المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار العقارات بالقرب من المدارس في دبي
في مدينة دبي، تلعب مناطق استئجار العقارات القريبة من المدارس في دبي دوراً حيوياً في اختيار المسكن للعائلات، فالمدارس تعد جزءاً أساسياً من حياة الأسرة، ويأتي السكن بالقرب منها بمزايا عديدة تؤثر إيجابياً على حياة الأطفال والأسرة بشكل عام. يعكس هذا الاهتمام بقرب المدارس من العقارات السكنية حرص الأسر على توفير بيئة دراسية مناسبة لأبنائهم، فضلاً عن تسهيل عملية التنقل اليومية. في هذا السياق، سنقوم بدراسة بعض مناطق لاستجار عقارات قريبة من المدارس دبي الرائدة، التي توفر بيئة مثالية للعيش والدراسة، مع التركيز على المرافق القريبة والخدمات التي تلبي احتياجات الأسر، وتسهم في تطوير وتعزيز جودة الحياة في هذه المناطق.
مناطق استئجار العقارات القريبة من المدارس في دبي
في الفقرات التالية سنتحدث عن مناطق استئجار الشقق والفلل القريبة من المدارس في دبي ومتوسط الإيجار السنوي لكل منها، لتتمكن من اختيار ما يناسبك، وذلك حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري.
أفضل مناطق ايجار الشقق بالقرب من المدارس في دبي
بحسب البيانات المستمدة من موقع بيوت العقاري حول المناطق التي تضم شقق للايجار بالقرب من المدارس دبي ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، احتلت قرية جميرا الدائرية المركز الأول في عمليات البحث عن المناطق السكنية لاستئجار الشقق في دبي بالقرب من المدارس بنسبة 41.83%، تليها ديرة بنسبة 24.26%، أما المركز الثالث فكان من نصيب البرشاء بنسبة بحث بلغت 12.99%، في حين أن المركز الرابع كان من نصيب القصيص بنسبة 10.91%، لنصل إلى المركز الخامس الذي كان من نصيب منطقة الكرامة بنسبة 5.83%، وأخيراً مناطق المحيصنة والصفوح بنسبة 3.23% و 0.95% بترتيب المركز السادس والسابع على التوالي.
قرية جميرا الدئرية
حصلت قرية جميرا الدائرية على المركز الأول في قائمة مناطق استئجار العقارات القريبة من المدارس في دبي تحديداً للشقق القريبة من المدارس في دبي. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي في قلب دبي الجديدة، حيث تحاط بمساحات خضراء تمتد من كل اتجاه، بالإضافة إلى توفر مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية جعلت من السكن في قرية جميرا الدائرية خياراً مفضلاً لدى الكثير من العائلات، وهذا الواقع جعلها وجهة لا يمكن تجاهلها، سواء في مجال الاستثمار العقاري أو بالنسبة للباحثين عن الإيجار والاستقرار في بيئة مليئة بالحياة والنشاط.
تتميز الشقق في قرية جميرا الدائرية بتصاميمها الرائعة ذات الألوان الهادئة والمريحة، حيث تم تجهيزها بمجموعة من الخدمات التي تلبي احتياجات جميع السكان. يبلغ متوسط إيجار الشقق في قرية جميرا الدائرية ما يقارب 71,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتوفر هذه الشقق بمساحات متنوعة تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة. فيما يلي متوسط أسعار الإيجار للشقق حسب المساحات:
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 731 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1235 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 797 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 420 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 442 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 409 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 383 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1310 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2225 قدم مربع
- استوديو للإيجار في قرية جميرا الدائرية: 47,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في قرية جميرا الدائرية: 69,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في قرية جميرا الدائرية: 98,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في قرية جميرا الدائرية: 145,000 درهم إماراتي سنوياً
تلك الأسعار تعكس توفر خيارات متنوعة تتناسب مع مختلف احتياجات المستأجرين، ما جعل من قرية جميرا الدائرية خياراً رائعاً للعائلات الباحثة عن سكن مريح في دبي.
ديرة
حصلت منطقة ديرة دبي على المرتبة الثانية في قائمة مناطق ايجار الشقق بالقرب من المدارس في دبي حسب الإحصائيات، حيث تُعتبر ديرة واحدة من أقدم الأحياء التجارية في الإمارة، فهي تقع على ضفاف خور دبي. تتميز هذه المنطقة بوفرة العديد من المكاتب والمباني الحكومية والمحلات التجارية الراقية، إلى جانب المعالم السياحية والأثرية التي تعكس تاريخ المدينة الغني بالحضارة العريقة.
عند السكن في ديرة دبي سوف تحظى بالكثير من المزايا، فقد اشتهرت المنطقة كونها من المناطق السكنية المزدهرة، التي تقدم خيارات متعددة لاستئجار الشقق، حيث توجد المباني السكنية في مناطق مختلفة؛ مثل: ميناء سعيد ونايف والرقة والمرقبات وأبو هيل ورقة البطين. يبلغ متوسط إيجار الشقق في ديرة دبي 58,000 درهم إماراتي سنوياً، مع توفر شقق ذات مساحات متنوعة وأسعار مختلفة، كما يلي:
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1451 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1393 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 393 قدم مربع
- استوديو للإيجار في ديرة دبي: 28,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في ديرة دبي: 45,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في ديرة دبي: 70,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في ديرة دبي: 98,000 درهم إماراتي سنوياً
البرشاء
موقع جوهري واستراتيجي تحتله منطقة البرشاء بين شارع الخيل وشارع الشيخ زايد، جعل منها واحدة من أفضل الخيارات المتاحة عند البحث عن شقق للايجار بالقرب من المدارس دبي دون شك. عند السكن في البرشاء دبي ستلاحظ وفرة المرافق الخدمية والترفيهية التي تناسب الجميع، التي تلبي كافة الرغبات والاحتياجات بمختلف أشكالها.
تتنوع الوحدات السكنية في منطقة البرشاء في دبي، حيث تتوفر شققاً بمساحات كبيرة تضم كافة وسائل الراحة العصرية، كما تُعدّ المنطقة آمنة ومناسبة للعائلات. يبلغ متوسط إيجار الشقق في البرشاء ما يقارب 80,000 درهم إماراتي سنوياً. أما متوسط الإيجار لباقي وحدات المنطقة، فيختلف وفقاً لحجم المساحة، وهو على النحو التالي:
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 840 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 859 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1348 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 725 قدم مربع
- استوديو للإيجار في البرشاء: 44,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في البرشاء: 65,000 درهم إمارتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في البرشاء: 84,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في البرشاء: 145,000 درهم إماراتي سنوياً
القصيص
تعتبر منطقة القصيص واحدة من أقدم المناطق في دبي، حيث تحدها النهدة ومحيصنة 3 ومنطقة القصيص الصناعية من الشمال، ويمتد هور العنز شرقها، في حين تتواجد منطقة الطوار جنوبها. تقع المنطقة بالقرب من مطار دبي الدولي والمنطقة الحرة في مطار دبي (دافزا)، وميناء سعيد.
تتميز القصيص، مثل غيرها من المناطق التاريخية في دبي، بتراث ثقافي غني، فإنها تحتوي على مجموعة من العقارات التجارية، بما في ذلك المستودعات والمكاتب والشقق السكنية. تمتد المنطقة شمال خور دبي وجنوب حدود الشارقة – دبي، وتضم أكبر تطوير صناعي في المدينة، وهي منطقة القصيص الصناعية، كما تُعتبر واحدة من أكثر مناطق ايجار الشقق بالقرب من المدارس في دبي بأسعار معقولة.
تتميز المنطقة باحتضانها مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع، أيضاً، هناك عدد قليل من المباني ذات ارتفاع متوسط فيها، فقد تم إنشاء معظم هذه المباني مؤخراً، حيث تقدم مجموعة من المرافق المتطورة مقارنةً بالمباني الأكثر قِدماً في المنطقة.
تتوفر شقق للإيجار في القصيص بمساحات متنوعة تناسب العائلات بمختلف أحجامها، حيث يبلغ متوسط الإيجار السنوي لها ما يقارب 47,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار باقي شقق المنطقة؛ كالتالي:
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1328 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1249 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 989 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 645 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 990 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1018 قدم مربع
- استوديو للإيجار في القصيص: 29,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في القصيص: 40,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في القصيص: 51,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في القصيص: 66,000 درهم إماراتي سنوياً
الكرامة
نستكمل الحديث عن مناطق استئجار العقارات القريبة من المدارس في دبي لنصل إلى المرتبة الخامسة، التي احتلتها منطقة الكرامة الواقعة بالقرب من خور دبي. عند اختيار العيش في الكرامة، ستجد نفسك تستمتع بالعديد من المزايا، نظراً لما تضمه من مرافق ترفيهية وخدمية منوعة.
بالنسبة للعائلات، تُعدّ المدارس من الأمور المهمة التي يبحثون عنها، لكن لا داعي للقلق فهناك العديد من الخيارات للمدارس المتاحة بالقرب من المنطقة؛ مثل: مدرسة جواهر دبي الخاصة، بالإضافة إلى مدرسة جيمس وينشستر دبي.
تقدم منطقة الكرامة خيارات سكنية عديدة، حيث تتوفر شقق للإيجار بأسعار معقولة تناسب الجميع، ما جعل المنطقة تشهد نمواً مستمراً في سوق العقارات. يبلغ متوسط إيجار شقق في الكرامة ما يقارب 66,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار باقي الوحدات؛ فهو كما يلي:
- استوديو للإيجار في الكرامة: 43,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الكرامة: 54,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الكرامة: 74,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الكرامة: 93,000 درهم إماراتي سنوياً
محيصنة
هل ما زلت تبحث عن شقق للايجار بالقرب من المدارس دبي بأسعار مناسبة؟ تستطيع اختيار ما يناسبك من شقق محيصنة ذات التصاميم والديكورات المميزة. تميزت المنطقة بأنها من الخيارات المناسبة للعائلات بشكل كبير، حيث تشتمل على العديد من المجمعات السكنية التي تقدم خيارات متنوعة من العقارات. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بتوفر مؤسسات تعليمية مرموقة، فضلاً عن قربها من بعض محطات المترو، واتصالها السهل مع مناطق دبي والشارقة الرئيسية، وذلك عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
تتنوع المباني السكنية في المنطقة لتلبي كافة احتياجات الأفراد والمتزوجين حديثاً، وحتى العائلات الصغيرة، حيث تشتمل هذه الخيارات على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وجميع هذه الوحدات متاحة بأسعار تناسب الجميع، إلى جانب تمتعها بمرافق خدمية ووسائل راحة تزيد من الرفاهية لسكانها. هناك شقق للإيجار في محيصنة بمتوسط يبلغ 44,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار باقي الشقق؛ فهو كالآتي:
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1169 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 907 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1938 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1102 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1441 قدم مربع
- شقق غرفة وصالة للإيجار في محيصنة: 38,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في محيصنة: 51,000 درهم إماراتي سنوياً
الصفوح
المركز الأخير في قائمة مناطق ايجار الشقق بالقرب من المدارس في دبي احتلته منطقة الصفوح، الممتدة على طول الساحل الغربي لمدينة دبي على مساحة تبلغ 7 كيلومترات مربعة تقريباً باتجاه الجنوب الغربي من منطقة دبي مارينا. تعتبر الصفوح إحدى المناطق البارزة في منطقة جميرا، حيث ترتبط بنخلة جميرا، وهي أحد المعالم البارزة في دبي، كما تقع بجوار برجين على الجهة الغربية.
تزخر المنطقة بالعديد من المشاريع العقارية والمجمعات السكنية والمناطق الحرة، بالإضافة إلى ضمها مجموعة من المعالم التاريخية التي تعكس تاريخ الحضارة العربية والتاريخ العريق لدولة الإمارات، إلى جانب مراكز التسوق والمطاعم الفاخرة والشواطئ الساحرة التي تقع بالقرب من المنطقة.
تتنوع العقارات السكنية ذات التصاميم المعمارية الاستثنائية في المنطقة، إذ يتوفر عدد لا بأس به من شقق للإيجار في الصفوح بمتوسط يبلغ 109,000 درهم إماراتي سنوياً، أيضاً هناك مساحات متعددة من هذه الشقق تنتشر في كافة أرجاء المنطقة، ويبلغ متوسط إيجارها كما يلي:
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 673 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1062 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 355 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 807 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1266 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 693 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1139 قدم مربع
- استوديو للإيجار في الصفوح: 69,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الصفوح: 103,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الصفوح: 147,000 درهم إماراتي سنوياً
افضل مناطق استئجار الفلل بالقرب من مدارس دبي
في هذا الجزء من المقال سنتطرق للحديث عن قائمة المناطق التي تضم فلل للايجار بالقرب من مدارس دبي ومتوسط إيجارها السنوي، تابع الفقرات التالية لمزيد من التفاصيل المهمة.
بحسب البيانات المستمدة من موقع بيوت حول افضل مناطق استئجار الفلل بالقرب من مدارس دبي ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، احتلت البرشاء المركز الأول في عمليات البحث عن فلل للايجار بالقرب من مدارس دبي بنسبة 35.26%، تليها قرية جميرا الدائرية بنسبة 32.75%، أما المركز الثالث فكان من نصيب ند الشبا بنسبة بحث بلغت 15.35%، لنصل إلى المركز الرابع الذي حصلت عليه ديرة بنسبة 9.65%، أما المركز الخامس، احتله منطقة تلال الإمارات بنسبة 4.35%، وأخيراً مناطق المحيصنة والصفوح بنسبة 1.89% و 0.75% بترتيب المركز السادس والسابع على التوالي.
البرشاء
تصدّرت منطقة البرشاء قائمة افضل مناطق استئجار الفلل بالقرب من مدارس دبي حسب الإحصائيات، حيث تعتبر المنطقة خياراً مثالياً للعائلات، وذلك بسبب ضمها مجموعة من المزايا الرائعة جعلها تحظى بشعبية كبيرة بين السكان.
تتميز المنطقة بتوفر نخبة من أفضل المدارس في البرشاء، ما جعلها محط جذب العائلات؛ ومن هذه المدارس نذكر: مدرسة دبي الوطنية البرشاء، إلى جانب مدرسة كينجز البرشاء، فضلاً عن المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي البرشاء، وغيرها الكثير.
تشتمل المنطقة على الكثير من العقارات السكنية الفاخرة؛ ومنها الفلل التي تتيح لسكانها أجواء هادئة بعيدة كل البعد عن صخب المدينة، وهذا جعلها أكثر ملائمة للعائلات، كما تميزت فلل المنطقة بمساحاتها الواسعة ومرافقها المنوعة؛ مثل: برك السباحة والحدائق والأماكن المخصصة للشواء. تتوفر فلل للإيجار في البرشاء بمتوسط يبلغ 415,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار باقي المساحات؛ فهو:
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 11995 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 9982 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 7997 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 9996 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 9996 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 8495 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 10577 قدم مربع
- فلل 3 غرف للإيجار في البرشاء: 370,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 4 غرف للإيجار في البرشاء: 371,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 5 غرف للإيجار في البرشاء: 405,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 6 غرف للإيجار في البرشاء: 517,000 درهم إماراتي سنوياً
قرية جميرا الدائرية
مما لا شك فيه أن اتخاذ قرار العيش في قرية جميرا الدائرية في دبي هو قرار صائب، حيث تتميز المنطقة بوفرة المجمعات السكنية الفاخرة في كافة أرجائها. تشتمل هذه المجمعات على مجموعة من الفلل العصرية، وجميعها مجهزة بتصاميم راقية وديكورات حديثة تلبي أذواق الجميع. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بجميع الخدمات والمرافق التي تسهل من حياة سكانها.
تبرز المنطقة بضمها مؤسسات تعليمية متميزة تعتمد المناهج الدولية؛ مثل: مدرسة نورد أنجليا الدولية، ومدرسة جيه إس إس الدولية، إضافةً إلى مدرسة سان مارك، ما جعلها مكان مثالي للعائلات التي تولي اهتماماً كبيراً لتوفير بيئة تعليمية ممتازة لأطفالها.
بالحديث عن عقارات المنطقة، تتوفر فلل للإيجار في قرية جميرا الدائرية بمتوسط يبلغ 183,000 درهم إماراتي سنوياً، وجميعها مصممة بذوق رفيع من الألوان الهادئة والمريحة. إذا كنت ترغب بالسكن في إحدى هذه الفلل، ننصحك بالاطلاع على متوسط إيجار مختلف مساحاتها؛ كما يلي:
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1446 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 1871 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2986 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 8352 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 1727 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2582 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 8402 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 3688 قدم مربع
- فلل 3 غرف للإيجار في قرية جميرا الدائرية: 177,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 4 غرف للإيجار في قرية جميرا الدائرية: 188,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 5 غرف للإيجار في قرية جميرا الدائرية: 192,000 درهم إماراتي سنوياً
ند الشبا
حصلت منطقة ند الشبا على المرتبة الثالثة في قائمة افضل مناطق استئجار الفلل بالقرب من مدارس دبي حسب إحصائيات موقع بيوت. تميزت المنطقة بضمها مجمعات سكنية وعقارات فاخرة ذات تصاميم هندسية عصرية. فضلاً عن وفرة المرافق الخدمية والترفيهية لتلبية احتياجات سكان المنطقة.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5048 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 13926 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5040 قدم مربع
إحدى مزايا السكن في ند الشبا دبي، وخاصةً بالنسبة للعائلات، هو وجود عدد كبير من المدارس التي تتبنى المناهج الدولية؛ وأبرزها: مدرسة كنت كولج، بالإضافة إلى مدرسة راشد للبنين، ونضيف عليها مدرسة كينجز ند الشبا، والعديد من المؤسسات التعليمية الأخرى. إذا كنت تتساءل عن متوسط إيجار فلل ند الشبا دبي فإنه يبلغ ما يقارب 374,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار باقي المساحات؛ فهو كالآتي:
- فلل 4 غرف للإيجار في ند الشبا: 251,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 5 غرف للإيجار في ند الشبا: 368,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 6 غرف للإيجار في ند الشبا: 558,000 درهم إماراتي سنوياً
ديرة
كما تم التطرق إليه سابقاً، تتمتع منطقة ديرة في دبي بالعديد من الإيجابيات التي جعلتها وجهة مرغوبة للعديد من الأفراد. إضافةً إلى ذلك، يعزز توفر العديد من المدارس في ديرة دبي هذه الجاذبية. تضم هذه المدارس كوادر محترفة من المعلمين، ما يضمن تقديم تعليم عالي الجودة للطلاب، ونذكر منها: مدرسة وستمينستر دبي، إضافةً إلى مدرسة دبي الدولية القرهود، إلى جانب العديد من المؤسسات التعليمية الرائدة الأخرى.
يعتبر استئجار الفلل في منطقة ديرة دبي خياراً مفضلاً للعديد من الأفراد، نظراً لمناسبتها للعائلات الكبيرة والمتوسطة الحجم. تتميز الفلل بأسعارها المناسبة وقربها من المرافق والخدمات الأساسية، حيث يبلغ متوسط إيجار فلل في ديرة ما يقارب 168,000 درهم إماراتي سنوياً، ويختلف متوسط إيجار باقي الفلل وفقاً للمساحات في المنطقة، كما هو مبين أدناه:
- فلل 3 غرف للإيجار في ديرة: 95,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 4 غرف للإيجار في ديرة: 157,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 5 غرف للإيجار في ديرة: 185,000 درهم إماراتي سنوياً
تلال الإمارات
إذا كنت ما زلت تبحث عن فلل للايجار بالقرب من مدارس دبي ننصحك بالاطلاع على منطقة تلال الإمارات الفاخرة، التي تم تصميمها باستلهام من بيفرلي هيلز في الولايات المتحدة الأمريكية، ما يعكس نمط حياة راقٍ واستثنائي، كما تتميز تلال الإمارات بوفرة العديد من الفلل ذات التصاميم المبتكرة والعصرية.
تتسم منطقة تلال الإمارات بتوفيرها العديد من المزايا المناسبة للعائلات؛ ونذكر منها: وفرة الحدائق والمناطق المخصصة للعب الأطفال، بالإضافة إلى حمامات السباحة ومواقف السيارات وأماكن للشواء. يمكن لعُشّاق لعبة الجولف الاستمتاع بأوقاتهم في نادي مونتجمري للجولف في دبي. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المدارس المرموقة؛ ومنها: دبي إنترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات، إضافةً إلى مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات، جميع تلك العوامل وغيرها جعلت من السكن في تلال الإمارات خياراً مناسباً للكثيرين.
فيما يتعلق بالعقارات في منطقة تلال الإمارات، تحديداً فلل للإيجار في تلال الإمارات، فيبلغ متوسط إيجارها ما يقارب 1.998 مليون درهم إماراتي سنوياً. أما متوسط إيجار باقي الفلل؛ فهو:
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 17738 قدم مربع
- فلل 5 غرف للإيجار في تلال الإمارات: 1.693 مليون درهم إماراتي سنوياً
- فلل 6 غرف للإيجار في تلال الإمارات: 2.290 مليون درهم إماراتي سنوياً
قد تُلاحظ أن الأسعار مرتفعة بعض الشيء، والسبب في ذلك يعود إلى شهرة المنطقة كونها واحدة من المناطق المفضلة للمشاهير للعيش والاستقرار فيها.
محيصنة
تتنوع الوحدات السكنية في منطقة محيصنة، فهي لا تقتصر على الشقق فقط، بل هناك فلل فاخرة ذات مساحات متنوعة، محاطة بأسوار مرتفعة وأشجار من النخيل لتوفير مزيد من الخصوصية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خدمات الأمن داخل المنطقة لتعزيز الهدوء والسكينة لسكان المنطقة، ما جعل السكن في محيصنة دبي خياراً جيداً. من الجدير بالذكر أن هناك مجموعة من المدارس في محيصنة دبي، التي تعتمد المناهج الأمريكية والبريطانية، ومن أشهرها مدرسة جرين وود إنترناشيونال. أخيراً، نصل للحديث عن متوسط إيجار الفلل في محيصنة دبي، حيث يبلغ ما يقارب 287,000 درهم إماراتي سنوياً، وهي متاحة بخيارات مختلفة تستطيع اختيار ما يناسبك منها.
الصفوح
ننهي قائمة افضل مناطق استئجار الفلل بالقرب من مدارس دبي مع منطقة الصفوح، التي توفر مرافق ترفيهية رائعة تناسب جميع أفراد العائلة. يمكنك الاستمتاع بعطلة نهاية أسبوع مليئة بالمرح عند زيارة شاطئ الصفوح أو المشاركة في العديد من الأنشطة والفعاليات الممتعة في حديقة الصفوح، ثم الاستمتاع بتناول وجبتك المفضلة في أحد مطاعم الصفوح العائلية في المنطقة. أما متوسط إيجار فلل في الصفوح فيبلغ ما يقارب 379,000 درهم إماراتي سنوياً.
إلى هنا نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن قائمة مناطق استئجار العقارات القريبة من المدارس في دبي ومتوسط الإيجار السنوي لمختلف الوحدات فيها، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. تستطيع الاطلاع على مناطق إيجار الشقق بالقرب من محطات المترو في دبي.
ندعوك للتعرف على معاملات إيجار الشقق في دبي خلال آخر 12 شهراً، حيث بلغ عدد صفقات الاستئجار 470,914 صفقة، بقيمة إجمالية وصلت إلى 27.5 بليون درهم إماراتي ومتوسط إيجار شهري 13 درهم إماراتي للقدم المربع.
لمزيد من المواضيع؛ تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، كما يمكنك الاطلاع على قسم اتجاهات السوق لمعرفة آخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات. في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة، وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.