أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر فبراير 2022

يحظى السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة باهتمامٍ كبيرٍ من المواطنين والمقيمين والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم نتيجة عدة أسباب واضحة، وعلى رأسها مكانة السوق العقاري الإماراتي بين الأسواق العقارية، وذلك لما يوفره من فرص استثمارية وسكنية استثنائية، ناهيك عن التطور السريع والمستمر الذي يشهده في جميع الأوقات، ما يؤثر بشكلٍ إيجابي على نسب العرض والطلب في السوق العقاري في الامارات. نقوم في ماي بيوت مع نهاية كل شهر بتقديم آخر المستجدات والأخبار العقارية التي تتمحور حول أحدث الدراسات والأخبار المتعلقة بالعقارات وكل ما يهم السكان والمستثمرين في الدولة. نسلط الضوء اليوم على اخبار السوق العقاري فبراير 2022 لنزودك بأبرز ما شهده شهر فبراير من مستجدات.

اخبار السوق العقاري فبراير 2022

يعد السوق العقاري في الامارات من أبرز الأسواق العقارية في العالم، اطلع تالياً على اخر اخبار العقارات لشهر فبراير من عام 2022.

إطلاق منظومة داري الرقمية للخدمات العقارية في أبوظبي

أطلقت دائرة البلديات والنقل في أبوظبي منظومة رقمية جديدة تحت اسم “داري” تهدف إلى دمج الخدمات العقارية في أبوظبي تحت مظلة منصة واحدة لتسهيل إمكانية التقديم على الخدمات العقارية المتعددة في أبوظبي. تتيح المنصة للمستخدمين فرصة الحصول على تجربة مرنة وسلسة تعزز من جاذبية الاستثمار العقاري والتزام الشفافية. تعد منصة داري الأولى من نوعها على مستوى الدولة، وبمثابة المنظومة الرقمية المتكاملة والوحيدة للقطاع العقاري في العاصمة، وتوفر فرصاً جديدة للتعاون والابتكار والتحول الرقمي في القطاع العقاري وتحقيق أهداف الدائرة وبلدية أبوظبي الاستراتيجية في تطوير المدن الذكية.

شركات عقارية تحقق أرباحاً سنوية طائلة

حققت الشركات العقارية في الإمارات أرباحاً طائلة خلال عام 2021، وذلك بعد نشر التقارير السنوية الخاصة بها والتي توضح نسب الأرباح التي درتها مشاريعها، وعلى رأسها مشاريع شركة إعمار العقارية التي لا تزال قيد الإنشاء أو تم تسليمها مؤخراً، إذ بلغت الأرباح 3.8 مليار درهم إماراتي، بارتفاع نسبته 80% عن العام المنصرم.

كما جاءت شركة إعمار للتطوير في المرتبة الثانية بأرباح وصلت إلى 3.24 مليار درهم إماراتي، وبارتفاع وصل إلى 96%، وتبعتها شركة الدار العقارية التي حققت 2.31 مليار درهم إماراتي بنسبة 20%، دعنا لا ننسى أن شركة رأس الخيمة العقارية قد حققت أرباحاً قدرها 201 مليون درهم إماراتي في عام 2021.

إطلاق مركز كيوب الذهبي في دبي

أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مركزاً جديداً لخدمة المستثمرين العقاريين تحت اسم “كيوب الذهبي” ويتخذ من مركز دبي التجاري العالمي مقراً له، ويهدف إلى تقديم الخدمات العقارية للمستثمرين من ثماني جهات حكومية دون الحاجة لمراجعتها، ومن بين هذه الجهات دائرة الأراضي والأملاك في دبي ودائرة الاقتصاد والسياحة بدبي وشرطة دبي والإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي وهيئة الصحة بدبي وأمين خدمة تسكين وشركة تأمين صحي وأحد البنوك المحلية.

صفقات دبي العقارية تحقق أرباحاً طائلة

ننتقل في اخر اخبار العقارات في دبي لشهر فبراير 2022 إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي وتحديداً التصرفات العقارية التي حققتها الإمارة خلال أسبوع واحد في شهر فبراير والتي تزيد عن 4.5 مليار درهم إماراتي، حيث أفاد التقرير الخاص بالدائرة بتسجيل 1,689 مبايعة بقيمة 3.57 مليار درهم إماراتي، منها 252 مبايعة لأراضي بقيمة 1.1 مليار درهم إماراتي، إلى جانب 1,437 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 2.47 مليار درهم إماراتي.

جاءت أهم مبايعات الأراضي والتي بلغت قيمتها 60 مليون درهم إماراتي في منطقة نخلة جميرا، تلتها مبايعة بقيمة 39 مليون درهم في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد. أما مبايعات الشقق والفلل فقد كان أهمها بقيمة 126 مليون درهم في منطقة دبي مارينا، تلتها مبايعة بقيمة 41 مليون درهم في منطقة نخلة جميرا، وأخيراً مبايعة بقيمة 36 مليون درهم إماراتي في المنطقة ذاتها.

كما سجلت الرهونات العقارية ما قيمته 955.1 مليون درهم إماراتي، منها 48 رهناً للأراضي بلغت قيمتها 294.56 مليون درهم إماراتي، إلى جانب 660.54 مليون درهم إماراتي رهونات الشقق والفلل التي بلغ عددها 305 رهن، بالإضافة إلى تسجيل 56 هبة بقيمة 54.07 مليون درهم إماراتي.

الدار العقارية تستحوذ على الحمرا مول في رأس الخيمة

استحوذت مجموعة الدار العقارية أو كما تعرف باسم الدار على المركز التجاري الحمرا مول في رأس الخيمة، وكان ذلك عبر شركتها التابعة “الدار للاستثمار” مقابل 410 مليون درهم إماراتي، وهي أول صفقة استثمار لها في إمارة رأس الخيمة. يمتد المركز التجاري على مساحة 27 ألف متر مربع ويعد من أبرز مولات رأس الخيمة. تعزز هذه الصفقة جهود الشركة المبذولة في توسيع نطاق محفظة الأصول العقارية الخاصة بها والعمل على تنويعها.

التداولات العقارية في مختلف الإمارات لعام 2021 في أرقام

سجلت أبوظبي تداولات عقارية طائلة خلال عام 2021 تجاوزت قيمتها 71 مليون درهم إماراتي، وتم تسجيل 14,958 معاملة عقارية شملت التداولات ورهونات الأراضي والمباني والوحدات العقارية بمختلف أنواعها.

أما فيما يخص التداولات العقارية في إمارة الشارقة، فقد بلغت 26.2 مليار درهم إماراتي خلال 2021، بأعلى مستوى لها خلال 4 سنوات فائتة، وتم تسجيل 84,238 معاملة عقارية. حققت عجمان أيضاً ما قيمته 5.6 مليار درهم إماراتي خلال 2021 بعد تسجيل 904 معاملة عقارية.

الشارقة تُطلق منصة إلكترونية موحدة تسهل اعتماد مخططات الوحدات السكنية

أطلقت دائرة التخطيط والمساحة وهيئة كهرباء مياه وغاز الشارقة وبلدية الشارقة منصة إلكترونية موحدة تعمل على تقليص المدة الزمنية اللازمة لترخيص المباني والوحدات السكنية خلال وقت قياسي اختصاراً للجهد والوقت، كما تعزز هذه المنصة الشراكة والتعاون بين مختلف الجهات والدوائر الحكومية في الشارقة.

البدء في بناء 803 مسكن للمواطنين

أعلنت مؤسسة محمد بن راشد للإسكان البدء في بناء مشروعين سكنيين في إمارة دبي، بإجمالي 803 مسكن تبلغ قيمتها 1.2 مليار درهم، ويقع المشروع الأول في منطقة الخوانيج الثانية ويشمل 667 مسكن بقيمة مليار درهم إماراتي، ويقع المشروع الثاني في منطقة الورقاء ويشمل 136 مسكن للمواطنين بقيمة 185 مليون درهم.

بهذا نكون قد قدمنا لكم أهم اخبار السوق العقاري فبراير 2022 في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، يمكنك تصفح قسم اتجاهات السوق في مدونتنا الذي يشمل دراسات مفصلة عن السوق العقاري في مختلف مناطق الدولة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة.