السكن في جميرا دبي: أبرز الإيجابيات والأمور الواجب مراعاتها

الإيجابيات
التحديات

توفّر مدينة الأحلام دبي نمطاً سكنياً فاخراً يتجلّى في عقاراتها التي تتضمّن أفخم أنواع العقارات السكنية من الفلل والشقق ووحدات التاون هاوس، كما يُمكن للباحثين عن عقارات مميزة العثور على خيارات متعددة في جميع مناطق دبي التي توفر ميزات لا حصر لها، أهمها المرافق التي تحاكي أعلى معايير الجودة والرفاهية، إلى جانب المعالم والأماكن السياحية والترفيهية. نسلط الضوء في هذا المقال على إحدى أشهر المناطق السكنية الفاخرة التي توفر أجمل الفلل والشقق المصممة بأسلوب راقٍ، ألا وهي منطقة جميرا دبي، حيث سنتناول ميزات العيش في جميرا وأهم التحديات الواجب مراعاتها قبل الانتقال إلى المنطقة.

نبذة عن جميرا

شاطئ جميرا — يعد قرب الشواطئ من أبرز مميّزات السكن في جميرا

تصنف جميرا التي تقع في بر دبي كواحدة من المناطق القديمة والراقية في دبي، حيث أصبحت مؤخراً وجهة تستقطب السياح من أنحاء العالم بفضل قربها من الشواطئ، فضلاً عن تنوع مرافقها الترفيهية والخدمية، كما أن قربها من عدة مناطق حيوية في الإمارة جعل منها وجهة مهمة للباحثين عن عقارات سكنية تلبي رغبات الجميع. تتوافر خيارات عديدة ومتنوعة من العقارات في المنطقة، ويتفاوت مؤشر اسعار شراء العقارات في جميرا لكل من الفلل والشقق حسب موقع العقار ومواصفاته.

ميزات السكن في جميرا

إليكم هذه القائمة التي تستعرض أبرز ميزات العيش في جميرا التي تجعل منها منطقة الأحلام بالنسبة للعائلات.

وفرة المؤسسات التعليمية

من أبرز ايجابيات السكن في جميرا وفرة الخدمات الأساسية من المؤسسات التعليمية التي ترتقي بمستوى العيش فيها، وتعد من أكثر ما يهم العائلات عند بحثها عن مسكنٍ جديد في دبي، وكما ذكرنا آنفاً، فإن منطقة جميرا تستقطب العائلات بشكل كبير، وعليه يمكنهم الاختيار بين مجموعة من أفضل المدارس في جميرا التي تتبع مختلف المناهج والأساليب التعليمية الراقية في تعليم الطلاب، ومن الأمثلة على أشهرها مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية في الصفا التي تتبع المنهاج الوطني لإنجلترا، وكلية جميرا التي تتبع المنهاج البريطاني، إلى جانب مدرسة جيمس جميرا الابتدائية.

يجدر بالذكر أن المنطقة تضم العديد من أفضل حضانات جميرا التي تشتهر بتوفيرها نظام تعليمي مميز للأطفال.

المرافق الترفيهية

يتمتع سكان جميرا أيضاً بسهولة الوصول إلى الوجهات الشاطئية، إذ تشتمل على مجموعة من أجمل شواطئ دبي المفتوحة التي تمنح السكان فرصة لا مثيل لها لقضاء وقت ممتع برفقة العائلة أو الأصدقاء، إضافة إلى ممارسة الرياضات البحرية المتعدّدة، حيث تعد موطناً لكل من شاطئ جي بي آر الذي يزخر بالمرافق الخدمية والمطاعم والمحلات التجارية، كذلك هو الحال بالنسبة إلى شاطئ لامير الذي يعد من أكثر الوجهات العائلية ارتياداً.

ننصح بزيارة أي من الاماكن السياحية في جميرا دبي مثل ذي بوينت وذا فيو ونافورة جميرا الراقصة، إلى جانب القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية في سيتي ووك دبي، بما فيها حضور الفعاليات في كوكا كولا أرينا أو مشاهدة فيلم في روكسي سينما.

قرب المرافق الخدمية

تضم جميرا العديد من المرافق الخدمية، حيث يمكن الوصول إلى عدد من مولات جميرا دبي التي توفر خيارات مميّزة للتسوّق، بما فيها مركز الشاطئ جميرا ومول ميركاتو للتسوق وغاليريا مول وذا مول، فضلاً عن بالم ستريب مول وتاون سنتر وجميرا بلازا ومول القرية.

تحتضن المنطقة أيضاً عدة مؤسسات صحية، حيث تتميز عيادات ومستشفيات جميرا بتوفير الخدمات الطبية اللازمة لسكان المنطقة.

العقارات المميزة

فلل في جميرا — تشتمل جميرا على مجموعة من العقارات العصرية

تعد جميرا منطقة سكنية متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان من حيث المرافق العصرية والتنوّع العقاري، ويمكن العثور على الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس المصممة وفق أرقى المواصفات والمعايير، فضلاً عن الأسعار التنافسية.

الشقق

يوضح الجدول أدناه متوسط إيجارات الشقق في جميرا السنوي ومتوسط سعر البيع كذلك؛ وفقاً لعدد الغرف.

عدد الغرف	متوسط الإيجار السنوي	متوسط سعر البيع
عدد الغرف استوديو	متوسط الإيجار السنوي 66,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع غير متوفر
عدد الغرف غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي 128,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 2,460,000 درهم إماراتي
عدد الغرف غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي 207,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 4,070,000 درهم إماراتي
عدد الغرف ثلاث غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي 665,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 20,181,000 درهم إماراتي

إن كنت تبحث عن شقق للإيجار في جميرا، فعليك توقع متوسط إيجار سنوي قدره 194,000 درهم إماراتي، ويبلغ متوسط ايجار استوديو في جميرا حوالي 66,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في جميرا 128,000 درهم إماراتي سنوياً، ويبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في جميرا حوالي 207,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط ايجار شقق 3 غرف وصالة في جميرا حوالي 665,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في جميرا

عرض الكل

شقة في برج لا سيرين 6،لا سيرين 2،لا سيرين،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 410000 درهم - 10957509

درهم 410,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
2313 قدم مربع

برج لا سيرين 6, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا كوت 2،لا كوت،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 190000 درهم - 9384195

درهم 190,000 سنوياً

2 غرفة
|
2 حمام
|
1369 قدم مربع

برج لا كوت 2, لا كوت, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا كوت 1،لا كوت،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 1 غرفة 130000 درهم - 10271603

درهم 130,000 سنوياً

1 غرفة
|
1 حمام
|
791 قدم مربع

برج لا كوت 1, لا كوت, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا كوت 3،لا كوت،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 240000 درهم - 10980951

درهم 240,000 سنوياً

2 غرفة
|
2 حمام
|
1339 قدم مربع

برج لا كوت 3, لا كوت, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في لا سيرين،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 210000 درهم - 10676823

درهم 210,000 سنوياً

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1201 قدم مربع

لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في لا فوال،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 210000 درهم - 10271598

درهم 210,000 سنوياً

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1199 قدم مربع

لا فوال, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

فسيحة 1BHK 80K فقط -900 قدم مربع 1BHK بجودة مذهلة ومرافق مذهلة في موقع رئيسي

درهم 80,000 سنوياً

1 غرفة
|
2 حمام
|
886 قدم مربع

شقق الجميرا, جميرا 1, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في لا ريف،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 1 غرفة 120000 درهم - 11035488

درهم 120,000 سنوياً

1 غرفة
|
1 حمام
|
802 قدم مربع

لا ريف, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا كوت 2،لا كوت،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 215000 درهم - 10998684

درهم 215,000 سنوياً

2 غرفة
|
2 حمام
|
1205 قدم مربع

برج لا كوت 2, لا كوت, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في لا ريف،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 200000 درهم - 11016188

درهم 200,000 سنوياً

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1201 قدم مربع

لا ريف, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

أما في حال كنت تبحث عن شقق للبيع في جميرا، فعليك توقع متوسط سعر بيع قدره 5.863 مليون درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في جميرا 2.46 مليون درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في جميرا حوالي 4.07 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر بيع شقق 3 غرف وصالة في جميرا حوالي 20.181 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار لشقق للبيع في جميرا يصل إلى 4.66%.

شقق للبيع في جميرا

عرض الكل

شقة في ايدن هاوس ذا كنال،جميرا 2،جميرا 3 غرف 11250000 درهم - 10963000

درهم 11,250,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
2230 قدم مربع

ايدن هاوس ذا كنال, جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا ريف 4،لا ريف،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 4200000 درهم - 10968862

درهم 4,200,000

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1210 قدم مربع

برج لا ريف 4, لا ريف, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في لا سيرين،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 3500000 درهم - 10979548

درهم 3,500,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
1214 قدم مربع

لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لو سيل 1،لو سيل،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 15000000 درهم - 10962416

درهم 15,000,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
2250 قدم مربع

برج لو سيل 1, لو سيل, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا سيرين 2،لا سيرين،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 4600000 درهم - 10942785

درهم 4,600,000

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1520 قدم مربع

برج لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا كوت 3،لا كوت،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 3700000 درهم - 8840696

درهم 3,700,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
1202 قدم مربع

برج لا كوت 3, لا كوت, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في لا فوال 3،لا فوال،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 1 غرفة 2250000 درهم - 11014952

درهم 2,250,000

1 غرفة
|
2 حمام
|
732 قدم مربع

لا فوال 3, لا فوال, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في جميرا أسورا باي،لا مير،جميرا 6 غرف 190000000 درهم - 11033507

درهم 190,000,000

6 غرف
|
8 حمامات
|
18176 قدم مربع

جميرا أسورا باي, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لو سيل 1،لو سيل،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 5300000 درهم - 11001233

درهم 5,300,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
1385 قدم مربع

برج لو سيل 1, لو سيل, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لو سيل 3،لو سيل،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 1 غرفة 2800000 درهم - 10995026

درهم 2,800,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
896 قدم مربع

برج لو سيل 3, لو سيل, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

الفلل

تضم منطقة جميرا تشكيلة كبيرة من الفلل، ويبين الجدول أدناه متوسط الإيجار السنوي ومتوسط سعر البيع للفلل في المنطقة.

عدد الغرف	متوسط الإيجار السنوي	متوسط سعر البيع
عدد الغرف 3 غرف	متوسط الإيجار السنوي 274,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 11,432,000 درهم إماراتي
عدد الغرف 4 غرف	متوسط الإيجار السنوي 373,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 17,114,000 درهم إماراتي
عدد الغرف 5 غرف	متوسط الإيجار السنوي 469,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 30,785,000 درهم إماراتي
عدد الغرف 6 غرف	متوسط الإيجار السنوي 1,035,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 31,000,000 درهم إماراتي

تتوفر خيارات فلل للإيجار في جميرا بمتوسط 429,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه تتوفر العديد من فلل 3 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط 274,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى توفر فلل 4 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط 373,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر فلل 5 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط 469,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى فلل 6 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط 1.035 مليون درهم إماراتي سنوياً.

فلل للايجار في جميرا

عرض الكل

فيلا رائعة وفاخرة مكونة من 5 غرف نوم مع مسبح وحديقة

درهم 350,000 سنوياً

5 غرف
|
5 حمامات
|
4498 قدم مربع

جميرا 3, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 3،جميرا 6 غرف 1250000 درهم - 10986923

درهم 1,250,000 سنوياً

6 غرف
|
6 حمامات
|
8328 قدم مربع

جميرا 3, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 3،جميرا 4 غرف 315000 درهم - 11033247

درهم 315,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
4298 قدم مربع

جميرا 3, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 3،جميرا 6 غرف 1250000 درهم - 10970401

درهم 1,250,000 سنوياً

6 غرف
|
7 حمامات
|
2658 قدم مربع

جميرا 3, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 1،جميرا 3 غرف 249999 درهم - 10947743

درهم 249,999 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
2636 قدم مربع

جميرا 1, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 3،جميرا 5 غرف 495000 درهم - 10930156

درهم 495,000 سنوياً

5 غرف
|
6 حمامات
|
5455 قدم مربع

جميرا 3, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 1،جميرا 4 غرف 370000 درهم - 10935856

درهم 370,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
3998 قدم مربع

جميرا 1, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 3،جميرا 4 غرف 300000 درهم - 10933172

درهم 300,000 سنوياً

4 غرف
|
5 حمامات
|
4198 قدم مربع

جميرا 3, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 3،جميرا 2 غرف 200000 درهم - 10935820

درهم 200,000 سنوياً

2 غرفة
|
3 حمامات
|
2499 قدم مربع

جميرا 3, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في فلل جميرا API،جميرا 1،جميرا 5 غرف 320000 درهم - 10922659

درهم 320,000 سنوياً

5 غرف
|
8 حمامات
|
7997 قدم مربع

فلل جميرا API, جميرا 1, جميرا, دبي, الإمارات

بالمقابل، تتوفر خيارات فلل للبيع في جميرا بمتوسط سعر يصل إلى 28.912 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر العديد من فلل 3 غرف للبيع في جميرا بمتوسط 11.432 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى فلل 4 غرف للبيع في جميرا بمتوسط 17.114 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر فلل 5 غرف للبيع في جميرا بمتوسط 30.785 مليون درهم إماراتي، إلى جانب تتوفر فلل 6 غرف للبيع في جميرا بمتوسط 31 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار للفلل في جميرا يبلغ 2.05%.

فلل للبيع في جميرا

عرض الكل

فیلا في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 6 غرف 27000000 درهم - 7672157

درهم 27,000,000

6 غرف
|
8 حمامات
|
4831 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في فيلا أمالفي،جزيرة جميرا باي،جميرا 5 غرف 50000000 درهم - 11029299

درهم 50,000,000

5 غرف
|
6 حمامات
|
4865 قدم مربع

فيلا أمالفي, جزيرة جميرا باي, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في لا مير،جميرا 5 غرف 110000000 درهم - 10786800

درهم 110,000,000

5 غرف
|
9 حمامات
|
10051 قدم مربع

لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 5 غرف 26500000 درهم - 10618807

درهم 26,500,000

5 غرف
|
6 حمامات
|
6481 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 1،جميرا 5 غرف 18000000 درهم - 10465925

درهم 18,000,000

5 غرف
|
7 حمامات
|
14994 قدم مربع

جميرا 1, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جزيرة جميرا باي،جميرا 7 غرف 250000000 درهم - 10380491

درهم 250,000,000

7 غرف
|
9 حمامات
|
17224 قدم مربع

جزيرة جميرا باي, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في سي مرور،جزيرة جميرا باي،جميرا 6 غرف 235000000 درهم - 10281713

درهم 235,000,000

6 غرف
|
10 حمامات
|
26984 قدم مربع

سي مرور, جزيرة جميرا باي, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في مجمع بلغاري السكني،جزيرة جميرا باي،جميرا 5 غرف 300000000 درهم - 10075452

درهم 300,000,000

5 غرف
|
7 حمامات
|
7350 قدم مربع

مجمع بلغاري السكني, جزيرة جميرا باي, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في فيلا أمالفي،جزيرة جميرا باي،جميرا 5 غرف 50000000 درهم - 9907508

درهم 50,000,000

5 غرف
|
6 حمامات
|
5041 قدم مربع

فيلا أمالفي, جزيرة جميرا باي, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في فيلا أمالفي،جزيرة جميرا باي،جميرا 3 غرف 30000000 درهم - 8464209

درهم 30,000,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
2975 قدم مربع

فيلا أمالفي, جزيرة جميرا باي, جميرا, دبي, الإمارات

التاون هاوس

بالإضافة إلى كل من الفلل والشقق، تضم المنطقة العديد من منازل التاون هاوس، ويبين الجدول أدناه متوسط الإيجار السنوي ومتوسط سعر البيع لوحدات التاون هاوس في المنطقة.

عدد الغرف	متوسط الإيجار السنوي	متوسط سعر البيع
عدد الغرف 3 غرف	متوسط الإيجار السنوي 671,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 11,100,000 درهم إماراتي
عدد الغرف 4 غرف	متوسط الإيجار السنوي 599,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 15,944,000 درهم إماراتي
عدد الغرف 5 غرف	متوسط الإيجار السنوي 1,175,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 25,325,000 درهم إماراتي

إن كنت تبحث عن منازل تاون هاوس للإيجار في جميرا، فيمكنك العثور على خيارات بمتوسط 681,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتوفر خيارات تاون هاوس 3 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط 671,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب تاون هاوس 4 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط 599,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى تاون هاوس 5 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط 1.175 مليون درهم إماراتي سنوياً.

تاون هاوس للايجار في جميرا

عرض الكل

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 4 غرف 550000 درهم - 10924863

درهم 550,000 سنوياً

4 غرف
|
5 حمامات
|
4084 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في فيلا أمالفي،جزيرة جميرا باي،جميرا 4 غرف 1600000 درهم - 10353564

درهم 1,600,000 سنوياً

4 غرف
|
6 حمامات
|
4686 قدم مربع

فيلا أمالفي, جزيرة جميرا باي, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 5 غرف 1150000 درهم - 10204849

درهم 1,150,000 سنوياً

5 غرف
|
5 حمامات
|
6839 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

أما فيما يخص أسعار شراء منازل تاون هاوس، فيبلغ المتوسط العام 13.871 مليون درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على تاون هاوس 3 غرف للبيع في جميرا بمتوسط 11.1 مليون درهم إماراتي، إلى جانب تاون هاوس 4 غرف للبيع في جميرا بمتوسط 15.944 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى تاون هاوس 5 غرف للبيع في جميرا بمتوسط 25.325 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار للفلل في جميرا قد بلغ 4.96%.

تاون هاوس للبيع في جميرا

عرض الكل

تاون هاوس في جميرا 4 غرف 25000000 درهم - 10982128

درهم 25,000,000

4 غرف
|
5 حمامات
|
4396 قدم مربع

جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 19700000 درهم - 10927865

درهم 19,700,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
3514 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 5 غرف 23000000 درهم - 10853033

درهم 23,000,000

5 غرف
|
5 حمامات
|
6846 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 13000000 درهم - 10517431

درهم 13,000,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
3474 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 4 غرف 16500000 درهم - 10377404

درهم 16,500,000

4 غرف
|
6 حمامات
|
4998 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 9900000 درهم - 10318306

درهم 9,900,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
2828 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 10250000 درهم - 8612791

درهم 10,250,000

3 غرف
|
6 حمامات
|
2813 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

المواصلات العامة

توفر جميرا العديد من وسائل النقل العام، إذ يمكن للسكان ركوب الباصات وسيارات الأجرة، إلى جانب مترو دبي، ويمكن لسكان جميرا الوصول إلى مختلف مناطق دبي بكل سهولة بواسطة أي من وسائل النقل العام.

مناسبة للحيوانات الأليفة

تعد جميرا والمشاريع المنتشرة في أرجائها واحدة من المناطق المناسبة للحيوانات في دبي، إذ تستقبل مرافقه العديدة الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب، ناهيك عن ضمها عدداً من العيادات البيطرية في دبي.

الأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إلى جميرا

يتوجب على الراغبين بالسكن في جميرا إيلاء الاهتمام إلى بعض الأمور التي قد تعتبر من سلبيات العيش في جميرا وإليكم أبرزها.

التملك الحصري للمواطنين

تعد جميرا من مناطق التملك الحصري للإماراتيين، بمعنى آخر أن المنطقة لا تسمح للأجانب بالتملك فيها، إضافةً إلى ذلك، فإن المباني السكنية فيها تتخذ طابعاً خاصاً يجمع بين التقليدي والمعاصر، كما تتميز بتصاميمها منخفضة الارتفاع، بالتالي، لن يحظى القاطنون فيها بفرصة الاستمتاع بالمناظر الخلابة لأفق الإمارة.

الازدحام المروري

شارع في جميرا — قد يواجه السكان تحديات الازدحام المروري في ساعات الذروة

تعد منطقة الجميرا واحدة من مناطق الجذب السياحي للزوار والمقيمين في دبي، ويعود ذلك إلى كثرة الوجهات الترفيهية الفريدة المشيدة فيها، مثل مسجد جميرا الكبير في دبي الذي يعتبر من أهم الأماكن السياحية والدينية فيها، لذلك قد تشهد خلال عطل نهاية الأسبوع والإجازات الرسمية ازدحاماً مرورياً بسبب كثرة زوارها الذين يقصدونها للاستمتاع بمرافقها.

ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في داماك هيلز دبي التي تضم تشكيلة متنوعة من العقارات السكنية المناسبة للأفراد والعائلات على حدٍ سواء ضمن مرافق تحاكي أعلى معايير الفخامة، فضلاً عن دليل السكن في مثلث قرية الجميرا دبي.

كان هذا دليل السكن في جميرا دبي من إيجابيات وسلبيات. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.

السكن في جميرا دبي: الإيجابيات والتحديات

نبذة عن جميرا

ميزات السكن في جميرا

وفرة المؤسسات التعليمية

المرافق الترفيهية

قرب المرافق الخدمية

العقارات المميزة

الشقق

الفلل

التاون هاوس

المواصلات العامة

مناسبة للحيوانات الأليفة

الأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إلى جميرا

التملك الحصري للمواطنين

الازدحام المروري

اترك تعليقاً إلغاء التعليق

المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في أبوظبي حسب معدل الدخل الشهري

خطة دبي 2021

الشارقة: شركة اس بي كيه للعقارات تفوز بجائزة الوكالة المثالية لشهر أكتوبر 2021

السكن في جميرا دبي: الإيجابيات والتحديات

نبذة عن جميرا

ميزات السكن في جميرا

وفرة المؤسسات التعليمية

المرافق الترفيهية

قرب المرافق الخدمية

العقارات المميزة

الشقق

الفلل

التاون هاوس

المواصلات العامة

مناسبة للحيوانات الأليفة

الأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إلى جميرا

التملك الحصري للمواطنين

الازدحام المروري

اترك تعليقاً إلغاء التعليق

المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في أبوظبي حسب معدل الدخل الشهري

خطة دبي 2021

الشارقة: شركة اس بي كيه للعقارات تفوز بجائزة الوكالة المثالية لشهر أكتوبر 2021

الأكثر بحثاً

المشروع العقاري الأسبوعي: بناية المطر في مدينة دبي للاستوديوهات

شعار إمارة دبي

أشهر المطاعم السورية في العين

القائمة الجانبية المختفية

دعنا نتواصل