المناطق الأكثر طلبًا لشراء الفلل في عجمان
على الرغم من صغر مساحة عجمان، إلا أنها حظيت باهتمامٍ بالغٍ، وخضعت لمراحل عديدة من التنمية والتطوير، حتى آلت لما هي عليه اليوم، وغدت محطةً عائليةً بامتياز؛ إذ يسودها نمط المعيشة التقليدي الهادئ، وتوفر لساكنيها مختلف أوجه الخدمات، إلى جانب البنية التحتية منقطعة النظير، وسهولة الوصول إلى الإمارات الأخرى. في إطار ما سبق، ومع الإقبال الكبير على الاستقرار في الإمارة، كان لا بد من تسليط الضوء على العقارات التي تحتضنها، وفي مقدمتها الفلل، التي عادةً ما تقطنها الأسر الكبيرة، وفي هذا المقال، نستعرض افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان، ونورد لمحة عن مزاياها، كذلك مؤشر أسعار الفلل في كلٍ منها، فتابع معنا.
افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان
ثمة تهافتٌ ملحوظٌ على شراء الفلل في إمارة عجمان؛ لما تنفرد به من رقيّ وبساطةٍ في آنٍ واحدٍ، ناهيك عن شبكة المواصلات المتطورة وتوفر المرافق الصحية والتعليمية والترفيهية، كذلك اعتدال تكاليف المعيشة بالمقارنة مع غيرها من المناطق. يوضح الرسم البياني الآتي نسب البحث التي تلقّتها افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان، حسبما ورد في موقع بيوت العقاري:
يُلاحَظ من الرسم البياني تصدُر الياسمين المجمعات التي تلقّت أعلى نسب البحث على موقع بيوت العقاري، حيث هيمن على ما نسبته 49.37% من إجمالي نسب البحث، تليه الزاهية التي أحرزت نسبة 24.11%، ثم مجمع الروضة، حيث تلقّى 14.68% من عمليات البحث، يليه مجمع المويهات ومشروع الحليو، الحائزان على 7.07% و4.78% من إجمالي عمليات البحث على التوالي.
الياسمين
نبدأ قائمة افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان بمنطقة الياسمين، التي تُعد موطنًا للكثير من الفلل في الإمارة، وتتصف جميعها بطراز معماري يجمع بين التصاميم التقليدية والمعاصرة في آنٍ واحد، كذلك تتسم المنطقة بقربها من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربطها بمختلف المناطق الأخرى، لذا فإن التنقل إلى مناطق أخرى في الإمارة يعد سهلاً. تقع المنطقة بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية التي جعلت من الحياة سهلة ومريحة لسكانها، وتقبع على حدود الشارقة وعجمان، أما عن عقاراتها، فتقتصر على الفلل الفاخرة، ما يجعلها الخيار الأمثل للباحثين عن نمط حياة راقٍ ومرافق فائقة المستوى.
أما بالحديث عن متوسط سعر فلل للبيع في الياسمين، فإنه يبلغ 1.321 مليون درهم إماراتي، وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار 6.16%. إليك خيارات فلل للبيع في الياسمين مرفقة بمتوسط سعرها:
- فلل 3 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.158 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.272 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.339 مليون درهم إماراتي
- فلل 6 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.450 مليون درهم إماراتي
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2699 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3012 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3398 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 3012 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 3298 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 1699 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 3557 قدم مربع
الزاهية
في المرتبة الثانية حلت منطقة الزاهية التي تعتبر من المناطق المزدهرة في إمارة عجمان، والخيار الأفضل للعديد من المستثمرين العقاريين؛ نظرًا لموقعها الاستراتيجي بالقرب من نادي الزهرة للغولف وفندق الزهرة، إضافةً إلى حديقة الجرف العائلية وشاطئ الإمارة، إلى جانب مجاورتها لجامعة عجمان، وعدد لا بأس به من المدارس والمؤسسات الطبية، بما في ذلك مستشفى الشيخ خليفة، ناهيك عن ضمّها عقارات بنظام التملك الحر. نذكر أيضًا تنوّع عقارات المنطقة ما بين الفلل والشقق الفاخرة ووحدات التاون هاوس عالية المواصفات؛ إذ تتكوّن من مجمّعات مسوّرة، تتّسم جميعها بالأمان العالي على مدار الساعة.
أما إن أردت شراء فيلا في تلك المنطقة، نحيطك علمًا بأن متوسط سعرها 1.171 مليون درهم إماراتي، بنسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.62%. نذكر تاليًا فلل للبيع في عجمان – الزاهية مرفقة بسعرها في المتوسط:
- فلل 3 غرف للبيع في الزاهية مقابل 1.047 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في الزاهية مقابل 1.104 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في الزاهية مقابل 1.265 مليون درهم إماراتي
- فلل 6 غرف للبيع في الزاهية مقابل 1.368 مليون درهم إماراتي
الروضة
نستكمل قائمتنا مع منطقة الروضة عجمان التي تحل في المرتبة الثالثة ضمن أكثر المناطق طلبًا لشراء الفلل في عجمان، ولا عجب في ذلك؛ حيث تتألف الروضة من 3 مناطق فرعية؛ هي الروضة 1، الروضة 2 والروضة 3، وتتميز جميعها بأجوائها الهادئة والعائلية؛ إذ تقع المنطقة بالقرب من المدينة الجامعية في الإمارة ومركز عجمان الطبي ومركز للتسوق، كذلك تحتضن العديد من المطاعم والمقاهي الشبابية والعائلية، وتعد الروضة من المناطق السكنية الأكثر طلبًا للعائلات في عجمان على اختلاف أنواع العقارات السكنية.
بناءً على المعلومات المستمدة موقع بيوت العقاري، تتوفر فلل للبيع في الروضة بمساحات واسعة تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة على حدٍ سواءٍ، بمتوسط سعر يبلغ 1.597 مليون درهم إماراتي، أما نسبة العائد على الاستثمار لهذه الفلل، فتبلغ 4.87%. فيما يلي فلل للبيع في الروضة مرفقة بمتوسط سعرها:
- فلل 3 غرف للبيع في الروضة عجمان مقابل 1.189 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في الروضة عجمان مقابل 1.328 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في الروضة عجمان مقابل 1.629 مليون درهم إماراتي
المويهات
نستكمل الحديث عن افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان مع منطقة المويهات؛ إحدى المناطق حديثة الإنشاء في الإمارة، ولعلّ أبرز الأسباب وراء إقبال الكثيرين على العيش فيها تكاليف المعيشة المنخفضة نسبيًا، كذلك توفُر كافة المزايا التي تبحث عنها العائلات، وضمّها عقارات بتشطيباتٍ فخمةٍ وتصاميم معمارية أنيقةٍ، ناهيك عن المساحات المتفاوتة على نحوٍ يلبّي احتياجات الجميع.
علاوةً على ما ذُكِر، تقع المنطقة بمنأى عن ضجيج المدينة والأماكن المزدحمة، وتوفر لسكانها معيشةً هادئةً وجوًّا عائليًا بامتياز. يبلغ متوسط سعر فلل للبيع في المويهات 1.888 مليون درهم إماراتي، في حين أن نسبة العائد على الاستثمار 4.60%، وإليك خيارات فلل للبيع في المويهات مع متوسط سعر كلٍ منها:
- فلل 5 غرف للبيع في المويهات مقابل 1.801 مليون درهم إماراتي
- فلل 6 غرف للبيع في المويهات مقابل 1.652 مليون درهم إماراتي
الحليو
أخيرًا وليس آخرًا ضمن افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان نذكر منطقة الحليو القابعة شرقي الإمارة، حيث تتكون من 3 مناطق فرعية؛ هي الحليو 1، الحليو 2 والحليو داون تاون، وتضم جميعها مختلف أوجه المرافق الخدمية والترفيهية؛ في طليعتها مراكز التسوق والمطاعم ومراكز اللياقة والتجميل، كذلك دور العبادة والمؤسسات الحكومية، ما يفسّر الإقبال الكبير على الاستقرار في تلك المنطقة.
تتسم المنطقة بالهدوء والسكينة، وتضم مبانيَ متنوعة ما بين الشقق والفلل، حيث تمتاز غالبية عقاراتها بالارتفاع المتوسط، ويمكن لمن يرغب بشراء فيلا في الحليو اختيار العقار الأمثل من حيث المساحة والمزايا والتكلفة؛ إذ إن متوسط سعرها 1.203 مليون درهم إماراتي، أما العائد على الاستثمار، فنسبته 6.51%، وهي النسبة الأعلى بين المناطق المذكورة قاطبةً. إليك فلل للبيع في الحليو، إلى جانب متوسط سعرها:
- فلل 3 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.011 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.211 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.286 مليون درهم إماراتي
إلى هنا نختتم دليلنا الشامل حول افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان، حيث ذكرنا مجموعة من المناطق والمشاريع السكنية التي تلقى إقبالًا كبيرًا بين الراغبين بشراء الفلل، كما أوردنا نبذة عن مزايا كلٍ منها، إلى جانب متوسط أسعار الفلل، لتتمكن من اتّخاذ القرار الأنسب. إن كنت مهتمًا باستكشاف المزيد من المناطق السكنية في الإمارة، تعرّف على مؤشر شراء واستئجار العقارات في عجمان، وقارن بين سمات المناطق المذكورة وتكلفة عقاراتها، كما نوصيك بالاطّلاع على أشهر المناطق لشراء فلل 3 غرف في عجمان، وانتقاء المنطقة التي تلائمك.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
