المناطق الأكثر طلباً لاستئجار المكاتب في الشارقة

رسخت الشارقة على مدار السنين مكانتها بقوة كوجهة رئيسية للأعمال والمراكز التجارية على مستوى الإمارات، ويُعزى ذلك لعوامل عدة أبرزها تطور بنيتها التحتية، إضافةً إلى سن العديد من القوانين والتشريعات التي من شأنها استقطاب المستثمرين من السكان المحليين أو المقيمين الأجانب، كما أن الإمارة شهدت إطلاق الكثير من المشاريع المتوسطة والعملاقة، ناهيك عن أسعار الإقامة والمعيشة المعقولة مقارنةً مع دبي وأبوظبي على سبيل المثال، كل ذلك وأكثر دفع الشركات لنقل مكاتبها إلى عاصمة الثقافة العربية. نسلط الضوء في هذا المقال افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة ومتوسط الإيجارات في كل منطقة.

افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة

تلجأ العديد من الشركات إلى الاستقرار والعمل داخل الشارقة، ما أدى إلى زيادة الطلب على المكاتب التجارية فيها. يوضح الرسم البياني التالي افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة، وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري:

تصدرت منطقة المجاز عمليات البحث عن مكاتب للإيجار في الشارقة بنسبة بلغت 44.16%، في حين كان المركز الثاني من نصيب منطقة الخان بنسبة 16.50%، وجاءت في المركز الثالث منطقة التعاون بنسبة 14.01%، أما المركز الرابع فكان من نصيب منطقة الممزر بنسبة 12.83%، واحتلت منطقة النهدة المركز الخامس والأخير بنسبة 12.49%.

المجاز

تصدرت المجاز قائمة افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة، وذلك نظراً لتميزها بمناظرها الخلابة ومبانيها الشاهقة التي توفر مجموعة واسعة من المكاتب التجارية ولا سيما الشقق السكنية، كما جذبت اهتمام العديد من الأشخاص؛ نظراً لمزايا السكن في المجاز الشارقة العديدة، ومن أبرزها توفر العديد من وسائل النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة، فضلاً عن وفرة المرافق الخدمية الأساسية التي تلبي احتياجات الجميع ومنها مواقف السيارات والبنوك ومراكز التسوق والمطاعم وغيرها الكثير.

تتوفر في منطقة المجاز مكاتب ومحلات تجارية متاحة للإيجار والبيع، جميعها ذات تصاميم هندسية فريدة، إذ يبلغ متوسط إيجار المكاتب في المجاز نحو 61,000 درهم إماراتي سنوياً.

الخان

نواصل قائمة افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة مع منطقة الخان التي تعد من مناطق الواجهة المائية الرئيسية في الشارقة، والتي تتفرد بموقعها القريب من إمارة دبي، إضافة إلى ضمها العديد من المعالم البارزة مثل خليج الخان الذي يعرف باسم بحيرة الخان، فضلاً عن عقاراتها ذات المناظر الخلابة على مياه الخليج الصافية، وهو ما يمنح سكانها نمط حياة فاخر، وتشمل خيارات السكن في الخان الشقق ووحدات البنتهاوس، إلى جانب العقارات التجارية وتحديداً المكاتب المجهزة بكل ما تحتاجه الشركات.

من إيجابيات السكن في الخان الشارقة أيضاً، ستجد مجموعة كبيرة من العقارات المصممة وفقاً لأنماط معمارية تتناسب مع مختلف الأذواق، وتتفاوت في مساحاتها، ما جعلها نقطة جذب لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى هذا الموقع الاستراتيجي، حيث تتوفر مكاتب للإيجار في الخان بمتوسط يبلغ نحو 61,000 درهم إماراتي سنوياً.

التعاون

احتلت منطقة التعاون المرتبة الثالثة ضمن قائمة افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة، فهي تعد من أكثر المناطق في الشارقة التي تشهد إقبالاً ملحوظاً لما تتمتع به من مزايا تناسب الأفراد والعائلات وأصحاب النشاط الاقتصادي، حيث تضم مجموعة من المباني السكنية والتجارية عالية الارتفاع تطل على بحيرة الممزر التي تقع غرب المنطقة، بالإضافة إلى قربها من الخدمات الأساسية وعدد من المطاعم والمحلات التجارية ومحلات السوبرماركت والصالونات.

تتعدد مزايا السكن في التعاون الشارقة التي تجعلها خياراً مثالياً بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون العيش في منطقة مفعمة بالحيوية. بالنسبة لإيجارات المكاتب في المنطقة، يبلغ متوسط إيجار المكاتب في التعاون نحو 88,000 درهم إماراتي سنوياً.

الممزر

نصل في قائمة افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة إلى منطقة الممزر التي تقع بالقرب من حدود الشارقة – دبي، وتتميز بضمها لمجموعة من المرافق والخدمات التي تجعلها ملائمة للسكن وفتح مقرات العمل، وتشمل محلات السوبرماركت والمطاعم والمتاجر والعديد من أماكن التنزه القريبة منها، الأمر الذي يجعلها مناسبة للأشخاص الذين يفضلون السكن في منطقة مفعمة بالحيوية والأنشطة.

توفر المنطقة مجموعة كبيرة من العقارات متعددة الاستخدامات التي تتوفر بمساحات متنوعة وأسعار شراء واستئجار معقولة إلى حد كبير، إذ يبلغ متوسط إيجار المكاتب في الممزر نحو 79,000 درهم إماراتي سنوياً.

النهدة

نختتم قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار مكاتب تجارية في الإمارة مع منطقة النهدة الشارقة، التي تتمتع بموقع استراتيجي على الحدود بين الشارقة ودبي، ما يتيح سهولة التنقل بين الإمارتين، كما تعد موطن لمجموعة من المباني السكنية والتجارية المزودة بمختلف المرافق والخدمات وسبل الراحة التي يحتاجها السكان، إلى جانب الفنادق ومعارض السيارات والمقاهي والمتاجر، فضلاً عن ذلك، يبز من بين مزايا السكن في النهدة الشارقة، اشتمالها على عدد من الخيارات الترفيهية مثل الملاعب والحدائق ومراكز التسوق والمهرجانات الموسيقية.

تتوفر عقارات تجارية عديدة للإيجار في المنطقة، بما في ذلك مكاتب للإيجار في النهدة بمتوسط يبلغ نحو 135,000 درهم إماراتي سنوياً.

قدمنا لك في ماي بيوت قائمة افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة وأبرز مميزاتها التي تدفع كثير من الشركات للانتقال إلى المنطقة وإدارة أعمالها فيها، إضافة إلى متوسط إيجار المكاتب الذي يعد منافساً مقارنة مع الإمارات الأخرى التي تقدم نفس المميزات. يمكنك الاطلاع على أفضل المناطق لاستئجار المكاتب في دبي ومتوسط الإيجار السنوي ومتوسط سعر شراء القدم المربع الواحد، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل افضل المناطق لاستئجار المكاتب في أبوظبي.

في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، وليصلك كل ما هو جديد، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت حتى تكون أول من يعلم بكل ما هو جديد في الإمارات.