المباني السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في دبي
تُعد إمارة دبي وجهة سكنية وترفيهية وثقافية وتجارية غنية بالمرافق الأساسية والخدمية، التي يحتاجها السكان والزوار على حدٍ سواء، حيث تضم عدداً كبيراً من الشقق السكنية ذات المواقع المميزة والمرافق العالمية، ويمكن للسكان الاستمتاع بممارسة الرياضة في النوادي الرياضية وبرك السباحة أو التسوق في المتاجر والمراكز التجارية، ناهيك عن توفر العديد من المطاعم والمساحات الخضراء الشاسعة. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مباني لاستئجار الشقق في دبي والمرافق التي توفرها، وجميع التفاصيل التي تحتاج إلى معرفتها.
افضل مباني لاستئجار الشقق في دبي
- بوابة الخيل
- الصيف
- شقق البوليفارد
- سيليستيا A
- عزيزي ريفييرا 26
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
بحسب الرسم البياني، يتصدر مبنى بوابة الخيل قائمة افضل مباني لاستئجار الشقق في دبي وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري، حيث حاز على نسبة بحث 38.40%، كما جاء مشروع الصيف السكني في المركز الثاني بنسبة 16.04%، بينما حلّ كل من شقق البوليفارد وسيليستيا A في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 15.35% و 15.28% على التوالي، أما مبنى عزيزي ريفييرا 26، فقد حاز على نسبة بحث 14.91% ليحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.
بوابة الخيل
نفتتح قائمة افضل مباني لاستئجار الشقق في دبي بمشروع بوابة الخيل الذي قامت بتطويره مجموعة دبي للعقارات في منطقة القوز الغنية عن التعريف، ويتألف من شقق سكنية تختلف في مساحاتها بدءاً من؛ شقق استوديو وصولاً إلى شقق ثلاث غرف وصالة، وتتميز جميعها بالتشطيبات الفاخرة، وضمها خزائن ملابس مدمجة وحمامات داخل غرف النوم، ومرافق كثيرة توفر جميع سبل الراحة للسكان.
بالانتقال إلى مؤشر استئجار العقارات في بوابة الخيل، فقد بلغ متوسط إيجار شقق فيها ما يقارب 57,000 درهماً إماراتياً سنوياً، وإن كنت تود معرفة متوسط إيجار بقية أنواع الشقق، فهو كما يلي:
- استوديو للإيجار في بوابة الخيل مقابل 35,000 درهماً إماراتياً سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في بوابة الخيل مقابل 41,000 درهماً إماراتياً سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في بوابة الخيل مقابل 59,000 درهماً إماراتياً سنوياً
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1204 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1200 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1194 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1050 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1299 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1333 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1171 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1195 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1199 قدم مربع
الصيف
تالياً ضمن قائمة افضل مباني لاستئجار الشقق في دبي نصل إلى مشروع الصيف، الذي يُعد جزءاً من مجمع سيزونز كوميونيتي السكني الواقع في قرية جميرا الدائرية. يضم المشروع مباني مكونة من خمسة طوابق تحتوي على وحدات سكنية متنوعة بين شقق من غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى 37 منزل تاون هاوس مؤلف من ثلاثة طوابق، ويشمل أربع أو خمس غرف. يتمتع سكان المشروع بوجود محلات تجارية في الطابق الأرضي، إلى جانب توفر موقف سيارات، ونادٍ للياقة البدنية، وبركة سباحة، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال، ومصاعد، وغيرها من المرافق المتنوعة.
تعد الإيجارات معقولة مقارنة مع مستوى الخدمات؛ إذ يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى قرابة 78,000 درهم إمارتي سنوياً، أما متوسط إيجار بقية أنواع الشقق، فهو كالتالي:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الصيف مقابل 74,000 درهماً إماراتياً سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الصيف مقابل 98,000 درهماً إماراتياً سنوياً
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1320 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 588 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 588 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1163 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1323 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 604 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 601 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1115 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1238 قدم مربع
شقق البوليفارد
تقع شقق البوليفارد في مشروع ذا بلس بوليفارد الذي يشغل موقعاً مميزاً في دبي الجنوب، مما يتيح للمقيمين سهولة الوصول والتنقل إلى وجهات بارزة ومناطق مهمة عبر شارع الإمارات، كما يتميز بقربه من موقع إكسبو 2020 ومطار آل مكتوم الدولي. يأتي هذا المشروع الرائع مجهزاً بمختلف المرافق الخدمية والترفيهية ووسائل الراحة، وتتميز الشقق فيه بالتصميم العصري الحديث.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى قرابة 78,000 درهم إمارتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل متعددة؛ كالمساحة وعدد الغرف والخدمات التي يحظى بها سكان وغيرها. فيما يلي أدناه متوسط إيجار الشقق حسب عدد الغرف:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في شقق البوليفارد مقابل 58,000 درهماً إماراتياً سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في شقق البوليفارد مقابل 82,000 درهماً إماراتياً سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في شقق البوليفارد مقابل 120,000 درهماً إماراتياً سنوياً
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1524 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1588 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1524 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1171 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1526 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 781 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 627 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1267 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 782 قدم مربع
سيليستيا A
نصل في قائمة افضل مباني لاستئجار الشقق في دبي، إلى سيليستيا A الذي يُعد جزءاً من مشروع سيليستيا المكون من سيليستيا A وB يتألف المبنى من ثمانية طوابق علوية وثلاثة طوابق تحت الأرض مخصصة لمواقف السيارات. تضم الطوابق العلوية 967 وحدة سكنية متنوعة بين استوديوهات وشقق من غرفة وصالة وغرفتين وصالة، كما يحتوي على مجموعة من المرافق؛ مثل: صالة رياضية، ومنتجع صحي فاخر، وجاكوزي، وساونا، وغرفة بخار، بالإضافة إلى غرفة للصلاة، ومسبح، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة مخصصة للشواء.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى ما يقارب 45,000 درهم إماراتي سنوياً، وإن كنت تود معرفة متوسط إيجار بقية أنواع الشقق، فهو كما يلي:
- استوديو للايجار في سيليستيا A مقابل 40,000 درهماً إماراتياً سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في سيليستيا A مقابل 58,000 درهماً إماراتياً سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في سيليستيا A مقابل 83,000 درهماً إماراتياً سنوياً
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 894 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 445 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 448 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 454 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 453 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 449 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 449 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 597 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 446 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 26
هل تبحث عن شقة بمواصفات مميزة؟ ننصحك بالنظر إلى مشروع عزيزي ريفييرا 26، الذي يمزج بين التصاميم الراقية المستوحاة من طراز البحر الأبيض المتوسط الفرنسي والهندسة المعمارية الحديثة؛ ليخلق مجتمعاً عصرياً ومثالياً للعيش. يضم المشروع 69 مبنى متوسط الارتفاع، ومنطقة تجارية واسعة، إضافة إلى إطلالات مائية خلابة وسط مساحات خضراء تأسر الأنظار.
يتمتع المقيمون في ريفييرا بشعور الانتماء إلى المكان وكأنهم جزء من مجتمع متعدد الثقافات، حيث تتاح لهم فرصة ممارسة الأنشطة الترفيهية الخارجية مع العائلة والأصدقاء. علاوة على ذلك يضم المشروع مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية، مما يجسد بأساليب متعددة مفهوم الحياة المجتمعية في دبي.
بالانتقال إلى مؤشر استئجار العقارات في عزيزي ريفييرا 26، فقد بلغ متوسط إيجار شقق فيها ما يقارب 66,000 درهماً إماراتياً سنوياً، وإن كنت تود معرفة متوسط إيجار بقية أنواع الشقق، فهو كالتالي:
- استوديو للإيجار في عزيزي ريفييرا 26 مقابل 46,000 درهماً إماراتياً سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في عزيزي ريفييرا 26 مقابل 71,000 درهماً إماراتياً سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في عزيزي ريفييرا 26 مقابل 107,000 درهماً إماراتياً سنوياً
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 517 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 915 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 399 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 340 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 915 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 517 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 312 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 906 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 356 قدم مربع
بهذا نصل إلى نهاية مقالنا الذي تناولنا الحديث فيه عن قائمة افضل مباني لاستئجار الشقق في دبي، حيث سلطنا الضوء على أبرز هذه المباني مع ذكر متوسط الإيجار السنوي لها. ننصحك بإلقاء نظرة على دليل مناطق توفر فرص العمل والسكن في دبي، بالإضافة إلى افضل المناطق للعائلات في دبي بأسعار معقولة.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة؛ ليصلك كل ما هو جديد، حيث يمكنك إلقاء نظرة على قسم اتجاهات السوق لمعرفة آخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات. في حال راودتك أي ملاحظات أو استفسارات، فلا تتردد بترك كل ما يدور في خاطرك في حيز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.