المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق غرفتين وصالة في أبوظبي بأقل من 1.5 مليون درهم إماراتي
تعد عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، إمارة أبوظبي، من أكثر المدن استقطاباً للمستثمرين الراغبين بشراء الشقق في مناطقها المخدومة على أكمل وجه، وتلقى اهتماماً كبيراً من قبل السكان المحليين الراغبين في الحصول على عوائد استثمارية مرتفعة، ولا سيما في المناطق الحرة في أبوظبي، التي تتيح إمكانية التملك الحر في الإمارة لكافة الجنسيات. تضم العاصمة تشكيلة من الوحدات السكنية المتنوعة في مناطق فاخرة ومجمعات سكنية مميزة، حيث يزداد الطلب على عقاراتها بسبب المرافق الفخمة والمعالم الترفيهية الاستثنائية، مثل مولات أبوظبي. كل هذه الأسباب وأكثر تجيب عن التساؤلات الكثيرة حول “لماذا يجب عليك الاستثمار في أحد العقارات في أبوظبي أو الانتقال للسكن فيها؟” لذلك، نقدم في هذا المقال قائمة افضل مناطق بيع شقق غرفتين وصالة في ابوظبي بتكلفة أقل من 1.5 مليون درهم إماراتي لنساعدك في انتقاء الخيار السكني المناسب لك.
افضل مناطق بيع شقق غرفتين وصالة في ابوظبي
يوضح الجدول أدناه متوسط الأسعار في افضل مناطق بيع شقق غرفتين وصالة في ابوظبي بتكلفة أقل من 1.5 مليون درهم إماراتي.
المنطقة | متوسط سعر البيع |
---|---|
المنطقة جزيرة الريم | متوسط سعر البيع 1,344,000 درهم إماراتي |
المنطقة الريف | متوسط سعر البيع 770,000 درهم إماراتي |
المنطقة شاطئ الراحة | متوسط سعر البيع 1,345,000 درهم إماراتي |
المنطقة جزيرة ياس | متوسط سعر البيع 1,383,000 درهم إماراتي |
المنطقة الغدير | متوسط سعر البيع 695,000 درهم إماراتي |
كما يتضح من الجدول أعلاه، تترأس جزيرة الريم قائمة افضل مناطق بيع شقق غرفتين وصالة في ابوظبي بأقل من 1.5 مليون درهم إماراتي بنسبة بحث وصلت إلى 60.39%، يليها في المركز الثاني الريف بنسبة 11.27%، أما المركز الثالث فقد كان من نصيب شاطئ الراحة بنسبة 10.33%، وكان المركزين الرابع والخامس من نصيب جزيرة ياس والغدير بنسبتي 10.05% و7.96% على التوالي.
جزيرة الريم
![جزيرة الريم](https://mybayutcdn.bayut.com/mybayut/wp-content/uploads/al-reem-island-ar-1-2023-1024x640.jpg)
تتصدر جزيرة الريم عمليات البحث في موقع بيوت من قبل الأفراد الباحثين عن شراء شقق غرفتين وصالة في ابوظبي بأقل من 1.5 مليون درهم إماراتي، حيث تعد مطمعاً للسكن والاستثمار على حد سواء، وتوفر مزايا عديدة أهمها عائد الإيجار المرتفع، إلى جانب ضمها لمجموعة من الأماكن الترفيهية في جزيرة الريم، مثل ريم سنترال بارك، ولا سيما اشتمالها على شمس بوتيك مول الذي يعد من أفضل مراكز التسوق في أبوظبي.
إن كنت تبحث عن شقق للبيع في جزيرة الريم، فإن جزيرة الريم من المناطق التي ننصحك وبشدة في الانتقال إليها لما توفره من شقق فاخرة بمتوسط أسعار في متناول اليد، ويبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في جزيرة الريم 1.34 مليون درهم إماراتي. كما يمكنك تفحص المخططات الطابقية في جزيرة الريم في موقع بيوت لتتعرف أكثر على تكوينات الشقق في مباني وأبراج المنطقة. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 6.28%.
![شقة في مانجروف بلايس،شمس أبوظبي،جزيرة الريم 1 غرفة 730000 درهم - 8820163](https://images.bayut.com/thumbnails/659606312-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 715 قدم مربع
![شقة في بيتش تاور B،أبراج الشاطئ،شمس أبوظبي،جزيرة الريم 3 غرف 2800000 درهم - 9003246](https://images.bayut.com/thumbnails/695857225-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2342 قدم مربع
![شقة في مارينا هايتس II،مارينا هايتس،مارينا سكوير،جزيرة الريم 1 غرفة 750000 درهم - 8990094](https://images.bayut.com/thumbnails/693515775-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 860 قدم مربع
![شقة في مارينا هايتس II،مارينا هايتس،مارينا سكوير،جزيرة الريم 1 غرفة 900000 درهم - 9250623](https://images.bayut.com/thumbnails/728938454-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 860 قدم مربع
![شقة في برج ميرا شمس 1،شمس أبوظبي،جزيرة الريم 1 غرفة 949999 درهم - 9224072](https://images.bayut.com/thumbnails/728227668-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 679 قدم مربع
![شقة في برج مارينا باي 2،مارينا باي،سيتي أوف لايتس،جزيرة الريم 1 غرفة 850000 درهم - 9214176](https://images.bayut.com/thumbnails/727794280-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 791 قدم مربع
الريف
![الريف](https://mybayutcdn.bayut.com/mybayut/wp-content/uploads/Abu-Dhabi-al-reef-ar2023-1024x640.jpg)
توفر منطقة الريف عدة خيارات مميزة في حال كنت تبحث عن شقة للبيع غرفتين وصالة ابوظبي بأسعار تنافسية، إذ تحظى باهتمام المستثمرين والسكان، وذلك لموقعها الاستراتيجي القريب من مطار أبوظبي الدولي والمناطق الرئيسية، ناهيك عن المرافق المميزة التي تدفع الكثير من المستثمرين إلى شراء شقق للبيع في الريف. تنقسم هذه المنطقة إلى مجمعين فرعيين؛ هما فلل الريف و الريف داون تاون الذي يتألف من 46 مبنى سكنياً، ويوفر العديد من المرافق مثل الصالات الرياضية وحمامات السباحة ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، ما يزيد من الطلب على شقق للبيع في الريف والتي توفر عائد على الاستثمار يصل إلى 7.86%.
تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في الريف بمتوسط 770,000 درهم إماراتي، كما ننصحك بإلقاء نظرة على المخططات الطابقية في الريف بأبعاد ثنائية وثلاثية لتتمكن من تفحص العقار قبل التوجه إلى موقعه.
شاطئ الراحة
تعد منطقة شاطئ الراحة من المناطق متعددة الاستخدامات في أبوظبي، وتمتد على مساحة 5.2 مليون متر مربع، وتنقسم إلى منطقتين؛ الشاطئ وحدائق الراحة التي بدورها تنقسم إلى 11 مجمعاً سكنياً فرعياً. تقع منطقة شاطئ الراحة في اتجاه الشاطئ العام وعلى طول شارع الشيخ زايد بن سلطان وتربط العاصمة بدبي. تتميز منطقة شاطئ الراحة بإطلالات بحرية ساحرة، وتوفر مرافق عصرية تجعل منها الوجهة المثالية لتلبية كافة احتياجات السكان.
في حال كنت تبحث عن شقق للبيع في شاطئ الراحة، فتوفر المنطقة مجموعة من الشقق الفاخرة، ويبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في شاطئ الراحة 1.34 مليون درهم إماراتي. كما يمكنك تفحص المخططات الطابقية في شاطئ الراحة في موقع بيوت لتتعرف أكثر على تكوينات الشقق في مباني وأبراج المنطقة، ويجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في المنطقة قد يصل إلى 5.56% وهي الأقل ضمن هذه القائمة.
![شقة في الراحة لوفتس 1،الراحة لوفتس،شاطئ الراحة 1 غرفة 850000 درهم - 8963881](https://images.bayut.com/thumbnails/688737557-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 549 قدم مربع
![شقة في الراحة لوفتس 1،الراحة لوفتس،شاطئ الراحة 2 غرف 1100000 درهم - 9181977](https://images.bayut.com/thumbnails/728384301-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1104 قدم مربع
![شقة في مساكن النسيم B،النسیم،البندر،شاطئ الراحة 3 غرف 3800000 درهم - 9190127](https://images.bayut.com/thumbnails/727286937-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2399 قدم مربع
![شقة في المها 2،المها،المنيرة،شاطئ الراحة 2 غرف 1800000 درهم - 8099964](https://images.bayut.com/thumbnails/509780351-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1553 قدم مربع
![شقة في الندى 1،الندى،المنيرة،شاطئ الراحة 1 غرفة 1400000 درهم - 9249118](https://images.bayut.com/thumbnails/729245582-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 880 قدم مربع
![شقة في السنا 2،السنا،المنيرة،شاطئ الراحة 2 غرف 1599000 درهم - 9182454](https://images.bayut.com/thumbnails/729167732-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1398 قدم مربع
جزيرة ياس
في المركز الرابع من قائمة افضل مناطق بيع شقق غرفتين وصالة في ابوظبي بأقل من 1.5 مليون درهم إماراتي جزيرة ياس التي تعد واحدة من أبرز مناطق الجذب السياحي في العاصمة أبوظبي، ومقصداً للسياح من حول العالم لتجربة فريدة من نوعها، حيث تضم فنادق عالمية فاخرة ومعالم ترفيهية مميزة، إلى جانب عدد من المطاعم المتنوعة التي تلبي كافة الأذواق، إضافة إلى الأنشطة والفعاليات التي تُعقد على مدار العام في الوجهات العالمية الشهيرة، مثل عالم فيراري وياس وتروورلد وياس مول وفندق ياس فايسروي، كل هذه الميزات تزيد من الطلب على شقق للبيع في جزيرة ياس.
إن كنت ترغب في شراء شقق غرفتين وصالة في جزيرة ياس، فيجب عليك توقع متوسط سعر يبلغ 1.38 مليون درهم إماراتي. يمكنك تفحص المخططات الطابقية في جزيرة ياس على موقع بيوت بتقنية ثنائية وثلاثية الأبعاد. يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 6.95%.
الغدير
![الغدير](https://mybayutcdn.bayut.com/mybayut/wp-content/uploads/Abu-Dhabi-AL-GHADEER-ar-2023-1024x640.jpg)
تتميز الغدير بموقعها الاستراتيجي بين حدود أبوظبي ودبي، ما يجعلها خياراً موفقاً للأشخاص العاملين في دبي والراغبين بالسكن في شقق للبيع في ابوظبي، ويجدر بالذكر أنها تضم تشكيلة من المباني السكنية منخفضة الارتفاع تناسب العائلات. يضم المشروع العديد من الحدائق وحمامات السباحة المشتركة والصالات الرياضية ومناطق اللعب المخصصة للأطفال التي تزيد من الطلب على شقق للبيع في الغدير.
يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في الغدير 695,000 درهم إماراتي، وننصحك بتفحص المخططات الطابقية في الغدیر للمزيد حول تفاصيل تقسيم الشقق. يبلغ العائد على الاستثمار في المنطقة 6.80%.
تناسب المناطق التي تم ذكرها آنفاً العائلات والأفراد على حد سواء، ومنها ما يندرج في قائمة أفضل مناطق سكن للعوائل في ابوظبي، مثل جزيرة الريم. إن كنت ترغب بالاستثمار في العاصمة. إن كنت تبحث عن مساحات أصغر، يمكنك إلقاء نظرة على افضل مناطق لشراء شقق غرفة وصالة في ابوظبي بأقل من 900 ألف درهم إماراتي.
كانت هذه قائمة افضل مناطق بيع شقق غرفتين وصالة في ابوظبي بأقل 1.5 مليون درهم إماراتي. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت!