المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار وشراء التاون هاوس في عجمان

• الاستئجار
• الشراء

إمارة عجمان من أكثر الوجهات السكنية جذباً في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تمتاز بمزيج فريد من الحياة الهادئة والأسعار التنافسية مقارنة بالإمارات الكبرى. ومع تزايد الطلب على التاون هاوس كخيار سكني يجمع بين المساحات الرحبة والأسعار المعقولة، برزت عجمان كوجهة مفضلة للعائلات والأفراد الباحثين عن منازل تجمع بين الراحة والتصميم العصري. في هذا المقال، نستعرض أهم مناطق سكنية لاستئجار وشراء التاون هاوس في عجمان التي تقدم خيارات متنوعة، مع تسليط الضوء على المزايا الرئيسية لكل منطقة؛ مثل: الموقع، والبنية التحتية، والخدمات المتوفرة. سواء كنت تبحث عن منزل للاستقرار أو استثمار عقاري، فإن هذا الدليل سيوفر لك المعلومات اللازمة لاتخاذ القرار الأمثل.

مناطق سكنية لاستئجار وشراء التاون هاوس في عجمان

هل تبحث عن المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار وشراء التاون هاوس في عجمان ومتوسط أسعارها؟ تابع الفقرات التالية.

مناطق استئجار تاون هاوس

يوضح الجدول أدناه قائمة مناطق سكنية لاستئجار تاون هاوس في عجمان ونسبة البحث عنها ومتوسط إيجارها السنوي حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري.

المنطقة	نسبة البحث	متوسط الإيجار السنوي
المنطقة عجمان أب تاون	نسبة البحث 46.00%	متوسط الإيجار السنوي 50,000 درهم إماراتي
المنطقة الزاهية	نسبة البحث 45.77%	متوسط الإيجار السنوي 77,000 درهم إماراتي
المنطقة الياسمين	نسبة البحث 8.23%	متوسط الإيجار السنوي 88,000 درهم إماراتي

عجمان أب تاون

نبدأ الحديث عن افضل مناطق سكنية لاستئجار وشراء التاون هاوس في عجمان مع مشروع عجمان أب تاون، الذي احتل المركز الأول في قائمة مناطق استئجار تاون هاوس في عجمان. يقع المشروع على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وهو أحد أهم الطرق الرئيسية في دولة الإمارات. يتميز المشروع بطابعه الحضري، ويضم مجموعة من الفلل ومنازل التاون هاوس، إلى جانب عدد من العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء، ,تشمل مشاريع تجارية ومباني سكنية ستوفر شققاً بتصاميم متنوعة.

شهدت المنطقة زيادة ملحوظة في شهرتها بفضل ارتفاع عدد المشاريع العقارية الجديدة فيها، مما جعلها محط أنظار المستثمرين العقاريين وأحد أبرز الوجهات في عجمان. رغم أن المشروع لا يزال قيد التطوير، إلا أن ما يقارب 350 فيلا ومنزل تاون هاوس قد سُلِّمَت بالفعل.

يتميز المشروع بمرافق وخدمات أساسية تلبي احتياجات السكان؛ مثل: محلات السوبرماركت، ومستشفى، ومركز لياقة بدنية، ومدرسة، ومسجدين. كذلك تتضمن الخطط المستقبلية إنشاء فنادق فاخرة بتصنيف خمسة نجوم، ومركز تجاري ضخم، ومجموعة من البوتيكات، ومحطة إطفاء، ومرافق أخرى تهدف إلى توفير تجربة سكنية متكاملة.

تستطيع السكن في أحد منازل تاون هاوس للإيجار في عجمان أب تاون بمتوسط يبلغ 50,000 درهم إماراتي سنوياً، ومن المساحات المتوفرة نذكر:

• تاون هاوس 2 غرفة للإيجار في عجمان أب تاون: 39,000 درهم إماراتي سنوياً
• تاون هاوس 3 غرف للإيجار في عجمان أب تاون: 51,000 درهم إماراتي سنوياً
• تاون هاوس 4 غرف للإيجار في عجمان أب تاون: 60,000 درهم إماراتي سنوياً

الزاهية

التالي في قائمة مناطق سكنية لاستئجار التاون هاوس في عجمان منطقة الزاهية، وهي منطقة سكنية حديثة ومتطورة تقع في إمارة عجمان، بعيداً عن منطقة عجمان الحرة ووسط المدينة. تتصل المنطقة بسهولة بالبر الرئيسي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يجعل موقعها استراتيجياً للراغبين في السكن أو الاستثمار.

تتميز الزاهية بأجوائها الهادئة والآمنة، نظراً لموقعها البعيد نسبياً عن صخب المدينة الرئيسية، وقربها من المنطقة الصناعية وشبكة الطرق الرئيسية. كما يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المواقع التجارية الهامة في الإمارة.

تتطور الزاهية بشكل تدريجي عبر مراحل متعددة، وتشمل مشاريع عقارية قيد الإنشاء؛ مثل: مها فيليدج وعجمان أب تاون. ويُعد الأخير مشروعاً رئيسياً في المنطقة، حيث يضم مجموعة متنوعة من الشقق، والفلل، ومنازل التاون هاوس، مما يوفر خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الفئات.

تتوفر منازل تاون هاوس للإيجار في الزاهية بمتوسط يبلغ 77,000 درهم إماراتي سنوياً، أما المساحات المتاحة؛ فإنها كالآتي:

• تاون هاوس 3 غرف للإيجار في الزاهية: 55,000 درهم إماراتي سنوياً
• تاون هاوس 4 غرف للإيجار في الزاهية: 66,000 درهم إماراتي سنوياً
• تاون هاوس 5 غرف للإيجار في الزاهية: 84,000 درهم إماراتي سنوياً

الياسمين

الأخير ضمن قائمة مناطق سكنية لاستئجار وشراء التاون هاوس في عجمان كان من نصيب منطقة الياسمين، التي تتميز بموقعها الاستراتيجي، حيث تبعد دقائق معدودة عن شارعي الشيخ محمد بن زايد والشيخ مكتوم بن راشد، مما يجعل التنقل إلى مختلف مناطق الإمارة سهلاً ومريحاً.

تحظى المنطقة بقربها من مجموعة من المؤسسات التعليمية البارزة، كما تضم معالم طبيعية وترفيهية مميزة؛ نذكر منها: حديقة الحميدية وحديقة الحليو، فضلاً عن مجاورتها لمجمعات سكنية شهيرة مثل “أب تاون عجمان”. توفر الياسمين بيئة سكنية هادئة، مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق العصرية الأساسية؛ بما في ذلك المحلات التجارية، والسوبرماركت، والمطاعم، والحدائق، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن الراحة والهدوء.

بالحديث عن عقارات المنطقة، تتوفر خيارات مختلفة من العقارات السكنية الفاخرة؛ منها تاون هاوس للإيجار في الياسمين بمتوسط يبلغ 88,000 درهم إماراتي سنوياً، وهناك خيارات تناسب العائلات بمختلف أحجامها؛ مثل:

• تاون هاوس 4 غرف للإيجار في الياسمين: 90,000 درهم إماراتي سنوياً
• تاون هاوس 5 غرف للإيجار في الياسمين: 87,000 درهم إماراتي سنوياً

مناطق شراء تاون هاوس

نصل إلى الجزء الثاني من مقالنا حول تاون هاوس للبيع والايجار في مناطق عجمان الأكثر طلباً، لنخصص هذا الجزء للحديث عن أبرز مناطق سكنية لشراء تاون هاوس في عجمان حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري، كما يلخصها الجدول التالي:

المنطقة	نسبة البحث	نسبة العائد على الاستثمار	متوسط سعر الشراء
المنطقة الزاهية	نسبة البحث 45.73%	نسبة العائد على الاستثمار 6.12%	متوسط سعر الشراء 1,060,000 درهم إماراتي
المنطقة عجمان أب تاون	نسبة البحث 26.69%	نسبة العائد على الاستثمار 6.25%	متوسط سعر الشراء 797,000 درهم إماراتي
المنطقة الياسمين	نسبة البحث 13.82%	نسبة العائد على الاستثمار 6.90%	متوسط سعر الشراء 1,151,000 درهم إماراتي
المنطقة الحليو	نسبة البحث 7.82%	نسبة العائد على الاستثمار غير متوفر	متوسط سعر الشراء 1,545,000 درهم إماراتي
المنطقة العامرة	نسبة البحث 5.94%	نسبة العائد على الاستثمار غير متوفر	متوسط سعر الشراء 2,063,000 درهم إماراتي

الزاهية

نتابع حديثنا عن مناطق شراء واستئجار تاون هاوس في مناطق عجمان ليقع الاختيار على الزاهية، أكثر مناطق سكنية لشراء التاون هاوس في عجمان بحثًا على موقع بيوت لشراء التاون هاوس. تتميز منازل التاون هاوس في الزاهية، بتصاميمها العصرية والمساحات الرحبة التي تلبي احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية تجمع بين الراحة والعملية. توفر هذه المنازل تخطيطات ذكية؛ تشمل: غرف نوم متعددة، ومطابخ مجهزة، وغرف معيشة واسعة، إلى جانب حدائق خاصة أو شرفات تعزز من جودة الحياة. صُمِّمَت باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات مستدامة؛ لضمان كفاءة الطاقة وتقليل التكاليف التشغيلية.

تقع منازل التاون هاوس في موقع استراتيجي قريب من المدارس، والمرافق الخدمية، والمساجد، مما يجعلها خياراً مثالياً للإقامة. كذلك تتمتع المنطقة بالأمان والهدوء، مما يضمن للسكان أسلوب حياة مريحاً وملائماً لجميع أفراد الأسرة.

أما عقارات المنطقة؛ فإنها متنوعة ومنها تاون هاوس للبيع في الزاهية بمتوسط سعر يبلغ 1.060 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.12%. أما سعر شراء بقية المساحات؛ فهو:

• تاون هاوس 2 غرفة للبيع في الزاهية: 637,000 درهم إماراتي
• تاون هاوس 3 غرف للبيع في الزاهية: 884,000 درهم إماراتي
• تاون هاوس 4 غرف للبيع في الزاهية: 1.054 مليون درهم إماراتي
• تاون هاوس 5 غرف للبيع في الزاهية: 1.128 مليون درهم إماراتي

عجمان أب تاون

نستكمل حديثنا عن تاون هاوس في مناطق عجمان للايجار والبيع لنصل إلى عجمان أب تاون، التي تضم منازل تاون هاوس فاخرة تُعد خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة عصري وهادئ في مجتمع مسور ومتكامل. تتميز هذه المنازل بتصاميم معمارية جذابة ومساحات داخلية مدروسة بعناية تشمل غرف نوم مريحة، ومطابخ، وغرف معيشة فسيحة تتيح للعائلات الاستمتاع بأقصى درجات الراحة. كما توفر العديد من المنازل حدائق خاصة ومساحات خارجية تناسب الأنشطة العائلية.

يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس في عجمان أب تاون ما يقارب 797,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.25%. أما سعر بقية الوحدات؛ فهو:

• تاون هاوس 2 غرفة للبيع في عجمان أب تاون: 586,000 درهم إماراتي
• تاون هاوس 3 غرف للبيع في عجمان أب تاون: 711,000 درهم إماراتي
• تاون هاوس 4 غرف للبيع في عجمان أب تاون: 922,000 درهم إماراتي

الياسمين

لا تقتصر مزايا السكن في الياسمين على الموقع الاستراتيجي، بل تضم المنطقة مجموعة رائعة من الوحدات السكنية التي تلبي كافة التوقعات، وتناسب العائلات بمختلف أحجامها، لما تحتضنه من مرافق ووسائل راحة مذهلة. من هذه الخيارات منازل تاون هاوس للبيع في الياسمين بمتوسط سعر يبلغ ما يقارب 1.151 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.90%. يمكنك شراء ما يناسبك من المساحات؛ نذكر منها:

• تاون هاوس 3 غرف للبيع في الياسمين: 1.180 مليون درهم إماراتي
• تاون هاوس 4 غرف للبيع في الياسمين: 1.145 مليون درهم إماراتي
• تاون هاوس 5 غرف للبيع في الياسمين: 1.145 مليون درهم إماراتي

الحليو

نضيف على قائمة مناطق سكنية لشراء واستئجار التاون هاوس في عجمان منطقة الحليو، التي تقع ضمن خيارات المناطق الأكثر طلباً لشراء تاون هاوس في عجمان. تعد المنطقة وجهة مثالية للعائلات، حيث تقع على مشارف المدينة، وتتميز بتنوع العقارات السكنية بين الشقق والفلل والتاون هاوس ذات المخططات الطابقية المتنوعة. ومع استمرار أعمال التطوير والإنشاءات في المنطقة، يمكن للسكان أيضاً العثور على قطع أراضي سكنية للبيع.

تتمتع المنطقة بتوفر العديد من المرافق الأساسية، مما يعزز من جاذبيتها كإحدى المناطق السكنية الشهيرة في عجمان. تقع الحليو في الجانب الشرقي من الإمارة، وتتكون من ثلاث مجمعات سكنية فرعية، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى شارع الحمرية وشارع الشيخ مكتوم بن راشد، مما يسهل التنقل إلى مختلف المناطق في عجمان.

أما أسعار عقارات المنطقة، هناك تاون هاوس للبيع في الحليو بمتوسط يبلغ 1.545 مليون درهم إماراتي. كما تستطيع اختيار ما يناسبك من الخيارات التالية:

• تاون هاوس 3 غرف للبيع في الحليو: 1.323 مليون درهم إماراتي
• تاون هاوس 4 غرف للبيع في الحليو: 1.780 مليون درهم إماراتي
• تاون هاوس 5 غرف للبيع في الحليو: 1.137 مليون درهم إماراتي

العامرة

نختم مقالنا حول تاون هاوس في مناطق عجمان للبيع والايجار الأكثر طلباً مع العامرة. تعد المنطقة من المناطق السكنية الراقية في الإمارة، فإنها تقع في القطاع الشرقي، وتضم مزيجاً من العقارات السكنية والتجارية. تمتد حدود المنطقة على طول شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر اتصالاً مباشراً مع الطريق السريع، ويتيح للسكان الوصول بسهولة إلى رأس الخيمة، والشارقة، وأم القيوين ودبي.

تتمتع العامرة بتنوع في المباني السكنية، التي تتراوح بين المباني المتوسطة والعالية، وتوفر للسكان العديد من المرافق والخدمات؛ مثل: مجمعات التسوق والمحلات التجارية والمدارس، بالإضافة إلى خيارات ترفيهية متنوعة. فيما يخص متوسط سعر شراء تاون هاوس في العامرة يبلغ ما يقارب 2.063 مليون درهم إماراتي، أما سعر شراء بقيمة المساحات؛ فهو:

• تاون هاوس 4 غرف للبيع في العامرة: 1.869 مليون درهم إماراتي
• تاون هاوس 5 غرف للبيع في العامرة: 2.268 مليون درهم إماراتي

نصل إلى نهاية مقالنا الذي تناولنا الحديث فيه عن مناطق سكنية لاستئجار وشراء التاون هاوس في عجمان ومتوسط أسعارها، ومزايا كل منطقة. ننصحك بإلقاء نظرة على دليل السكن في عجمان وأبرز إيجابيات وتحديات العيش في الإمارة، والاطلاع على مناطق استئجار شقق غرفة وصالة في عجمان الأكثر طلباً.

لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، حيث يمكنك إلقاء نظرة على قسم اتجاهات السوق لمعرفة آخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات. في حال راودتك أي ملاحظات أو استفسارات، فلا تتردد بترك كل ما يدور في خاطرك في حيز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.