المناطق الأكثر طلباً لاستئجار وشراء فلل 3 غرف في رأس الخيمة
تُعد رأس الخيمة إحدى أبرز إمارات دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تجمع بين الجمال الطبيعي والهدوء الساحر، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في العيش بعيداً عن صخب المدن الكبرى. ومع تزايد الطلب على الفلل في الإمارة، سواء للشراء أو الاستئجار، أصبحت رأس الخيمة خياراً جذاباً للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن مزيج من الرفاهية والهدوء. في هذا المقال، سنتعرف على أبرز مناطق استئجار وشراء فلل 3 غرف في رأس الخيمة ومتوسط أسعارها، مع تسليط الضوء على المزايا التي تجعلها محط اهتمام الباحثين عن منازل الأحلام في رأس الخيمة. تابع قراءة مقالنا لمزيد من التفاصيل.
مناطق استئجار وشراء فلل 3 غرف في رأس الخيمة
هل تبحث عن مناطق استئجار وشراء فلل 3 غرف نوم في رأس الخيمة تضم مرافق ووسائل راحة متنوعة تلبي توقعاتك والعائلة؟ في الفقرات التالية سوف نتطرق للحديث عن المناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار فلل ثلاث غرف في رأس الخيمة، حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري، مع التطرق لتناول متوسط سعرها ونسبة البحث عنها.
مناطق استئجار فلل 3 غرف في رأس الخيمة
يوضح الجدول أدناه قائمة أفضل المناطق التي توفر فلل 3 غرف للإيجار في رأس الخيمة ونسبة البحث عنها.
المنطقة | نسبة البحث | متوسط الإيجار السنوي لفلل 3 غرف |
|---|---|---|
المنطقة الظيت | نسبة البحث 30.71% | متوسط الإيجار السنوي لفلل 3 غرف 66,000 درهم إماراتي |
المنطقة ميناء العرب | نسبة البحث 28.55% | متوسط الإيجار السنوي لفلل 3 غرف 139,000 درهم إماراتي |
المنطقة الرفاع | نسبة البحث 16.87% | متوسط الإيجار السنوي لفلل 3 غرف 73,000 درهم إماراتي |
المنطقة الجزيرة الحمراء | نسبة البحث 12.96% | متوسط الإيجار السنوي لفلل 3 غرف 152,000 درهم إماراتي |
المنطقة قرية الحمراء | نسبة البحث 10.91% | متوسط الإيجار السنوي لفلل 3 غرف 118,000 درهم إماراتي |
الظيت
تقع منطقة الظيت في إمارة رأس الخيمة بالقرب من شاطئ الخليج العربي، وتتميز بتصميمها الحديث وتخطيطها المنظم. تتألف المنطقة من قسمين رئيسيين؛ هما: الظيت الشمالي والظيت الجنوبي، يفصل بينهما شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم “رحمه الله”. تحمل المنطقة أهمية تاريخية كونها كانت موطناً للبدو الرحّل في الماضي، لكنها تطورت لتصبح إحدى أجمل المناطق السكنية في الإمارة.
عند السكن في الظيت رأس الخيمة تستطيع زيارة مجموعة من الأماكن الترفيهية؛ وأبرزها: مطاعم الظيت الفاخرة، إضافةً إلى ماي سيتي سنتر الظيت. تشتهر المنطقة بالفلل العصرية التي تجمع بين الطابع العربي التقليدي والتصميم الحديث، حيث تتميز بأسوارها العالية ومساحاتها الواسعة. تتنوع الخيارات السكنية فيها من فلل صغيرة بغرفتين إلى فلل كبيرة تضم حتى سبع غرف، مع مجموعة من المرافق المتكاملة؛ مثل: برك السباحة، والحدائق الخاصة، وغرف مخصصة للخادمة وغسيل الملابس.
كما ذكرنا، تتوفر فلل للإيجار في الظيت بمساحات مختلفة وبأسعار معقولة؛ ومنها فلل 3 غرف للإيجار في الظيت بمتوسط يبلغ 66,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 2798 قدم مربع
ميناء العرب
التالي في قائمتنا ميناء العرب أحد أبرز المناطق السكنية في رأس الخيمة. تقع المنطقة على الساحل، وتتميز بجمالها الطبيعي الذي يجمع بين الشواطئ الرملية والأراضي الرطبة المحيطة. كما صُمِّمَت بعناية للحفاظ على البيئة المحيطة، حيث تُعد ملاذاً للحياة البرية ومقصداً لمحبي الطبيعة. تضم المنطقة مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، مما يعزز نمط الحياة الصحي لسكانها.
عند السكن في ميناء العرب سوف تستمتع بالموقع الاستراتيجي، حيث تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن سالم وشارع E11، مما يجعلها متصلة بسهولة بمختلف أنحاء الإمارة، كما تبعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة عن مطار رأس الخيمة الدولي.
توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، من فلل مطلة على البحر إلى شقق ذات تصميم عصري، لتزيد خيارات الراغبين في السكن أو الاستثمار، وجميعها متاحة بأسعار تنافسية تناسب مختلف الفئات. ومن هذه الوحدات فلل للإيجار في ميناء العرب ومنها فلل 3 غرف للإيجار في ميناء العرب بمتوسط يبلغ 139,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3131 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2575 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1968 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4998 قدم مربع
الرفاع
تُعد منطقة الرفاع في رأس الخيمة من المناطق السكنية الهادئة التي تجمع بين البساطة والراحة، مما يجعلها خياراً مفضلاً للعائلات. تقع المنطقة في موقع استراتيجي بالقرب من المرافق والخدمات الأساسية، مثل المدارس والأسواق، مما يضمن سهولة الحياة اليومية لسكانها.
تتميز المنطقة ببيئتها الهادئة ومجتمعها المتماسك، مع وجود خيارات سكنية متنوعة تشمل الفلل والشقق ذات التصميم العصري. تعد الرفاع مثالية لمن يبحث عن نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية في الإمارة. تتوفر فلل للإيجار في الرفاع بخيارات كثيرة تناسب العائلات بمختلف أحجامها؛ أبرزها فلل 3 غرف للإيجار في الرفاع بمتوسط يبلغ ما يقارب 73,000 درهم إماراتي سنوياً.
الجزيرة الحمراء
نستكمل حديثنا عن مناطق استئجار فلل 3 غرف نوم في مناطق راس الخيمة ليقع الاختيار على الجزيرة الحمراء إحدى أهم جزر رأس الخيمة إطلاقاً، التي تقع في جنوب إمارة رأس الخيمة، وتُعرف بتاريخها الغني الذي يرتبط بتجارة اللؤلؤ والصيد، إذ كانت موطناً لقبيلة الزعاب التي حكمت المنطقة قديماً. تتميز الجزيرة بمزيج من المعالم التاريخية والمرافق الحديثة، حيث تضم مبانٍ قديمة ومساجد تعكس الطابع التراثي، إلى جانب مناطق مهجورة استخدمت كمواقع لتصوير الأفلام وأماكن جذب للمهتمين باستكشاف الكنوز.
تجاور الجزيرة المنطقة الصناعية وتحتضن ميناءً، وملعب جولف، ومنتزه مائي، إضافة إلى مجمع سكني مسوّر، ومجموعة من مطاعم الجزيرة الحمراء ذات الجلسات الراقية. كذلك تتنوع العقارات السكنية فيها بين فلل مكونة من 3 إلى 4 غرف، مصممة بتصاميم معمارية حديثة؛ تضم: غرفاً واسعة، ومطابخ مجهزة بالكامل، ونوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف، مما يوفر إطلالات رائعة على المساحات الخارجية. كما تشمل المرافق برك سباحة قابلة للتحكم بدرجة حرارتها، وغرف خدم، ومخازن، ومواقف سيارات مغلقة تتسع لثلاث سيارات مع خاصية التحكم عن بعد.
هناك فلل للإيجار في الجزيرة الحمراء ذات إطلالات ساحرة؛ ومنها فلل 3 غرف للإيجار في الجزيرة الحمراء بمتوسط يبلغ 152,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1999 قدم مربع
قرية الحمراء
الأخير في قائمة مناطق فلل 3 غرف نوم للايجار في مناطق راس الخيمة منطقة قرية الحمراء، التي تقع على ساحل الخليج العربي جنوب رأس الخيمة، وتُعد من أبرز المناطق متعددة الاستخدامات في الإمارة، حيث تجمع بين الفخامة والرفاهية مع إطلالات بحرية ساحرة. تضم المنطقة فللاً فاخرة وشققاً متنوعة، وتحيط بها مساحات خضراء ومرافق راقية؛ تشمل: نادي الحمرا للجولف، ومرسى ونادي الحمرا لليخوت، إضافةً إلى الحمراء مول، إضافة إلى فنادق 5 نجوم.
تتميز الوحدات السكنية بتصاميم راقية وتشطيبات عالية الجودة، مع خيارات متعددة من المنازل والشقق التي تناسب مختلف الاحتياجات. تستطيع الاستقرار في إحدى فلل للإيجار في قرية الحمراء مثل فلل 3 غرف للإيجار في قرية الحمراء بمتوسط يبلغ 118,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5003 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 10666 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2778 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 7497 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 7497 قدم مربع
مناطق شراء فلل 3 غرف في رأس الخيمة
نصل إلى الجزء الثاني من مقالنا حول مناطق استئجار وشراء فلل 3 غرف في رأس الخيمة الأكثر طلباً. شهدت بعض المناطق إقبالاً واسعاً على شراء فلل 3 غرف نوم في مناطق راس الخيمة المختلفة، ويُعزى ذلك لما توفره من مزايا خاصة للسكان. الجدول أدناه يوضح أبرز المناطق التي توفر فلل 3 غرف للبيع في رأس الخيمة وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
المنطقة | نسبة البحث | نسبة العائد على الاستثمار | متوسط سعر البيع لفلل 3 غرف |
|---|---|---|---|
المنطقة ميناء العرب | نسبة البحث 57.08% | نسبة العائد على الاستثمار 5.07% | متوسط سعر البيع لفلل 3 غرف 2,839,000 درهم إماراتي |
المنطقة قرية الحمراء | نسبة البحث 35.75% | نسبة العائد على الاستثمار 4.05% | متوسط سعر البيع لفلل 3 غرف 2,590,000 درهم إماراتي |
المنطقة جزيرة المرجان | نسبة البحث 7.18% | نسبة العائد على الاستثمار غير متوفر | متوسط سعر البيع لفلل 3 غرف 6,579,000 درهم إماراتي |
ميناء العرب
لا تقتصر عقارات منطقة ميناء العرب على فلل للإيجار، بل هناك أيضاً فلل للبيع في ميناء العرب تتميز بتصاميم عصرية وموقع استثنائي على الواجهة البحرية. توفر هذه الفلل بيئة هادئة تجمع بين الراحة والفخامة، مع مساحات داخلية واسعة وتشطيبات عالية الجودة.
تضم الفلل مرافق مميزة؛ مثل: حدائق خاصة، ومواقف سيارات، وإمكانية الوصول إلى الشواطئ والمسابح. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بقربهم من المرافق الحيوية؛ مثل: المتاجر والمطاعم والمناطق الترفيهية، مما يجعلها خياراً مثالياً للباحثين عن نمط حياة مريح وسط أجواء طبيعية خلاّبة، حيث تستطيع شراء فلل 3 غرف في ميناء العرب بمتوسط سعر يبلغ 2.839 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.07%.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3131 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2299 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2392 قدم مربع
قرية الحمراء
يُعد السكن في قرية الحمراء رأس الخيمة من الخيارات المثالية لدى الكثير من العائلات، حيث توفر القرية سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية؛ ومنها: محلات السوبر ماركت، والمدارس، والمساجد، إلى جانب المرافق الترفيهية التي تضمن نمط حياة فاخر لسكانها.
تتوفر فلل 3 غرف نوم للبيع في مناطق راس الخيمة بكثرة؛ ومنها فلل للبيع في قرية الحمراء المتاحة بمساحات طابقية متنوعة؛ ومنها فلل 3 غرف للبيع في قرية الحمراء بمتوسط سعر يبلغ ما يقارب 2.590 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 4.05%.
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 14994 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2751 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2751 قدم مربع
جزيرة المرجان
نختم مقالنا حول مناطق استئجار وشراء فلل 3 غرف في رأس الخيمة مع جزيرة المرجان المعروفة أيضاً باسم جزيرة مرجان، ,هي وجهة سياحية وسكنية بارزة تمتد على مساحة 115 فداناً بالقرب من إمارة أم القيوين. تتألف الجزيرة من أربع جزر فرعية، مصممة بأسلوب مستوحى من الشعاب المرجانية، مما يجعلها تحفة معمارية فريدة.
تتميز الجزيرة بكونها منطقة للتملك الحر، لتصبح خياراً جذاباً للمستثمرين المحليين والدوليين، مع توفر مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والفندقية للبيع والإيجار. تحتضن جزيرة المرجان منتجعات شاطئية فاخرة وخيارات ترفيهية متنوعة تناسب جميع الأعمار، أبرزها مطاعم جزيرة المرجان الاستثنائية.
عند السكن في جزيرة المرجان سوف تلاحظ التنوع العقاري، حيث تتميز عقارات وفلل الجزيرة بتصاميم راقية ومواقع استثنائية مطلة على البحر. توفر الفلل مساحات فسيحة وتشطيبات عصرية، مع مرافق مميزة؛ تشمل: حمامات سباحة خاصة وحدائق خضراء.
تُعد الجزيرة وجهة مثالية للتملك الحر، مما يجذب المستثمرين والسكان الباحثين عن نمط حياة فاخر، وسط بيئة طبيعية هادئة قريبة من المنتجعات الفاخرة والمرافق الترفيهية المتنوعة. أخيراً، نصل للحديث عن عقارات المنطقة، مثل فلل للبيع في جزيرة المرجان، حيث تستطيع العائلات المتوسطة شراء فلل 3 غرف في جزيرة المرجان بمتوسط سعر يبلغ 6.579 مليون درهم إماراتي.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2380 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5471 قدم مربع
كان هذا كل ما يخص مناطق استئجار وشراء فلل 3 غرف في رأس الخيمة الأكثر طلباً حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري. تستطيع التعرّف على المناطق السكنية الأكثر طلباً للعائلات في رأس الخيمة ومتوسط أسعارها، حتى تتمكن من اختيار ما يناسبك منها. إذا كنت تبحث عن خيارات أخرى اطلع على قائمة مناطق شراء واستئجار الفلل المطلة على البحر في رأس الخيمة وما تضمه هذه المناطق من مرافق!
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على الإيجارات قصيرة المدة في رأس الخيمة وقوانينها. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك حول مناطق استئجار وشراء فيلا 3 غرف في رأس الخيمة من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
