المباني الأكثر طلباً لاستئجار استوديو في داون تاون دبي

• أقل من 500 قدم مربع
• بين 501 و550 قدم مربع
• أكثر من 551 قدم مربع

تعتبر منطقة داون تاون دبي إحدى أشهر المناطق في إمارة دبي، وذلك بفضل اشتمالها على معالم سياحية معروفة إقليمياً وعالمياً مثل برج خليفة ونافورة دبي الراقصة، كما تشتهر بكونها أكثر الأحياء النابضة بالحياة في الإمارة، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي على طول شارع الشيخ زايد، فضلاً عن مجموعة من الفنادق الفاخرة ومراكز التسوق المعروفة والعديد من المرافق الترفيهية التي تحتضنها. تتوفر العديد من استوديوهات للايجار في وسط مدينة دبي بمواصفات عالمية، ما جعلها تحتل مكانة رفيعة بين المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات، وفي هذا المقال نسلط الضوء على مجموعة من أشهر مباني استئجار استوديو في داون تاون دبي ومتوسط الأسعار في كل مبنى.

مباني استئجار استوديو في داون تاون دبي

تتنوع خيارات السكن في وسط مدينة دبي، إذ يمكن العثور على استوديوهات بمساحة 500 قدم مربع أو أقل، بالإضافة إلى استوديوهات تتراوح مساحاتها بين 501 و550 قدم مربع، والتي تعتبر من الخيارات الأمثل للمتزوجين حديثاً، كما تتوفر خيارات أخرى بمساحة تتجاوز 551 قدم مربع.

الأبراج الأكثر طلباً لاستئجار استوديو بمساحة 500 قدم مربع أو أقل

الجدول التالي يوضح مؤشر إيجار الاستوديوهات في داون تاون دبي بمساحة أقل من 500 قدم مربع، وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري:

برج النجوم

يتصدر برج النجوم قائمة الأبراج الأكثر طلباً لاستئجار استوديو في داون تاون دبي بمساحات صغيرة أقل من 500 قدم مربع، إذ يتألف من 34 طابقًا وتتنوع العقارات في البرج بين شقق استوديو حتى غرفتين ووحدات بنتهاوس، ما جعله يلقى إقبالاً كبيراً من الباحثين عن شقق استوديو للايجار في داون تاون دبي، فضلاً عن تميزه بالأجواء المفعمة بالحياة. يقع البرج بالقرب من وجهات سياحة مهمة، ونذكر منها دبي مول، أكبر الوجهات العالمية للتسوق، وبرج خليفة، كما يضم مرافق ترفيهية وخدمية تلبي كافة احتياجات السكان، عدا عن وفرة وسائل النقل من الحافلات وسيارات الأجرة.

تتفرد استوديوهات برج النجوم بتصاميمها العصرية والفاخرة، حيث تحرص إدارة البرج على توفير نمط حياة مريح للسكان، إذ يبلغ متوسط ايجار استوديو في برج النجوم نحو 67,000 درهم إماراتي سنوياً.

أما بالحديث عن تصاميم الاستوديوهات، فيمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في برج النجوم لتتعرف أكثر على تقسيم الشقق من الداخل.

أبراج كلارين

تحتل أبراج كلارين مكانة مميزة في قائمة أفضل مباني استئجار استوديو في داون تاون دبي، وذلك يُعزى لموقعها الجوهري الحيوي في قلب إمارة دبي، إلى جانب تصميمها العصري ومواصفاتها الاستثنائية، إذ تتكون من مبنيين متوسطي الارتفاع، يتألف الأول من 21 طابقًا و162 شقة سكنية ويبلغ ارتفاعه 86 متر، في حين يضم المبنى الثاني 24 طابقاً و162 شقة سكنية ويبلغ ارتفاعه 102 متر.

 يوفر البرجان فرصاً سكنية مُذهلة، حيث يشتمل كل منهما على مجموعة من المرافق الترفيهية الفاخرة، من بينها مرافق مخصصة لأصحاب الهمم، ومواقف سيارات، وتدفئة مركزية، وقاعة فعاليات متعددة الاستخدامات، وحوض سباحة، وغرفة ساونا، ولا ننسَ خدمة الحراسة على مدار الساعة، ما يضمن نمط حياة رفيع المستوى للسكان، فإذا كنت تبحث عن شقق استوديو للإيجار في أبراج كلارين، فيبلغ متوسط إيجار استوديو في أبراج كلارين نحو 68,000 درهم إماراتي سنوياً.

بوليفارد 29

نتابع القائمة مع برج بوليفارد 29 الذي يعد أحد أفضل الأبراج التي توفر استوديوهات للايجار في وسط مدينة دبي، كما تم تصنيفه ضمن قائمة أفضل مباني لاستئجار شقق في وسط مدينة دبي، إذ يتضمن برجان يتألفان من 42 و43 طابقاً شاملة وحدات سكنية متنوعة ومجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية المميزة، من بينها صالات رياضية ومسابح مغلقة ومواقف سيارات مظللة، فضلاً عن موقعه المحاط بالعديد من خيارات المطاعم المحلية والعالمية، والأهم من هذا كله تتمتع شقق البرج بإطلالات خلابة على برج خليفة. يبلغ متوسط ايجار استوديو في بوليفارد 29 نحو 70,000 درهم إماراتي سنوياً.

الأبراج الأكثر طلباً لاستئجار استوديو بمساحة تتراوح بين 501 و550 قدم مربع

 إليت داون تاون ريزيدنس

يتميز إليت داون تاون ريزيدنس بالبنية التحتية الجيدة وموقعه الاستراتيجي القريب من مناطق الجذب الشهيرة في دبي، ويتألف المبنى من 30 طابقاً، ويضم مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة حتى 3 غرف، إذ تتميز كل شقة بالتشطيبات الفاخرة وتتمتع بإطلالة رائعة على نافورة دبي الراقصة، فضلاً عن احتوائه على مجموعة من الخدمات ووسائل الراحة للأفراد مثل نادي رياضي، ومنطقة لعب للأطفال، وحمام سباحة، ومطاعم عالمية وغيرها الكثير، ولهذا كان لا بد من انضمامه إلى قائمة الأبراج الأكثر طلباً لاستئجار استوديو في داون تاون دبي، حيث وصل متوسط ايجار استوديو في إليت داون تاون ريزيدنس إلى 85,000 درهم إماراتي سنوياً.

منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد

تمثل منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد وجهة حيوية واستثنائية للباحثين عن مناطق نابضة بالحياة في داون تاون دبي، ويظهر هذا جلياً في تنوع مرافقها الترفيهية والخدمية، بالإضافة إلى تصاميم مبانيها العصرية المبهرة والمجهزة بالخدمات الذكية ذات الإطلالة الخلابة، ما جعلها من المناطق المثالية للباحثين عن نمط معيشة فاخر. يبلغ متوسط إيجار استوديو في بوليفارد محمد بن راشد نحو 82,000 درهم إماراتي سنوياً.

فندق العنوان وسط المدينة

يعد فندق العنوان وسط المدينة الذي يعرف أيضاً باسم فندق البحيرة من فنادق 5 نجوم في دبي، ما أدى إلى إدراجه ضمن قائمة الفنادق العالمية في وسط مدينة دبي، حيث يتألف الفندق من 63 طابقاً ويضم حوالي 196 شقة فندقية، إلى جانب 626 شقة تتنوع بين استوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، ولا سيما شقق 3 غرف وصالة وشقق 4 غرف وصالة، أما بالنسبة لتكلفة استئجار شقق الاستوديو في فندق العنوان وسط المدينة فقد يبلغ متوسط إيجاراتها نحو 153,000 درهم إماراتي سنوياً.

الأبراج الأكثر طلباً لاستئجار استوديو بمساحة 551 قدم مربع أو أكثر

العنوان بوليفارد

تتنوع مرافق فندق العنوان بوليفارد في داون تاون دبي بين صالة رياضية وغرفة ساونا ومنطقة الاستقبال، وتوفر وحدات الاستوديو في الفندق أسلوباً من الفخامة والرقي وأقصى درجات الراحة في آنٍ واحد، حيث تشتمل على غرفة جلوس وحمام ومطبخ وشرفة مطلة على أفق دبي الساحر، علاوةً على ذلك يعتبر من أكثر أبراج داون تاون دبي ارتفاعاً، وذلك لكونه يتكون من 72 طابقاً بارتفاع 368 متر، أما بالنسبة لمتوسط إيجار استوديو في العنوان بوليفارد، فيبلغ نحو 140,000 درهم إماراتي سنوياً. 

برج فيوز

عندما نتحدث عن أفضل الأبراج لاستئجار استوديو كبير في وسط مدينة دبي، لا بد من ذكر برج فيوز الذي يتكون من ثلاثة مباني شاهقة يبلغ ارتفاع كل منها 133.4 متر، وتحتوي استوديوهاته على نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف ومشرفة على منطقة وسط المدينة، كما تتميز بالمطابخ المستقلة على عكس أغلب الاستوديوهات في دبي التي تحتوي على مطبخ مفتوح على منطقة الجلوس، ويبلغ متوسط إيجار استوديو في برج فيوز نحو 85,000 درهم إماراتي سنوياً.

بذلك نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي سلّط الضوء على مباني استئجار استوديو في داون تاون دبي بمساحات متفاوتة، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. يمكنك التعرف على مجموعة متنوعة من المواضيع الترفيهية والاجتماعية الأخرى عبر مدونة ماي بيوت، كذلك يمكنك الاطلاع على مناطق شراء استوديو في دبي بأقل من 550 ألف درهم إماراتي.

لا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال كان لديك أي استفسار، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت.