المناطق الأكثر طلباً لاستئجار استوديو في دبي بأسعار معقولة

• المدينة العالمية
• ديرة
• القوز
• مدينة دبي الصناعية
• القصيص

تُعد إمارة دبي محط جذب واهتمام للعديد من الأفراد الذين ينتقلون إليها للعمل أو لإكمال الدراسة في الإمارات وغيرها من الأسباب المتعددة، ويعود ذلك لاشتمالها على العديد من المرافق الترفيهية والخدمية التي توفر جميع متطلبات السكان، وفي ذات الوقت تعد مركزاً للمال والأعمال لضمها مناطق عديدة يعتبرها كثيرون مركزاً رئيسياً للأعمال في الشرق الأوسط، ومن أبرزها الخليج التجاري وديرة وغيرهما، مما يعني توفر فرص عمل لعدد كبير من الأفراد، كما أنها تحتضن استوديوهات للإيجار في مناطق مختلفة بمتوسط إيجار يناسب الأفراد والعائلات الصغيرة. تابع هذا المقال الذي يسلط الضوء على قائمة مناطق لاستئجار استوديو في دبي بأسعار معقولة.

قائمة مناطق لاستئجار استوديو في دبي

يوضح الجدول التالي متوسط إيجار استوديو في دبي وأكثر المناطق بحثاً عنها من قبل مستخدمي موقع بيوت دوت كوم العقاري.

على الرغم من اختلاف اهتمامات الأفراد فيما يخص مواصفات السكن والموقع الجغرافي، إلا أن تكلفة الإيجار تبقى العامل الأهم في اختيار معظم المستأجرين لمقر سكنهم في دبي. تستند البيانات في الجدول أعلاه على عمليات البحث التي أجريت من قبل مستخدمي موقع بيوت عن استوديو للإيجار في دبي، حيث احتلت المدينة العالمية المرتبة الأولى بنسبة 48.69%، تليها في المرتبة الثانية ديرة بنسبة 41.79%، وفي المرتبة الثالثة القوز بنسبة 3.49%، وفي المرتبتين الرابعة والخامسة مدينة دبي الصناعية والقصيص بنسبتي 3.05% و2.98% على التوالي.

المدينة العالمية

نستهل قائمة مناطق لاستئجار استوديو في دبي بأسعار معقولة مع المدينة العالمية التي تشتهر باحتضانها للعديد من المعالم البارزة، ومنها أكبر سوق صيني في الإمارة؛ سوق التنين دبي، وغيره العديد من المرافق الخدمية الأخرى التي دفعت الكثير إلى السكن في المدينة العالمية.

على صعيد آخر، تتميز المدينة العالمية بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الشوارع الحيوية التي تمنح سكان المنطقة سهولة التنقل من وإلى مناطق دبي الأخرى. تستطيع العثور على خيارات استوديو للإيجار في المدينة العالمية؛ بمتوسط يبلغ 27,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في المدينة العالمية

عرض الكل

درهم 55,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 781 قدم مربع

برج بي ان اتش 3, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 95,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1468 قدم مربع

بناية KHK 24, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 58,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 685 قدم مربع

كونستانس, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 30,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 483 قدم مربع

Q-02, الحي الفرنسي, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 75,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1091 قدم مربع

شقق يونيفيرسال, منطقة مركز الأعمال, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 40,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 720 قدم مربع

L-06, الحي اليوناني, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 38,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 410 قدم مربع

لوتاه ريزيدنس, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 51,999 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 796 قدم مربع

جوهرة الفيحاء, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 62,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 777 قدم مربع

باين ريسيدنس, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 63,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 860 قدم مربع

باين ريسيدنس, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

ديرة

تتميز منطقة ديرة بكونها من أشهر الأحياء في إمارة دبي للباحثين عن إيجارات بأسعار منخفضة، مما يجعلها من بين أكثر الأماكن طلباً للسكن والاستقرار في دبي. حصلت المنطقة على شهرة واسعة بين الزوّار والمقيمين، وذلك لضمها مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية مثل سوق الذهب ديرة دبي العريق، الذي يقدم عروضاً وخصومات لا يمكن تفويتها على المجوهرات الثمينة، إضافةً إلى احتضانها الكثير من المعالم السياحية والتراثية المميزة التي تعكس حضارة وماضي الإمارة العريق. جميع هذه العوامل وغيرها الكثير جعلت من السكن في ديرة دبي خياراً مفضلاً لدى الكثيرين. إن كنت تبحث عن خيارات استوديو للإيجار في ديرة، فهي متوفرة بمتوسط إيجار يبلغ ما يقارب 28,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في ديرة

عرض الكل

درهم 85,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 947 قدم مربع

شنقيطي 6, ميناء سعيد, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 90,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 947 قدم مربع

شنقيطي 6, ميناء سعيد, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 83,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1499 قدم مربع

بناية MS, هور العنز, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 22,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 269 قدم مربع

المرر, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 86,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1158 قدم مربع

ريزيدنس 1072, المطينة, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 24,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 219 قدم مربع

البراحة, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 25,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 182 قدم مربع

المرر, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 28,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 424 قدم مربع

البراحة, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 28,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 424 قدم مربع

البراحة, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 28,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 384 قدم مربع

البراحة فاميلي ريزيدنس, البراحة, ديرة, دبي, الإمارات

القوز

نستكمل الحديث عن مناطق لاستئجار استوديو في دبي لنصل إلى منطقة القوز، التي تقع غرب إمارة دبي وتتميز بتعدد استخداماتها، حيث تتصل مباشرة بشارعي الخيل (E44) والشيخ زايد (E11)، تحدها منطقة الوصل من الشمال، بينما تجاورها مناطق أم الشيف والمنارة والصفا من الجهة الغربية.

تنقسم القوز إلى مناطق تجارية وسكنية، حيث تتركز المناطق السكنية في الجهة الشمالية الشرقية، بينما تقع المجمعات التجارية في الجنوب الغربي. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة من المؤسسات التعليمية المرموقة، وتقع بالقرب من حديقة الصفا ومنطقة الخليج التجاري، مما يجعلها منطقة حيوية ومتكاملة تلبي احتياجات السكان والزوار على حدٍ سواء، ليصبح السكن في القوز دبي أمراً مريحاً للغاية لما تضمه المنطقة من مرافق خدمية ووسائل راحة مميزة. إذا كنت تبحث عن استوديو للإيجار في القوز؛ هناك خيارات عديدة متاحة بمتوسط إيجار يبلغ ما يقارب 31,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في القوز

عرض الكل

درهم 44,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 599 قدم مربع

بوابة الخيل المرحلة 2, بوابة الخيل, القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي, الإمارات

درهم 36,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 355 قدم مربع

بوابة الخيل المرحلة 2, بوابة الخيل, القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي, الإمارات

درهم 67,999 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1123 قدم مربع

بناية الخيل هايتس 4B, الخيل هايتس, القوز 4, القوز, دبي, الإمارات

درهم 64,999 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1063 قدم مربع

بناية الخيل هايتس 4B, الخيل هايتس, القوز 4, القوز, دبي, الإمارات

درهم 52,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 744 قدم مربع

بناية الخيل هايتس 2B, الخيل هايتس, القوز 4, القوز, دبي, الإمارات

درهم 55,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 644 قدم مربع

بناية الخيل هايتس 9B, الخيل هايتس, القوز 4, القوز, دبي, الإمارات

درهم 60,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1333 قدم مربع

بوابة الخيل, القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي, الإمارات

درهم 60,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1331 قدم مربع

بوابة الخيل, القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي, الإمارات

درهم 49,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 539 قدم مربع

بناية الخيل هايتس 6A, الخيل هايتس, القوز 4, القوز, دبي, الإمارات

درهم 69,999 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1189 قدم مربع

بناية الخيل هايتس 4B, الخيل هايتس, القوز 4, القوز, دبي, الإمارات

مدينة دبي الصناعية

تُعد مدينة دبي الصناعية من أبرز المراكز الصناعية والتجارية في دبي، حيث تجمع بين العقارات السكنية والتجارية الفاخرة. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما جعلها وجهة جاذبة للمستثمرين والمقيمين على حدٍ سواء.

تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات السكن؛ تشمل: الفلل ووحدات التاون هاوس والشقق المتاحة للإيجار أو البيع بأسعار تنافسية. بالإضافة إلى ذلك، تشتمل على مجموعة من العقارات التجارية؛ مثل: المكاتب وصالات العرض والمستودعات. يتميز السكن في مجمع دبي الصناعي بسهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية في الإمارة؛ أبرزها: شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يعزز من سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق في دبي. بالتأكيد، تبحث الآن عن متوسط إيجار استوديو في مدينة دبي الصناعية؛ الذي يبلغ ما يقارب 32,000 درهم إماراتي سنوياً، لا تتردد في اختيار ما يناسبك من هذه الوحدات الفاخرة.

شقق للايجار في مدينة دبي الصناعية

عرض الكل

درهم 53,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 601 قدم مربع

إليجانت هومز بناية A, إليجانت هومز, مدينة دبي الصناعية, دبي, الإمارات

درهم 53,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 565 قدم مربع

إليجانت هومز بناية B, إليجانت هومز, مدينة دبي الصناعية, دبي, الإمارات

درهم 37,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 479 قدم مربع

الساحة, مدينة دبي الصناعية, دبي, الإمارات

درهم 62,999 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 859 قدم مربع

نقطة الوئام, مدينة دبي الصناعية, دبي, الإمارات

درهم 62,999 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 849 قدم مربع

نقطة الوئام, مدينة دبي الصناعية, دبي, الإمارات

درهم 36,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 534 قدم مربع

استوديوهات نوب, مدينة دبي الصناعية, دبي, الإمارات

درهم 35,999 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 389 قدم مربع

الساحة, مدينة دبي الصناعية, دبي, الإمارات

درهم 45,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 749 قدم مربع

الحسين ريزيدنس, مدينة دبي الصناعية, دبي, الإمارات

درهم 45,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 748 قدم مربع

الحسين ريزيدنس, مدينة دبي الصناعية, دبي, الإمارات

درهم 45,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 748 قدم مربع

الحسين ريزيدنس, مدينة دبي الصناعية, دبي, الإمارات

القصيص

الأخيرة في قائمة مناطق لاستئجار استوديو في دبي منطقة القصيص، التي تُعد إحدى أقدم المناطق في دبي، وتتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يحدها كل من النهدة ومحيصنة 3، ومنطقة القصيص الصناعية من جهة الشمال، بينما تتمركز هور العنز في الجانب الشرقي، وتقع منطقة الطوار جنوبها. تقع المنطقة بالقرب من مطار دبي الدولي، والمنطقة الحرة بمطار دبي (دافزا)، وميناء سعيد.

تشتهر القصيص بثرائها الثقافي مثل العديد من المناطق القديمة الأخرى في دبي، وتوفر العديد من العقارات التجارية مثل المستودعات والمكاتب، بالإضافة إلى الشقق السكنية. تمتد المنطقة شمال خور دبي وجنوب حدود الشارقة – دبي، وتضم أكبر تطوير صناعي في المدينة، وهي منطقة القصيص الصناعية، جميع هذه العوامل وغيرها الكثير جعلت من السكن في القصيص دبي مرغوباً لدى الكثير من الأفراد، حيث يستطيع الأفراد أو المتزوجون حديثاً الاستقرار في إحدى وحدات استوديو للإيجار في القصيص، التي يبلغ متوسط إيجارها 30,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في القصيص

عرض الكل

درهم 90,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 4 حمامات
• |
• 1593 قدم مربع

القصيص 2, القصيص السكنية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 130,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 1985 قدم مربع

القصيص 2, القصيص السكنية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 48,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 820 قدم مربع

القصيص الصناعية 4, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 73,500 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 764 قدم مربع

القصيص 1, القصيص السكنية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 63,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1449 قدم مربع

القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 66,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 989 قدم مربع

بناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 53,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 799 قدم مربع

القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 45,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 749 قدم مربع

القصيص 1, القصيص السكنية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 50,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 899 قدم مربع

القصيص 1, القصيص السكنية, القصيص, دبي, الإمارات

درهم 54,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 644 قدم مربع

بناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإمارات

نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن مناطق لاستئجار استوديو في دبي حسب آخر إحصائيات موقع بيوت العقاري ومتوسط إيجارها السنوي آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. تستطيع الاطلاع على مؤشر إيجار العقارات في القوز دبي، وإلقاء نظرة على مؤشر إيجار العقارات في دبي هيلز استيت لمختلف الوحدات السكنية.

لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.