مؤشر أسعار شراء الفلل في المدينة المستدامة دبي
أُنشِأت المدينة المستدامة دبي لتحقيق مبدأ الحفاظ على البيئة، كما يوحي اسمها، حيث تطبق المنطقة مفهوم الاستدامة في مختلف مناحي الحياة، ما أسهم في إدراجها ضمن قائمة المدن المستدامة الخضراء التي تحتضنها الإمارة. تُعد هذه المنطقة من أجمل المناطق السكنية وأكثرها نظافة، وذلك لضمها العديد من المساحات الخضراء والبحيرات الصغيرة، إلى جانب اعتماد الوحدات السكنية فيها على الشمس لتوليد الطاقة الكهربائية، كما تُحظر السيارات من الدخول إليها بهدف المحافظة على نظافة الهواء ونقائه، الأمر الذي يؤثر إيجاباً على البيئة الصحية فيها. نسلط الضوء في هذا المقال على مؤشر اسعار شراء الفلل في المدينة المستدامة دبي وأبرز المزايا التي يحظى بها سكان المنطقة.
لماذا عليك التفكير بالاستثمار في المدينة المستدامة دبي؟
من الصعب حصر جميع مزايا السكن في المدينة المستدامة، حيث تقدم هذه المنطقة الفريدة وحدات سكنية صديقة للبيئة ومرافق خدمية متميزة. تمتد المدينة على مساحة 5 ملايين قدم مربع مكسوة بالمساحات الخضراء المورقة والنباتات التي تحظى بعناية فائقة. أيضاً، تضم المدينة أكثر من 2,500 شجرة تعمل على تنقية الهواء بشكل طبيعي، إضافةً إلى توفير وحدات لتدوير النفايات.
تتعدد مزايا السكن في المدينة المستدامة دبي، منها وفرة المرافق الترفيهية؛ مثل: مراكز التسوق والنوادي الصحية والمرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أكاديمية لتعليم ركوب الخيل ومنتجع بيئي وجامعة ومدرسة بيئية متخصصة، فضلاً عن مجموعة من المطاعم التي تقدم أشهى الأطباق للزوّار. إلى جانب ذلك، تُعد هذه المنطقة إحدى أكثر المناطق ملاءمة للأطفال، حيث توفر نظاماً بيئياً يعزز المناعة ومناطق لعب مخصصة لهم.
مؤشر اسعار شراء الفلل في المدينة المستدامة
عند الحديث عن الخيارات المتاحة للراغبين في السكن في المدينة المستدامة، تتوفر مجموعة من الفلل الفاخرة التي تلبي جميع احتياجات السكان، حيث تمتاز بتصاميمها العصرية ومرافقها وخدماتها الشاملة. في الفقرات التالية نشير إلى مؤشر اسعار شراء الفلل في المدينة المستدامة، وفقاً للبيانات الصادرة من موقع بيوت العقاري.
تشتمل المدينة المستدامة على ما يقارب 500 فيلا موزعة على مساحة 113 فدان، أي ما يعادل 0.5 كيلومتر مربع، مما يجعلها إحدى أبرز مناطق التملك الحر في دبي. تُقسم المنطقة إلى 5 مناطق، كل منها يشتمل على مزرعة بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 3,000 متر مربع، كما تمتد هذه المزارع على طول المنطقة، مكونةً أساس المسطحات الخضراء في المدينة. كما تحتوي على 11 بيتاً بلاستيكياً على شكل قباب.
تتميز الفلل في المدينة المستدامة دبي بتصميمات عصرية تجمع بين الفخامة والاستدامة البيئية، حيث تم بناء الفلل باستخدام مواد صديقة للبيئة وتقنيات حديثة تقلل من استهلاك الطاقة والمياه. تشتمل الفلل على أنظمة عزل حراري متقدمة وألواح شمسية لتوليد الكهرباء، مما يسهم في تقليل الانبعاثات الكربونية.
تتراوح مساحات الفلل بين ثلاث إلى خمس غرف، مع حدائق خاصة ومساحات خضراء محيطة بها، فضلاً عن ضمها مرافق حديثة؛ مثل: أنظمة تحكم ذكية ومطابخ مجهزة بأحدث الأجهزة ومساحات معيشة مفتوحة توفر إطلالات خلاّبة على المناظر الطبيعية المحيطة.
تتوفر فلل للبيع في المدينة المستدامة بمتوسط سعر يبلغ 4.444 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 7.77%. فيما يلي خيارات أخرى من مساحات الفلل التي تستطيع الاستقرار فيها مع متوسط سعر الشراء الخاص بها:
- فلل 3 غرف للبيع في المدينة المستدامة: 4.143 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في المدينة المستدامة: 4.827 مليون درهم إماراتي
إلى هنا نصل إلى ختام مقالنا هذا، الذي قدمنا لك فيه دليلاً شاملاً حول مؤشر اسعار شراء الفلل في المدينة المستدامة دبي، حيث تطرقنا الحديث عن مزايا المنطقة ومتوسط سعر البيع ونسبة العائد على الاستثمار، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. تستطيع الاطلاع على مؤشر إيجار الفلل في المدينة المستدامة دبي ومتوسط إيجارها السنوي وما تقدمه من مزايا للسكان.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا دائماً، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.