إجراءات نقل ملكية عقار في عجمان
قامت حكومة عجمان بإنشاء العديد من الدوائر الحكومية التي من شأنها توفير الراحة للسكّان وتسهيل الإجراءات والمعاملات التي تتطلّب الوقت والجهد. لعلّ أبرز هذه الدوائر هي دائرة الأراضي والتنظيم العقاري التي تعمل على تنظيم الأمور المتعلّقة بالتطوير العمراني والتعريف بالسوق العقاري في الإمارة، ذلك فضلاً عن الخدمات المتنوعة التي تقدّمها للعملاء، نذكر منها خدمة التسجيل العقاري في عجمان، وخدمة تسجيل الرهن، وأيضاً خدمة نقل ملكية العقار من المالك إلى المشتري التي سنسلّط الضوء عليها في مقالنا هذا. فإن كنت تتساءل عن إجراءات نقل ملكية العقار عجمان بالنسبة للأفراد والمؤسسات، تابع قراءة المقال لتتعرّف على كافة التفاصيل المهمة.
ما هي خدمة نقل ملكية العقار عجمان؟
خدمة نقل ملكية العقار في عجمان هي عبارة عن عملية نقل العقار أو الوحدة العقارية من اسم المالك إلى اسم المؤسسة أو الشركة وبالعكس. هذا وتندرج خدمة نقل ملكية العقار ضمن مجموعة الخدمات المتنوعة التي توفّرها دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان المعروفة أيضاً باسم مؤسسة التنظيم العقاري عجمان.
تهدف مؤسسة التنظيم العقاري إلى تحسين بيئة الاستثمار العقاري للمساهمة في النمو الاقتصادي وتعزيز التنافسية في تسجيل الأملاك العقارية، كما وأنها تتخذ كافة الإجراءات والتدابير الإدارية والقانونية لفض كافة المنازعات الخاصة بالشأن العقاري، وتعمل كذلك على وضع التشريعات والنظم القانونية لترخيص المطورين العقاريين والمكاتب العقارية والإشراف على مزاولتهم لنشاطاتهم، إذ قامت بإصدار قانون التنظيم العقاري في إمارة عجمان.
كيفية نقل ملكية العقار في عجمان
إن كنت تتساءل عن اجراءات نقل ملكية العقار في عجمان، يُمكنك الاطلاع على خطوات إتمام عملية نقل ملكية العقار الموضّحة في النقاط التالية:
- توجه الأطراف المعنية إلى دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان لتقديم طلب الحصول على الخدمة
- استقبال موظف الدائرة للأطراف المعنية
- تأكد الموظف من استيفاء المتعامل للمتطلبات
- حصول المتعامل على رقم للخدمة
- استلام الموظف المعاملة من المتعامل
- استكمال موظف الدائرة اجراءات الخدمة على النظام
- دفع الرسوم المستحقة على المتعامل
- استلام المتعامل سند ملكية / شهادة ملكية
الوثائق اللازمة لمعاملة نقل ملكية العقار في عجمان
توضّح النقاط التالية الأوراق والمستندات المطلوبة لإكمال اجراءات نقل ملكية العقار في عجمان سواء للأفراد أو المؤسسات والشركات:
الأوراق المطلوبة من الأفراد
- سند الملكية الأصلي ومخطط موقع
- إثبات شخصية المتعامل أو من ينوب عنه قانونياً
- براءة ذمة من الصرف الصحي
- شهادة لا مانع من المطور للوحدة العقارية
- رسالة من الشركة بتحويل
الأوراق المطلوبة من المؤسسات والشركات
- سند الملكية الأصلي ومخطط موقع
- إثبات شخصية المتعامل أو من ينوب عنه قانونياً
- براءة ذمة من الصرف الصحي
- عقد تأسيس والرخصة التجارية للمؤسسات والشركات
- شهادة لا مانع من المطور للوحدة العقارية
- رسالة من الشركة بتحويل
رسوم نقل ملكية العقار في عجمان
تتضمن اجراءات نقل ملكية العقار عجمان دفع الرسوم المستحقة على النحو التالي:
- 0.125% من قيمة العقار او الوحدة العقارية وبحد أدنى 2,500 درهم إماراتي
- 350 درهم إماراتي رسوم إصدار سند ملكية ومخطط موقع أو شهادة ملكية وحدة عقارية
أسئلة شائعة عن نقل ملكية العقار عجمان
كم تبلغ الفترة الزمنية اللازمة لإنهاء معاملة نقل ملكية العقار في عجمان؟
تستغرق عملية إنهاء المعاملة 9 دقائق فقط.
أين تقع دائرة التنظيم العقاري عجمان؟
للحصول على خدمة نقل ملكية العقار عجمان للأفراد والمؤسسات، يُمكنك التوجه نحو مؤسسة التنظيم العقاري في عجمان الواقعة على امتداد شارع الإمام مالك بن أنس في منطقة الجرف 2.
ما هي أوقات عمل مؤسسة التنظيم العقاري بعجمان؟
تستقبل دائرة التنظيم العقاري عجمان العملاء من الساعة 07:30 صباحاً وحتى الساعة 02:30 ظهراً أيام الأحد إلى الخميس.
ما هو رقم مؤسسة التنظيم العقاري بعجمان؟
إذا كان لديك المزيد من الاستفسارات حول كيفية نقل ملكية العقار في عجمان، يرجى التواصل مع مؤسسة التنظيم العقاري عجمان على الرقم التالي:
- 8888 703 06
كان هذا كل ما لدينا عن خدمة نقل ملكية العقار عجمان التي تقدّمها دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، حيث تطرقنا للحديث عن كافة التفاصيل المهمة. ننصحك كذلك بالتعرف على مركز فض المنازعات الايجارية عجمان المختص بالنظر في المنازعات العقارية والشروع في حل كافة الخلافات بين المستأجر والمؤجر، والذي يعمل تحت إشراف دائرة البلدية والتخطيط في عجمان المسؤولة أيضاً عن تقديم العديد من الخدمات الأخرى، مثل خدمة شهادة أملاك عجمان.
هذا ويُمكنك الاطلاع على إجراءات نقل ملكية العقار في الشارقة وإمارات الدولة الأخرى، بالإضافة إلى غيرها من المواضيع المتنوعة والمفيدة في مدونة ماي بيوت العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار أو اقتراح، اتركه لنا في حيز التعليقات أسفل الصفحة لنتمكن من الرد عليك في أقرب فرصة ممكنة.
