المناطق الأكثر طلباً لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4 آلاف درهم إماراتي شهرياً

• المدينة العالمية
• قرية جميرا الدائرية
• ديرة
• الميدان
• بُر دبي

تطول قائمة المناطق السكنية لاستئجار استوديو في دبي التي تُشكل خياراً مثالياً للأفراد الباحثين عن وحدة سكنية صغيرة ومناسبة لهم في قلب الإمارة، سواء كانوا طلاباً جامعيين أو عاملين أو متزوجين حديثاً، حيث يتيح الاستوديو بطبيعة الحال تجربة معيشية مستقلة ومناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية. تتوفر مجموعة متنوعة من الاستوديوهات في دبي تتميز باختلافها في الحجم والمرافق، حيث تستطيع العثور على استوديوهات مفروشة وغير مفروشة، وتشمل بعض المباني التي تضم مثل هذه الوحدات السكينة مرافق مشتركة؛ مثل: صالات اللياقة وحمامات السباحة. في هذا المقال سنضع بين يديك قائمة تشتمل على المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الاستوديوهات في دبي، مع ذكر متوسط إيجارها الشهري، تابع معنا حتى النهاية للمزيد من التفاصيل.

قائمة المناطق السكنية لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4 آلاف درهم إماراتي شهرياً

يوضح الجدول أدناه قائمة المناطق السكنية لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4,000 درهم إماراتي شهرياً ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تستمد هذه المعلومات من فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دبي.

المدينة العالمية

أشرفت شركة النخيل العقارية على تطوير المدينة العالمية منذ عام 2002 من خلال إنشاء وبناء العديد من المباني السكنية ذات الطابع الفريد، مما جعلها مميزة عن بقية مناطق الإمارة. تقع المدينة العالمية في منطقة الورسان وبالقرب من مناطق دبي الشهيرة الأخرى؛ مثل: المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون والورقاء، الأمر الذي جعلها محط أنظار الفئة العاملة على وجه الخصوص.

من الأمور التي تشجع الأفراد والعائلات على اتخاذ قرار السكن في المدينة العالمية في دبي، هو كثرة العقارات السكنية سواء للبيع أو الاستئجار بأسعار معقولة، فضلاً عن ذلك، يتمتع سكان المدينة بالعديد من المرافق الخدمية والترفيهية والمساحات الخضراء والبحيرات، التي تجعل من نمط الحياة في المدينة مثالي تسوده الأجواء الهادئة والمميزة.

تتوفر شقق للإيجار في المدينة العالمية، وجميعها صُمِّمَت بديكورات هندسية فائقة الجمال تلبي كافة التوقعات، ومن الوحدات التي يمكنك اختيارها، استوديو للإيجار في المدينة العالمية، بمتوسط يبلغ 2,667 درهماً إماراتياً شهرياً.

شقق للايجار في المدينة العالمية

عرض الكل

درهم 54,999 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 781 قدم مربع

برج بي ان اتش 3, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 55,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 781 قدم مربع

برج بي ان اتش 3, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 95,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1468 قدم مربع

بناية KHK 24, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 58,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 685 قدم مربع

كونستانس, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 70,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1094 قدم مربع

بناية R01, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 30,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 473 قدم مربع

N-14, الحي الفارسي, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 75,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1091 قدم مربع

شقق يونيفيرسال, منطقة مركز الأعمال, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 40,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 720 قدم مربع

L-06, الحي اليوناني, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 48,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 598 قدم مربع

بناية الجواهر, المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4), المدينة العالمية, دبي, الإمارات

درهم 30,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 484 قدم مربع

K-02, الحي اليوناني, المدينة العالمية, دبي, الإمارات

قرية جميرا الدائرية

التالي في قائمة المناطق السكنية لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4,000 درهم إماراتي شهرياً هي قرية جميرا الدائرية المفضلة لدى الكثيرين. تُعدّ المنطقة إحدى أكثر المناطق الرائعة في إمارة دبي، حيث تمزج بين الأصالة والحداثة بطريقة مبهرة، كما أنها إحدى أبرز الوجهات الثقافية والترفيهية في الإمارة.

مما لا شك فيه أن السكن في قرية جميرا الدائرية خيار مثالي لكل من يبحث عن نمط معيشي راقٍ، حيث تتميز المنطقة بوفرة المساحات الخضراء وقنوات المياه الجارية من مختلف الاتجاهات، مما يمنح سكانها شعوراً بالهدوء والراحة والاسترخاء، إلى جانب المرافق الترفيهية والخدمية الأخرى التي تناسب الجميع، ومن أبرز هذه المرافق؛ نذكر: مطاعم قرية جميرا الدائرية، التي توفر أفخم الجلسات، وتقدم ألذ الأطباق، فضلاً عن توفر مجموعة من أرقى المستشفيات والعيادات في قرية جميرا الدائرية، التي تحرص على توفير كافة الخدمات من قِبل كوادرها الطبية.

تعد العقارات في قرية جميرا الدائرية إحدى الفرص الاستثمارية والسكنية المميزة في الإمارة، حيث إنها تمزج بين الجمال الطبيعي والثقافة التقليدية مع لمسة من الحداثة، مما جعلها خياراً مميزاً لمن يبحثون عن مكان للسكن أو الاستثمار في دبي. تستطيع اختيار ما يناسبك من شقق للإيجار في قرية جميرا الدائرية، ومنها استوديو للإيجار في قرية جميرا الدائرية؛ بمتوسط يبلغ 3,833 درهماً إماراتياً شهرياً.

شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية

عرض الكل

درهم 96,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1219 قدم مربع

AAA ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 110,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 850 قدم مربع

ذا اوتوجراف, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 48,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 395 قدم مربع

ميلانو جيوفاني بوتيك سوتس, الضاحية 17, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 72,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 728 قدم مربع

اي كيه اي ريزيدنس, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 72,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 911 قدم مربع

امبريال تاور, الضاحية 17, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 104,500 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1351 قدم مربع

لي جراند شاتوه C, لي جراند شاتو, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 75,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 694 قدم مربع

بن غاطي العنبر, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 63,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 817 قدم مربع

برج الزمرد, الضاحية 18, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 139,999 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1358 قدم مربع

بن غاطي هايتس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 84,999 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 999 قدم مربع

روز ٢, إﻳﻤﻴﺮﻳﺘﺲ ﺟﺎردﻧﺰ, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

ديرة

نستكمل الحديث لنصل إلى منطقة ديرة إحدى أقدم الأحياء التجارية والسكنية في دبي، إلى جانب كونها من أكثر الأماكن طلباً للسكن والاستقرار والعمل في دبي، لا سيما أنها احتلت مكانة مميزة بين مناطق استئجار الشقق في دبي القديمة.

حصلت المنطقة على شهرة واسعة بين الزوّار والمقيمين، وذلك لاشتمالها على سوق الذهب العريق الذي يقدم عروضاً وخصومات لا يمكن تفويتها على المجوهرات الثمينة، إضافةً إلى احتضانها الكثير من المعالم السياحية والتراثية المميزة التي تعكس حضارة وماضي الإمارة العريق، بالإضافة إلى وفرة المراكز التجارية، وأبرزها ديرة سيتي سنتر الذي يضم مجموعة كبيرة من المحلات الفاخرة، فضلاً عن تنوع المطاعم في ديرة دبي لتلبي كافة الأذواق، مما جعل من السكن في ديرة دبي مليئاً بالمزايا.

بالحديث عن العقارات في ديرة دبي؛ فإنها تزخر بالوحدات السكنية ذات المساحات المتنوعة، حيث تتوفر شقق للإيجار في ديرة جميعها مجهزة بتصاميم هندسية رائعة، ومن ضمنها استوديو للإيجار في ديرة؛ بمتوسط إيجار يبلغ 2,250 درهماً إماراتياً شهرياً.

شقق للايجار في ديرة

عرض الكل

درهم 59,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 502 قدم مربع

بناية الشنقيطي 3, ميناء سعيد, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 85,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 949 قدم مربع

شنقيطي 6, ميناء سعيد, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 120,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1075 قدم مربع

الرقة, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 60,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 473 قدم مربع

الرقة, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 82,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1155 قدم مربع

ريزيدنس 0943, هور العنز, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 30,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 249 قدم مربع

المرر, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 30,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 219 قدم مربع

الرمال NAF145, نايف, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 36,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 545 قدم مربع

المرقبات, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 44,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 599 قدم مربع

المطينة, ديرة, دبي, الإمارات

درهم 120,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1499 قدم مربع

المرقبات بلازا للشقق الفندقية, المرقبات, ديرة, دبي, الإمارات

ميدان

نصل إلى المرتبة الرابعة في قائمة المناطق السكنية لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4,000 درهم إماراتي شهرياً التي احتلتها مدينة ميدان، التي تقع على طول شارع رأس الخور ودبي العين. تُعدّ هذه المدينة مشروعاً متعدد الاستخدامات، استُلهمت فكرته من رؤية الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، حاكم دبي “حفظه الله”. وقد تطورت لتصبح مركزاً حضرياً رئيسياً في قلب منطقة ند الشبا، حيث تحتضن العديد من المشاريع الحديثة والمبتكرة. تجمع ميدان بين الفرص التجارية والمرافق الترفيهية والخدمية الفاخرة، مما يجعلها من أكثر المدن العصرية في دبي.

تتميز ميدان بموقع استراتيجي في إمارة دبي، حيث تمتد على مساحة تتجاوز 40 مليون قدم مربع، ورغم أن العديد من مشاريعها لا تزال قيد التطوير، فإن وتيرة البناء في المنطقة سريعة، كما يُضيف قربها من معالم ترفيهية بارزة في دبي ميزة رائعة تجعل من السكن في ميدان دبي خياراً صائباً.

فيما يخص العقارات، هناك شقق للإيجار في مدينة ميدان بمساحات طابقية متنوعة؛ حيث تستطيع الاستقرار في استوديو للإيجار في مدينة ميدان؛ بمتوسط يبلغ 3,833 درهماً إماراتياً شهرياً.

شقق للايجار في مدينة ميدان

عرض الكل

درهم 70,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 877 قدم مربع

بناية سعد سهيل سالم الموخيني بهوان 2, ميدان أفينيو, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 43,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 327 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 48, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 165,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1533 قدم مربع

بولو ريزيدنس E4, بولو ريزيدنس, ميدان أفينيو, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 49,999 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 317 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 1, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 60,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 452 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 4, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 170,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 4 حمامات
• |
• 1533 قدم مربع

بولو ريزيدنس E4, بولو ريزيدنس, ميدان أفينيو, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 48,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 328 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 24, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 120,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 845 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 38, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 59,999 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 403 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 35, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 55,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 336 قدم مربع

عزيزي ريفيرا 44, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

بر دبي

نختم قائمة المناطق السكنية لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4,000 درهم إماراتي شهرياً مع منطقة بر دبي. تضم المنطقة العديد من المزايا والإيجابيات التي أسهمت في استقطاب الأفراد والعائلات، لتجعل من السكن في بر دبي خياراً مثالياً؛ ومن هذه المزايا نذكر: موقع المنطقة الاستراتيجي في قلب دبي القديمة، والتنوع الثقافي فيها حيث تضم مختلف الجنسيات، بالإضافة إلى توفر المرافق الأساسية؛ بما فيها المدارس والمستشفيات، علاوةً على ذلك تزخر المنطقة بمجموعة من أفضل مطاعم بر دبي العالمية والمحلية التي تقدم ألذ الأطباق، ونضيف أيضاً وفرة المرافق الترفيهية التي تتيح خيارات منوعة من الأنشطة.

نصل الآن للحديث عن عقارات المنطقة، المتاحة بمساحات مختلفة تلبي احتياجات كافة العائلات، حيث يمكنك اختيار ما يناسبك من شقق للإيجار في بر دبي؛ مثل استوديو للإيجار في بر دبي بمتوسط إيجار شهري يبلغ 2,750 درهماً إماراتياً شهرياً.

شقق للايجار في بر دبي

عرض الكل

درهم 80,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1199 قدم مربع

بناية محمد عبدالله قادر, الحمریة, بر دبي, دبي, الإمارات

درهم 125,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 2 حمام
• |
• 1399 قدم مربع

بناية عبد السلام محمد رافي محمد سعيد المرجان, المنخول, بر دبي, دبي, الإمارات

درهم 94,999 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1044 قدم مربع

ام سكوير ريزيدنس, المنخول, بر دبي, دبي, الإمارات

درهم 109,990 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 2 حمام
• |
• 1609 قدم مربع

سيلفر ساندز 1, المنخول, بر دبي, دبي, الإمارات

درهم 88,990 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1309 قدم مربع

سيلفر ساندز 1, المنخول, بر دبي, دبي, الإمارات

درهم 112,999 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1223 قدم مربع

جولدن ساندز 9, المنخول, بر دبي, دبي, الإمارات

درهم 115,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 2 حمام
• |
• 1625 قدم مربع

سيلفر ساندز 1, المنخول, بر دبي, دبي, الإمارات

درهم 82,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1175 قدم مربع

بناية AAAF 2, المنخول, بر دبي, دبي, الإمارات

درهم 32,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 137 قدم مربع

بناية IT Center, السوق الكبير, بر دبي, دبي, الإمارات

درهم 95,500 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1426 قدم مربع

منازل الرفاعة 02, الرفاعة, بر دبي, دبي, الإمارات

بهذا نصل إلى نهاية مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن المناطق السكنية لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4,000 درهم إماراتي شهرياً، كما يمكنك الاطلاع على مناطق استئجار استوديو في دبي بأسعار معقولة، بالإضافة إلى مناطق استئجار شقق غرفة وصالة في دبي والتعرّف على متوسط إيجارها السنوي.

لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، ويمكنك إلقاء نظرة على قسم اتجاهات السوق لمعرفة آخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات. في حال راودتك أي ملاحظات أو استفسارات، فلا تتردد بترك كل ما يدور في خاطرك في حيز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.