أخبار العقارات في الإمارات ديسمبر 2019
لا تتوانى دولة الإمارات عن إبهار الجميع بسوق عقاراتها سواء كانت سكنية تجارية وخدمية، والتي تتجدد وتتنوع في كل شهر من أشهر العام، واليوم سنحدثكم عن أهم وآخر اخبار العقارات في الامارات ديسمبر 2019.
اخبار العقارات في الامارات ديسمبر 2019
تشمل اخبار العقارات في الامارات ديسمبر اخبار العقارات في دبي وباقي أنحاء الدولة، ليتعرف الجميع على فرص الاستثمار العقاري في الامارات.
2020 عام اقتناص الفرص
لطالما كان حديث انخفاض وارتفاع وتوقعات اسعار العقارات واخبار سوق العقارات في الامارات يدور بين الجميع وفي كافة الجلسات من الأعوام السابقة حتى وقتنا الحالي. وقد شهدت اسعار العقارات في الامارات 2019 انخفاضاً في بعض المناطق وارتفاعاً في مناطق أخرى، والذي يضع جميع المستثمرين وشركات التطوير العقاري آمالاً كبيرة على عام 2020 ليكون نهضة هامة لكافة عقارات الامارات وخاصة مع اقتراب اكسبو 2020.
من المتوقع أن تشهد اسعار العقار في الامارات فيما يخص الإيجار، عاماً استثنائياً في 2020، خاصة مع دخول 25 مليون زائر لإمارة دبي تزامناً مع معرض اكسبو 2020 ما يعني حتمية حدوث زيادة في الطلب على الشقق الجاهزة والمخدومة بالكامل.
مشروع ركان لوفت
التالي في اخبار العقارات الامارات، تستعد شركة ريبورتاج العقارية، التي تتخذ من أبوظبي مقرا لها، وبالتعاون مع شركة كونتيننتال للاستثمار بأعمال الإنشاءات التمهيدية للمرحلة الأولى من مشروع ركان لوفتس في منطقة دبي لاند خلال الربع الأول من عام 2020.
فنادق شركة نخيل العقارية
تتابعاً في قائمة اخبار العقارات في الامارات ديسمبر نصل إلى إعلان شركة نخيل العقارية عن افتتاح مجموعة من الفنادق في دبي، حيث تسعى الشركة إلى مضاعفة استثمارات الفنادق لتوازى خلال السنوات المقبلة حجم الاستثمار في قطاعي التأجير السكني والتجزئة.
والجدير ذكره هو افتتاح شركة النخيل للمركز التجاري نخيل مول في جزيرة نخلة جميرا تزامناً مع اليوم الوطني الإماراتي 2019، ليحتضن أكثر من 300 متجر بتكلفة تقديرية 1.2 مليار درهم إماراتي
- فندق بريمير إن، طور في دراجون مارت “سوق التنين”، ويتألف من 304 غرفة.
- فندق ايبيس ستايلز، طور في دراجون مارت ويتألف من 251 غرفة.
- فندق أفاني في ابن بطوطة مول، ويتألف من 375 غرفة.
- فندق بريمير ان في ابن بطوطة مول، ويتألف من 372 غرفة.
ارتفاع عدد عقارات الامارات خلال عام 2019
ونصل في الحديث عن اخبار العقارات في الامارات ديسمبر 2019 إلى البيانات الصادرة عن مركز دبي للإحصاء والذي يفيد بارتفاع عدد الأبنية السكنية المسلّمة في دبي بنسبة 77% في نهاية شهر أكتوبر ليكون عددها 588 مبنى مقارنة مع 333 مبنى نهاية شهر سبتمبر من العام ذاته، مما زاد من عدد الأبنية السكنية في دبي منذ بداية العام إلى نهاية أكتوبر لتصبح 5,513 مبنى.
مشروع ماج سيتي
وضعت شركة “ماج” للتطوير، ذراع التطوير العقاري لمجموعة “ماج” القابضة الإماراتية، حجر الأساس لمشروع “ماج سيتي”، الواقع في مدينة محمد بن راشد، باستثمارات قيمتها مليار درهم إماراتي، ليزيد عدد الوحدات العقارية في العاصمة 5,100 وحدة سكنية.
تتنوع الشركات المنفذة للمشروع والتي على رأسها المجموعة الوطنية الصينية للهندسة الكيميائية المحدودة حيث تبلغ القيمة الإجمالية للعقود المنفذة للمجموعة الوطنية الصينية حالياً في الإمارات والسعودية وعمان والعراق ودول أخرى نحو 3.2 مليار دولار، وتعمل الآن على 329 مشروعاً قيد الإنشاء، بقيمة تقارب 50 مليار دولار.
المؤشر الجديد للتملك الحر للأجانب في دبي
نختتم مقالة اخبار العقار في الامارات مع إعلان دائرة الأراضي والأملاك بدبي اعتزامها إطلاق مؤشر لبيع العقارات في مناطق التملك الحر للأجانب داخل الإمارة وذلك بنهاية الربع الأول من العام المقبل، سنحدثكم عن أهم 6 معلومات عن قانون المؤشر الجديد للعقارات الحرة بالإمارة التي يمتلكها صاحبها مدى الحياة بموجب القانون، وهي.
- المؤشر يمكن الراغبين في شراء العقار من معرفة متوسط الأسعار من خلال مؤشر البيع المدعوم بقاعدة بيانات قوية
- المؤشر يأخذ في الحسبان أي تطورات في السوق، سواء الارتفاع أو الانخفاض
- احتساب سعر العقار العادل من خلال المؤشر سيكون باحتساب سعر البيع في المنطقة المستهدفة مع سعر التقييم للوصول إلى متوسط الوحدة العقارية
- بيانات المؤشر ستجدد كل 6 أشهر حسب تطورات السوق العقاري لكل منطقة من المناطق التي يشملها المؤشر
- المؤشر الجديد يهدف إلى تعزيز الشفافية في السوق العقاري وتقديم أفضل الممارسات للمهتمين بالقطاع
- تمكّن بيانات المؤشر من معرفة سعر الوحدة العقارية بشكل أقرب للسعر الحقيقي
وبهذا نكون قد تحدثنا بشكل كامل عن آخر اخبار العقارات في الامارات ديسمبر 2019والتي من المتوقع أن تؤثر على اسعار العقارات في الامارات 2019 خاصةً مع اقتراب موعد اكسبو 2020.
