مواد البناء المستدامة المستخدمة في العقارات
يسعى الناس بشكل كبير في الآونة الأخيرة إلى امتلاك العقارات المستدامة والمنازل الخضراء بشكل عام؛ نظرًا لأن الاستدامة أصبحت حجر زاوية في العالم العقاري على مستوى العالم وفي دولة الإمارات على وجه التحديد، حيث تم إنشاء العديد من مشاريع الاستدامة. وقد يخطر على بال العديد من الناس ما هي مواد البناء المستدامة المستخدمة في العقارات؟ في هذا المقال سنجيب عن هذا السؤال، ونسلط الضوء على أنواع المواد البناء المستدامة المستخدمة في العقارات والمزيد.
ما هي مواد البناء المستدامة المستخدمة في العقارات؟
قبل التطرق إلى مواد البناء الخضراء المبتكرة علينا التعريف على مواد البناء المستدامة، وهي المواد التي يتم استخدامها في عملية بناء العقارات بهدف تقليل التأثير البيئي السيء طويل المدى، والتقليل من استهلاك الموارد الطبيعية خلال دورة حياة المبنى. تُعد هذه المواد جزءًا مهمًا جدًا من عملية الاستدامة في العديد من مشاريع مستدامة في الإمارات، كما يُمكنك العثور على العديد منها في سوق مواد البناء في دبي.
تسهم مواد البناء الخضراء المبتكرة في تحقيق معايير صديقة للبيئة وكفاءة الطاقة، وتشمل مواد البناء المستدامة العديد من الأنواع، وتتميز بخصائص تجعلها صديقة للبيئة مقارنة بالمواد التقليدية. فيما يلي أدناه نسلط الضوء على أهم أنواع المواد البناء المستدامة المستخدمة في العقارات:
الخرسانة المعاد تدويرها
تُعد الخرسانة المُعاد تدويرها أو الركام الخرساني المعاد تدويره من أكثر مواد البناء شيوعًا في عالم الاستدامة، ويتم الاستفادة منه عن طريق سحق الخرسانة وغربلته عن طريق آلات سحق وغربلة من أجل الحصول على الركام القابل لإعادة الاستخدام. يؤدي استخدام الخرسانة المعاد تدويرها إلى تقليل استهلاك المواد الخام والحفاظ عليها للأجيال المستقبلية، ويُمكنك العثور على الخرسانة في محلات مواد البناء في دبي من عدة علامات تجارية.
الخيزران
الخيزران هو نوع من النباتات العشبية سريعة النمو، ويُستخدم في العديد من التطبيقات، سواء في البناء الأساسي، أو في أفكار ديكورات الخيزران في المنزل، كما يُعد خيارًا صديقًا للبيئة؛ نظرًا لقدرته على النمو السريع وإمكانية حصاده دون الإضرار بالبيئة، كما يتميز بمرونته، مما يجعله مثاليًا للاستخدام في التصاميم المبتكرة في العمارة الحديثة. بفضل قوته وجماله، أصبح الخيزران خيارًا شائعًا في مشاريع الإسكان المستدامة.
البلاستيك المعاد تدويره
تاليًا ضمن أنواع المواد البناء المستدامة المستخدمة في العقارات نصل إلى البلاستيك المعاد تدويره، حيث أحدثت إعادة تدوير النفايات البلاستيكية تحولًا كبيرًا في عالم البناء؛ إذ تقدم بديلًا مستدامًا للمواد التقليدية. لا تسهم هذه العملية في تقليل أضرار النفايات البلاستيكية على البيئة فحسب، بل تنتج أيضًا مكونات قوية وطويلة الأمد.
يُعد البلاستيك المعاد تدويره خيارًا مثاليًا لمواد البناء المستدامة؛ نظرًا لمقاومته للتآكل وانخفاض بصمته الكربونية، كما أنه مثالي للاستخدام في التطبيقات الخارجية؛ مثل: الأثاث، الأرضيات والأسوار، بفضل قوته وقدرته على تحمل الظروف الجوية القاسية.
الخشب المستدام
يُعد الخشب بشكل عام من مواد البناء الخضراء المبتكرة التي أعيد النظر إلى استخدامها في الآونة الأخيرة، ويتم الحصول على الخشب المستدام من مصادر مستدامة؛ مثل:
- الغابات المعتمدة من مجلس رعاية الغابات (FSC)
- الغابات المعتمدة من برنامج اعتماد الغابات (PEFC)
- الأخشاب المستصلحة
- الأخشاب المعاد تدويرها
يتم الحصول على الخشب المُسترجع أو الأخشاب المعاد تدويرها من المشاريع العقارية والمباني القديمة، وغيرها من الهياكل الهندسية القديمة، وهي خيار صديق للبيئة. يساعد استخدام الخشب المستدام أو المسترجع في تقليل قطع الغابات والهدر، كما يقوم العديد من الناس باستخدام هذا النوع من الخشب في الأثاث والتفاصيل المعمارية الجميلة؛ لمنح المبنى طابع ريفي فريد من نوعه.
يُعد الخشب الضخم خيارًا ممتازًا للمباني الواقعة في مناطق معرضة للزلازل؛ إذ يتميز بمظهره الفاخر والأجواء الدافئة التي يضفيها على المشروع الذي يستخدم فيه، بالإضافة إلى قوته ومتانته في مواجهة الزلازل، مما يجعله متفوقًا على الخرسانة والفولاذ، كما يُسهم في تقليل انبعاثات الغازات الدفيئة. لذا، أصبح استخدام الخشب الضخم شائعًا بشكل متزايد في بناء الشقق الكبيرة والمستشفيات والمدارس وغيرها من المشاريع العقارية.
الفلين
الفلين هو مادة طبيعية تُستخرج من لحاء أشجار الفلين، وغالبًا ما يُستخدم في الأرضيات المستدامة، وفي ديكورات الجدران. يتميز الفلين بقدرته الممتازة على العزل، كما أنه قابل للتجديد، مقاوم للعفن ومضاد للحساسية، كل هذه الأسباب وأكثر تجعله ضمن قائمتنا لمواد البناء المستدامة التي تُستخدم في عملية بناء العقارات. تُعد أرضيات الفلين أنيقة وعملية، حيث تمتاز بمظهر فريد يضفي جمالًا على التصميمات الداخلية المتنوعة. يُستخدم الفلين أيضًا في تغطية الجدران ضمن ديكورات فلين الجدران وكطبقة أساسية؛ نظرًا لقدرته على امتصاص الصوت.
الفولاذ المعاد تدويره
الفولاذ المعاد تدويره هو مادة تُنتج من خلال صهر خردة الفولاذ وإعادة تشكيلها، ويُستخدم في مجموعة متنوعة من تطبيقات البناء؛ مثل هياكل المباني والأسقف وتعزيز الخرسانة الأساسات والهيكل الإنشائي ضمن مراحل بناء شقق دبي. يعد استخدام الفولاذ المعاد تدويره خيارًا مستدامًا، حيث يتطلب طاقة أقل من إنتاج الفولاذ الجديد من المواد الخام، ويحتفظ بنفس قوة ومتانة الفولاذ الجديد، مما يجعله بديلًا مناسبًا في عمليات البناء، علاوة على ذلك يُسهم في الاقتصاد من خلال إعادة استخدام المواد بدلًا من التخلص منها.
الميسيليوم
تاليًا ضمن قائمة مواد البناء الخضراء المبتكرة نصل إلى مادة الميسيليوم، التي تُعد مادة مصنوعة من جذر الفطريات، ويمكن استخدامها في إنشاء هياكل مؤقتة، وتُعد خيارًا ممتازًا لتقليل نفايات البناء؛ نظرًا لكونها قابلة للتحلل البيولوجي، ويمكن تحويلها إلى سماد بعد ذلك.
يُعد الميسيليوم أحد المواد المستدامة المبتكرة في البناء، التي تعكس آفاقًا جديدة للتصاميم الخضراء والمستدامة الصديقة للبيئة. تُستخدم هذه المادة في البناء المستدام في عمليات التعبئة والعزل والتغليف، كما يتم استخدامها كبديل عن الجلد.
فيروك
فيروك هو مادة بناء جديدة تتكون من غبار الفولاذ المعاد تدويره، حيث تمنحها تركيبتها الفريدة مقاومة أفضل للتشقق مقارنة بالخرسانة التقليدية، مما يعزز متانتها ويقلل من الحاجة إلى الصيانة. تُعد مادة الفيروك واحدة من المواد الصديقة للبيئة، حيث تتميز بانبعاثاتها الكربونية المنخفضة؛ إذ تمتص ثاني أكسيد الكربون في أثناء عملية تجفيفها، مما يزيد صفاتها البيئية الإيجابية، كما أنها مادة مثالية للاستخدام في المناطق التي تتطلب القوة والمتانة؛ مثل الهياكل الداعمة والأساسات، وعلى الرغم من أنها لا تزال في مرحلة التجريب، فإن لديها إمكانات لتصبح مادة بناء واسعة الاستخدام.
تيمبركريت
نختم قائمة أنواع المواد البناء المستدامة المستخدمة في العقارات مع مادة التيمبركريت، التي تُعد مادة بناء مكونة من نشارة الخشب والخرسانة، وهي أخف وزنًا من الخرسانة التقليدية، مما يسهل التعامل معها في مواقع البناء، وتقلل الأثر البيئي لعمليات نقل المواد. توفر مادة تيمبركريت عزلًا أفضل من الخرسانة العادية، مما يساعد على توفير الطاقة داخل المباني، وهي مقاومة للحريق، مما يجعلها واحدة من الخيارات الآمنة في عملية البناء. يمكن استخدام هذه المادة لصنع الطوب وأحجار البناء والألواح، التي تجمع بين الخصائص الحرارية للخشب وقوة الخرسانة، كما يُمكن استخدامها في ديكورات الخشب المتنوعة.
أنواع إضافية من مواد البناء المستدامة
إليك قائمة تضم مجموعة إضافية من هذه مواد البناء المستدامة:
المادة | الوصف |
|---|---|
المادة الأحجار الطبيعية | الوصف هي مواد طبيعية تدوم لفترة طويلة، ولا تحتاج إلى تدخل بشري كثيف لاستخدامها؛ مثل الحجر الجيري والجرانيت |
المادة الطوب الطيني | الوصف يتم صناعته من مواد محلية طبيعية قابلة لإعادة التدوير، الأمر الذي يقلل من التكاليف والانبعاثات الضارة بالبيئة |
المادة الألواح الشمسية | الوصف لا تُعد مادة بناء تقليدية، لكنها أساسية في تعزيز استدامة العقارات من خلال توليد الطاقة النظيفة |
المادة ألواح الخرسانة الجاهزة | الوصف الخرسانة المسبقة الصنع تُعد مادة بناء مستدامة تُنتج في المصنع، مما يعزز جودة الإنتاج، يقلل الهدر، ويتيح استخدامها في أنماط معمارية متنوعة وتطبيقات متعددة |
الأسئلة الشائعة
في هذا الحيّز من المقال، نضع بين يديك بعض الأسئلة التي تراود الأفراد بكثرة عن مواد البناء المستدامة المستخدمة في العقارات، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها:
ما هي مواد البناء المستدامة؟
- سترو بالات
- رغوة البولي يوريثان الصلبة النباتية
- صوف الأغنام
- الخرسانة المعاد تدويرها
- الخيزران
- البلاستيك المعاد تدويره
- الخشب المُسترجع
ما فوائد مواد البناء المستدامة؟
- طاقة أقل: تحتاج لإنتاجها طاقة أقل، مما يقلل انبعاثات الغازات الضارة
- تقليل النفايات: تُصنع من مكونات معاد تدويرها، مما يقلل الفاقد ويطيل عمرها الافتراضي
- سهولة الصيانة: أسهل في الصيانة والإصلاح، مما يقلل الحاجة للاستبدال المتكرر
- تحسين كفاءة الطاقة: توفر عزلًا أفضل وتقلل تكاليف الطاقة، مع تقليل الحاجة للإضاءة الاصطناعية
- خالية من الكيماويات الضارة: أكثر أمانًا للعمال والسكان، وقد تقلل من مسببات الحساسية
ما عيوب مواد البناء المستدامة؟
- التكلفة الأولية
- توفر المواد المستدامة
- المعرفة والتدريب من أجل استخدام المواد المستدامة في عملية البناء
ما تقنيات المباني الخضراء؟
تشمل تقنيات المباني الخضراء مجموعة من الأساليب والممارسات التي تهدف إلى تحسين كفاءة استخدام الموارد وتقليل الأثر البيئي للمباني. إليك بعض التقنيات الشائعة:
- استخدام الطاقة المتجددة في البناء
- برامج إدارة عملية البناء السحابية
- طباعة المنازل ثلاثية الأبعاد
- نظام التهوية والإنارة الذكي
- عمليات محاكاة المبنى باستخدام الذكاء الاصطناعي
يعود النهج المستدام في بناء المنازل الخضراء الصديقة للبيئة بالنفع الكبير على الكوكب، ويؤثر بشكل واضح على التصاميم المعمارية الحديثة وطريقة البناء بحد ذاتها، ومع الوعي المتزايد بالقضايا البيئية، وسهولة الوصول إلى التقنيات الخضراء، أصبحت استخدام مواد البناء المستدامة المستخدمة في العقارات عملية أكثر شيوعًا.
قدمنا لك في ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة أنواع المواد البناء المستدامة المستخدمة في العقارات، ذاكرين أهم المواد واستخداماتها. يُمكنك الاطلاع على تأثير العقارات المستدامة على الامارات مثل زيادة الجاذبية الاستثمارية وتحسين الكفاءة البيئية، كما ندعوك إلى تصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل التطورات في تكنولوجيا العقارات مثل الواقع الافتراضي والواقع المعزز، كما يُمكنك الاطلاع على أثر التصميم المستدام على رضا مشتري العقارات.
في حال كان لديك أي استفسار، فيُمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة، وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضًا الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
