المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري

• أقل من 500 متر
• بين 500 متر و1 كيلومتر
• أكثر من 1 كيلومتر

تمتاز منطقة الخليج التجاري بكونها من أبرز المناطق متعددة الاستخدامات في دبي، والتي تستقطب المستثمرين والمستأجرين على حدٍ سواء، حيث تضم العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، بالإضافة إلى الشركات العالمية البارزة التي تتخذ من المنطقة مقراً لها، ومن أبرز المرافق الخدمية التي تعد ميزة يحظى بها سكان الخليج التجاري هي محطة المترو التي تسهّل عملية التنقل والوصول إلى مناطق دبي الحيوية، حيث يستقلها آلاف الأشخاص يومياً! نسلط الضوء في هذا المقال على افضل أبراج سكنية لاستئجار شقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري.

افضل أبراج سكنية لاستئجار شقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري

تختلف متطلبات الأفراد الراغبين في السكن في الخليج التجاري، حيث يهتم البعض بقرب المرافق الخدمية والترفيهية، أما البعض الآخر فيهتم في الشركات القريبة، كما يولي البعض الآخر اهتماماً كبيراً بالمواصلات العامة والمرافق الحيوية الأخرى. الجدول التالي يوضح متوسط ايجار الشقق في افضل مباني سكنية لاستئجار شقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري حسب المسافة، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.

عدد الغرف	أقل من 500 متر	بين 500 م و1 كلم	أكثر من 1 كلم
عدد الغرف استوديو	أقل من 500 متر 76,000 درهم إماراتي	بين 500 م و1 كلم 70,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كلم 72,000 درهم إماراتي
عدد الغرف غرفة وصالة	أقل من 500 متر 106,000 درهم إماراتي	بين 500 م و1 كلم 99,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كلم 103,000 درهم إماراتي
عدد الغرف غرفتين وصالة	أقل من 500 متر 141,000 درهم إماراتي	بين 500 م و1 كلم 151,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كلم 148,000 درهم إماراتي

يُمكنك العثور على استوديو للايجار في الخليج التجاري على بعد مسافة تقل عن 500 متر مقابل 76,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار استوديو على بعد مسافة تتراوح ما بين 500 متر و 1 كيلومتر نحو 70,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار استوديو على بعد مسافة تزيد عن 1 كيلومتر إلى 72,000 درهم إماراتي سنوياً.

إلى جانب ذلك، تتوفر خيارات شقق غرفة وصالة للايجار في الخليج التجاري على بعد مسافة تقل عن 500 متر مقابل 106,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة على بعد مسافة تتراوح ما بين 500 متر و 1 كيلومتر نحو 99,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار شقق غرفة وصالة على بعد مسافة تزيد عن 1 كيلومتر إلى 103,000 درهم إماراتي سنوياً.

في حال كنت تبحث عن شقق للايجار بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري بمساحات أكبر، تتوفر خيارات شقق غرفتين وصالة للايجار في الخليج التجاري على بعد مسافة تقل عن 500 متر مقابل 141,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة على بعد مسافة تتراوح ما بين 500 متر و 1 كيلومتر نحو 151,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة على بعد مسافة تزيد عن 1 كيلومتر إلى 148,000 درهم إماراتي سنوياً.

افضل أبراج سكنية بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري على مسافة اقل من 500 متر

الجدول التالي يوضح افضل مباني سكنية لاستئجار شقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري على مسافة اقل من 500 متر.

المبنى	متوسط الإيجارات السنوي
المبنى برج إم بي كي	متوسط الإيجارات السنوي 153,000 درهم إماراتي
المبنى الأبراج الإدارية	متوسط الإيجارات السنوي 154,000 درهم إماراتي
المبنى منازل الصفا	متوسط الإيجارات السنوي 165,000 درهم إماراتي

برج إم بي كي

نبدأ قائمة افضل مباني بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري على بعد اقل عن 500 متر، بالحديث عن برج إم بي كي الذي يُعد أحد أطول ناطحات السحاب في دبي، ويمتاز المبنى بموقعه القريب من دبي مول ودبي اوبرا وبرج خليفة وغيرها من المعالم الشهيرة في الإمارة. في المقابل، يُوفر البرج مجموعة من الخيارات السكنية التي تُناسب الأفراد والعائلات وتُلبّي تطلّعاتهم، فضلاً عن المرافق الخدمية العصرية، وسبل الراحة والترفيه.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 153,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل متعددة، لعلّ أبرزها عدد الغرف والمساحة والمرافق وسهولة الوصول إلى محطة المترو. يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في برج إم بي كي إلى 136,000 درهم إماراتي سنوياً.

الأبراج الإدارية

نصل في قائمتنا إلى مشروع الأبراج الإدارية التي يعتبرها كثيرون افضل أبراج سكنية لاستئجار شقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري، ويرجع ذلك إلى وفرة الشقق السكنية التي تتنوع من حيث مساحاتها وإيجاراتها بما يتلاءم مع متطلبات العائلات كافة، فضلاً عن مُحيطها الذي يزخر بالمرافق والخدمات الأساسية، عدا عن مواقف السيارات وسبل الراحة والترفيه المُقدمة للسكان.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 154,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل متعددة، لعلّ أبرزها عدد الغرف والمساحة والمرافق وسهولة الوصول إلى محطة المترو. يبلغ متوسط ايجار استوديو في الأبراج الإدارية نحو 76,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في الأبراج الإدارية نحو 106,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في الأبراج الإدارية نحو 135,000 درهم إماراتي سنوياً.

منازل الصفا

تُعد منازل الصفا من المشاريع التي تشهد إقبالاً كبيراً من الباحثين عن شقق للايجار قريبة من محطة مترو الخليج التجاري، ويتألف هذا البرج السكني من 57 طابقاً تضم 244 شقة تتنوع ما بين شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس، كما يحظى السكان بموقف سيارات ونادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة على السطح وقاعة بلياردو ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومركز أعمال وقاعة مؤتمرات.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 165,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل متعددة، لعلّ أبرزها عدد الغرف والمساحة والمرافق وسهولة الوصول إلى محطة المترو. يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في منازل الصفا إلى 148,000 درهم إماراتي سنوياً.

افضل مباني استئجار شقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري على مسافة بين 500 م و 1 كلم

الجدول التالي يوضح أبراج سكنية لاستئجار شقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري على مسافة تتراوج ما بين 500 متر و 1 كيلومتر.

المبنى	متوسط الإيجارات السنوي
المبنى زادا ريزيدنس	متوسط الإيجارات السنوي 90,000 درهم إماراتي
المبنى الأبراج الإدارية	متوسط الإيجارات السنوي 149,000 درهم إماراتي
المبنى برج ميرانو	متوسط الإيجارات السنوي 93,000 درهم إماراتي

زادا ريزيدنس

هل تبحث عن شقق للايجار بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري على بعد مسافة 500 م و 1 كلم؟ ندعوك للاطلاع على الخيارات التي يوفرها مشروع زادا ريزيدنس الذي يُعد من بين أبرز مشاريع شركة داماك السكنية في منطقة الخليج التجاري، حيث يتميز بالتشطيبات الفاخرة والمرافق الترفيهية والخدمية، مثل سينما ومسبح وصالة رياضية، بالإضافة إلى حدائق ومناطق للعب الأطفال، كما توفر بعض شقق البرج إطلالات خلابة على قناة دبي المائية.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 90,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل متعددة، لعلّ أبرزها عدد الغرف والمساحة والمرافق وسهولة الوصول إلى محطة المترو. يبلغ متوسط ايجار استوديو في زادا ريزيدنس نحو 70,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في زادا ريزيدنس نحو 90,000 درهم إماراتي سنوياً.

الأبراج الإدارية

يحضر مشروع الأبراج الإدارية أيضاً ضمن قائمة افضل مباني بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري على بعد يتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر، ويبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 149,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل متعددة. يبلغ متوسط ايجار استوديو في الأبراج الإدارية نحو 76,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في الأبراج الإدارية نحو 105,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في الأبراج الإدارية نحو 146,000 درهم إماراتي سنوياً.

برج ميرانو

ننتقل في قائمة افضل أبراج سكنية بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري، إلى مشروع برج ميرانو الذي يتألف من 29 طابقاً ويتميز بنمط وتصميم معماري مميز يوفر للسكان الاستمتاع بمشاهدة أفق دبي وناطحات السحاب الشاهقة التي تزينه، كما تتوفر شقق بمساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، والتي تعد مخدومة بالكثير من المرافق الخدمية والترفيهية بما في ذلك مواقف السيارات الواسعة ونظام أمان عالي التقنية، إضافة إلى حوض سباحة وصالة للألعاب الرياضية ومنطقة مخصصة للعب الأطفال وغيرها.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 93,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل متعددة. يبلغ متوسط ايجار استوديو في برج ميرانو نحو 67,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في برج ميرانو نحو 93,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في برج ميرانو نحو 131,000 درهم إماراتي سنوياً.

افضل مباني توفر شقق للايجار قريبة من محطة مترو الخليج التجاري على مسافة اكثر من 1 كلم

الجدول التالي يوضح افضل أبراج سكنية لاستئجار شقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري على مسافة 1 كلم.

المبنى	متوسط الإيجارات السنوي
المبنى آيكون سيتي	متوسط الإيجارات السنوي 112,000 درهم إماراتي
المبنى أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات	متوسط الإيجارات السنوي 158,000 درهم إماراتي
المبنى داماك ميزون بريفيه	متوسط الإيجارات السنوي 89,000 درهم إماراتي

آيكون سيتي

نصل في قائمتنا إلى مشروع آيكون سيتي الذي يحتلّ موقعاً حيوياً في قلب دبي، حيث تُحيط به مجموعة من المناطق النابضة بالحياة مثل منطقة البرج وما تحتضنه من معالم شهيرة، إضافة إلى اتصاله بشارع الشيخ زايد الذي يجعل من السهل الوصول إلى الكثير من المناطق والوجهات الرئيسية داخل الإمارة، ناهيك عن قربه من حديقة الصفا ذات الطبيعة الخلّابة، وسيتي ووك، وبوكس بارك وغيرها الكثير.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 112,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل متعددة. يبلغ متوسط ايجار استوديو في آيكون سيتي نحو 74,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في آيكون سيتي نحو 98,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في آيكون سيتي نحو 136,000 درهم إماراتي سنوياً.

أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات

يحتل مشروع أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات مرتبة متقدمة لدى الباحثين عن شقق للايجار قريبة من محطة مترو الخليج التجاري، ويتألف المشروع من 4 أبراج سكنية تحتضن مجموعة من الشقق التي تلبي تطلعات الباحثين عن مواصفات عصرية ومرافق تضمن الراحة الكاملة، بما في ذلك صالة رياضية وبركة سباحة ومركز سبا ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وغير ذلك الكثير.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 158,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل متعددة، لعلّ أبرزها عدد الغرف والمساحة والمرافق وسهولة الوصول إلى محطة المترو. يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات نحو 113,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات نحو 159,000 درهم إماراتي سنوياً.

داماك ميزون بريفيه

نختتم قائمة افضل مباني سكنية لاستئجار شقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري مع داماك ميزون بريفيه، إذ يُعد مشروعاً سكنياً يتألف من برجين يحتضنان وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، إلى جانب مجموعة من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية مثل النادي الصحي وحمام سباحة مع سبا، فضلاً عن توفر خدمة تنظيف الغرف ومواقف واسعة للسيارات.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 89,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل متعددة، لعلّ أبرزها عدد الغرف والمساحة والمرافق وسهولة الوصول إلى محطة المترو. يبلغ متوسط ايجار استوديو في داماك ميزون بريفيه نحو 76,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في داماك ميزون بريفيه نحو 113,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في داماك ميزون بريفيه إلى 166,000 درهم إماراتي سنوياً.

بَقِيَ أن نُشير إلى أن عدد معاملات استئجار الشقق في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهراً، قد بلغ 15,086 صفقة، سواء إبرام عقود جديدة أو تجديد عقود قديمة، وبقيمة إجمالية وصلت إلى 1.6 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 9 دراهم إماراتي لكل قدم مربع.

قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات، افضل أبراج سكنية لاستئجار شقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري حسب المسافة، ومتوسط إيجارات الشقق في كل مشروع. يُمكنك الاطلاع على افضل الأبراج طلباً لشراء الشقق في الخليج التجاري دبي، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل افضل المباني لاستئجار المكاتب في الخليج التجاري دبي.

نأمل أن نكون قد خففنا عناء البحث عنك، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.