المناطق الأكثر طلباً لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي

تحتضن دبي مجموعة كبيرة من المناطق السكنية التي توفر جميع المرافق والخدمات الأساسية التي يحتاجها الأفراد، إضافة إلى تنوع العقارات ما بين الشقق والفلل ووحدات التاون هاوس، إلى جانب الاستوديوهات التي تناسب الموظفين أو المقيمين لفترات قصيرة ومزايا كثيرة أخرى، إلا أن أسعار العقارات في دبي تعد مرتفعة بشكل عام، ما يشكل تحدياً أمام جميع الباحثين عن مسكن بسعر معقول، ولكن انتظر قليلاً! نود الإشارة إلى توفر مناطق لا تنطبق عليها هذه القاعدة، إذ يمكنك امتلاك استوديو بمبلغ أقل من 500 ألف درهم إماراتي في دبي! نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق لشراء استوديو في دبي ومتوسط أسعار الشراء في كل منطقة.

افضل مناطق لشراء استوديو في دبي

بحسب ما يظهر الرسم البياني، تتصدر قرية جميرا الدائرية قائمة افضل مناطق لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري، حيث حازت على نسبة بحث 25.31%، كما جاءت المدينة العالمية في المركز الثاني بنسبة 22.46%، في حين حلّت كل من مجمع دبي للاستثمار وأرجان في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 21.23% و 16.42% على التوالي، أما مدينة دبي الرياضية، فقد حازت على نسبة بحث 14.58% لتحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.

قرية جميرا الدائرية

تتصدر قرية جميرا الدائرية قائمة افضل مناطق لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي، وتعد المنطقة إحدى أبرز مناطق التملك الحر في دبي التي توفر عقارات بمساحات مختلفة، ومن بينها الاستوديوهات التي تتميز بتصاميم أنيقة وعصرية، إضافة إلى توفير مباني المنطقة جميع الخدمات التي يحتاجها السكان، بما في ذلك المسابح والحدائق، فضلاً عن سهولة التنقل في المنطقة نظراً لانتشار حافلات هيئة الطرق والمواصلات فيها. يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في قرية جميرا الدائرية نحو 466,000 درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 7.96%.

شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية

عرض الكل

درهم 1,250,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 713 قدم مربع

مايسون اليزيه 3, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 716,475

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 413 قدم مربع

ماك ايزولا بيلا, الضاحية 18, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,599,999

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1350 قدم مربع

شقق لا ريفييرا, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,000,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 775 قدم مربع

بن غاطي أوركيد, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,160,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 792 قدم مربع

سامانا مانهاتن 1, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,075,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 846 قدم مربع

ايه بي كافالير, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,043,421

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 734 قدم مربع

مساكن سيرينو, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 830,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 518 قدم مربع

LOCIريزيدنسز, الضاحية 14, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,198,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 754 قدم مربع

10 أكسفورد, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,595,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1159 قدم مربع

سيجنتشر ليفينج ساوث, سيجنتشر ليفينج, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

المدينة العالمية

لطالما اعتُبرت المدينة العالمية دبي وجهة مثالية للراغبين بالاستثمار ضمن ميزانية محدودة، وتمتاز الاستوديوهات في المنطقة بارتفاع عائد الإيجار والاستثمار فيها، إضافة إلى موقعها الاستراتيجي القريب من شارع رأس الخور ومراكز التسوق الشهيرة مثل سوق التنين، فضلاً عن المرافق الخدمية التي تنتشر في محيط المنطقة خاصة العيادات والمطاعم والمدارس ومجمعات الأعمال وغيرها، كما تخدم شبكة الحافلات العامة في دبي المنطقة بشكل مثالي، ما يسهل التنقل على السكان. يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في المدينة العالمية نحو 382,000 درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 8.46%.

شقق للبيع في المدينة العالمية

عرض الكل

درهم 754,089

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1077 قدم مربع

بناية المرسومي, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 420,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 742 قدم مربع

Z-01, حي انجلترا, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 1,752,282

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2548 قدم مربع

بناية المرسومي, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 1,066,488

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1331 قدم مربع

بناية المرسومي, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 727,797

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1039 قدم مربع

بناية المرسومي, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 1,150,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 946 قدم مربع

لونز من دانوب بلوك 2, لونز من دانوب, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 420,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 731 قدم مربع

I-02, الحي المغربي, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 693,966

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 805 قدم مربع

برج بي ان اتش 3, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 695,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 784 قدم مربع

برج بي ان اتش 3, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 825,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 761 قدم مربع

ريزيدنسز HZ 5, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

مجمع دبي للاستثمار

احتل مجمع دبي للاستثمار الغني عن التعريف المركز الثالث ضمن قائمة افضل مناطق لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري، ويُعد المجمع منطقة متعددة الاستخدامات، حيث تتوفر فيها العديد من المزايا ساعدت على إدراجها ضمن مناطق التملّك الحر في دبي، وتجذب المنطقة أنظار العديد من المواطنين والمقيمين، ويعد السكن في مجمع دبي للاستثمار مناسباً للعائلات والأفراد، إذ تتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، فضلاً عن وسائل الراحة المتنوعة التي تلبي أذواق الجميع مثل مطاعم مجمع دبي للاستثمار التي تحتضن أمهر الطهاة وغيرها الكثير من المرافق. تتوفر خيارات استوديو للبيع في مجمع دبي للاستثمار 298,000 درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار 10.88%.

شقق للبيع في مجمع دبي للاستثمار

عرض الكل

درهم 630,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 706 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 2,085,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1420 قدم مربع

مارين 1, ريفر سايد فيوز, داماك ريفرسايد, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 340,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 362 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 888,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 749 قدم مربع

مارين 3, ريفر سايد فيوز, داماك ريفرسايد, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 465,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 721 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 885,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 683 قدم مربع

مارين 3, ريفر سايد فيوز, داماك ريفرسايد, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 567,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1449 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس 2, فيردانا 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 1,183,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 891 قدم مربع

مارين 2, ريفر سايد فيوز, داماك ريفرسايد, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 880,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 769 قدم مربع

مارين 1, ريفر سايد فيوز, داماك ريفرسايد, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

درهم 635,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1189 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار, دبي, الإمارات

أرجان

تعد أرجان دبي جزءاً من تعد جزءاً من مشروع دبي لاند “ميجا سيتي”، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تم تطويرها من قِبل مجموعة دبي للعقارات الغنية عن التعريف، وتنتشر مجموعة من العقارات في أرجائها، والتي تتنوع بين المجمعات السكنية والأبراج التجارية والمحلات وغيرها، فضلاً عن كونها تضم حديقة الزهور وحديقة الفراشات في دبي، إلى جانب سهولة الوصول إلى عدد كبير من الأماكن الترفيهية والشواطئ. يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في ارجان نحو 471,000 درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 7.58%.

شقق للبيع في أرجان

عرض الكل

درهم 1,360,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 923 قدم مربع

كيرف باي سنترو, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 1,847,400

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1293 قدم مربع

كيرف باي سنترو, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 529,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 452 قدم مربع

ريزورتز من دانوب, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 540,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 422 قدم مربع

صن رايز ليجند, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 1,180,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1053 قدم مربع

2020 ماركيز, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 1,795,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1386 قدم مربع

كيرف باي سنترو, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 799,888

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 485 قدم مربع

ذا سنترال داون تاون برج A, ذا سنترال داون تاون, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 2,300,000

• 2 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 1255 قدم مربع

أربور ڤيو, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 1,190,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 785 قدم مربع

بيفرلي بوليفارد, أرجان, دبي, الإمارات

درهم 920,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 706 قدم مربع

جينيسيس من ميراكي, أرجان, دبي, الإمارات

مدينة دبي الرياضية

نختتم قائمة افضل مناطق لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي، بالحديث عن مدينة دبي الرياضية التي تضم المرافق والخدمات الضرورية كافة، كما تقع بالقرب من عدة مجمعات مميزة مثل مدينة دبي للإنتاج وموتور سيتي وقرية جميرا الدائرية، فضلاً عن ضمها معالم رياضية بارزة وملاعب وحدائق جميلة، عدا عن التصاميم المعمارية الحديثة التي تتميز بما مباني المنطقة، والمرافق الترفيهية مثل الصالات الرياضية والمسابح وغيرها. يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في مدينة دبي الرياضية نحو 490,000 درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 8.10%.

شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية

عرض الكل

درهم 1,250,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1342 قدم مربع

مساكن النخبة الرياضية 10 بلوك ب, مساكن النخبة الرياضية 10, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 1,000,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1181 قدم مربع

برج زينيت A1, أبراج زينيث, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 609,999

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 672 قدم مربع

برج فرانكفورت الرياضي, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 850,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1128 قدم مربع

غولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 699,999

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 830 قدم مربع

مساكن النخبة 5, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 1,500,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1295 قدم مربع

ذا بلايس باي بريستيج وان, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 750,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 810 قدم مربع

مساكن النخبة 9, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 1,950,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1390 قدم مربع

فيستا برستيج وان, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 1,050,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1064 قدم مربع

البرج الاسباني, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

درهم 450,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 305 قدم مربع

رويال ريزيدنس 1, رويال ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات

يمكنك دوماً تصفح مدونتنا والاطلاع على مقالات تتناول مواضيع متنوعة مثل أفضل المناطق لشراء شقق غرفة وصالة في دبي بأقل من 800 ألف درهم إماراتي، أما إذا كنت ترغب في استئجار استوديو، فننصحك بالتعرف على أفضل المناطق لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4 آلاف درهم إماراتي شهرياً.

قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، قائمة افضل مناطق لشراء استوديو في دبي بأقل من 500 ألف درهم إماراتي، إضافة إلى مزايا ومتوسط أسعار شراء الاستوديوهات في كل منطقة. نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.