أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر نوفمبر 2021
يستحوذ السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة على اهتمام المواطنين والمقيمين والمستثمرين من شتى أنحاء العالم، نتيجة عدة أسباب لا يختلف عليها اثنان، أهمها أنه أحد أهم وأشهر الأسواق العقارية على مختلف الأصعدة، إذ يوفر فرصاً استثمارية وسكنية استثنائية، ناهيك عن تطوره السريع والتغيرات المستمرة التي يشهدها في جميع الأوقات، مما يؤثر إيجاباً على نسب العرض والطلب في السوق العقاري في الامارات. نقوم في ماي بيوت مع نهاية كل شهر بتقديم آخر المستجدات والأخبار العقارية التي تتمحور حول أحدث الدراسات والأخبار المتعلقة بالعقارات وكل ما يهم السكان والمستثمرين في الدولة. نسلط الضوء اليوم على اخبار السوق العقاري نوفمبر 2021 لمساعدتك في معرفة أحدث التطورات وآخر المستجدات.
اخبار السوق العقاري نوفمبر 2021
يعد السوق العقاري في الامارات من أبرز الأسواق العقارية في العالم، اطلع تالياً على اخر اخبار العقارات لشهر نوفمبر من عام 2021.
إطلاق منصة “دبي ريتك” الرقمية للقطاع العقاري في دبي
أطلق صاحب السمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي ورئيس المجلس التنفيذي لإمارة دبي حفظه الله، منصة دبي ريتك الرقمية للقطاع العقاري بهدف دعم اتخاذ القرار في السوق العقاري في الإمارة، وتعزيز نمو واستدامة القطاعات العقارية، إلى جانب تقديم الدعم في مختلف المجالات ضمن أعلى درجات الشفافية، بالإضافة إلى ترسيخ ثقة المستثمرين.
تعتمد فكرة دبي ريتك على استخدام التقنيات المتقدمة لتطوير القطاع العقاري بحيث يعتمد على توظيف الذكاء الاصطناعي في تحليل البيانات الضخمة الخاصة بالقطاع العقاري في دبي، بما فيها توقع السيناريوهات المستقبلية وتبني الاستراتيجيات والسياسات والمبادرات الاستباقية للتعامل مع الفرص والمتغيرات التي يشهدها سوق دبي العقاري. كما تحتوي المنصة على قاعدة بيانات عقارية متكاملة تمت مشاركتها مع مختلف الجهات المعنية بالقطاع، تضمن توقع أبرز التغيرات التي قد يشهدها القطاع العقاري في المستقبل.
اختتام أعمال معرض “سيتي سكيب العالمي 2021” في دبي
من أبرز اخبار السوق العقاري نوفمبر 2021 هي اختتام أعمال معرض سيتي سكيب العالمي 2021 الذي استمر 5 أيام وعُقد في مركز دبي للمعارض الواقع في معرض إكسبو 2020 دبي، وسلط المعرض الضوء على مستقبل القطاع العقاري وكيفية تحقيق نمو عقاري مستدام في دبي والمنطقة والعالم ككل. شمل المعرض تنظيم قمة سيتي سكيب التي تناولت أهم القضايا المتعلقة بالقطاع العقاري على مختلف المستويات، وتطرقت إلى كيفية استخدام تكنولوجيا العقارات والمدن الذكية المستقبلية في دعم العقارات. كما تم استعراض آخر ما توصلت إليه الأسواق العقارية المتنوعة، وذلك وفقاً لمعلومات مستمدة من أكثر من 70 شركة عقارية وشركات الهندسة المعمارية والاستشارات الرائدة في العالم.
صفقات دبي العقارية تحقق أرباحاً طائلة
تالياً في اخر اخبار العقارات في دبي لشهر نوفمبر 2021، نسلط الضوء على التصرفات العقارية التي حققتها دبي في أسبوع واحد بالاستناد إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي في 25 نوفمبر 2021، حيث بلغت قيمتها 7 مليار درهم إماراتي، هذا وأفاد التقرير الخاص بالدائرة بتسجيل 1,850 مبايعة بقيمة 4.85 مليار درهم إماراتي، منها 166 مبايعة لأراضٍ بقيمة 1.01 مليار درهم إماراتي، إلى جانب 1,684 مبايعة لشقق وفلل بقيمة 3.83 مليار درهم إماراتي.
جاءت أهم مبايعات الأراضي والتي بلغت قيمتها 131 مليون درهم إماراتي في منطقة الحبية الخامسة، تلتها مبايعة في نفس المنطقة بقيمة 124 مليون درهم، وأخرى بلغت 63 مليون درهم في منطقة جزيرة 2. أما بالنسبة لمبايعات الشقق والفلل، فكانت أهمها بقيمة 45 مليون درهم في ند الشبا 2، تلتها مبايعة بقيمة 40 مليون درهم في منطقة المنارة، وأخيراً مبايعة بقيمة 40 مليون درهم في نخلة جميرا.
كما سجلت الرهونات العقارية ما قيمته 1.97 مليار درهم إماراتي، منها 63 رهونات لأراضٍ بلغت قيمتها 848.68 مليون درهم إماراتي، إلى جانب 1.12 مليار درهم إماراتي لرهونات الشقق والفلل التي بلغ عددها 299 رهن، بالإضافة إلى تسجيل 71 هبة بقيمة 246.86 مليون درهم إماراتي.
16.2 مليار درهم إماراتي قيمة التداولات العقارية في أبوظبي خلال الربع الثالث
وصلت قيمة التداولات العقارية في أبوظبي 16.2 مليار درهم خلال الربع الثالث من العام الجاري، وتم تسجيل 3,932 معاملة شملت التداولات والرهونات لكل من الأراضي والمباني والوحدات العقارية بمختلف أنواعها. كما أظهرت نتائج التداولات العقارية التي صدرت عن دائرة البلديات والنقل تسجيل 1,708 صفقة شراء لعقارات قيمتها 4.6 مليار درهم إماراتي، إضافة إلى 2,224 معاملة رهن عقاري بقيمة 11.6 مليار درهم.
إطلاق مشروع تصنيف المباني الشامل من قبل أراضي دبي
أطلقت إدارة المساحة في قطاع التسجيل والخدمات العقارية التي تعد جزءاً من دائرة الأراضي والأملاك في دبي مشروعاً لتصنيف المباني خلال معرض سيتي سكيب 2021، حيث يغطي المشروع 150,000 قطعة أرض في إمارة دبي، إلى جانب العقارات السكنية والتجارية والصناعية والأخرى المخصصة للاستخدامات المشتركة، ولاقى المشروع رواجاً كبيراً، وذلك بعد استكمال تصنيف ومسح آلاف المباني والفلل والأراضي، إلى جانب تخصيص مواقف للسيارات وقطع أراضٍ تحت الإنشاء.
اعتمد مشروع تصنيف المباني على 5 معايير تهدف لتحقيق أعلى درجات الدقة في المسح، وتشمل المعايير الهندسية والفنية، والتوثيق، والاستدامة، والصحة والسلامة، والإدارة والمالية.
تدشين الربط الرقمي المباشر بين شركة عقار وأراضي عجمان
قام الشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس دائرة البلدية والتخطيط رئيس مجلس إدارة مؤسسة عقارات عجمان “عقار ” بتدشين خدمات الربط الرقمي مع دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، وذلك ضمن استراتيجية تسعى للتحول الرقمي في الإمارة، وتبع هذه الخدمة إنشاء خدمة طلب التسجيل النهائي وخدمة تحويل العقار لوحدات التملك الحر، حيث يمكن الحصول على العديد من الخدمات شهادة عدم الممانعة من خلال البوابة الرقمية لمؤسسة “عقار”، لتسهيل آلية دفع جميع المتعلقات المالية وإنجاز المعاملات.
دائرة التسجيل العقاري بالشارقة تجدد شهادة الآيزو
قامت دائرة التسجيل العقاري في الشارقة بتجديد شهادة الآيزو (ISO 27001:2013) الخاصة بنظام إدارة أمن المعلومات العالمية، لمدة ثلاث سنوات مقبلة. تؤكد شهادة الآيزو نجاح الدائرة في التزامها بتطبيق أعلى المعايير الدولية التي تتعلق بأمن المعلومات وإجراء التقييم المستمر لجميع المخاطر، إلى جانب تصميم وتنفيذ مجموعة شاملة من ضوابط وسياسات أمن المعلومات في الشارقة.
بهذا نكون قد قدمنا لكم أهم اخبار السوق العقاري نوفمبر 2021 في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، مثل اخبار السوق العقاري لشهر أكتوبر 2021، يمكنك تصفح قسم اتجاهات السوق في المدونة الذي يشمل دراسات مفصلة عن السوق العقاري في مختلف مناطق الدولة، وألقِ نظرة كذلك على أخبار السوق العقاري لشهر نوفمبر 2020 لمساعدتك في معرفة أحدث التطورات التي حدثت خلال السنوات الحالية. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة.
