يتجه الكثيرون من الباحثين عن نمط معيشة تسوده الأجواء العائلية إلى السكن في إحدى مناطق العاصمة أبوظبي، إذ توفر الإمارة خدمات متكاملة ومرافق متعددة ووجهات ترفيهية لا حدود لها، بحيث تضمن لجميع سكانها أفضل مستوى معيشي متوازن على الإطلاق، بدءاً من مطاعم أبوظبي التي تتنوع بأطباقها اللذيذة للغاية والحدائق ذات الأشجار اليانعة، حتى الأماكن السياحية في أبوظبي التي تفتح أبوابها لجميع الزوار من مختلف أنحاء العالم، والمستشفيات والمراكز والمولات وغير ذلك. إذا كنت ترغب بالسكن في إحدى مناطق أبوظبي الراقية، فلا بد أن تكون مدينة خليفة أ أول الخيارات التي قد تفكّر بها، فهي تتمتع بالكثير من المزايا الرائعة، ولا يخلو الأمر بالطبع من وجود بعض الأمور الواجب مراعاتها في حال قررت السكن فيها، وهذا ما سنتعرف عليه اليوم، حيث سنزوّدك بأهم التفاصيل التي قد ترغب بمعرفتها عن ايجابيات السكن في مدينة خليفة أ ابوظبي وغيرها من الأمور الهامة.
نبذة عن مدينة خليفة أ ابوظبي
تنفرد مدينة خليفة أ المطوّرة من قِبَل شركة الدار العقارية بمكانة رفيعة ومميزة بين أفضل المناطق السكنية في ابوظبي وأكثرها استقطاباً للسكان، حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من أهم المناطق الحيوية في الإمارة، بالإضافة إلى شبكة الطرق المميزة التي تربطها جيداً مع باقي مناطق ابوظبي، ناهيك عن احتضانها لعددٍ كبير من العقارات الفاخرة ضمن أسعار منافسة للغاية، بما فيها الفلل الواسعة، والشقق متفاوتة المساحات، ولن ننسى المرافق والخدمات، مثل المدارس، والمطاعم، والمعالم البارزة التي لا مثيل لها على الإطلاق، الأمر الذي يجعلها محط أنظار الجميع.
إيجابيات السكن في مدينة خليفة أ
الموقع الاستراتيجي
يعتبر الموقع الاستراتيجي من أهم ميزات العيش في مدينة خليفة أ، إذ لن يتحمل الراغبون بالسكن في مدينة خليفة أ عناءً كبيراً عند التنقل منها وإليها من مختلف مناطق أبوظبي، فكما ذكرنا سابقاً، تتميز المنطقة بموقع استراتيجي ضمن شبكة طُرق تربطها جيداً مع أكثر مناطق ابوظبي حيويةً، فعلى سبيل المثال، يبعد مطار ابوظبي الدولي 15 دقيقة بالسيارة عن مدينة خليفة أ، بينما لا تبعد عن جزيرة ياس أبوظبي التي تعد موطناً للعديد من المرافق الترفيهية أكثر من 19 دقيقة بالسيارة.
تنوّع العقارات السكنية
يعد تنوع العقارات من أهم إيجابيات السكن في مدينة خليفة أ التي ساهمت في زيادة إقبال الأفراد على السكن فيها، سواء من حيث المساحة أو عدد الغرف أو الأسعار وغير ذلك، مما جعلها مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة والعائلات الكبيرة على حدٍ سواء! تشمل خيارات السكن وحدات الاستوديو المناسبة للأفراد، مروراً بالشقق المكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة التي تناسب المتزوجين حديثاً والعائلات المتوسطة! وصولاً إلى الشقق المكونة من 3 غرف والفلل ووحدات التاون هاوس.
الشقق
بلغت تكلفة شقق للإيجار في مدينة خليفة أ كما يلي:
- استوديو للايجار في مدينة خليفة أ: 28,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للايجار في مدينة خليفة أ: 42,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للايجار في مدينة خليفة أ: 60,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في مدينة خليفة أ: 84,000 درهم إماراتي سنوياً
الفلل
بلغت أسعار فلل للبيع في مدينة خليفة أ كما يلي:
- فلل 3 غرف للبيع في مدينة خليفة أ: 4.256 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في مدينة خليفة أ: 5.366 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في مدينة خليفة أ: 6.948 مليون درهم إماراتي
هذا وبلغت نسبة العائد على الاستثمار للفلل المتاحة للبيع في مدينة خليفة أ حوالي 4.88%.
بلغت تكلفة فلل للايجار في مدينة خليفة أ كما يلي:
- فلل 3 غرف للايجار في مدينة خليفة أ: 138,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 4 غرف للايجار في مدينة خليفة أ: 150,000 درهم أماراتي سنوياً
- فلل 5 غرف للايجار في مدينة خليفة أ: 168,000 درهم إماراتي سنوياً
نمط حياة راقٍ ومتكامل
بما أن مدينة خليفة أ بعيدة كل البُعد عن صخب وضوضاء المدينة، فهي تعتبر منطقة سكنية مناسبة لمحبي الأجواء الهادئة، كما أنها تحتضن عدداً كبيراً من المساحات الخضراء، ومناطق لعب الأطفال، والملاعب الرياضية، وفي ذات الوقت تشتمل على كافة المرافق العائلية والخدمية التي عادةً ما يبحث عنها السكان، فهي تضم العديد من محلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى المساجد، والمستشفيات، والمراكز الطبية، مما يوفر نمط معيشة متكامل للغاية.
وفرة الحضانات والمدارس
أحد الأسباب الهامة التي جعلت العائلات تفضّل السكن في مدينة خليفة أ ابوظبي هو احتضانها لعددٍ كبير من المؤسسات التعليمية، لعل أبرزها مدرسة الشويفات الدولية خليفة أ وأكاديمية جيمس الأمريكية التي تعتمد في تدريسها المنهاج الأمريكي ونظام البكالوريا الدولية، كما تشتمل المنطقة أيضاً على مدرسة الراحة الدولية التي تصنّف كواحدة من أشهر مدارس مدينة خليفة أ في أبوظبي، وفيما يتعلق بالجامعات، فيمكن الوصول بسهولة إلى جامعة خليفة، وجامعة زايد، وجامعة ابوظبي. أما عن حضانات مدينة خليفة أ أبوظبي فهي كثيرة وجميعها تقدم أروع خدمات الرعاية للأطفال.
تعدّد المطاعم والمقاهي الفاخرة
تخيّل أنك تستطيع السكن في منطقة تضم العديد من المطاعم والمقاهي الفاخرة! تعتبر مقاهي و مطاعم مدينة خليفة أ في أبوظبي أيضاً من أبرز ايجابيات السكن في مدينة خليفة أ ابوظبي، فهي تقدم ألذ الأطباق والمشروبات تبعاً لأذواق الزبائن على اختلافها، بدءاً من البيتزا، والبرجر، والمشاوي، حتى المأكولات البحرية والعربية وغيرها الكثير من الخيارات المميزة الأخرى التي يتم تقديمها في مطاعم و كافتيريات مدينة خليفة أ في أبوظبي.
توفر المرافق الترفيهية
تفتح المنطقة الباب أمام السكان للمشاركة في العديد من الأنشطة الترفيهية وفعاليات مدينة خليفة أ التي تقام بشكلٍ دوري، وذلك بفضل احتضانها لأشهر معالم الإمارة، مثل منتجع الفرسان الرياضي الدولي في أبوظبي، حيث يمكنك ممارسة أنشطة الفروسية والرياضات المائية والسيارات، فضلاً عن رياضتي الرماية والبينتبول وغيرها، إلى جانب نادي ابوظبي للجولف الذي يعتبر الوجهة الأولى لدى عشاق الجولف، وبالطبع لا ننسى فرسان سنترال مول في أبوظبي حيث يمكن التسوق وحضور السينما وتناول ألذ المأكولات في آنٍ واحد.
الأمور الواجب مراعاتها عند السكن في مدينة خليفة أ
إلى جانب الإيجابيات سابقة الذكر، هنالك بعض الأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال للسكن في مدينة خليفة أ كغيرها من المناطق السكنية الأخرى، مثل:
محدودية وسائل النقل العامة
تقتصر وسائل النقل العامة في مدينة خليفة أ على الحافلات وسيارات الأجرة، حيث أنها لا تضم محطة مترو في الوقت الحالي، مما يزيد من رغبة البعض في امتلاك سيارة لتسهيل عملية التنقل.
افتقارها لشقق التملك الحر
من الأمور الواجب مراعاتها أيضاً هو عدم توفر شقق تملك حر في الوقت الراهن، ولكن من الممكن أن تتوفر لاحقاً.
بهذا نكون قد سلطنا الضوء في ماي بيوت على دليل السكن في مدينة خليفة أ في أبوظبي ذاكرين أبرز التفاصيل التي قد ترغب بمعرفتها. يمكنك الاطلاع أيضاً على دليل السكن في منطقة المرور أبوظبي الذي سيزودك بكافة المعلومات الهامة، أو التعرّف على مدينة الشيخ خليفة الطبية في أبوظبي. نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، اترك لنا تعليقاً في حيز التعليقات أسفل الصفحة، كما لا تنسَ متابعة مجموعة ماي بيوت الرسمية على موقع فيسبوك.
