أخبار عقارات الإمارات لشهر مايو 2019
مع نهاية شهر وبداية شهر جديد، تصدرت أخبار عقارات الامارات عناوين الصحف المحلية والعالمية، من اتفاقيات لمشاريع جديدة مبرمة، وإطلاق خدمات عقارية رقمية وإلكترونية، إلى تسليم وحدات سكنية وتجارية في مختلف أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة. إليكم أبرز اخبار العقارات مايو 2019 في الإمارات.
اخر اخبار العقارات مايو 2019 في الإمارات
بدء أعمال البنية التحتية لمشروع جزيرة الجبيل
أولى اخبار العقارات مايو 2019، حيث أعلنت شركة جبيل للاستثمار المطور لمشروع الجبيل الذي أطلق مؤخراً في أبوظبي بقيمة قدرها 5 مليارات درهم عن تعيين شركة المقاولات للبدء بأعمال الحفر التمهيدية للمشروع، حيث تم تنفيذ أعمال حفر عميقة وتسوية الأرض لإنشاء المشروع للبدء بأعمال الصرف الصحي والكهرباء والمياه والطرق والمرافق العامة.
هذا وحرص فريق تصميم المشروع على الاستفادة من المزايا الطبيعية التي يتفرد بها الموقع الاستراتيجي مثل التلال التي تحده من غربه وشماله، لضمان إضفاء هوية عمرانية مميزة مع توفير إطلالة بانورامية أوسع على الواجهة المائية التي تميز هذا المشروع التطويري عن غيره من المشاريع العقارية في العاصمة أبوظبي.
والجدير ذكره بأنه من المتوقع الانتهاء من المشروع في شهر يناير 2020.
بيع أكثر من 70% من “أبراج سباركل” في دبي مارينا
أعلنت شركة “تبيان” للتطوير العقاري عن بيع أكثر من 70% من المشروع العقاري أبراج سباركل في منطقة دبي مارينا بالتزامن مع استعدادها للبدء بعملية التسليم، حيث تم بيع 265 شقة لتبقى نحو 100 شقة متاحة للبيع.
يذكر بأن أبراج سباركل هو عبارة عن برجين مزدوجين، يتكون الأول من 29 طابقاً، والثاني من 14 طابقاً، ويتصلان ببعضهما البعض عبر ممشى يسهل حركة التنقل بينهما.
“الدار العقارية” تتوقع تسليم مشروعين بالسعديات منتصف 2019
أحد أهم اخبار العقارات مايو 2019، حيث أعلنت الدار العقارية عن اقتراب موعد المراحل النهائية لأعمال البناء لمشروعي “ممشى السعديات” و”جواهر السعديات” بحلول منتصف هذا العام 2019.
مضيفة بأن أعمال بناء الواجهات قد اكتملت في جميع المباني التسعة للوحدات السكنية في ممشى السعديات والمطلة على الواجهة المائية وتقترب مرحلة البناء النهائية من الاكتمال في واجهات المنصة، فضلاً عن التمديدات الميكانيكية والكهربائية وأعمال السباكة.
أما بالنسبة لأعمال البناء الخاصة بمشروع جواهر السعديات، فإنها مستمرة في الفلل الحصرية ووحدات التاون هاوس الخاصة حسب الجدول الزمني المحدد لها، حيث تقترب الأعمال التطويرية وأعمال البناء الخارجية من المراحل النهائية.
فضلاً عن أعمال البناء في مشروع ياس إيكرز والتي أحرزت تقدماً جيداً من خلال أعمال التشطيبات الداخلية، ويطل المشروع على الواجهة المائية ويضم ملعباً للجولف. كما واكتملت معظم أعمال المرافق في جميع الوحدات السكنية المتبقية في المجمع السكني وترز إج، حيث تحرز تقدماً ملحوظاً في جميع المباني 13 المكونة لهذا المشروع.
بيع ثاني أغلى شقة في دبي
أبرز اخبار العقار الاماراتي لهذا الشهر، حيث شهدت إمارة دبي بيع ثاني أغلى شقة سكنية “بنتهاوس” في دبي بقيمة 73 مليون درهم، لتأتي بعد الشقة التي بيعت بالإمارة بقيمة 102 مليون درهم في 13 سبتمبر 2017 التي حملت لقب الأغلى في تاريخ دبي.
الشقة بتطوير شركة أمنيات للتطوير العقاري، تبلغ مساحتها 20 ألف قدم مربع وتقع في مشروع ون بالم أحد أهم المشاريع السكنية في جزيرة النخلة في دبي.
كما وتتميز الشقة في المناظر الخلابة لأفق إمارة دبي على ساحل الخليج العربي وتتمتع بشرفة ممتدة تضم حوض سباحة.
“بيوت” تطلق النسخة السعودية من موقعها الإلكتروني
أعلن موقع بيوت، المنصة العقارية الأسرع نمواً في دولة الإمارات العربية المتحدة، عن إطلاق النسخة السعودية من الموقع Bayut.sa. وسيساهم الموقع المخصص لسوق المملكة بتوفير مجموعة متنوعة من العقارات التي تلبي احتياجات المستأجرين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى استئجار أو شراء أو بيع العقارات في السعودية.
وتأتي هذه الخطوة في أعقاب إعلان “بيوت” مؤخراً الاستحواذ على مواقع “لامودي الشرق الأوسط”، وتأكيداً على مساعي الشركة لدخول السوق السعودي خلال الفترة الماضية، حيث قامت بإجراء أبحاث تفصيلية حول احتياجات سوق العقارات في المملكة.
أراضي دبي: بدل إيجار للمشترين في حال تأخر التسليم
أكدت دائرة الأراضي والأملاك في دبي بقرار بأن يُلزم جميع شركات التطوير العقاري بتعويض عملائها المستثمرين والمشترين بقيمة إيجار وحداتهم السكنية لمدة سنة كاملة في حال لم يتم تسليم هذه الوحدات في الموعد المحدد له.
هذا ولفتت الدائرة بأن العقود المبرمة في السوق العقاري المحلي هي التي تحكم مسألة التأخر في التسليم من عدمه، وهناك مقترح من أحد المطورين بأنه في حال التأخر عن تسليم المشروع عن مدة تزيد عن عام واحد بعد انقضاء الفترة القانونية للتأخير.
وحذر مسؤولون في أراضي دبي من الانحراف عن القواعد القانونية للاستثمار العقاري، والالتزام بكافة حذافيرها من حيث سداد الأموال حسب الأصول في حسابات الضمان للمشاريع، لتجنب الوقوع في دائرة الغش والاحتيال وضمان وصون حقوقهم.
دبي تطلق مبادرة “بيتي ومنزلي” لتشجيع الاستثمارات العقارية
أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبادرة “بيتي ومنزلي” التي تهدف إلى تشجيع الشباب على الاستثمار في سوق العقارات عبر برنامج ادخار طويل الأمد وينتهي بالتملك. المبادرة تستهدف الشباب من مواطني ومقيمي الدولة لتشجيعهم على الاستثمار في مختلف الأنشطة العقارية في الإمارة.
كما وأوضحت الدائرة بأنها تعمل حالياً مع بعض البنوك المحلية لإنجاز قانون جديد للرهن العقاري والذي يستهدف زيادة الحراك في سوق التمويل كذلك.
أراضي دبي: رقم المحمول والبريد الإلكتروني إلزاميان بالعقد الإيجاري
كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن رقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني للمالك والمستأجر، أصبحت كتابتهما إلزامية في تعديلات العقد الإيجاري الموحد الجديد إيجاري، الذي تدرسه الدائرة حالياً.
وبأن طرفي العلاقة الإيجارية مسؤولان عن صحة الرقم والبريد، مشيرةً إلى أن هذين البندين لم يكونا إلزاميين من قبل، وبأن أي بند تتم إضافته بمعرفة الأطراف الموقعة على العقد ويخالف قانون الإيجارات بدبي لا يُعمل به تماماً.
تهدف هذه الخطوة لإنشاء منصة بيانات تكون مرجعية للدائرة تؤهلها للاستفادة منها في كافة المراسلات بين المستأجر والمالك، وبين الدائرة وأطراف العلاقة الإيجارية، على أن تكون هذه الإخطارات في المستقبل عبر النظام عن طريق تلك البيانات.
هذه كانت اخبار العقارات مايو 2019، أقرا أكثر عن نظام الإقامة الدائمة والبطاقة الذهبية لغير المواطنين في الإمارات، وكن دائماً على اطلاع بكافة أخبار العقارات واتجاهات السوق من خلال المدونة العقارية الأولى والوحيدة باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
