خدمة طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل في دبي

أوجدت دائرة الأراضي والأملاك مجموعة من التسهيلات بما يصبّ في مصلحة الجميع، في سبيل التخلّص من العقبات جميعها التي قد تواجه المستثمرين المحليين والعالميين، كما يسّرت الإجراءات التي تتضمنها إصدار الشهادات العقارية، بما فيها شهادة بيان أملاك المتعامل، في سبيل دفع عجلة التنمية عامًا تلو الآخر. في هذا المقال، نسلّط الضوء على كيفية طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل في دبي بسهولة ويُسر، متطرقين للحديث عن الرسوم المترتبة على الخدمة والأوراق المطلوبة، وبعض الأسئلة الشائعة عن اجراءات خدمة طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل في دبي، فتابع معنا.

ما هي خدمة طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل؟

تحرص دائرة الأراضي والأملاك بدبي على تحقيق الأهداف الاستراتيجية لحكومة دبي في القطاع العقاري وترسيخ دوره الرائد على المستويين الإقليمي والعالمي، حيث تخضع جميع المعاملات العقارية للقوانين الصادرة عن الدائرة، بما في ذلك إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل، التي تتيح للعملاء إمكانية إصدار شهادة استيفاء بالمتطلبات الخاصة بإدارة العقارات بناءً على طلبه.

كيفية تقديم طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل

هل تتساءل حول كيفية طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل في دبي؟… نضع بين يديك أدناه الأوراق المطلوبة والإجراءات والرسوم المترتبة على الخدمة:

الملفات المطلوبة لطلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل

لا يترتب على الأفراد الراغبين بالحصول على شهادة بيان أملاك المتعامل أيّة أوراق أو ملفات في حال تم إجراء المعاملة عبر التطبيق أو الموقع الإلكتروني للدائرة أو الواتساب، لكن يتوجب على الأفراد والشركات الراغبة في الحصول على الخدمة إحضار الأوراق والوثائق الواردة أدناه في حال تمت المعاملة من خلال مراكز أمناء الخدمات العقارية، وتتمثل بما يأتي:

• للأفراد
  • الهوية الإماراتية
  • جواز السفر لغير المقيمين
• للشركات
  • الرخصة التجارية للشركة
  • خطاب رسمي من الشركة

اجراءات خدمة طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل

أمّا بالحديث عن الإجراءات الواجب اتباعها عند إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل، فيجب على صاحب العلاقة التوجه إلى مراكز الخدمة أو القيام بذلك إلكترونيًا، واتباع الخطوات الآتية، التي قد تستغرق من وقته 5 دقائق فقط:

عبر مراكز الخدمة

1. التوجه إلى أحد مراكز الخدمة – مراكز أمناء الخدمات العقارية
2. تقديم بطاقة الهوية الإماراتية للموظف
3. يُدخل الموظف بيانات المعاملة في النظام، ويتم التدقيق عليها واعتمادها
4. دفع الرسوم المترتبة على الخدمة والحصول على إيصال بالدفع
5. تسليم شهادة لمن يهمه الأمر للمتعامل

عبر التطبيق أو الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك

1. التسجيل وإنشاء حساب (إن لم يكن المتعامل مسجلًا من قبل) أو الدخول واختيار نوع المستخدم
2. اختيار الخدمة وتعبئة البيانات
3. اختيار وسيلة الدفع، ودفع الرسوم
4. استلام مخرجات الخدمة إلكترونيًا

عبر الواتساب

1. حفظ رقم دائرة الأراضي والأملاك 8004488 في جهات الاتصال
2. الدخول على برنامج الواتساب
3. إجراء محادثة مع دائرة الأراضي والأملاك، وعندها سيساعدك المساعد الافتراضي (مالك) في الحصول على الخدمة
4. اختيار وسيلة الدفع، ودفع الرسوم
5. استلام مخرجات الخدمة إلكترونيًا

رسوم خدمة طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل

حالها حال سائر الخدمات الأخرى المقدمة من دائرة الأراضي والأملاك، يترتب على العملاء دفع مجموعة من الرسوم في أثناء القيام بالإجراءات، وتتمثل كما يأتي:

• عبر مراكز أمناء الخدمات العقارية: 120 درهمًا إماراتيًا (تشمل 50 درهم رسوم شركاء الخدمة + الضريبة على القيمة المضافة على رسوم شركاء الخدمة)
• عبر التطبيق الذكي دبي ريست / الموقع الإلكتروني للدائرة والواتساب
  • 50 درهمًا إماراتيًا عن كل رسالة
  • 10 دراهم إماراتية رسوم معرفة
  • 10 دراهم إماراتية رسوم ابتكار

طرق دفع لخدمة طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل

أتاحت دائرة الأراضي والأملاك لعملائها مجموعة من السُبل اليسيرة لدفع الرسوم المترتبة عليهم، وتتمثل بما يأتي:

• نقدي
• بطاقة الائتمان
• الدفع الذكي ePay

الأسئلة الأكثر شيوعًا

نضع بين يديك في هذا الحيّز من المقال أكثر الأسئلة التي تراود الأفراد عن خدمة طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل في دبي، آملين أن نكون قد وفرنا علينا عناء البحث عنها:

ما مستندات الصادرة لطلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل؟

فور استكمال المعاملة سيحصل مقدم الطلب على ما يلي:

• شهادة لمن يهمه الأمر معتمدة إلكترونيًا
• سند القبض معتمدة إلكترونيًا

ما الزمن المتوقع لانجاز خدمة طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل؟

يتم إنجاز المعاملة خلال خمس دقائق تقريبًا.

ما شروط خدمة طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل؟

لا تترتب على هذه الخدمة أي شروط.

ما قنوات تقديم خدمة طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل؟

يمكنك الحصول على الخدمة والمضي بكافة الإجراءات من خلال القنوات الآتية:

• مركز أمناء الخدمات العقارية
• تطبيق دبي ريست
• موقع دائرة الأراضي والأملاك الإلكتروني
• الواتساب
• مركز الاتصال (لأصحاب الهمم وكبار المواطنين)

بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا، وقدمنا دليلًا وافيًا حول كيفية طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، متطرقين للحديث عن الأوراق المطلوبة والرسوم المترتبة على الخدمة وكيفية دفعها وغيرها من التفاصيل. إن كنت مهتمًا بالاطّلاع على الخدمات الأخرى المقدمة من قِبل دائرة الأراضي والأملاك، نوصيك بالاطلاع على كيفية إثبات ملكية عقار في الإمارات وكافة التفاصيل المتعلقة به، وألقِ نظرة على خدمة نقل ملكية عقار في دبي والأوراق المطلوبة والرسوم المترتبة عليها.

نوصيك بمتابعة مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، حيث الموضوعات الهادفة والمفيدة التي تطرح يوميًا. لا تتردّد بالتواصل معنا على الدوام من خلال ترك استفساراتك بحيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كلّ ما هو جديد حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.