المباني السكنية الأكثر طلباً لاستئجار شقق غرفتين وصالة في داون تاون دبي

• أقل من 1,300 قدم مربع
• بين 1,301 و1,500 قدم مربع
• أكثر من 1,501 قدم مربع

تتميز إمارة دبي بمناطقها التي توفر جميع ما يحتاجه السكان، وعلى رأسها داون تاون دبي أو كما تعرف باسم وسط مدينة دبي، التي تلقى إقبالاً كبيراً على السكن لضمها العديد من الأماكن السياحية في دبي المميزة، وأشهرها برج خليفة ونافورة دبي الراقصة، فضلاً عن المناظر الطبيعية الجميلة، كما تتميز المنطقة بموقع استراتيجي قريب من مختلف المرافق والخدمات والوجهات الترفيهية المتنوعة. هل تبحث عن شقق للايجار الشهري في وسط مدينة دبي أو شقق للايجار السنوي في وسط مدينة دبي؟ إليك أشهر مباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي بمساحات مختلفة.

مباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي بالأحجام المختلفة

تضم داون تاون دبي مجموعة متنوعة من العقارات التي تتوفر بمساحات مختلفة تناسب الجميع والتي تسهل من السكن في دبي داون تاون دبي، وقسمنا هذا المقال وفقاً لأحجام شقق للايجار في وسط مدينة دبي المختلفة كما يلي:

• شقق غرفتين وصالة بمساحة أقل من 1,300 قدم مربع
• شقق غرفتين وصالة بمساحة تتراوح بين 1,301 قدم مربع و1,500 قدم مربع
• شقق غرفتين وصالة بمساحة اكبر من 1,501 قدم مربع

شقق غرفتين وصالة بمساحة أقل من 1,300 قدم مربع

تعرف في الجدول أدناه على افضل مباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي بمساحة تقل عن 1,300 قدم مربع:

فورتي

نفتتح القائمة مع مشروع فورتي السكني الذي يعكس الفخامة والرفاهية في الآن ذاته، حيث يتألف من شقق سكنية عالية الجودة ممزوجة بتصميم عصري وأنيق، كما يوفر العديد من الخدمات والمرافق المتميزة التي تضمن راحة السكان ورفاهيتهم؛ ونذكر منها صالة رياضية مزودة بأحدث المعدات وحوض السباحة، وهو من مشاريع شركة إعمار العقارية التي تعد من أشهر المطورين العقاريين في دبي.

يضم المشروع شقق متفاوتة في المساحة تتضمن شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، وتتم خدمة الشقق بالعديد من المرافق الواقعة على مقربة منه، والتي تتضمن المطاعم الفاخرة ومحلات البقالة والأماكن الترفيهية.

إن كنت تبحث عن شقق غرفتين وصالة للإيجار في فورتي بمساحة أقل من 1,300 قدم مربع، فيبلغ متوسط الإيجار السنوي نحو 210,000 درهم إماراتي.

منطقة دار الأوبرا

تعد منطقة دار أوبرا من المناطق السكنية الرائعة التي توفر تشكيلة كبيرة من الشقق، ومن بينها شقق غرفتين وصالة للإيجار بإطلالات رائعة على برج خليفة ونافورة دبي، ناهيك عن قربها من دبي مول وأوبرا دبي، إلى جانب العديد من المطاعم والمقاهي العالمية.

توفر عقارات المنطقة العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، بما في ذلك صالة استقبال متعددة الاستخدامات، وصالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية، بالإضافة إلى بركة سباحة وخدمات عصرية مثل المولّدات الكهربائية الاحتياطية.

يمكن العثور على شقق غرفتين وصالة للإيجار في منطقة دار أوبرا بمساحة أقل من 1,300 قدم مربع بمتوسط يبلغ نحو 239,000 درهم إماراتي سنوياً.

العنوان رزيدنسز دبي أوبرا

للباحثين عن مباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي بمساحة أقل من 1,300 قدم مربع، فإن العنوان رزيدنسز دبي أوبرا الخيار الأمثل؛ إذ يتألف من برجين سكنيين بتصاميم هندسية مستوحاة من تاريخ الملاحة البحرية والتي أقل ما يمكن وصفها بأنها راقية! يتكون البرج الأول من 65 طابقاً مخصصة للشقق السكنية ويحتوي البرج الثاني على 55 طابقاً من الشقق الفندقية ويتصلان ببعضهما عبر منصة واسعة تضم مرافق ترفيهية متنوعة، ويتميز بكونه أحد أقرب المجمعات السكنية إلى برج خليفة ودبي مول.

يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في العنوان رزيدنسز دبي أوبرا بمساحة تقل عن 1,300 قدم مربع نحو 274,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق غرفتين وصالة بمساحة تتراوح بين 1,301 و1,500 قدم مربع

تكثر المشاريع التي توفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في وسط مدينة دبي بمساحة يتراوح بين 1,301 و1,500 قدم مربع، ويشير الجدول أدناه إلى أبرزها.

المدينة القديمة

ننتقل في جزئية افضل مباني استئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي بمساحة تتراوح بين 1,301 و1,500 قدم مربع إلى المدينة القديمة التي سميت بهذا الاسم بسبب الطراز المعماري العربي التقليدي المتبع في تصميم عقاراتها، وهي منطقة سكنية شهيرة تحتضن العديد من المباني منخفضة الارتفاع، ويوفر كل منها شقق متنوعة بمساحات متفاوتة، ويمكن الوصول إلى سوق البحار ودبي مول ومنطقة برج خليفة سيراً على الأقدام، كما تقع على مقربة من الخليج التجاري ومنطقتي الصفا والوصل دبي.

يمكن العثور على شقق غرفتين وصالة للإيجار في المدينة القديمة بمساحة تتراوح بين 1,301 و1,500 قدم مربع بمتوسط 202,000 درهم إماراتي سنوياً. ننصحك بالاطلاع على المخططات الطابقية في المدينة القديمة للمزيد حول تقسيمات الشقق.

برج فيوز

برج فيوز هو مشروع سكني مميز تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية، ويعد واحداً من المشاريع البارزة في دبي. يتكون البرج من 3 أبراج سكنية متساوية الارتفاع، ويبلغ عدد الطوابق فيها فوق الأرض 30 طابقاً، ويتميز المشروع بتنوع الوحدات السكنية التي يحتوي عليها، حيث يتضمن 786 وحدة سكنية، تشمل شققاً من غرفتين وصالة وغيرها من الخيارات التي تلائم مختلف الاحتياجات.

تُطل عقارات المشروع على الخليج التجاري من الجهة الجنوبية، وتقع بين شارع برج خليفة وشارع الأصايل، ناهيك عن المرافق الخدمية والترفيهية العديدة التي ترفع من مستوى المعيشة لدى سكان برج فيوز.

تتوفر خيارات شقق غرفتين وصالة للإيجار في برج فيوز بمساحة تتراوح بين 1,301 و1,500 قدم مربع بمتوسط 197,000 درهم إماراتي سنوياً. ننصحك بالاطلاع على المخططات الطابقية في برج فيوز دبي لمعرفة تقسيم الشقة الداخلي وأنواع المخططات المختلفة.

العنوان دبي مول

فندق العنوان دبي مول هو واحد من أبرز الفنادق الفاخرة في دبي، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من دبي مول، أكبر مراكز التسوق في العالم، في حين يُقدم الفندق إطلالات مباشرة على برج خليفة، أطول برج في العالم، بالإضافة إلى نافورة دبي الشهيرة، التي تعد من أبرز المعالم السياحية في المدينة.

يعد الفندق من الوجهات المثالية للذين يبحثون عن تجربة رفاهية لا مثيل لها في قلب دبي، حيث يقدم خدمات استثنائية ومرافق راقية تشمل غرفاً وأجنحة فاخرة، وأيضاً مجموعة واسعة من المطاعم الراقية، بالإضافة إلى مرافق السبا والأنشطة الترفيهية المتنوعة.

يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في العنوان دبي مول للمساحات التي تتراوح بين 1,301 و1,500 قدم مربع نحو 289,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق غرفتين وصالة بمساحة أكبر من 1,501 قدم مربع

تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في وسط مدينة دبي بمساحات تزيد عن 1,501 قدم مربع، ونوضح المشاريع الأكثر طلباً في الجدول أدناه:

برج خليفة

يمتاز برج خليفة في دبي بكونه واحداً من أكثر الأماكن طلباً للسكن في العالم، إذ يضم البرج أرقى المرافق والمطاعم ويوفر أجمل الإطلالات وأكثر الشقق السكنية فخامة، كما يعد من أبرز الخيارات للراغبين في استئجار شقق غرفتين وصالة كبيرة المساحة في داون تاون دبي.

يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في برج خليفة للمساحات التي تزيد عن 1,501 قدم مربع حوالي 286,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتوفر بتقسيمات مختلفة يمكنك الاطلاع عليها من خلال المخططات الطابقية في برج خليفة في موقع بيوت.

فندق العنوان سكاي فيو

ننتقل في قائمة أفضل المشاريع التي توفر شقق غرفتين وصالة بمساحة أكبر من 1,501 قدم مربع إلى فندق العنوان سكاي فيو المطور من قبل شركة إعمار العقارية ومن تصميم شركة سكيدمور أوينغز آند ميريل، التي تولت كذلك أعمال تصميم برج خليفة، أما عن ارتفاع الفندق، فيبلغ 260 متر ويتألف من برجين يضمان شقق فندقية مخدومة بوسائل راحة ومرافق وخدمات فخمة، ويضم البرج الأول 61 طابقاً وهو مخصص لأغراض سكنية بحتة.

أما البرج الثاني فيتكون من 56 طابقاً ويضم 166 شقة فندقية مخدومة، ويرتبطان بمنصة معلقة في الطابق 51 تشتمل على العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، مثل بركة سباحة بطول 70 متراً ومطعماً وممراً زجاجياً بارتفاع 200 متر عن سطح الأرض والكثير غير ذلك.

يمكن العثور على شقق غرفتين وصالة للإيجار في فندق العنوان سكاي فيو بمساحة تزيد عن 1,501 قدم مربع بمتوسط 289,000 درهم إماراتي سنوياً، وهو متوسط الإيجار الأعلى بين جميع خيارات قائمتنا. نوصيك بتفحص المخططات الطابقية في العنوان ريزيدنس سكاي فيو.

بوليفارد هايتس

نختتم مقالنا حول افضل مباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي بمساحات تزيد عن 1,501 قدم مربع، مع بوليفارد هايتس الذي يضم برجين يطلق عليهما، برج بوليفارد هايتس 1 ويضم 53 طابقاً، وبرج بوليفارد هايتس 2 الذي يحتوي على 46 طابقاً فوق سطح الأرض، ويعد هذا المشروع من أبرز المشاريع السكنية في داون تاون دبي، أما عن وحداته السكنية فتتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتميز بديكورات داخلية فاخرة تُضاهي الأناقة الكلاسيكية الحديثة.

يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في بوليفارد هايتس للمساحات التي تزيد عن 1,501 قدم مربع إلى 223,000 درهم إماراتي سنوياً. ننصحك بالاطلاع على المخططات الطابقية في بوليفارد هايتس للتعرف على تقسيمات الشقق بشكل أفضل.

بلغ عدد معاملات استئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي نحو 3,156 خلال آخر 12 شهراً، وبقيمة إجمالية بلغت 587.9 مليون درهم إماراتي، أي بمعدل 11 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

كانت هذه قائمتنا حول افضل مباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي بمساحات مختلفة. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللّغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك افضل مباني لاستئجار شقق غرفة وصالة في داون تاون دبي.

نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.