المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار العقارات بالقرب من المدارس في أبوظبي

• الشقق
• الفلل

لعلّ من أبرز الأمور التي تقع عائقاً أمام اختيار مكان السكن هو توافر مدارس قريبة ذات مستوى تعليمي عالي، حيث تُعتبر المسافة بين المنزل والمدرسة من العوامل الحاسمة في اتخاذ القرار، فالعديد من العائلات تُفضل العيش في مناطق سكنية تُوفر سهولة الوصول إلى المدارس لتفادي عناء التنقل الطويل، الذي من شأنه أن يُؤثر بشكلٍ مباشر على جودة الحياة اليومية. نسلط الضوء في هذا المقال على أفضل مناطق استئجار عقارات بالقرب من مدارس ابوظبي وأهم مميزاتها ومتوسط ايجارها السنوي في كل منطقة.

افضل مناطق استئجار عقارات بالقرب من مدارس ابوظبي

فيما يلي نتحدث عن مناطق استئجار عقارات قريبة من مدارس ابوظبي بشكلٍ مفصّل مع متوسط الإيجار السنوي لكل منها، لتتمكن من اختيار ما يناسبك:

افضل مناطق ايجار الشقق بالقرب من المدارس في أبوظبي

الجدول التالي يوضح مؤشر اسعار شقق للايجار في المناطق القريبة من مدارس ابوظبي، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري:

المنطقة	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة	3 غرف وصالة
المنطقة جزيرة الريم	استوديو 53,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 75,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 104,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 147,000 درهم إماراتي
المنطقة مدينة محمد بن زايد	استوديو 26,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 41,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 57,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 88,000 درهم إماراتي
المنطقة الخالدية	استوديو 28,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 59,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 81,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 116,000 درهم إماراتي
المنطقة جزيرة ياس	استوديو 64,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 82,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 124,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 152,000 درهم إماراتي
المنطقة المشرف	استوديو 34,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 45,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 64,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 93,000 درهم إماراتي

تعتلي جزيرة الريم قائمة مؤشر اسعار شقق للايجار في المناطق القريبة من مدارس ابوظبي، حيث حازت على نسبة بحث 47.29%، كما جاءت مدينة محمد بن زايد في المركز الثاني بنسبة 23.92%، في حين حلّت كل من الخالدية وجزيرة ياس في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 17.07% و 7.06% على التوالي، أما منطقة المشرف، فقد حازت على نسبة بحث 4.66% لتحلّ بذلك في المرتبة الخامسة ضمن قائمتنا.

جزيرة الريم

نفتتح قائمة أفضل مناطق استئجار عقارات قريبة من مدارس ابوظبي مع جزيرة الريم الشهيرة بضمها عدداً من أبرز المدارس المرموقة والجامعات المميزة في الإمارة، كما تعتبر جزيرة الريم واحدة من المناطق الأكثر طلباً للسكن في أبوظبي بفضل موقعها الحيوي القريب من وسط المدينة، فضلاً عن توفرها على بنية تحتية متطورة تشمل مرافق تعليمية عالية الجودة، في حين تضم الجزيرة مدارس دولية متخصصة، مما يجعل من السكن في جزيرة الريم وجهةً مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية متميزة لأطفالها، إلى جانب ذلك، توفر جزيرة الريم مجموعة من المرافق السكنية الفاخرة، مع سهولة الوصول إلى مناطق التسوق والترفيه.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في جزيرة الريم نحو 102,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها، إذ يبلغ متوسط إيجار استوديو في جزيرة الريم نحو 53,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في جزيرة الريم نحو 75,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في جزيرة الريم إلى 104,000 درهم إماراتي سنوياً، أما الباحثين عن مساحات كبيرة، فتتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في جزيرة الريم بمتوسط يبلغ نحو 147,000 درهم إماراتي سنوياً.

مدينة محمد بن زايد

تمتاز مدينة محمد بن زايد في كونها منطقة هادئة تقع على مشارف إمارة أبوظبي، كما توفر بيئة مستدامة وآمنة لجميع سكانها، فضلاً عن وقوعها بالقرب من المرافق الخدمية الأساسية، وفي طليعتها المدارس المرموقة التي تُعنى بالأطفال بكافة فئاتهم العمرية على أكمل وجه، فهي تضم مدارس دولية ومحلية تقدم مناهج تعليمية متنوعة تواكب معايير الجودة العالمية في التربية والتعليم، وتحرص على رعاية الطلاب والاهتمام بترسيخ وتعزيز قيم الإمارات لديهم، الأمر الذي جعل السكن في مدينة محمد بن زايد أمراً مثالياً بالنسبة للعائلات.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في مدينة محمد بن زايد نحو 46,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في مدينة محمد بن زايد نحو 26,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في مدينة محمد بن زايد نحو 41,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في مدينة محمد بن زايد إلى 57,000 درهم إماراتي سنوياً، أما الباحثين عن مساحات كبيرة، فتتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في مدينة محمد بن زايد بمتوسط يبلغ نحو 88,000 درهم إماراتي سنوياً.

الخالدية

هل تبحث عن منطقة قرب مدارس ابوظبي لاستئجار العقارات؟ لا شك أن منطقة الخالدية هي الخيار الأمثل لك! وذلك نظراً لموقعها الاستراتيجي الواقع على مقربة من معظم المراكز التجارية في العاصمة، كما تتميز ببنيتها التحتية المتطورة، علاوةً على ذلك، تتوفر باقة من المؤسسات التعليمية التي تمتاز بمرافقها العصرية وغرفها الصفية المجهزة بمختلف سبل الراحة للطالب في أرجائها، ما يجعل السكن في منطقة الخالدية نقطة استقطابٍ للموظفين والطلّاب والوافدين الباحثين عن مناطق سكنية مخدومة وسهلة المواصلات مقابل تكلفةٍ في متناول الأيدي.

يمكن العثور على شقق للإيجار في الخالدية بمتوسط يصل إلى 104,000 درهم إماراتي سنوياً، إذ تتفاوت القيمة اعتماداً على المساحة وعدد الغرف، حيث يبلغ متوسط إيجار استوديو في الخالدية إلى 28,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في الخالدية نحو 59,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في الخالدية نحو 81,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق 3 غرف وصالة في الخالدية نحو 116,000 درهم إماراتي سنوياً.

جزيرة ياس

عند الحديث عن استئجار عقارات في مناطق قريبة من مدارس ابوظبي، لا بد من التطرق إلى جزيرة ياس التي تُعتبر واحدة من أبرز الوجهات السكنية المفضلة للعائلات، نظراً لتربعها بمكان استراتيجي في العاصمة أبوظبي، وعلى مقربة من عدة مناطق حيوية فيها، كما تضم مجموعة من المجمعات السكنية حديثة العهد، بالإضافة إلى قربها من الخدمات الأساسية وعدد من المطاعم والمحلات التجارية ومحلات السوبرماركت التي تخدم السكان وتوفر احتياجاتهم اليومية، إلى جانب عدد من المدارس الدولية ذات المستوى العالي التي تلبّي احتياجات التعليم للأطفال بمختلف فئاتهم العمرية.

إن كنت تبحث عن شقق للإيجار في جزيرة ياس، فدعنا نخبرك أن المتوسط العام يبلغ 104,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار استوديو في جزيرة ياس نحو 64,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في جزيرة ياس نحو 82,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في جزيرة ياس نحو 124,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق 3 غرف وصالة في جزيرة ياس نحو 152,000 درهم إماراتي سنوياً.

المشرف

نختتم قائمة مناطق استئجار عقارات بالقرب من مدارس ابوظبي، بالنسبة للشقق مع منطقة المشرف، التي تعد موطن لمجموعة من المباني السكنية والتجارية المزودة بمختلف المرافق والخدمات وسبل الراحة التي يحتاجها السكان، كما تقع في موقع متميز بين شارع الشيخ راشد بن سعيد وشارع الخليج العربي، الذي يجعل الوصول إليها سهلاً، فضلاً عن ذلك، تُوفر المنطقة شققاً سكنية بأسعار معقولة مقارنةً ببعض المناطق الأخرى، مما يجعل من السكن في المشرف وجهةً مثاليةً للعائلات التي تسعى للاستقرار في منطقة قريبة من المرافق التعليمية والخدمية، كما أن المشرف تضم العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، ما يعزز من جودة الحياة ويجعلها منطقة مناسبة للسكن العائلي.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المشرف نحو 48,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في المشرف نحو 34,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في المشرف نحو 45,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في المشرف إلى 64,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للايجار في المشرف مقابل 93,000 درهم إماراتي سنوياً.

أفضل مناطق استئجار الفلل بالقرب من مدارس أبوظبي

الجدول التالي يوضح مؤشر اسعار فلل للايجار في المناطق القريبة من مدارس ابوظبي، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري:

المنطقة	3 غرف	4 غرف	5 غرف	6 غرف
المنطقة مدينة محمد بن زايد	3 غرف 101,000 درهم إماراتي	4 غرف 139,000 درهم إماراتي	5 غرف 158,000 درهم إماراتي	6 غرف 195,000 درهم إماراتي
المنطقة جزيرة ياس	3 غرف 235,000 درهم إماراتي	4 غرف 275,000 درهم إماراتي	5 غرف 347,000 درهم إماراتي	6 غرف 468,000 درهم إماراتي
المنطقة المشرف	3 غرف 160,000 درهم إماراتي	4 غرف 168,000 درهم إماراتي	5 غرف 198,000 درهم إماراتي	6 غرف 232,000 درهم إماراتي
المنطقة الخالدية	3 غرف 158,000 درهم إماراتي	4 غرف 186,000 درهم إماراتي	5 غرف 175,000 درهم إماراتي	6 غرف 247,000 درهم إماراتي
المنطقة جزيرة الريم	3 غرف 235,000 درهم إماراتي	4 غرف 266,000 درهم إماراتي	5 غرف 387,000 درهم إماراتي	6 غرف غير متوفر

تعتلي مدينة محمد بن زايد قائمة مؤشر اسعار فلل للايجار في المناطق القريبة من مدارس ابوظبي، حيث حازت على نسبة بحث 73.24%، كما جاءت جزيرة ياس في المركز الثاني بنسبة 12.36%، في حين حلّت كل من المشرف والخالدية في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 8.91% و 4.10% على التوالي، أما منطقة جزيرة الريم، فقد حازت على نسبة بحث 1.39% لتحلّ بذلك في المرتبة الخامسة ضمن قائمتنا.

مدينة محمد بن زايد

نبدأ قائمة افضل مناطق استئجار العقار بالقرب من مدارس ابوظبي، بالنسبة للفلل مع مدينة محمد بن زايد، التي تتميز بتوفير مجموعة واسعة من الفلل التي تلائم احتياجات العائلات المختلفة، مع مساحات واسعة وتصاميم حديثة، كما تقع المدينة في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من المدارس المرموقة والخدمات الأساسية.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في مدينة محمد بن زايد نحو 142,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها. يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في مدينة محمد بن زايد نحو 101,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في مدينة محمد بن زايد نحو 139,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف في مدينة محمد بن زايد إلى 158,000 درهم إماراتي سنوياً، أما الباحثين عن مساحات كبيرة، فتتوفر فلل 6 غرف للإيجار في مدينة محمد بن زايد بمتوسط يبلغ نحو 195,000 درهم إماراتي سنوياً.

جزيرة ياس

تتسم فلل جزيرة ياس بكونها مثالية للعائلات وتتميز بضمها لمساحات مفتوحة وحدائق ذات تصاميم جميلة وتوفيرها إطلالاتٍ رائعة على البحر، ناهيك عن المرافق الترفيهية والأساسية التي تضمها، بالإضافة إلى الأجواء الهادئة والراقية التي تتميز بها الجزيرة.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في جزيرة ياس نحو 282,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها. يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في جزيرة ياس نحو 235,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في جزيرة ياس نحو 275,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف في جزيرة ياس إلى 347,000 درهم إماراتي سنوياً، أما الباحثين عن مساحات كبيرة، فتتوفر فلل 6 غرف للإيجار في جزيرة ياس بمتوسط يبلغ نحو 468,000 درهم إماراتي سنوياً.

المشرف

تضم منطقة المشرف مجموعة من أفخم الفلل في الإمارة، إذ تتحلى جميعها بالتصاميم الحديثة والديكورات الأنيقة التي ترضي حتى أصعب الأذواق، وينعم السكان أيضاً بنمط حياة حيوي المتمثل بالمسارات الواسعة والحدائق الخضراء.

يبلغ متوسط ايجار الفلل في المشرف نحو 226,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها. يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في المشرف نحو 160,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في المشرف نحو 168,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف في المشرف إلى 198,000 درهم إماراتي سنوياً، أما الباحثين عن مساحات كبيرة، فتتوفر فلل 6 غرف للإيجار في المشرف بمتوسط يبلغ نحو 232,000 درهم إماراتي سنوياً.

الخالدية

نتابع قائمة افضل مناطق استئجار عقارات بالقرب من مدارس ابوظبي مع منطقة الخالدية، التي تضم فللاً بمساحات متفاوتة ومرافق خدمية متنوعة.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في الخالدية نحو 187,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها. يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في الخالدية نحو 158,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في الخالدية نحو 186,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف في الخالدية إلى 175,000 درهم إماراتي سنوياً، أما الباحثين عن مساحات كبيرة، فتتوفر فلل 6 غرف للإيجار في الخالدية بمتوسط يبلغ نحو 247,000 درهم إماراتي سنوياً.

جزيرة الريم

نختتم قائمة أفضل مناطق استئجار عقار بالقرب من مدارس ابوظبي مع جزيرة الريم، التي تشمل فللاً فخمة تتمتع بإطلالة خلابة على البحر، وسط مجموعة من المرافق الخدمية عالية المستوى.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في جزيرة الريم نحو 282,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها. يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في جزيرة الريم نحو 235,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في جزيرة الريم نحو 266,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف في جزيرة الريم إلى 387,000 درهم إماراتي سنوياً.

بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي سلطنا الضوء من خلاله على افضل مناطق استئجار عقارات بالقرب من مدارس ابوظبي، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها. يمكنك التعرف على مجموعة متنوعة من المواضيع الترفيهية والاجتماعية الأخرى من خلال تصفح ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللّغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

اطلع على المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار العقارات بالقرب من المدارس في دبي. في حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيز التعليقات أسفل الصفحة، وليصلك كل ما هو جديد حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت.