مؤشر إيجار العقارات في الفرجان دبي

• شقق للإيجار
• فلل للإيجار

تزدهر إمارة دبي بسوق عقاراتها عاماً بعد عام، حيث ما زالت الشركات العقارية تقدم المزيد من المشاريع السكنية بمعايير عالمية تنافس فيها مختلف مدن العالم، لذلك تتوفر العديد من الوحدات السكنية المتاحة للبيع والإيجار في مختلف مناطق دبي وبأسعار تناسب الجميع. نتطرق في هذا المقال للحديث عن مجمع الفرجان السكني بشكل خاص ومُفصّل حول أبرز مناطق لاستئجار العقارات في الفرجان دبي.

نبذة عن مجمع الفرجان دبي

تم تطوير مجمع الفرجان دبي السكني المسوّر من قِبل شركة نخيل العقارية، التي حرصت إلى حدٍ بعيد على توفير كافة المرافق والخدمات لتجعل سكان المجمع ينعمون بنمط معيشي فاخر، إذ يضم المجمع باقة من المرافق الخدمية المشتركة؛ مثل برك السباحة ومراكز اللياقة البدنية والحدائق.

يقع مجمع الفرجان بالقرب من شوارع دبي الحيوية، ومنها: شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، وهو ما يجعل التنقل بين مختلف أنحاء الإمارة أمراً في غاية السهولة. عند اتخاذك قرار السكن في مجمع الفرجان دبي سوف تحظى بخيارات منوعة من العقارات السكنية؛ حيث هناك شقق وفلل ومنازل تاون هاوس للبيع والإيجار بمساحات طابقية مختلفة، لتناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة.

أبرز مناطق لاستئجار العقارات في الفرجان

يتكون مجمع الفرجان دبي من عدة مناطق لاستئجار العقارات في الفرجان، وفي هذه الجزئية سنتحدث عن متوسط الإيجار السنوي للشقق والفلل، حتى تتمكن من اختيار المناسب لك.

المباني الأكثر طلباً لاستئجار شقق في الفرجان

يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة المباني الأكثر طلباً لاستئجار شقق في الفرجان، حيث تصدر مبنى عزيزي بلازا عمليات البحث عن مباني لاستئجار شقق في الفرجان دبي بنسبة 31.01%، يليه ستارز من دانوب بنسبة وصلت إلى 21.05%، أما المركز الثالث، فكان من نصيب عزيزي ستار بنسبة بلغت 19.78%، وفي المركز الرابع جاء مبنى غلامز من دانوب بنسبة 16.05%، بينما احتل المركز الخامس والأخير، مبنى عزيزي برتون بنسبة بحث 12.11%.

عزيزي بلازا

تصدر مبنى عزيزي بلازا قائمة المباني الأكثر طلباً لاستئجار شقق في الفرجان، إذ يشتمل على شقق سكنية فاخرة بمساحات طابقية مختلفة، وتتنوع بين 286 استوديو و46 شقق غرفة وصالة و102 شقق غرفتين وصالة، إلى جانب تقديمه خدمات فندقية راقية. علاوةً على ذلك، يتميز المبنى بتصاميمه الهندسية الراقية والمريحة والمرافق العصرية، فضلاً عن وسائل الراحة المختلفة، مثل الحدائق الخلاّبة، ومواقف السيارات، وبرك السباحة للكبار والأطفال، والمنتجع الصحي والمطاعم الفاخرة وغيرها الكثير.

تتوفر شقق للإيجار في عزيزي بلازا بمتوسط عام يبلغ نحو 56,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• استوديو للإيجار في عزيزي بلازا: 42,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفتين وصالة للإيجار في عزيزي بلازا: 88,000 درهم إماراتي سنوياً

ستارز من دانوب

يعد مشروع ستارز من دانوب السكني أحد المشاريع المميزة في مجمع الفرجان، إذ يتكون من مبنيين سكنيين هما ستارز 1 وستارز 2، ويضم المشروع 454 شقة سكنية مميزة تتنوع بين استوديو حتى غرفتين وصالة بمساحات متفاوتة، كما يوفر العديد من المرافق والخدمات لسكانه، بما في ذلك إمكانية تربية الحيوانات الأليفة، وضمه نادياً رياضياً مجهزاً بأحدث المعدات ومنطقة مخصّصة للأطفال.

أما العقارات السكنية في هذا المشروع، فتتكون من شقق سكنية بمساحات متفاوتة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، كما أن جميعها مجهزّة بأثاث عصري حديث. يبلغ متوسط إيجار شقق في ستارز من دانوب حوالي 61,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• استوديو للإيجار في ستارز من دانوب: 43,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفة وصالة للإيجار في ستارز من دانوب: 68,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفتين وصالة للإيجار في ستارز من دانوب: 90,000 درهم إماراتي سنوياً

عزيزي ستار

يتجلى تميز مبنى عزيزي ستار عن غيره من المباني السكنية، بضمه مرافق فندقية في الوقت ذاته، إضافة إلى الديكورات والتصاميم الفريدة، ويوفر هذا المبنى وحدات سكنية للإيجار بمساحات تناسب جميع العائلات، ويجدر بالذكر أيضاً، أنه تم تصميم المشروع بطريقة عصرية ومميزة تضم الكثير من وسائل الراحة والترفيه لتلبية حاجة سكانه على أكمل وجه، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والحدائق، بالإضافة إلى مراكز الرعاية الصحية والنوادي الرياضية وغيرها المزيد.

بالحديث عن متوسط إيجار شقق عزيزي ستار العام، فيبلغ نحو 55,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• استوديو للإيجار في عزيزي ستار: 42,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفة وصالة للإيجار في عزيزي ستار: 68,000 درهم إماراتي سنوياً

غلامز من دانوب

نتابع قائمة المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في الفرجان دبي مع مشروع غلامز من دانوب الواقع في قلب مجمع الفرجان، والذي يشتمل على وحدات سكنية بمواصفات مثالية موزعة على 15 طابقاً، حيث تتنوع ما بين وحدات استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويصل عددها إلى 418 شقة، فضلاً عن ضمه العديد من المرافق الترفيهية والخدمية الفاخرة، كملاعب الريشة الطائرة والتنس ومسارات للجري ونادٍ رياضي ومسابح للكبار والأطفال ومنطقة مخصصة للشواء، إضافةً إلى غرفة بخار وجاكوزي وقاعة فعاليات.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات شقق غلامز من دانوب نحو 51,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• استوديو للإيجار في غلامز من دانوب: 48,000 درهم إماراتي سنوياً

عزيزي برتون

هل ما زلت تبحث عن شقق للإيجار في الفرجان؟ يمكنك الاطلاع على الخيارات المتوفرة في مبنى عزيزي برتون العصري، فهو يحتضن مجموعة مميزة من الوحدات السكنية ذات التصاميم الهندسية الاستثنائية، فضلاً عن الإطلالات الفريدة على أفق المدينة ومساحاتها الخضراء، كما يتميز المبنى بضمه مجموعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك أحواض سباحة للكبار والصغار ونادي رياضي وغيرها من المرافق التي جعلت منه خياراً مثالياً للسكن فيه.

إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في عزيزي برتون فهي متوفرة بمتوسط عام يبلغ 57,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• استوديو للإيجار في عزيزي برتون: 43,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرف وصالة للإيجار في عزيزي برتون: 65,000 درهم إماراتي سنوياً

يجدر بالذكر أن عدد معاملات استئجار الشقق في الفرجان دبي خلال آخر 12 شهراً بلغت 3,506 صفقة، وبقيمة إجمالية وصلت إلى 204.6 مليون درهم إماراتي، أي بمعدل 6 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

المجمعات الأكثر طلباً لاستئجار فلل في الفرجان

يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة المجمعات الأكثر طلباً لاستئجار فلل في الفرجان التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث حاز مبنى الفرجان غرب على المركز الأول من عمليات البحث عن مجمعات لاستئجار فلل في الفرجان دبي بنسبة بحث 43.15%، ويليه مشروع قرطاج بنسبة 30.57%، أما المركز الثالث والأخير، فكان من نصيب مجمع فلل الفرجان دبي بنسبة بحث وصلت إلى 26.29%.

الفرجان غرب

يعد مجمع الفرجان غرب من المجمعات السكنية في الفرجان التي تضم فللاً سكنية فاخرة بمساحات متفاوتة، فضلاً عن المرافق الخدمية العديدة. يبلغ متوسط إيجار الفلل العام في الفرجان غرب نحو 300,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• فلل 3 غرف للإيجار في الفرجان غرب: 221,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للإيجار في الفرجان غرب: 248,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 5 غرف للإيجار في الفرجان غرب: 341,000 درهم إماراتي سنوياً

قرطاج

على غرار معظم المجمعات السكنية في الفرجان دبي، يشتمل مجمع قرطاج على العديد من المزايا، لعلّ أبرزها ما يوفره من خصوصية عالية، إلى جانب الهدوء والأمان، بالإضافة إلى عدد من المرافق الخدمية والترفيهية كبرك السباحة ومراكز اللياقة البدنية والمنتزهات ومواقف السيارات. أما العقارات السكنية في مجمع قرطاج، فهي تتكون من فلل ومنازل تاون هاوس عصرية ذات مخططات طابقية عديدة وتراس ذو إطلالة مميزة، كل ذلك وأكثر جعل هذا المجمع خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن فلل للإيجار في الفرجان.

تتوفر فلل للإيجار في قرطاج بمتوسط عام يبلغ نحو 297,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتفاوت هذه القيمة كما هو موضح فيما يلي:

• فلل 3 غرف للإيجار في قرطاج: 228,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للإيجار في قرطاج: 309,000 درهم إماراتي سنوياً

فلل الفرجان

نختتم قائمة المجمعات الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في الفرجان بمجمع فلل الفرجان، الذي يمزج بين القيم المجتمعية التقليدية والحديثة، وتتميز فلل المجمع بالمساحات والشرفات والغرف الواسعة، فضلاً عن المرافق الخدمية والترفيهية الفاخرة التي تتجاوز خدمات فنادق 5 نجوم.

يبلغ متوسط إيجار الفلل العام في فلل الفرجان نحو 306,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• فلل 3 غرف للإيجار في فلل الفرجان: 208,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للإيجار في فلل الفرجان: 330,000 درهم إماراتي سنوياً

بَقِيَ أن نُشير إلى أن عدد معاملات استئجار الفلل في الفرجان دبي خلال آخر 12 شهراً بلغت 902 صفقة، وبقيمة إجمالية وصلت إلى 145.2 مليون درهم إماراتي، أي بمعدل 5 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

قدمنا لك قائمة أبرز المباني لاستئجار العقارات في الفرجان للشقق والفلل، مع ذكر متوسط إيجاراتها السنوية. لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، حيث يمكنك الاطلاع على مؤشر شراء العقارات في مجمع الفرجان السكني، بالإضافة إلى أبرز مناطق التملك الحر في دبي

يسعدنا تواصلك معنا من خلال ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.