السكن في القصيص دبي : الإيجابيات - الامور الواجب مراعاتها

الإيجابيات
التحديات

تتميز إمارة دبي بضمها مجموعة من المناطق السكنية التي تلبي مختلف احتياجات السكان، فعلى سبيل المثال توفر المناطق الجديدة في دبي وعلى رأسها داون تاون دبي وجميرا عدداً من المرافق الخدمية والترفيهية المصممة وفقاً لأعلى المعايير العالمية. أما المناطق القديمة في دبي مثل المدينة القديمة، فتوفر نمطاً سكنياً عريقاً يتسم بالهدوء، ومن المناطق القديمة الأخرى الشهيرة، منطقة القصيص التي تقع على مقربة من المرافق المهمة في دبي مثل مطار دبي الدولي والمنطقة الحرة في مطار دبي وميناء سعيد، كما تتميز بالثراء الثقافي والتراثي والحضاري. في هذا المقال، نقدم لك دليل السكن في القصيص دبي لنساعدك في معرفة نمط الحياة في المنطقة وتحديد قرارك بشأن الانتقال للعيش فيها.

نبذة عن منطقة القصيص

تعد القصيص واحدة من أقدم المناطق في دبي وتتميز بمشاركتها الحدود مع عدد من المناطق، مثل النهدة دبي ومحيصنة 3 ومنطقة القصيص الصناعية والعديد من المناطق الأخرى، إلى جانب المنطقة الحرة بمطار دبي التي تعد من أشهر المناطق الحرة في دبي. تمتد المنطقة من شمال خور دبي إلى جنوب حدود الشارقة – دبي، كما تضم منطقة القصيص الصناعية التي تعتبر أكبر مجمع صناعي في المدينة، ناهيك عن كونها من أكثر المناطق طلباً لاستئجار العقارات السكنية بأسعار معقولة في المنطقة الشمالية من دبي. تتميز القصيص بكونها من المناطق الغنية بالحضارة والثقافة، وتضم تشكيلة من العقارات التجارية، تشمل المستودعات والمكاتب والشقق السكنية.

إيجابيات السكن في القصيص دبي

شارع في القصيص — توفر منطقة القصيص في دبي عدداً كبيراً من الإيجابيات التي ستدفعك لاتخاذ قرار السكن فيها

نسلط الضوء في هذه الجزئية على ايجابيات الاستقرار في القصيص دبي، فإذا كنت ترغب بالانتقال للسكن في المنطقة ومعرفة نمط الحياة فيها وأبرز المعلومات المتعلقة بها، تابع قراءة القائمة التالية.

نمط حياة هادئ

إذا كنت من الأشخاص الذين يفضلون السكن ضمن بيئة توفر أعلى درجات الهدوء، فمنطقة القصيص تتمتع بنمط حياة تغلب عليه سمة الهدوء، وذلك لبعده عن صخب المدينة، وهذا لا يعني أن المنطقة لا تضم المرافق الأساسية والترفيهية، بل على العكس تماماً، إذ تضم مرافق مميزة تخدم السكان على أكمل وجه، ما يجعلها مناسبة للغاية للباحثين عن وحدات سكنية تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة في دبي.

وفرة المرافق الأساسية

مواقف في القصيص — تعد القصيص من أفضل مناطق سكن العائلات في دبي

توفر المنطقة عدداً من المرافق الأساسية والخدمية، بما في ذلك المدارس والجامعات ومؤسسات الرعاية الصحية وغيرها، إذ يسهل الوصول إلى مسجد النور ومسجد الأنصار ومسجد سلامة بنت علي الكائنة في المنطقة. أما بالنسبة للمؤسسات التعليمية، فتضم المنطقة حضانة ديرة مونتيسوري وحضانة الدنيا وحضانة أوركارد البريطانية، ولكونها تستقطب العائلات بشكل كبير، فمن الطبيعي أن تكثر فيها خيارات المؤسسات التعليمية التي تلبي احتياجاتهم على أكمل وجه، حيث تضم المنطقة مدرسة التفاحة العالمية ومدرسة ويست منيستر ومدرسة تلاميذ دبي الخاصة، وتتميز جميعها بتقديمها أفضل الطرق المتبعة في التعليم، ما يتيح خيارات متنوعة لأولياء الأمور عند اختيار أفضل مدرسة في القصيص دبي. يمكن أيضاً للراغبين بمتابعة مسيرتهم التعليمية والالتحاق في الجامعات التسجيل في مدينة دبي الأكاديمية العالمية أو كما تعرف باسم المدينة الأكاديمية التي تقع على بعد 20 دقيقة عن القصيص.

انتشار المرافق الخدمية

من الإيجابيات الأخرى للسكن في القصيص، وفرة المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الأطباق من المطابخ الهندية والباكستانية والعربية، ومن أبرز الخيارات التي ينصح بها، مطعم قصر التلة ومطعم كراتشي دربار ومطعم دلهي، حيث تعتبر جميعها من أفضل المطاعم في القصيص دبي، ناهيك عن مطاعم الوجبات السريعة، مثل كنتاكي وماكدونالدز وبرجر كينج وبيتزا هت.

بالنسبة لمحبي المناطق الترفيهية والسياحية، فيمكنهم التوجه إلى حديقة بحيرة القصيص لممارسة مجموعة منوعة من الأنشطة الخارجية التي تقع على طول شارع بغداد في المنطقة الشرقية من المجمع الرئيسي، وتضم ملاعب كرة القدم والسلة ومساراً مخصصاً للركض، بالإضافة إلى النادي الأهلي الرياضي الذي يقع في شارع النهضة بين الملا بلازا وهايبر ماركت اللولو، والذي يتيح لسكان المنطقة فرصة ممارسة أنشطة رياضية مختلفة، مثل ركوب الدراجات وتنس الطاولة وكرة الطائرة وكرة السلة وكرة القدم.

يمكن زيارة متحف شرطة دبي للتعرف على تاريخ شرطة دبي ومسيرتها الحافلة بالإنجازات، إذ يعرض هذا المتحف تطوّر عمل شرطة دبي، كما يضم مجموعة من الصور القديمة والأسلحة والمعدات العسكرية التي يعود تاريخ بعضها إلى أكثر من 60 عاماً.

كما يمكن زيارة الشاطئ بصحبة عائلتك أو أصدقائك، حيث يقع شاطئ الممزر بالقرب من المنطقة شمال ميناء الحمرية في منطقة الممزر دبي.

عقارات بإيجارات معقولة

تتميز القصيص بضمها مجموعة من العقارات المميزة، لا سيما الشقق التي يزداد الطلب عليها من قبل المواطنين والأجانب على حدٍ سواء. يوضح الجدول أدناه مؤشر إيجار الشقق في القصيص لمساعدتك في تحديد تكلفة المعيشة القصيص دبي.

عدد الغرف	متوسط الإيجار السنوي
عدد الغرف استوديو	متوسط الإيجار السنوي 32,000 درهم إماراتي
عدد الغرف غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي 42,000 درهم إماراتي
عدد الغرف غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي 54,000 درهم إماراتي
عدد الغرف ثلاث غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي 71,000 درهم إماراتي

تتوفر عدة خيارات شقق للإيجار في القصيص بمتوسط عام 51,000 درهم إماراتي سنوياً، إذ يمكنك العثور على استوديو للإيجار في القصيص بمتوسط 32,000 درهم إماراتي سنوياً، أو شقق غرفة وصالة للإيجار في القصيص بمتوسط 42,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفتين وصالة للإيجار في القصيص بمتوسط 54,000 درهم إماراتي سنوياً، أما الباحثين عن مساحات أكبر، فيمكنهم العثور على شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في القصيص بمتوسط سنوي يبلغ 71,000 درهم إماراتي.

شقق للايجار في القصيص

عرض الكل

شقة في القصيص الصناعية 1،القصيص الصناعية،القصيص 1 غرفة 50000 درهم - 10218825

درهم 50,000 سنوياً

1 غرفة
|
2 حمام
|
1277 قدم مربع

القصيص الصناعية 1, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

شقة في بناية النور،القصيص الصناعية 3،القصيص الصناعية،القصيص 2 غرف 64000 درهم - 10129767

درهم 64,000 سنوياً

2 غرفة
|
2 حمام
|
989 قدم مربع

بناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

شقة في بناية النور،القصيص الصناعية 3،القصيص الصناعية،القصيص 1 غرفة 53000 درهم - 10126479

درهم 53,000 سنوياً

1 غرفة
|
1 حمام
|
645 قدم مربع

بناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

شقة في بناية الفرح 232،القصيص الصناعية 5،القصيص الصناعية،القصيص 2 غرف 60000 درهم - 7446494

درهم 60,000 سنوياً

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1457 قدم مربع

بناية الفرح 232, القصيص الصناعية 5, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

شقة في القصيص 1،القصيص السكنية،القصيص 2 غرف 66000 درهم - 4699944

درهم 66,000 سنوياً

2 غرفة
|
2 حمام
|
1179 قدم مربع

القصيص 1, القصيص السكنية, القصيص, دبي, الإمارات

شقة في بناية النور،القصيص الصناعية 3،القصيص الصناعية،القصيص 2 غرف 63000 درهم - 10089733

درهم 63,000 سنوياً

2 غرفة
|
2 حمام
|
989 قدم مربع

بناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

شقة في برج الجابري 9،القصيص 1،القصيص السكنية،القصيص 37000 درهم - 9212028

درهم 37,000 سنوياً

استوديو
|
1 حمام
|
249 قدم مربع

برج الجابري 9, القصيص 1, القصيص السكنية, القصيص, دبي, الإمارات

شقة في القصيص 1 غرفة 45000 درهم - 10295804

درهم 45,000 سنوياً

1 غرفة
|
1 حمام
|
739 قدم مربع

القصيص, دبي, الإمارات

شقة في القصيص الصناعية 1،القصيص الصناعية،القصيص 1 غرفة 50000 درهم - 10247010

درهم 50,000 سنوياً

1 غرفة
|
2 حمام
|
549 قدم مربع

القصيص الصناعية 1, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

شقة في القصيص السكنية،القصيص 1 غرفة 48000 درهم - 10232637

درهم 48,000 سنوياً

1 غرفة
|
1 حمام
|
899 قدم مربع

القصيص السكنية, القصيص, دبي, الإمارات

إلى جانب ذلك، تتوفر العديد من الفلل للإيجار في منطقة القصيص، ويبين الجدول أدناه مؤشر إيجار الفلل في القصيص.

عدد الغرف	متوسط سعر البيع
عدد الغرف غرفة وصالة	متوسط سعر البيع 527,000 درهم إماراتي

إن كنت تبحث عن خيارات شقق للبيع في القصيص، فيمكن العثور على خيارات بمتوسط عام 527,000 درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف. يمكنك العثور على شقق غرفة وصالة للبيع في القصيص بمتوسط 527,000 درهم إماراتي.

شقق للبيع في القصيص

عرض الكل