المباني السكنية الأكثر طلباً لاستئجار شقق غرفتين وصالة في داون تاون دبي
تتميز إمارة دبي بمناطقها التي توفر جميع ما يحتاجه السكان، وعلى رأسها داون تاون دبي أو كما تعرف باسم وسط مدينة دبي، التي تلقى إقبالاً كبيراً على السكن لضمها العديد من الأماكن السياحية في دبي المميزة، وأشهرها برج خليفة ونافورة دبي الراقصة، فضلاً عن المناظر الطبيعية الجميلة. تتميز المنطقة بموقع استراتيجي قريب من مختلف المرافق والخدمات والوجهات السياحية والترفيهية المتنوعة، ما يستقطب العديد من الأفراد للسكن فيها. سواء كنت تبحث عن شقق للايجار الشهري في وسط مدينة دبي أو شقق للايجار السنوي في وسط مدينة دبي، إليك هذا المقال الذي يتطرق للحديث عن أشهر مباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي بمساحات مختلفة، حتى يُساعدك في اختيار المكان الأمثل والمناسب لاحتياجاتك.
مباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي بالأحجام المختلفة
تضم داون تاون دبي مجموعة متنوعة من العقارات التي تتوفر بمساحات مختلفة تناسب الجميع والتي تسهل من السكن في دبي داون تاون دبي، وقسمنا هذا المقال وفقاً لأحجام شقق للايجار في وسط مدينة دبي المختلفة كما يلي:
- شقق غرفتين وصالة بمساحة أقل من 1,300 قدم مربع
- شقق غرفتين وصالة بمساحة تتراوح بين 1,301 قدم مربع و1,500 قدم مربع
- شقق غرفتين وصالة بمساحة تزيد عن 1,501 قدم مربع
شقق غرفتين وصالة بمساحة أقل من 1,300 قدم مربع
تعرف في الجدول أدناه على مباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي بمساحة تقل عن 1,300 قدم مربع:
المشروع | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|
المشروع برج رويال | متوسط الإيجار السنوي 227,000 درهم إماراتي |
المشروع منطقة دار الأوبرا | متوسط الإيجار السنوي 215,000 درهم إماراتي |
المشروع العنوان رزيدنسز دبي أوبرا | متوسط الإيجار السنوي 290,000 درهم إماراتي |
برج رويال
نفتتح القائمة مع برج رويال السكني الذي يتألف من 58 طابق ويتميز بارتفاع شاهق، وهو من مشاريع شركة إعمار العقارية التي تعد من أشهر المطورين العقاريين في دبي. يضم البرج شقق متفاوتة في المساحة تتضمن شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، وتتم خدمة الشقق بالعديد من المرافق الواقعة على مقربة منه، والتي تتضمن المطاعم الفاخرة ومحلات البقالة والأماكن الترفيهية، ناهيك عن شبكة المواصلات العامة التي تصل المشروع بمختلف مناطق الإمارة.
إن كنت تبحث عن شقق غرفتين وصالة للإيجار في برج رويال بمساحة أقل من 1,300 قدم مربع، فيبلغ متوسط الإيجار السنوي نحو 227,000 درهم إماراتي، كما ننصحك بالاطلاع على المخططات الطابقية في برج رويال للتعرف على الشقق المتوفرة وتقسيماتها الداخلية بأبعاد ثنائية وثلاثية.
منطقة دار الأوبرا
تعد منطقة دار أوبرا من المناطق السكنية الرائعة التي توفر تشكيلة كبيرة من الشقق، ومن بينها شقق غرفتين وصالة للإيجار بإطلالات رائعة على برج خليفة ونافورة دبي، ناهيك عن قربها من دبي مول وأوبرا دبي، إلى جانب العديد من المطاعم والمقاهي العالمية. توفر عقارات المنطقة العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، بما في ذلك صالة استقبال متعددة الاستخدامات، صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية، بالإضافة إلى بركة سباحة وخدمات عصرية مثل المولّدات الكهربائية الاحتياطية.
يمكن العثور على خيارات شقق غرفتين وصالة للإيجار في منطقة دار أوبرا بمساحة أقل من 1,300 قدم مربع بمتوسط يبلغ نحو 215,000 درهم إماراتي سنوياً.
العنوان رزيدنسز دبي أوبرا
للباحثين عن مباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي بمساحة أقل من 1,300 قدم مربع، فإن العنوان رزيدنسز دبي أوبرا الخيار الأمثل؛ إذ يتألف من برجين سكنيين بتصاميم هندسية مستوحاة من تاريخ الملاحة البحرية والتي أقل ما يمكن وصفها بأنها راقية! يتكون البرج الأول من 65 طابقاً مخصصة للشقق السكنية ويحتوي البرج الثاني على 55 طابقاً من الشقق الفندقية ويتصلان ببعضهما عبر منصة واسعة تضم مرافق ترفيهية متنوعة، ويتميز بكونه أحد أقرب المجمعات السكنية إلى برج خليفة ودبي مول.
يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في العنوان رزيدنسز دبي أوبرا بمساحة تقل عن 1,300 قدم مربع نحو 290,000 درهم إماراتي سنوياً.
شقق غرفتين وصالة بمساحة تتراوح بين 1,301 و1,500 قدم مربع
تكثر المشاريع التي توفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في وسط مدينة دبي بحجم يتراوح بين 1,301 و1,500 قدم مربع، ويشير الجدول أدناه إلى أبرزها.
المشروع | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|
المشروع العنوان رزيدنس فاونتن فيوز | متوسط الإيجار السنوي 305,000 درهم إماراتي |
المشروع المدينة القديمة دبي | متوسط الإيجار السنوي 208,000 درهم إماراتي |
المشروع ذا ريزيدنسز | متوسط الإيجار السنوي 220,000 درهم إماراتي |
العنوان رزيدنس فاونتن فيوز
يعد العنوان رزيدنس فاونتن فيوز مجموعة من الأبراج السكنية المطورة من قبل شركة إعمار العقارية، وتضم أبراج مؤلفة من 59 إلى 65 طابقاً تشتمل على 786 وحدة سكنية تتنوع بشكل كبير ومن بينها شقق غرفتين وصالة، كما يضم المشروع فندق حديث من فئة 5 نجوم يشمل 194 جناح فاخر. تُطل عقارات المشروع على نافورة دبي، وتقع على مقربة من العديد من المناطق الشهيرة، مثل مركز دبي التجاري العالمي، ناهيك عن المرافق الخدمية والترفيهية العديدة التي ترفع من مستوى المعيشة لدى سكان العنوان رزيدنس فاونتن فيوز.
تتوفر خيارات شقق غرفتين وصالة للإيجار في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز بمساحة تتراوح بين 1,301 و1,500 قدم مربع بمتوسط 305,000 درهم إماراتي سنوياً، كما ننصحك بالاطلاع على المخططات الطابقية في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز لمعرفة تقسيم الشقة الداخلي وأنواع المخططات المختلفة.
المدينة القديمة
ننتقل في جزئية افضل مباني استئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي بمساحة تتراوح بين 1,301 و1,500 قدم مربع إلى المدينة القديمة التي سميت بهذا الاسم بسبب الطراز المعماري العربي التقليدي المتبع في تصميم عقاراتها، وهي منطقة سكنية شهيرة تحتضن العديد من المباني منخفضة الارتفاع، ويوفر كل منها شقق متنوعة بمساحات متفاوتة، ويمكن الوصول إلى سوق البحار ودبي مول ومنطقة برج خليفة سيراً على الأقدام، كما تقع على مقربة من الخليج التجاري ومنطقتي الصفا والوصل دبي.
يمكن العثور على شقق غرفتين وصالة للإيجار في المدينة القديمة بمساحة تتراوح بين 1,301 و1,500 قدم مربع بمتوسط 208,000 درهم إماراتي سنوياً، وهو متوسط الإيجار الأقل ضمن القائمة كاملة. ننصحك بالاطلاع على المخططات الطابقية في المدينة القديمة للمزيد حول تقسيمات الشقق.
ذا ريزيدنسز
يتكون مشروع ذا ريزيدنسز من 9 أبراج ذات إطلالات ساحرة على برج خليفة والواجهة المائية، كما يوفر منفذاً مباشراً على بوليفارد الشيخ محمد بن راشد، إذ تضم هذه الأبراج شقق غرفتين وصالة متوسطة المساحة وذات جودة عالية وأسعار معقولة. يتميز ذا ريزيدنسز بضمه كافة مرافق الرفاهية العصرية، ويقع بالقرب من مواقف الباصات ومحطات المترو والوجهات السياحية المميزة في داون تاون دبي.
يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في ذا ريزيدنسز للمساحات التي تتراوح بين 1,301 و1,500 قدم مربع نحو 220,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يمكن تفحص المخططات الطابقية في ذا ریزیدنسز لأخذ نظرة شاملة على تقسيمات الشقق في المشروع.
شقق غرفتين وصالة بمساحة أكبر من 1,501 قدم مربع
تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في وسط مدينة دبي بمساحات تزيد عن 1,501 قدم مربع، ونوضح المشاريع الأكثر طلباً في الجدول أدناه:
المشروع | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|
المشروع برج خليفة | متوسط الإيجار السنوي 290,000 درهم إماراتي |
المشروع فندق العنوان سكاي فيو | متوسط الإيجار السنوي 309,000 درهم إماراتي |
المشروع بوليفارد هايتس | متوسط الإيجار السنوي 223,000 درهم إماراتي |
برج خليفة
تعد منطقة برج خليفة في دبي من المناطق الغنية عن التعريف، وذلك لكونها واحدة من أكثر الأماكن طلباً للسكن في العالم، إذ يضم البرج أرقى المرافق والمطاعم ويوفر أجمل الإطلالات وأكثر الشقق السكنية فخامة، كما يعد من أبرز الخيارات للراغبين في استئجار شقق غرفتين وصالة كبيرة المساحة في داون تاون دبي.
يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في برج خليفة للمساحات التي تزيد عن 1,501 قدم مربع حوالي 290,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتوفر بتقسيمات مختلفة يمكنك الاطلاع عليها من خلال المخططات الطابقية في برج خليفة في موقع بيوت.
فندق العنوان سكاي فيو
ننتقل في قائمة أفضل المشاريع التي توفر شقق غرفتين وصالة بمساحة أكبر من 1,501 قدم مربع إلى فندق العنوان سكاي فيو المطور من قبل شركة إعمار العقارية ومن تصميم شركة سكيدمور أوينغز آند ميريل، التي تولت كذلك أعمال تصميم برج خليفة، أما عن ارتفاع الفندق، فيبلغ 260 متر ويتألف من برجين يضمان شقق فندقية مخدومة بوسائل راحة ومرافق وخدمات فخمة، ويضم البرج الأول 61 طابقاً وهو مخصص لأغراض سكنية بحتة.
أما البرج الثاني فيتكون من 56 طابقاً ويضم 166 شقة فندقية مخدومة، ويرتبطان بمنصة معلقة في الطابق 51 تشتمل على العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، مثل بركة سباحة بطول 70 متراً ومطعماً وممراً زجاجياً بارتفاع 200 متر عن سطح الأرض والكثير غير ذلك.
يمكن العثور على شقق غرفتين وصالة للإيجار في فندق العنوان سكاي فيو بمساحة تزيد عن 1,501 قدم مربع بمتوسط 309,000 درهم إماراتي سنوياً، وهو متوسط الإيجار الأعلى بين جميع خيارات قائمتنا، كما نوصيك بتفحص المخططات الطابقية في العنوان ريزيدنس سكاي فيو.
بوليفارد هايتس
نختتم مقالنا حول مباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي للمساحات التي تزيد عن 1,501 قدم مربع، مع بوليفارد هايتس الذي يضم برجين يطلق عليهما، برج بوليفارد هايتس 1 ويضم 53 طابقاً، وبرج بوليفارد هايتس 2 ويحتوي على 46 طابقاً فوق سطح الأرض، ويعد هذا المشروع من أبرز المشاريع السكنية في داون تاون دبي، أما عن وحداته السكنية فتتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتميز بديكورات داخلية فاخرة تُضاهي الأناقة الكلاسيكية الحديثة.
يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في بوليفارد هايتس للمساحات التي تزيد عن 1,501 قدم مربع إلى 223,000 درهم إماراتي سنوياً، وننصحك بالاطلاع على المخططات الطابقية في بوليفارد هايتس للتعرف على تقسيمات الشقق بشكل أفضل.
بحسب البيانات الصادرة عن معاملات استئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي، فقد بلغت عدد صفقات الإيجار نحو 2,403 خلال آخر 12 شهراً، وبقيمة إجمالية بلغت 385.1 مليون درهم إماراتي، وبمتوسط 9 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
كانت هذه قائمتنا للمباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي بمساحات مختلفة. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت، ونتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
