلا فاخرة بالقرب من البحيرة_استثمر_عرض_خطة الدفع

درهم 1,570,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1923 قدم مربع

كاميليا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

فیلا في بارك غرينز،(أكويا من داماك) داماك هيلز 2 5 غرف 3300000 درهم - 10004659

درهم 3,300,000

5 غرف
|
5 حمامات
|
3540 قدم مربع

بارك غرينز, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

فیلا في افانسيا،(أكويا من داماك) داماك هيلز 2 3 غرف 1190000 درهم - 9982370

درهم 1,190,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
1670 قدم مربع

افانسيا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

بهذا نكون قد وضعنا بين يديك تقريراً شاملاً عن افضل مناطق شراء فلل 4 غرف في دبي بأقل من 4 مليون درهم، بما في ذلك مميزات كل منها ومتوسط الأسعار فيها. يمكنك دوماً الاطلاع على مقالات تتناول مواضيع مختلفة عند زيارة مدونتنا، مثل أفضل المجمعات السكنية لشراء واستئجار الفلل الفاخرة في دبي.

ألقِ نظرة على العديد من المواضيع العقارية والترفيهية التي تطرحها مدونة ماي بيوت، وفي حال كان لديك أي استفسار، اترك لنا تعليقاً في حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كلّ ما هو جديد حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.

المناطق الأكثر طلباً لشراء فلل 4 غرف في دبي بأقل من 4 مليون درهم إماراتي