المباني السكنية الأكثر طلبًا لاستئجار الشقق في البرشاء دبي
لا عجب أن السكن في البرشاء يحظى بإقبالٍ عالٍ من قِبل المواطنين والوافدين على حدٍ سواءٍ، حيث تربّعت هذه المنطقة على عرش المناطق المخدومة ذات البنية التحتية منقطعة النظير، كما عُدّت نقطةً لاستقطاب العاملين والمستثمرين على مرّ السنوات. حلّت البرشاء كذلك ضمن المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار الفلل في دبي كما ورد في تقرير بيوت ودوبيزل لاستئجار العقارات في دبي للربع الأول 2022، يُعزى ذلك إلى قربها من أهم المعالم الترفيهية والسياحية والمزيد من المزايا. إن كنت في صدد البحث عن شقق للإيجار في البرشاء، نورد لك في مقالنا عن مباني لاستئجار الشقق في البرشاء، فتابع معنا.
نبذة عن منطقة البرشاء
لعلّ ما يُعرف عن منطقة البرشاء التحوّل الكبير الذي شهدته في العقدين الأخيرين، فبعد أن كانت منطقةً قاحلةً تفتقر إلى العديد من الخدمات، ما لبثت أن أصبحت مركزًا تجاريًا وسكنيًا لا يُستهان به، لا سيّما عقب افتتاح مول الإمارات فيها عام 2005، حيث أنه أحد أضخم المراكز التجارية في دبي والعالم العربي، وكنتيجةٍ حتميةٍ لارتفاع الكثافة السكانية في المنطقة، تم رفدها بكافة عناصر البُنية التحتية والمحلّات التجارية والمستشفيات والمدارس والفنادق الفاخرة، كما اكتسبت ميزةً فريدةً تتلخّص بتقديمها مبانٍ سكنيةٍ فاخرةٍ بأسعارٍ تنافسيةٍ أدّت إلى ازدياد الإقبال على السكن فيها بصورةٍ ملحوظةٍ.
تُقسم البرشاء إلى 4 أحياء رئيسية؛ هي: البرشاء 1 والبرشاء 2 والبرشاء 3، إضافةً إلى منطقة البرشاء جنوب، وتتمتع جميعها بمزايا خاصة جعلتها من أكثر المناطق استقطابًا للعائلات في الإمارة. إليك أهم مزايا المنطقة وإيجابيات السكن فيها:
- تنوع العقارات السكنية والتجارية لتناسب الأفراد والعائلات على حدٍ سواءٍ
- توفر كافة المرافق الأساسية ومرافق الخدمات
- تمتع المنطقة بدرجات الأمان العالية ومناسبتها للعائلات
- وجود وجهات ترفيهية متنوعة
- توفر وسائل النقل والطرق التي تربطها بأهم مناطق دبي
- تمتع المنطقة بموقع استراتيجي قريب من أرقى أحياء الإمارة
- توفر العقارات بأسعار مناسبة مقارنةً بالمستوى الرفيع للخدمات والمرافق
- وقوع العديد من المعالم البارزة فيها، منها حديقة الزهور في دبي وحديقة الفراشات والمزيد
مباني لاستئجار الشقق في البرشاء
نذكر أدناه المباني التي تعتبر الأكثر طلبًا من قبل مستخدمي موقع بيوت العقاري، ويورد الرسم البياني الآتي نسبة البحث التي أجراها متصفحو موقع بيوت عن تلك المباني:
آرت ريزيدنس
نستهل الحديث عن مباني لاستئجار الشقق في البرشاء بذكر آرت ريزيدنس، التي تلقت 50% من مجموع عمليات البحث في موقع بيوت العقاري، ولا عجب في ذلك، حيث تمتلك شركة آرت ريزدنس مجموعة من أكبر المباني السكنية وأفخمها على الإطلاق في دبي، وإن كنت تبحث عن شققٍ للإيجار في آرت ريزدنس، فستجد خياراتٍ منوعة من الشقق الفسيحة ذات الإطلالة الخلَابة على أبرز معالم المنطقة بمتوسط إيجار يبلغ 65,000 درهم إماراتي سنويًا.
تتوفر شقق غرفة وصالة للإيجار في آرت ريزدنس بمتوسط إيجار 60,000 درهم إماراتي سنويًا، كما بإمكانك العثور على شقق للإيجار بغرفتين وصالة في آرت ريزدنس مقابل 81,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط.
منازل البرشاء 02
تلقت منازل البرشاء 02 نسبة بحث على موقع بيوت العقاري بلغت 14.32%، وتعد من الأبنية السكنية الأكثر رقيًا وجاهزية في المنطقة، حيث يشتمل المبنى على نادٍ للياقة البدنية، بركة سباحة خارجية، موقف سيارات فسيح، إضافةً إلى مصاعد عالية الأمان والمزيد من الخدمات المتميزة. تتوفر عدة شققٍ للإيجار في منازل البرشاء 02 بمساحاتٍ واسعةٍ وتجهيزاتٍ عالية الجودة، فضلًا عن قربها من الخدمات والمطاعم والوجهات الترفيهية، أما عن متوسط الإيجار السنوي، فيبلغ 71,000 درهم إماراتي.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 882 قدم مربع
بناية هيريتج
تحظى بناية هيريتج بإقبالٍ واسعٍ من المستأجرين، ذلك لقربها من مول الإمارات وضمّها العديد من المزايا والمرافق عالية المستوى؛ منها خدمة الأمن على مدار الساعة، المصاعد عالية السرعة، الجيم وبركة السباحة، التكييف المركزي، المكتبة الصغيرة في الردهة، الاستراحة المشتركة على السطح، إضافةً إلى مواقف السيارات المظللة وغيرها. تقع البناية كذلك بالقرب من داون تاون دبي، وتشتهر بكثرة المدارس فيها، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.
بلغت نسبة البحث عن بناية هيريتيج 12.73% في موقع بيوت العقاري، أما عن الشقق للإيجار في بناية هيريتج فيبلغ متوسط إيجارها 71,000 درهم إماراتي سنويًا.
بناية تريو
وصلت نسبة البحث عن بناية تريو في موقع بيوت العقاري إلى 11.99%، وتعد من أفضل المباني السكنية في المنطقة، حيث تتوزع مواقف السيارات فيها على طابقيين سفليين، ويضم الطابق الأرضي مجموعة من المطاعم المميزة. علاوةً على تلك المزايا، تتوفر في المبنى خدمة الأمن على مدار الساعة، التكييف المركزي، المصاعد عالية السرعة، كاميرات المراقبة، فضلًا عن صالة رياضية ومسبح وغيرها من المرافق.
بإمكانك العثور على شقق للإيجار في بناية تريو بمتوسط إيجار يبلغ 63,000 درهم إماراتي سنويًا، من ضمنها شقق غرفة وصالة للإيجار في بناية تريو بمتوسط إيجار بقيمة 60,000 درهم إماراتي في السنة.
بيرل كوست بريميير للشقق
أخيرًا وليس آخرًا ضمن افضل مباني لاستئجار الشقق في البرشاء نذكر شقق بيرل كوست بريميير الفندقية الفاخرة، التي حصلت على نسبة بحث على موقع بيوت بلغت 10.96%، حيث يتكون المبنى من 9 طوابق، ويضم مواقف مجانية للسيارات ومصاعد عالية السرعة، فضلًا عن خدمة الغرف والتدبير المنزلي وبرك السباحة ومركز اللياقة البدنية والمزيد.
أما عن موقع المبنى، فيتخذ موقعًا استراتيجيًا على مقربةٍ من أهم المعالم في المنطقة، في مقدمتها مسرح دبي الاجتماعي ومركز الفنون، وحديقة دبي للفراشات، وحديقة دبي المعجزة المعروفة بحديقة دبي للزهور، وبرج العرب، وسكي دبي. تتوفر عدة شقق للإيجار في بيرل كوست بريميير مقابل 61,000 درهم سنويًا في المتوسط.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 864 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 710 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 594 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 862 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 600 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 863 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 863 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 863 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 674 قدم مربع
إلى هنا نختتم تقريرنا حول مباني لاستئجار الشقق في البرشاء، حيث أوردنا لك لمحة عن المزايا لكلٍ منها التي جعلت منها خيارًا رئيسيًا للراغبين في السكن في البرشاء، كما ذكرنا متوسط الإيجار السنوي في تلك المباني. إن كنت مهتمًا بالاطّلاع على المزيد من العقارات في المنطقة، ألقِ نظرة على متوسط إيجار العقارات في البرشاء جنوب، فستجد معلومات عن الشقق والفلل على حدٍ سواءٍ، كما ستجد إحصائيات مفيدة في متوسط شراء العقارات في البرشاء جنوب بمختلف أنحائها.
ننصحك بقراءة المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضل بتصفّحها، ولا تتردّد بالتواصل معنا على الدّوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.
