المشروع العقاري الأسبوعي: مشروع مها فيلاز في أكسبو فالي
تعتبر إكسبو فالي في دبي إحدى أحدث المشاريع العقارية الرائدة التي تسعى إلى تحقيق توازن بين الحياة الحضرية الحديثة والطبيعة الخلاّبة، حيث يضم المشروع وحدات سكنية فاخرة ومكاتب تجارية ومرافق ترفيهية ومساحات خضراء شاسعة. حالياً، يجري العمل على بناء مجموعة من المباني السكنية الحديثة المصممة بأسلوب معماري عصري يتناسب مع احتياجات العائلات والأفراد، كما يتم تشييد مراكز تسوق ومطاعم فاخرة تلبي احتياجات السكان والزوّار على حدٍ سواء، بالإضافة إلى وجود بنية تحتية متقدمة تضمن سهولة الوصول إلى جميع مناطق المشروع. علاوةً على ذلك، تهدف إكسبو فالي إلى تحقيق الاستدامة البيئية من خلال تبني أحدث التقنيات الخضراء في كافة مراحل البناء والتشغيل. في مقالنا هذا، سوف نتطرق للحديث عن أجدد مشاريع المنطقة وهو مها فيلاز من إكسبو جروب، تابع القراءة حتى النهاية لمزيد من التفاصيل الشائقة.
حقائق عن مشروع مها فيلاز
- المطوّر العقاري: إكسبو جروب
- الموقع: إكسبو فالي، مدينة إكسبو دبي
- نوع المشروع: سكني
- أنواع العقارات: فلل تتكون من 5 غرف، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس
- مساحات خضراء طبيعية واسعة وحدائق شبه خاصة
- إطلالات على البحيرة والوادي
- نمط معيشي عصري
- تصاميم وديكورات هندسية مميزة
- مرافق خدمية وترفيهية تناسب الجميع
- خطط سداد مرنة
- موعد التسليم في الربع الأول من عام 2026
نبذة عن مشروع مها فيلاز في أكسبو فالي
داخل المناطق الخضراء الممتدة والمحيطة بإكسبو فالي، يقع مشروع مها فيلاز الفاخر، الذي يعيد تعريف الحياة المثالية من خلال الفلل المستقلة المكونة من خمس غرف، التي تتميز بتصاميم خارجية وداخلية بديعة. تندمج الوحدات السكنية بتناغم ساحر مع المساحات الخضراء للمحمية الطبيعية المحيطة بها، مما يضفي جواً من الهدوء والاسترخاء. يُجسد مشروع مها فيلاز إكسبو فالي قمة التطور والفخامة، ويدعو السكان إلى تبني نمط حياة مستدام وسط المناظر الطبيعية الخضراء المزدهرة.
أما مزايا العيش في مشروع مها فيلاز فإنها كثيرة، وأبرزها توفر المساحات الطبيعية إلى جانب البحيرة والوادي، مما يضفي أجواء رائعة على المكان، كما يتمتع السكان بمناظر خلاّبة ومحيط طبيعي هادئ مع المناظر الطبيعية المجاورة. إلى جانب ذلك، أسهم التصميم المتدرج للفلل في خفض درجات الحرارة ومعدلات الضجيج والغبار، مما يضمن بيئة معيشية مريحة ونقية.
لعلّ أهم مزايا المشروع توفر المساحات الخضراء والحدائق شبه الخاصة للسُكان، وهذا يتيح الفرصة لهم للاستمتاع بالخصوصية والجمال الطبيعي في نفس الوقت. تميز المشروع بخلوه من المركبات، حيث خُصِّصَت مسارات للدراجات الهوائية والكهربائية، مما يعزز من نمط حياة صحي ونظيف، فضلاً عن توفر مسارات مخصصة للمشاة بشكل منفصل، وهذا يضمن سلامة السكان وسهولة التنقل داخل المشروع. باختصار، يقدم مشروع مها فيلاز تجربة سكنية استثنائية، تجمع بين الفخامة والرفاهية والاستدامة البيئية، مما يخلق مشروعاً متكاملاً يلبي جميع احتياجات سكانه.
موقع مها فيلاز من إكسبو جروب
ماذا عن موقع مها فيلاز إكسبو فالي دبي؟ تميز المشروع بموقعه الجوهري الذي يتيح سهولة الوصول إلى مختلف المعالم والمناطق الحيوية في إمارة دبي عبر أربعة طرق رئيسية؛ وهي: شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات وشارع الخيل.
إضافةً إلى ذلك، تستطيع الوصول بسهولة إلى مترو دبي، الذي يوفر محطة مخصصة تضم رحلات غير منقطعة إلى دبي مارينا وغيرها من المناطق الحيوية. يقع المشروع على بُعد 20 دقيقة فقط من مطار آل مكتوم الدولي، كما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي ومطار أبوظبي الدولي في غضون ساعة. أما دبي مارينا، تستطيع الوصول إليها بالسيارة خلال 15 دقيقة، في حين تقع دبي داون تاون على بُعد 40 دقيقة.
مرافق مها فيلاز
حظي مشروع مها فيلاز في إكسبو فالي بمجموعة متنوعة من المرافق، التي تضمن تجربة متكاملة للسكان. يشتمل المشروع على نادٍ للفروسية، حيث يمكن للأعضاء الاستمتاع بأنشطة ركوب الخيل وتدريباتها. كما تتوفر أسواق ومطاعم متنقلة، مما يضفي جواً من الحيوية والتنوع على الحياة الاجتماعية في المجتمع.
أيضاً، تتوفر مسارات للمشي بمسافة ممتدة تبلغ 45 كيلومتراً، ومسارات لركوب الدراجات تبلغ مسافتها 5.2 كيلومتر، مما يتيح للسكان فرصة استكشاف المنطقة الطبيعية المحيطة براحة واسترخاء. علاوةً على ذلك، يضم المشروع مركزاً رياضياً واستوديو لممارسة اليوغا، بالإضافة إلى برك سباحة وملاعب للأطفال، مما يجعله مكاناً مثالياً للأنشطة الرياضية والاسترخاء.
تتضمن المرافق أيضاً مواقف سفلية تتسع لثلاث سيارات، ومراكز للعناية بالصحة والاستجمام لراحة السكان، وثلاث نوادٍ ترفيهية وسينما في الهواء الطلق تقدم تجارب ترفيهية ممتعة لكافة الأعمار. فضلاً عن إمكانية الوصول المباشر إلى جميع وجهات مدينة إكسبو دبي عبر جسر المشاة، مما يعزز من راحة السكان، ويجعلهم على مقربة من الأنشطة والفعاليات في المنطقة.
الوحدات السكنية في مها فيلاز
إن فلل مها فيلاز في إكسبو فالي تعد تحفاً معمارية بارزة، حيث تتكون كل فيلا من 5 غرف موزعة على 3 طوابق، مما يوفر مساحات واسعة وراحة فائقة للسُكان. تمزج الفلل بين التصاميم المعمارية العصرية والخاطفة للأنظار، مما يعكس الرفاهية والأناقة في كل تفصيلة.
كل فيلا مصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والتنوع، حيث المساحات الداخلية الفسيحة والمفتوحة، التي تسمح للضوء الطبيعي التسلل إلى كافة أرجاء الفيلا. تتكون التصاميم الداخلية الحديثة من أجود المواد والتشطيبات الراقية، مما يضمن تجربة سكنية فريدة تلبي تطلعات العائلات.
بالإضافة إلى ذلك، تتمتع الفلل بمساحات خارجية خاصة تضمن الخصوصية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحرة المحيطة، فضلاً عن تصميمات الحدائق والمناظر الطبيعية المتقنة، مما يخلق بيئة مثالية للترفيه والاسترخاء. باختصار، فلل مها فيلاز تمثل مزيجاً مثالياً من الفخامة والتصميم الحديث والراحة، مما يجعلها خياراً مناسباً للعائلات الباحثة عن الحياة الفاخرة في موقع استثنائي ضمن إكسبو فالي في دبي.تتنوع العقارات السكنية في المشروع، حيث هناك تاون هاوس للبيع في مها فيلاز مدينة إكسبو، بالإضافة إلى فلل للبيع في مها فيلاز بأسعار تبدأ من 13 مليون درهم إماراتي، ومن المساحات المتوفرة فلل 5 غرف للبيع في مها فيلاز. أما مساحة هذه الفلل بالتفصيل؛ فهي كما يبين الجدول أدناه.
نوع العقار | المساحة |
|---|---|
نوع العقار فلل 5 غرف – نوع 3A | المساحة 7,014 قدم مربع |
نوع العقار فلل 5 غرف – نوع 18 | المساحة 7,074 قدم مربع |
نوع العقار فلل 5 غرف – نوع 2A | المساحة 7,202 قدم مربع |
نوع العقار فلل 5 غرف – نوع 2B | المساحة 7,418 قدم مربع |
نوع العقار فلل 5 غرف – نوع 1A | المساحة 7,535 قدم مربع |
نوع العقار فلل نوع 3B | المساحة 6,901 قدم مربع |
خطط السداد
إكسبو جروب للتطوير العقاري تضمن لعملائها خطط سداد مرنة مثل خطط سداد مها فيلاز إكسبو فالي، التي تهدف إلى تسهيل عملية الشراء وتلبية احتياجات المشترين بأساليب متنوعة. تبدأ أسعار الفلل من 13 مليون درهم إماراتي مع خطة سداد بنسبة 60/40، مما يسمح للمشترين بالراحة في السداد بمعدلات تناسب قدرتهم المالية. فيما يلي تفاصيل مواعيد الأقساط ونسبة القسط.
القسط | نسبة القسط | موعد القسط |
|---|---|---|
القسط دفعة أولى | نسبة القسط 20% | موعد القسط عند الحجز |
القسط القسط الأول | نسبة القسط 6% | موعد القسط خلال 4 أشهر من تاريخ الحجز |
القسط القسط الثاني | نسبة القسط 6% | موعد القسط خلال 8 أشهر من تاريخ الحجز |
القسط القسط الثالث | نسبة القسط 7% | موعد القسط خلال 12 شهراً من تاريخ الحجز |
القسط القسط الرابع | نسبة القسط 7% | موعد القسط خلال 16 شهراً من تاريخ الحجز |
القسط القسط الخامس | نسبة القسط 7% | موعد القسط خلال 20 شهراً من تاريخ الحجز |
القسط القسط السادس | نسبة القسط 7% | موعد القسط خلال 24 شهراً من تاريخ الحجز |
القسط القسط السابع | نسبة القسط 10% | موعد القسط عند الإنجاز |
القسط القسط الثامن | نسبة القسط 8% | موعد القسط بعد 6 أشهر من التسليم |
القسط القسط التاسع | نسبة القسط 8% | موعد القسط بعد 12 شهراً من التسليم |
القسط القسط العاشر | نسبة القسط 7% | موعد القسط بعد 18 شهراً من التسليم |
القسط القسط الأخير | نسبة القسط 7% | موعد القسط بعد 24 شهراً من التسليم |
المطور العقاري
تضم قائمة المطوّرين العقاريين في دبي العديد من الشركات، ومنها مجموعة إكسبو دبي العقارية، إحدى الشركات الرائدة والمتخصصة في تطوير المشاريع العقارية في دبي. تأسست الشركة للاستفادة من فرص معرض إكسبو دبي 2020، وهو حدث عالمي بارز في العقد الأخير.
تختص مجموعة إكسبو دبي العقارية في تطوير مشاريع سكنية وتجارية وفندقية، وأخرى في مختلف مناطق دبي، كما تسعى إلى تقديم مشاريع عقارية مبتكرة وعالية الجودة تلبي احتياجات العملاء، وتعزز التنمية العمرانية. تتمتع المجموعة بتاريخ حافل من تنفيذ المشاريع الناجحة، مع فريق متميز من الخبراء والمهنيين ذوي الخبرة، كما تتميز مشاريعها بالتصميمات الحديثة والمفاهيم الابتكارية والتفاصيل الدقيقة وجودة التشطيب.
بفضل ربطها بمعرض إكسبو دبي وخبرتها الواسعة في السوق العقاري، تُعد مجموعة إكسبو دبي العقارية جزءاً أساسياً من استراتيجية التنمية والترويج العقاري في دبي، إلى جانب استمرارها في تحقيق النجاح والنمو من خلال تقديم مشاريع استثنائية تلبي تطلعات المستثمرين والمشترين في السوق العقاري.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
نطرح في هذه الزاوية من المقال مجموعة من الأسئلة الشائعة عن مشروع مها فيلاز إكسبو فالي، ننصحك بالاطلاع عليها.
أين يقع مشروع مها فيلاز؟
يقع هذا المشروع الفاخر في منطقة إكسبو فالي، مدينة إكسبو دبي.
متى سيكتمل مشروع مها فيلاز؟
مها فيلاز هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يُسَلَّم في الربع الأول من عام 2026 بحسب المعلومات التي طرحتها الشركة العقارية.
ما نوع الوحدات السكنية في مها فيلاز من إكسبو جروب؟
يضم المشروع وحدات تاون هاوس وفلل فاخرة.
هل هنالك مرافق خدمية في مشروع مها فيلاز؟
بالتأكيد، هناك العديد من المرافق الخدمية ووسائل الراحة؛ نذكر منها: برك السباحة للكبار والصغار ومساحات خضراء شاسعة وحدائق شبه خاصة ونادٍ رياضي، وغيرها الكثير.
كم تبلغ أسعار العقارات في المشروع؟
تبدأ أسعار العقارات في المشروع من 13 مليون درهم إماراتي.
ما أهم المعالم التي تقع بالقرب من المشروع؟
تستطيع الوصول إلى مجموعة من المعالم السياحية والمناطق البارزة عند السكن في المشروع؛ أبرزها: دبي داون تاون ودبي مارينا.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
نعم يمكن ذلك، ولمزيد من التفاصيل يرجى الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.
ما الإجراءات القانونية التي يجب اتباعها عند شراء عقار في دبي؟
يمكنك الاطلاع على كافة الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي لمعرفة المزيد من التفاصيل.
كان هذا كل ما يخص مشروع مها فيلاز إكسبو فالي من إكسبو جروب. تستطيع التعرّف على العديد من المشاريع السكنية الفاخرة في إمارة دبي؛ مثل بالاتيوم ريزيدنسز في قرية جميرا الدائرية الذي يضم وحدات سكنية مميزة ومرافق تناسب الجميع، بالإضافة إلى مشروع وان من بن غاطي وخطط السداد الخاصة به.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة إكسبو جروب العقارية.
