مؤشر إيجار الشقق في موتور سيتي دبي
تُعد اسعار ايجارات الشقق في موتور سيتي دبي أحد أهم العوامل التي جذبت العديد من العائلات والأفراد للسكن في هذه المنطقة الرائعة، ويختلف متوسط الإيجار حسب مساحة العقار وعدد الغرف المتوفرة فيه، ولحسن الحظ فإنه تتوفر مجموعة متنوعة من الخيارات المتاحة للإيجار في منطقة موتور سيتي. في هذا المقال، سنتحدث عن اسعار ايجارات الشقق في موتور سيتي دبي ومتوسط إيجارها السنوي. لمزيد من التفاصيل تابع قراءة هذا المقال حتى النهاية.
نبذة عن دبي موتور سيتي
تُعد موتور سيتي واحدة من المناطق البارزة في إمارة دبي، التي تتبع مشروع منطقة دبي لاند الأكبر، الذي أشرفت على تطويره شركة الاتحاد العقارية. تتميز هذه المنطقة بأجوائها الهادئة ونمط المعيشة الفاخر، ما جعلها خياراً مثالياً للعائلات والأفراد على حدٍ سواء.
تشتمل المنطقة على مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تلبي توقعات سكانها وزوّارها، حيث الشوارع الفريدة المرصوفة بالحصى ومراكز التسوق الفاخرة، ومجموعة كبيرة من المطاعم في موتور سيتي التي تقدم ألذ الأطباق، إلى جانب توفر نخبة من مراكز الرعاية الصحية والمؤسسات التعليمية والحدائق الجميلة، والأماكن الترفيهية ومراكز اللياقة البدنية المجهزّة بأحدث المعدات.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 942 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1440 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2330 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1456 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 660 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1440 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1093 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1333 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1052 قدم مربع
من أبرز الأسباب التي دفعت بالعديد إلى اختيار السكن في موتور سيتي دبي أنها منطقة مكتفية ذاتياً، فضلاً عن ضمها عقارات سكنية فاخرة مكونة من الشقق والفلل، وجميعها متاحة للبيع والإيجار، حيث تكثر خيارات شقق للإيجار في موتور سيتي دبي، التي سنتحدث عنها بالتفصيل لاحقاً. فضلاً عن ذلك، تُعدّ المنطقة ملاذاً لعُشّاق سباق السيارات؛ إذ إنها تشتمل على حلبة سباق السيارات المبهرة دبي أوتودروم.
تقع المنطقة في موقع جوهري، حيث تبعُد عن مطار دبي الدولي قرابة 25 دقيقة، أما شارع الشيخ زايد فيقع على بُعد 19 دقيقة، وإذا كنت ترغب في الذهاب إلى منطقة داون تاون دبي، فإنها تبعُد 25 دقيقة.
مؤشر اسعار ايجارات الشقق في موتور سيتي دبي
المبنى \ المجمع | نسبة البحث | متوسط السعر بالدرهم |
|---|---|---|
المبنى \ المجمع أب تاون موتور سيتي | نسبة البحث 84.78% | متوسط السعر بالدرهم 101,000 |
المبنى \ المجمع لوتاه افينيو | نسبة البحث 6.07% | متوسط السعر بالدرهم 45,000 |
المبنى \ المجمع بناية ربدان | نسبة البحث 3.66% | متوسط السعر بالدرهم غير معروف |
المبنى \ المجمع شقق عدن | نسبة البحث 2.96% | متوسط السعر بالدرهم 82,000 |
المبنى \ المجمع ساحة استون | نسبة البحث 2.53% | متوسط السعر بالدرهم 103,000 |
أب تاون موتور سيتي
نفتتح قائمة المناطق التي حصلت على أعلى نسبة للراغبين في استئجار العقارات في موتور سيتي مع مجمع أب تاون موتور سيتي الذي يُعد مجمعاً سكنياً مكتفاً ذاتياً، يقع في المنطقة الأم موتور سيتي. يتميز مشروع أب تاون بالاكتفاء الذاتي، حيث صُمم ليكون مجمعاً متعدد الاستخدامات مجهزاً لتلبية احتياجات الراغبين في السكن بمنطقة موتور سيتي، ويظهر ذلك من خلال مرافقه الخدمية الحديثة المنتشرة في جميع أنحائه، إلى جانب أسلوب الحياة الهادئ الذي يوفره والمناسب للعائلات. كما يُعد من أبرز الأماكن الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، وتجدر الإشارة إلى سهولة الوصول منه إلى المرافق الأساسية؛ مثل: المتاجر الكبرى، والمدارس، والمراكز الصحية، والمؤسسات التعليمية، والمراكز التجارية وغيرها.
يُعد المجمع خياراً مثالياً لأصحاب الحيوانات الأليفة الذين يبحثون عن متوسط إيجار معقول؛ إذ يرحب بهم، وبالحديث عن متوسط اسعار ايجارات الشقق في موتور سيتي دبي في مشروع أب تاون موتور سيتي، فإن ذلك يعتمد على مساحة هذه الشقق، حيث يبلغ متوسط إيجار الشقق قرابة 101,000 درهم إماراتي سنوياً، أما أسعار بقية الوحدات فهي كالتالي:
- استوديو للإيجار في أب تاون موتور سيتي: 54,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في أب تاون موتور سيتي: 80,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في أب تاون موتور سيتي: 129,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في أب تاون موتور سيتي: 186,000 درهم إماراتي سنوياً
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1456 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1629 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1482 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 942 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 925 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1093 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1093 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1333 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1210 قدم مربع
لوتاه افينيو
تالياً ضمن مقالنا حول مؤشر ايجارات الشقق في موتور سيتي دبي نصل إلى مشروع لوتاه افينيو، الذي حاز المركز الثاني ضمن المناطق التي توفر شقق للايجار في موتور سيتي. لوتاه افينيو هو برج سكني مكوّن من 24 طابقاً يقع في موتور سيتي ضمن مشروع دبي لاند في دبي. تم تطوير المشروع من قِبل شركة لوتاه للتطوير العقاري عبر شركتها التابعة لوتاه للاستثمار العقاري، حيث بدأت أعمال البناء في يناير 2009 واكتملت في أبريل 2021.
يُعد توفر المحلات التجارية والمرافق القريبة عاملاً مهماً في تحديد جودة الحياة، وقد يكون أساسياً عند اختيار مكان السكن، وفيما يلي أبرز المحلات والخدمات التي تقع على مسافة قريبة من لوتاه افينيو:
- السوبرماركت والبقالة
- بلو مارت سوبرماركت – مبنى ديترويت هاوس (0.4 كم)
- ذا ميت ماستر بوتشري – محل لحوم، ديترويت هاوس (0.4 كم)
- بنصنا ويلنيس – متجر أطعمة صحية، مبنى ويتروز موتور سيتي (0.5 كم)
- ويتروز – سوبرماركت كبير، موتور سيتي (0.5 كم)
- المطاعم والمقاهي
- ذا فيليج جريل – برج الكنترول (0.4 كم)
- السُرور للمأكولات الشعبية – برج الكنترول (0.4 كم)
- أوريانتال بوكس – برج الكنترول (0.4 كم)
- بيتشَر سبيشالتي كوفي – مقهى، برج الكنترول (0.4 كم)
- العيادات والصيدليات
- هيلث باي – عيادة طبية، ديترويت هاوس (0.4 كم)
- مركز HMC الطبي – عيادة طبية، ديترويت هاوس (0.4 كم)
- ريفولي – محل نظارات، موتور سيتي (0.5 كم)
- صيدلية سوبر كير – موتور سيتي (0.5 كم)
إن توفر المرافق الخدمية والترفيهية أمراً في غاية الأهمية للراغبين في السكن في المنطقة، بالإضافة إلى أسعار الإيجار المعقولة، وعليه فإن متوسط إيجار الشقق في لوتاه افينيو يبلغ 45,000 درهم إماراتي سنوياً، وتختلف أسعار الوحدات عن بعضها البعض حسب المساحة وعدد الغرف والمرافق المتوفرة.
بناية ربدان
ما زلنا مستمرين بالحديث عن اسعار ايجارات الشقق في موتور سيتي دبي لنصل إلى بناية ربدان المطورة من قبل مجموعة الفهيم، وتحتوي على شقق غرفة وغرفتين فقط. تقع البناية على شارع حصة، وتتألف من 18 طابقاً، وتوفر مرافق عصرية أساسية؛ مثل: صالة ألعاب داخلية، وصالة رياضية، وحديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، ومنطقة لعب للأطفال، كما تشمل المرافق الأخرى مواقف سيارات مغطاة، ونظام مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة.
شقق عدن
تالياً ضمن مناطق استئجار العقارات في موتور سيتي نصل إلى مشروع شقق عدن المطور من قبل الشركة الوطنية للعقارات، ويتكون من 6 طوابق، ويضم وحدات سكنية مختلفة. يتميز مشروع شقق عدن بتوفيره مجموعة من المرافق الحديثة التي تلبي احتياجات السكان، حيث يضم نادياً رياضياً مجهزاً، وبركة سباحة، ومصاعد سريعة، إلى جانب مواقف سيارات واسعة تضمن سهولة التنقل.
يُعد موقع المبنى من أبرز مميزاته؛ إذ يقع بالقرب من مجموعة من المدارس والمستشفيات والمطاعم، إضافة إلى العديد من الوجهات الترفيهية والسياحية؛ مثل: نادي دبي للبولو والفروسية وحديقة الزهور في دبي، كما تحيط به محلات السوبرماركت والمرافق الرياضية، مما يجعله خياراً مثالياً للعيش في منطقة تجمع بين الراحة والحيوية.
إذا كنت تتساءل عن متوسط إيجار شقق عدن فإنه يبلغ ما يقارب 82,000 درهم إماراتي سنوياً، وهذه الشقق متاحة بمساحات طابقية عديدة؛ منها:
- استوديو للإيجار في شقق عدن: 55,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في شقق عدن: 80,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في شقق عدن: 125,000 درهم إماراتي سنوياً
ساحة استون
المركز الأخير في قائمة المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في موتور سيتي دبي كان من نصيب ساحة استون المطور من قبل شركة المنال للتطوير العقاري، ويقع في منطقة أب تاون موتور سيتي، ويتكون من 4 طوابق تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة للإيجار والبيع، مع مرافق خدمية متنوعة؛ مثل: مرافق اللياقة البدنية، ومنطقة لعب للأطفال ومواقف السيارات المظللة، كما يوفر سهولة التنقل عبر شارع القدرة بواسطة السيارات الخاصة.
إذا كنت تتساءل عن مؤشر ايجارات الشقق في موتور سيتي دبي خصوصاً ساحة استون؛ فإنه يبلغ ما يقارب 103,000 درهم إماراتي سنوياً، وهذه الشقق متاحة بمساحات طابقية عديدة؛ منها:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في ساحة استون: 81,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في ساحة استون: 129,000 درهم إماراتي سنوياً
بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي تناولنا فيه متوسط اسعار ايجارات الشقق في موتور سيتي دبي، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. لمزيد من المواضيع العقارية، تابع قسم اتجاهات السوق، حيث يمكنك الاطلاع على مؤشر أسعار العقارات في موتور سيتي، إلى جانب مباني شراء الشقق في موتور سيتي دبي الأكثر طلباً. وغيرها العديد من المواضيع. في حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.
ستجد مزيداً من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
