“بيوت دوت كوم”.. أكبر موقع عقاري في الإمارات!
تحظى سوق العقار في دولة الامارات العربية المتحدة بمكانةٍ رفيعة على مستوى المنطقة والعالم، حيث أُسدل الستار مؤخراً عن العديد من المشاريع المستقبلية التي من المتوقع أن تُحدث نقلة نوعية في القطاع بشكل عام، وهو ما جذب كبار المستثمرين والشركات العقارية نظراً للإقبالٍ الكبير على عمليات بيع واستئجار العقارات. كان هذا دافعاً لموقع بيوت العقاري لينطلق في السوق العقاري عام 2008، ومنذ ذلك الحين، أطلق الموقع مجموعة من الخدمات المميّزة وأضحى حتى أضحى أكبر موقع عقاري في الإمارات! نسلط الضوء في هذا المقال على مسيرة موقع بيوت في القطاع العقاري، وأبرز الخدمات التي يُقدّمها للعملاء والوكلاء العقاريين على حدٍ سواء.
ماذا تعرف عن موقع بيوت العقاري؟
يمثّل موقع بيوت العقاري المرجع الأول للعديد من الأشخاص والشركات العقارية على حدٍ سواء، نظراً لما تشتمل عليه قوائم إعلانات بيوت من عقارات للبيع والايجار في شتى مدن الإمارات السبع. كذلك أطلق موقع بيوت عدداً كبيراً من التطبيقات التي من شأنها المساهمة في نمو ونهضة القطاع العقاري، فضلاً عن مدونة ماي بيوت باللغتين العربية والإنجليزية، والجدير ذكره بأن المدونة العربية هي المدونة العقارية الأولى باللغة العربية على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة.
كانت بيوت الإمارات من أوائل المشاركين في تحويل القطاع العقارات إلى ما هو عليه في يومنا هذا، فمنذ إطلاقها عام 2008 وهي تحطم الأرقام القياسية وتلبي حاجات العملاء، ولا تزال بيوت تخوض رحلة لا تصدق، إذ وصلت إلى العديد من المحطات وحصدت على جوائز عديدة في القطاع العقاري، مثل جوائز فوربس وأريبيان بزنس وغيرها الكثير.
أبرز المحطات في مسيرة موقع بيوت
يشكّل موقع بيوت العقاري جزءاً من مجموعة دوبيزل جروب وذلك بعد اندماج الشركتين في صفقة عُدّت الأكبر من نوعها في حينه، وقد أصبحت تدير عدّة مشاريع ناجحة في الشرق الأوسط وجنوب آسيا، ومنها زمين في باكستان وبي بروبرتي في بنغلاديش ومبوّب في المغرب. في عام 2020، أعلنت شركتنا الأم دوبيزل جروب، والتي كانت تسمى آنذاك اي ام بي جي أيضاً عن اندماجها مع مجموعة أوليكس الهولندية، لأعمالها في باكستان ولبنان ومصر، بالإضافة إلى موقع دوبيزل في الإمارات. حفلت مسيرة الشركة بالإنجازات والمحطات التي سنستعرضها تالياً:
2008
كان عام 2008 تاريخ انطلاقة موقع بيوت، وكان ذلك في مكتب عن بعد.
2014
انتقال حيدر علي خان، الرئيس التنفيذي لموقع بيوت إلى الإمارات لإدارة الفريق إلى النجاح.
2019
كان عام 2019 هو العام الذي وضع بيوت الإمارات العربية المتحدة على خريطة النجاح، وذلك بداية من الاستحواذ على لامودي الشرق الأوسط، مما وسع نطاق الوصول إلى منطقة دول مجلس التعاون الخليجي الأوسع، ومن ثم إطلاق بيوت السعودية، مما عزز دخول بيوت إلى سوق العقارات في المملكة العربية السعودية، وأخيراً وليس آخراً، اختيار كريس هيمسورث كسفير بيوت في الإمارات، والذي يعد أكبر إعلان عقاري في المنطقة، وكانت لوحة بيوت على شارع الشيخ زايد الشهير والتي تضم النجم العالمي الشهير كريس هيمسورث حديث المدينة لعدة أسابيع بعد الإطلاق.
في العام ذاته، حَصَد موقع بيوت دوت كوم جائزة أفضل موقع عقاري، والمقدمة من مجلة فوربس الشرق الأوسط، كما تصدّر الرئيس التنفيذي لموقع بيوت حيدر علي خان غلاف مجلة فوربس العربية لشهر نوفمبر 2019، لينضم بذلك لقائمة كبار روّاد الأعمال في دول مجلس التعاون الخليجي، ورواد التكنولوجيا الدوليين المرموقين الذين تصدّرت صورهم أغلفة المجلة.
2020
كان لبيوت بداية رائعة في عام 2020 أيضاً، إذ فازت مديرة التسويق، سحر علي خان، بجائزة The Storyteller لأفضل مديري التسويق والاتصالات من فوربس الشرق الأوسط، كما اندمجت شركتنا الأم دوبيزل جروب مع مجموعة أوليكس الهولندية، لأعمالها في باكستان ولبنان ومصر بالإضافة إلى دوبيزل الإمارات، وبعد اندماج بيوت ودوبيزل، اثنتين من العلامات التجارية المحلية الرائدة في الإمارات العربية المتحدة، واصلت الشركة نجاحها الباهر لتدخل ضمن قائمة شركات اليونيكورن – Unicorn التي تتجاوز قيمتها السوقية مليار دولار أمريكي!
2022
كان عام 2022 يدور حول استخدام الابتكارات التقنية لإحداث ثورة في قطاع العقارات الإماراتي، وذلك بعد نجاح النسخة الثانية قمة الوسطاء العقاريين 2022 في دبي، والذي ركّز بشكل كبير على “البروتيك” وحضور قادة القطاع والخبراء، ومن خلال الحدث، أعلن الرئيس التنفيذي أيضًا عن من خمسة منتجات جديدة سيتم إطلاقها على مدار العام كحلول تقنية لوكلاء العقارات والمستخدمين النهائيين، وهي سيرتش 2.0 وسمارت شير وبرو كونيكت وبرو بورد وتروفيو.
2023
عمل موقع بيوت في عام 2023 على تعزيز تجربة المستخدم في البحث عن العقارات، وذلك من خلال خاصية معاملات دبي التي تُعدّ ميزة تتيح للمستخدمين الوصول إلى جميع معاملات الإيجار والبيع الأخيرة مباشرة من بيانات دائرة الأراضي والأملاك، والتي تساعد على معرفة أنواع العقارات وأبرز المواقع المطلوبة في دبي، مما يجعلها أداة ممتازة لبائعي العقارات والمشترين والمستأجرين والملاك إلى جانب الوكلاء الذين يبحثون عن معلومات دقيقة وشفّافة عن سوق العقار في دبي.
على صعيد آخر، تم إضافة ميزة عرض الخريطة على معاملات دبي التي تتيح للمستخدمين التنقل عبر خريطة تفاعلية لدبي والوصول إلى بيانات المعاملات لمناطق محددة، كما تم إطلاق BayutGPT، وهي أول أداة بحث مدعومة بالذكاء الاصطناعي في العالم، والتي تُتيح للباحثين عن العقارات الحصول على إجابات دقيقة وسلسة لاستفساراتهم المتعلقة بالعقارات، مثل متوسط الإيجارات وأسعار البيع في مناطق محددة.
لم ينتهِ عام 2023 إلا وقد تم إضافة خاصية سيرتش 2.0 إلى الصفحة الرئيسية في موقع بيوت، والتي تتيح العثور على العقارات المثالية بناءً على أوقات القيادة من مواقع مخصصة ذات أهمية في حياة العملاء، مثل أماكن العمل والمدارس وما إلى ذلك.
2024
بالوصول إلى عام 2024، فقد حقّق الموقع أهدافاً هائلة في مجال البروبتيك المتطور، حيث تم أطلاق ترواستميت، وهي خدمة مدعوم بالذكاء الاصطناعي توفر تقديراً دقيقاً وحديثًا لقيمة العقار مدعومًاً، كما تم إطلاق “تروبروكر” الذي يُعد أول برنامج مكافآت من نوعه تم تصميمه خصيصاً لتقدير جهود الوكلاء العقاريين والارتقاء بتجربة البحث عن العقارات في جميع أرجاء الدولة، وذلك من خلال نظام تقييم قائم على الجدارة وكفاءة الخدمة المقدمة.
خدمات موقع بيوت العقاري
تتعدد خدمات موقع بيوت العقاري التي يقدمها للعملاء من المستأجرين والوكلاء العقاريين، ويتمثل أبرزها بما يلي:
البحث عن مشاريع جديدة في الإمارات
يَفتح قسم البحث عن مشاريع جديدة في الإمارات الباب أمام الوكلاء العقاريين للإعلان عن المشاريع الجديدة الجاهزة أو التي لا تزال على المخطط أو قيد الإنشاء بهدف الترويج لها، كما يُتيح للمستخدم الاطلاع أولاً بأول على أحدث المشاريع التي يتم الإعلان عنها واستكشاف مواصفاتها وخطط الدفع وغيرها من التفاصيل.
مدونة ماي بيوت
تماشياً مع رؤيتها في تغطية المجال العقاري من شتى النواحي، عمدت شركة بيوت إلى إنشاء أول مدونة عقارية باللغة العربية في الامارات “ماي بيوت”، حيث تضم عدداً من الأقسام المنوّعة، مثل قسم اتجاهات السوق الذي يُعنى بنشر مقالات عقارية، مثل تقارير ومؤشرات الأسعار السنوية والنصف سنوية لكافة مدن الإمارات، فضلاً عن قسمي المنوعات والنصائح اللذان يختصّان بنشر مقالات حول مختلف الأمور التي تهم سكان الدولة، وغيرها العديد من المواضيع التي تخص الفرد والعائلة.
دليل المناطق
يغطي دليل المناطق الخاص بموقع بيوت جميع المناطق المختلفة في الامارات، حيث يوفر معلوماتٍ دقيقة تشمل أهم التفاصيل في المنطقة المحددة، تتضمن نبذة حول نمط الحياة في المنطقة، وأنواع العقارات المتوفرة، بالإضافة إلى اتجاه أسعار البيع والإيجار للعقارات، وشرح تفصيلي عن المدارس والمستشفيات والخدمات المتوفرة والقريبة من المنطقة.
دليل الأبراج والمباني السكنية
أطلق موقع بيوت العقاري مؤخراً دليل الأبراج والمباني السكنية الذي يوفر رؤيةً شاملةً ومفصّلة عن الأبراج والمباني السكنية، تشمل أدق التفاصيل المتعلقة بالبرج، من حيث الخدمات التي يوفرها للسكان، والمناطق الحيوية القريبة من البرج، واتجاه الأسعار وغيرها العديد من التفاصيل المفيدة للمشترين أو المستأجرين المحتملين.
دليل المدارس
وفي ذات السياق، أطلق موقع بيوت دليل المدارس الذي يعمل على مساعدة أولياء الأمور في اختيار المدرسة المناسبة لأبنائهم. يوفر الدليل شرحاً وافياً حول مختلف المدارس، من حيث المناهج، والرسوم المدرسية، والمرافق والعقارات القريبة من المدرسة، بالإضافة إلى الخدمات التي توفرها المدرسة للطلاب، مثل الأنشطة المنهجية واللامنهجية.
العرض على الخريطة
تماشياً مع سياسة موقع بيوت دوت كوم العقاري التي تعتمد كل ما هو جديد ومبتكر على مختلف الأصعدة، تم استحداث ميزة العرض على الخريطة التي من شأنها أن توفر للباحثين عن عقارات للبيع أو للايجار معلوماتٍ دقيقة حول موقع العقار والمعالم البارزة ومحطات المترو ومراكز التسوق القريبة من العقار، كما أن الخدمة تشمل العقارات السكنية والتجارية أيضاً، وذلك بهدف توفير أفضل الخدمات الممكنة لمستخدمي الموقع. يمكنك الاستفادة من خدمة العرض على الخريطةمن خلال تحديد خيار عرض الخريطة أثناء تصفحك الموقع، لتنقسم الشاشة إلى قسمين؛ العقارات المتوفرة على يمين الشاشة، والخريطة على اليسار منها.
المخططات الطابقية
إلى جانب مع ميزة عرض العقار على الخريطة، يوفّر موقع بيوت خاصية عرض المخططات الطابقية للعقارات بصورة ثنائية وثلاثية الأبعاد، والتي من شأنها أن تثري الباحثين عن عقارات للشراء أو الاستئجار بالعديد من المعلومات الهامة، مثل مساحات وتوزيعات الغرف في العقار.
3 دي لايف لعرض المخططات الطابقية للعقارات
بعد النجاح الكبير الذي حققته ميزة عرض المخططات الطابقية وميزة العرض على الخريطة، يطل علينا موقع بيوت العقاري بميزة 3 دي لايف لعرض المخططات الطابقية للعقارات، والتي تعد إضافةً فريدة من نوعها ولا غنى عنها بعد التطور الكبير الذي يشهده القطاع العقاري، حيث تتيح ميزة 3 دي لايف لمستخدمي الموقع إمكانية عرض المخططات الطابقية للعقارات بتقنية تفاعلية ثلاثية الأبعاد ومن زوايا مختلفة، مع صورة تفصيلية شاملة للغرف، إذ يمكنهم التفاعل مع المخطط واستكشافه بشكلٍ شامل وهم في منازلهم.
ترو تشيك
تهدف أداة ترو تشيك إلى التحقّق من مدى صحة قوائم العقارات المدرجة في الموقع، تمر العملية بمرحلتين أساسيتين، الأولى وهي فحص العقار، والمرحلة الثانية هي التأكد من أن العقار ما زال متاحاً، ومن جاهزيته للسكن، ومن ثم يُمنح العقار علامة ترو تشيك.
معاملات دبي العقارية
يقدم قسم معاملات دبي العقارية سجلاً كاملاً وتفصيلياً للمعاملات العقارية الصادرة عن دائرة الأراضي في دبي، وذلك حسب اتفاقية تعاون بين بيوت ودائرة الأراضي في دبي خيار عرض سجل معاملات الإيجار والبيع للعقار، إلى جانب قياس مدى تنافسية السعر والعائد المحتمل على الاستثمار وغيرها من التفاصيل المهمة. ستشمل بيانات سجل معاملات البيع التاريخ ونوع المعاملة (بيع / رهن) والسعر، في حين ستتضمن بيانات سجل معاملات الإيجار التاريخ وتاريخ العقد وقيمة العقد.
بيوت جي بي تي
يعد بيوت جي بي تي، أول مساعد بحث عن العقارات متطور يعمل بالذكاء الاصطناعي في المنطقة، وأصبح بمثابة تغيير حقيقي لقواعد القطاع العقاري، وذلك بفضل أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي، حيث يقدم الموقع باستخدام الذكاء الاصطناعي رحلة تفاعلية وشخصية للغاية لأولئك الذين يتنقلون في سوق العقارات الديناميكي في دولة الإمارات العربية المتحدة.
سيرتش 2.0
عملت بيوت على حل مشكلة السكن البعيد عن العمل أو مدارس الأطفال أو الجامعات، وذلك من خلال إطلاق خاصية سيرتش 2.0 للبحث عن عقارات والتي تم إضافتها على موقع بيوت دوت كوم، وتعد سيرتش 2.0 موقع بيوت خاصية جديدة تعتمد بشكل كلي على الذكاء الاصطناعي، وتساعد سيرتش 2.0 بيوت المستخدم في البحث عن عقارات والحصول على نتائج مدروسة وأكثر دقة وشمولية وموثوقية لخيارات السكن التي تناسبهم بناءً على وقت التنقل ومعايير أخرى.
ترواستميت
أصبح تقييم العقارات أكثر ذكاءً مع تقنية ترواستميت من بيوت المتوفرة على الصفحة الرئيسية لموقع بيوت البحث عن تقييمات عقارية دقيقة لأي عقار بناءً على بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. من خلال إنشاء تقرير ترواستميت الخاص بالعقار، حيث يمكن تحديد قيمة العقار المقدرة وتاريخه وعائد الاستثمار والمزيد.
تروبروكر
يعد تروبروكر برنامج المكافآت الأول من نوعه، وهو أول برنامج مكافآت صمم خصيصاً لتقدير جهود الوكلاء العقاريين والارتقاء بتجربة البحث عن العقارات في جميع أرجاء الإمارات من خلال نظام تقييم قائم على الجدارة وكفاءة الخدمة المقدمة، ويتضمن البرنامج شارات تعكس جودة الأداء، إلى جانب لوحة تحمل أسماء وصور الوكلاء المتصدرين، وهو ما يُساهم في خلق بيئة تحفيزية وشفّافة وخلّاقة في آن واحد.
يمكنك إلقاء نظرة على قسم بيوت بعد ساعات العمل لمعرفة المزيد عن جميع المواضيع والخدمات التي تطلقها بيوت.
قدمنا لك أبرز خدمات موقع بيوت العقاري والمحطات التي مرّ بها خلال ما يقرب من عقدين من الزمن. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكلٍ ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
