أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر مايو 2021
يعتبر السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة واحداً من أهم وأشهر الأسواق العقارية على صعيد العالم، وذلك لما يوفره من فرص استثمارية وسكنية لا يوجد لها مثيل أينما حللت، حيث يتميز السوق العقاري الامارات بالتطور السريع والتغير المستمر في جميع الأوقات بغض النظر عن الظروف، وهذا بسبب التزايد المستمر على العرض والطلب في سوق العقارات في الامارات، وما يوفره من مميزات وتسهيلات رائعة في القطاع العقاري. نقوم في ماي بيوت مع نهاية كل شهر بتقديم آخر مستجدات الأخبار العقارية التي تشمل أحدث الدراسات والأخبار والخبايا المتعلقة بالعقارات في الإمارات وكل ما يهم السكان والمستثمرين. نسلط الضوء على آخر اخبار السوق العقاري مايو 2021 لمساعدتك عزيزي القارئ في معرفة أحدث التطورات العقارية، فإذا كنت ترغب بمعرفة اخر اخبار العقارات في الامارات لشهر مايو 2021، تابع قراءة هذا المقال.
اخبار العقارات في الامارات لشهر مايو 2021
كما ذكرنا سابقاً، يعتبر السوق العقاري في الامارات من أبرز الأسواق العقارية في العالم، اطلع تالياً على آخر اخبار سوق العقارات في الامارات لشهر مايو من عام 2021.
خفض رسوم الخدمة لملاك عقارات التملك الحر في دبي
نستهل مقالنا عن آخر اخبار عقارية في الإمارات لشهر مايو 2021 بالحديث عن قرار خفض رسوم الخدمة لملاك عقارات التملك الحر في دبي وملاك عقارات المنفعة طويلة الأمد لمدة لا تتجاوز 99 سنة، الذي اتخذ بموجب مذكرة تعاون بين هيئة التنظيم العقاري “ريرا” وشركة الاتحاد لخدمات الطاقة “الاتحاد إسكو”، كما تم التأكيد على أهمية تعزيز مبادئ الشفافية في خدمة المتعاملين لأنظمة فوترة خدمات التبريد وفوترة فواتير الطاقة الخاصة بالوحدات ومناطق المساحات المشتركة في المشاريع العقارية، مما سيحقق نقلة نوعية في مجال كفاءة الطاقة والمجالات المتعلقة بها. بموجب المذكرة التزمت مؤسسة التنظيم العقاري بتوفير 10 مباني لغايات تنفيذ المشروع التجريبي جنباً إلى جنب مع البيانات اللازمة للمباني التي سيتم شملها في المشروع.
ربط شركة أبوظبي الأول العقارية عقاراتها بنظام حصنتك
صرحت شركة أبوظبي الأول العقارية بأنها على وشك الانتهاء من ربط جميع عقاراتها بنظام حصنتك، بعد ربط أكثر من 90% من عقارات الشركة مع التطبيق. يجدر بالذكر أن هذا النظام يعمل على المحافظة على الأرواح والممتلكات وحمايتها من الأخطار الناجمة عن الحرائق، مما يحقق الاستدامة وسلامة المباني في الدولة وفقاً لأعلى مستويات الحماية. يعرف نظام حصنتك على أنه من المبادرات الاستراتيجية بين وزارة الداخلية الإماراتية وشركة إنجازات لنظم البيانات.
الصفقات العقارية في دبي تحقق أرباحاً طائلة
تالياً في حديثنا عن آخر اخبار العقارات في دبي، صرحت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن التصرفات العقارية التي حققتها الإمارة في الثالث والعشرين من شهر مايو زادت عن مليار درهم إماراتي، حيث أفاد التقرير الخاص بالدائرة بتسجيل 290 مبايعة بقيمة 743.22 مليون درهم إماراتي، منها 34 مبايعة لأراضٍ بقيمة 364.82 مليون درهم إماراتي، إلى جانب 256 مبايعة لشقق وفلل بقيمة 378.4 مليون درهم إماراتي. كما سجلت الرهونات العقارية 287.93 مليون درهم إماراتي، منها 52.22 مليون درهم إماراتي لرهونات الأراضي التي بلغ عددها 19 رهن و 235.72 مليون درهم إماراتي لرهونات الشقق والفلل التي بلغ عددها 58 رهن، إلى جانب تسجيل 8 هبات بقيمة 54.67 مليون درهم إماراتي.
تمركزت أهم مبايعات الأراضي في منطقة برج خليفة، حيث بلغت 200 مليون درهم إماراتي، تلتها مبايعة في منطقة جزيرة 2 بقيمة 39 مليون درهم. أما أهم مبايعات الشقق والفلل، فقد تم تسجيل 7 مبايعات في منطقة الحبية الرابعة بقيمة 27 مليون درهم، تلتها مبايعة بقيمة 13 مليون درهم في منطقة نخلة جميرا.
في اليوم التالي، وتحديداً في 24 مايو من عام 2021، بلغت التصرفات العقارية المسجلة في الدائرة أكثر من 4.8 مليار درهم إماراتي، حيث أفاد التقرير الصادر عن الدائرة بتسجيل 231 مبايعة بقيمة 638.12 مليون درهم إماراتي، منها 28 مبايعة لأراضٍ بقيمة 244.75 مليون درهم إماراتي وجاءت أهمها في حدائق الشيخ محمد بن راشد، كما تم تسجيل 203 مبايعة لشقق وفلل بقيمة 393.36 مليون درهم إماراتي أهمها في منطقة الثنية الرابعة بقيمة 23 مليون درهم إماراتي، إلى جانب 33 مبايعة للشقق والفلل في مرسى دبي بقيمة 93 مليون درهم إماراتي.
كما سجلت الرهونات العقارية ما قيمته 611.3 مليون درهم إماراتي، بما فيها 17 رهناً لأراضٍ بقيمة 43.04 مليون درهم إماراتي، إضافة إلى 51 رهناً لفلل وشقق بقيمة 568.26 مليون درهم إماراتي أهمها في منطقة جميرا الثانية. كما تم تسجيل 26 هبة بقيمة 3.62 مليار درهم إماراتي وأهمها في منطقة الرقة بقيمة 876 مليون درهم إماراتي وأخرى في منطقة مشرف بقيمة 682 مليون درهم إماراتي.
إطلاق النسخة الجديدة من نظام التصرفات العقارية من أراضي عجمان
تباعاً لآخر أخبار العقارات في الإمارات وتحديداً لشهر مايو 2021، أطلقت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان نسختها الجديدة من نظام التصرفات العقارية الذي تم تصميمه بكفاءة عالية، حيث أكد المدير العام للدائرة أن المشروع يتماشى مع خطة عجمان لتحقيق التحول الرقمي الشامل وتقديم خدمات حكومية تتميز بجودة عالية في تسجيل الممتلكات. يتميز النظام الجديد بعدد من الخصائص الرقمية التي تساهم في اختصار الوقت والجهد وتبسيط الخدمات الإلكترونية.
خلال أربع ساعات فقط… بيع 217 فيلا في دبي
من اخبار سوق العقارات في دبي المميزة الأخرى، أعلنت شركة نخيل العقارية التي تعتبر من أكبر شركات التطوير العقاري في دبي عن بيع المرحلة الأولى من مشروع مروج الفرجان في يوم الخميس الموافق 20 مايو من عام 2021، حيث تم عرض 217 فيلا بقيمة 800 مليون درهم إماراتي، وتم بيع جميع الفلل في وقت قياس، وهو 4 ساعات فقط.
يقع مشروع مروج الفرجان في منطقة الفرجان في دبي، ويمتد على مساحة 4024 قدم مربع، وتم تصميم الفلل بلمسات عصرية ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف، وتتميز بالمساحات الفسيحة والحمامات الراقية.
زيادة في عدد المستثمرين العقاريين في دبي
في دراسة أجريت في شهر مايو، تم إحصاء دخول 8749 مستثمر عقاري جديد في سوق العقار في دبي، مما يشير إلى مقدار التصاعد في طلب العقارات في دبي منذ بداية العام، وينعكس هذا بشكل إيجابي على اقتصاد دبي، مما يعزز بشكل كبير ثقة المستثمرين والمتعاملين في القطاع العقاري، جاعلةً إمارة دبي وجهة الاستثمار العقاري الأولى المفضلة على مختلف الأصعدة.
أما بالنسبة للأرقام والبيانات التي صدرت عن أراضي دبي، فقد تم تسجيل 25.44 ألف تصرف عقاري منذ بداية عام 2021، وبلغت قيمة هذه التصرفات 92 مليار درهم إماراتي.
11.5 مليار درهم إماراتي ضمن صفقات العقارات في الربع الأول لعام 2021
تبعاً لأخر اخبار العقارات في الامارات، صرحت دائرة البلديات والنقل في تاريخ 3 مايو لعام 2021 عن نتائج الربع الأول لهذا العام، حيث بلغت قيمة التصرفات العقارية في إمارة أبوظبي 11.5 مليار درهم إماراتي، وتم تسجيل 3847 معاملة شملت تداولات الأراضي والمباني والوحدات العقارية في أبوظبي.
حيث تصدرت جزيرة الريم قائمة التصرفات العقارية بمبلغ 1.6 مليون درهم إماراتي، يليها منطقة جزيرة أبوظبي بتصرفات تبلغ 907 مليون درهم إماراتي، وفي المركز الثالث كان من نصيب جزيرة ياس التي بلغت التصرفات العقارية فيها 649 مليون درهم إماراتي.
سيفن سيتي… مشروع المليار درهم قيد الإنشاء
نختتم مقالنا عن اخبار العقارات في الامارات بالحديث عن مشروع سيفن سيتي الذي تجاوزت تكلفته مليار درهم إماراتي، حيث يقع هذا المشروع في منطقة أبراج بحيرات جميرا. يمتد المشروع على مساحة 3.5 مليون قدم مربع ومن المتوقع الانتهاء من الأعمال البنائية فيه في نهاية الربع الثاني من عام 2021.
يضم المشروع 2744 وحدة سكنية من استوديو وشقق غرفة وشقق غرفتين وشقق ثلاث غرف، إلى جانب عدد من شقق دوبلكس و 78 شقة فندقية. يتميز سيفن سيتي بمنصة مشتركة تضم مطاعم تطل على الواجهة البحرية، وحوض سباحة فسيح ومسبح مخصص للأطفال وحديقة واسعة، إلى جانب صالة رياضية وأكثر من 48 متجر.
بهذا نكون قد قدمنا لكم أهم وآخر اخبار العقارات في الامارات لشهر مايو 2021 في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، يمكنك الاطلاع على قسم اتجاهات السوق في المدونة والذي يشمل دراسات مفصلة عن السوق العقاري في مختلف مناطق الدولة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة.
