مميزات وعيوب السكن في شقق الدوبلكس
تجلّت مظاهر التطور العقاري في الإمارات من خلال تنوع عقاراتها السكنية من حيث تصاميمها العمرانية وخصائصها ومساحاتها، ناهيك عن ازدياد الطلب بشكل كبير على مختلف أنواع وفئات العقار، وذلك يرجع بالأساس إلى عوائد الأرباح المجزية التي يجنيها المستثمرون، وقد يتساءل البعض عن أي من أنواع العقارات السكنية هي الخيار الأمثل للاستثمار أو السكن، ودائماً ما تبرز شقق الدوبلكس كأفضل الخيارات باعتبارها وحدات سكنية واسعة تتكون من طابقين داخليين مرتبطين بسلم داخلي، بأسلوب أنيق وفاخر! نسلط الضوء في هذا المقال على أبرز عيوب ومميزات السكن في شقق دوبلكس.
مميزات السكن في شقق دوبلكس
تتعدد مميزات السكن في شقق دوبلكس على النحو التالي:
المساحة الواسعة
تعد المساحة الواسعة أول ما يفكر به الأشخاص عند التطرق إلى مزايا السكن في شقق دوبلكس، فهي تضم طابقين فوق بعضهما البعض يربط بينهما درج داخلي، وكل طابق يعد شقة منفصلة بغرف نوم وغرفة معيشة ومطبخ وحمام مختلف عن الآخر. في أغلب الأحيان يتم تخصيص الطابق العلوي لغرف النوم والحمامات ومن جهة أخرى يكون الطابق الأرضي مخصص للصالون الكبير وغرفة المعيشة والمطبخ، الأمر الذي يجعلها خياراً جيداً للعائلات الكبيرة.
الخصوصية
تُعد الخصوصية صفة أخرى من صفات وايجابيات السكن في شقق دوبلكس، وذلك من خلال امتلاكها باباً مستقلاً عن مدخل الشقق الأخرى، بالإضافة إلى إمكانية الفصل التام بين غرف الطابق العلوي عن الطابق السفلي. علاوةً على ذلك، فإن مشاركة باقي الشقق بجدار واحد فقط يُضفي خصوصية أكبر مقارنةً بالشقق التي تقع بجانب بعضها البعض أو فوق بعضها البعض بشكل مباشر.
عدد أكبر من الغرف
من منا لا يرغب بامتلاك غرفة نوم كبيرة في منزله؟ يتيح لك العيش في شقق دوبلكس فرصة امتلاك عدد أكبر من غرف النوم بمساحات واسعة وغرفة معيشة في الطابق الأسفل، وهو ما يسمح باستغلال مساحة الغرف الإضافية والتمتع بديكورات فريدة لا تتوفر في الشقق التقليدية.
سلبيات السكن في شقق دوبلكس
تحدثنا في الجزئية السابقة عن مميزات السكن في شقق دوبلكس، لكن من المهم الإشارة أيضاً إلى عدد من سلبيات السكن في شقق دوبلكس التي يجب عليك مراعاتها قبل اتخاذ قرارٍ بالانتقال إلى السكن في شقق دوبلكس للتأكد مما إذا كانت تُشكل عائقاً لك أم لا، ونوضح فيما يلي أبرزها:
غير مناسبة لكبار السن
نظراً لوجود السلالم التي تربط بين طوابق شقة الدوبلكس، قد يُواجه كبار السن صعوبة في التنقل بين الطابقين، خاصةً إذا كانت غرف النوم خاصتهم في الطابق العلوي من الشقة، كما أنها لا تتلاءم مع الأطفال الصغار الذي تعلموا المشي حديثاً، نظراً لإمكانية تعرضهم للسقوط على الدرج.
تحتاج جهد أكبر في التنظيف
تتطلب شقق الدوبلكس جهداً أكبر في أعمال التنظيف والترتيب مقارنةً مع الشقق السكنية التقليدية، ويعود السبب في ذلك إلى مساحتها الكبيرة، فكلما زادت مساحة شقة الدوبلكس زادت معها مسؤولية التنظيف.
تكلفة شراء مرتفعة
ترتفع التكاليف الأولية عند شراء شقة دوبلكس، إذ عادة ما يجب عليك دفع دفعة أولى كبيرة والتي قد تكون عائقاً أمام بعض الأفراد أو العائلات، ويعود السبب في ذلك إلى مساحتها الكبيرة، ومواصفاتها الداخلية الفاخرة عالية الجودة.
الأسئلة التي يجب أن تطرحها قبل اتخاذ قرار شراء أو استئجار شقة دوبلكس
حرصاً منا على توفير كل ما يهمك عن مميزات وصعوبات السكن في شقق دوبلكس، جمعنا لك مجموعة من الأسئلة التي عليك طرحها على مالك الشقة قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستئجار:
- ما هي تكاليف الصيانة الشهرية أو السنوية المترتبة على شراء أو استئجار شقة الدوبلكس؟
- هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة عند الانتقال إليها؟
- ما هي شروط عقد الإيجار (في حالة الاستئجار)؟
- ما هي أبرز عيوب شقة الدوبلكس؟
- ما هي وسائل النقل والخدمات المتوفرة في المنطقة؟
- هل هناك أي مشاكل قانونية أو قضايا متعلقة بالشقة؟
- هل تتميز المنطقة بالهدوء والحيوية أم هناك إزعاج وضوضاء؟
قدمنا لك أبرز مميزات وعيوب السكن في شقق دوبلكس، آملين أن نكون قد أجبنا عن التساؤلات التي تراودك. ننصحك بالتعرف على مميزات وعيوب السكن في الشقق لنساعدك في اختيار الشقة المناسبة لك، كما يُمكنك إلقاء نظرة على عوامل عدة تُحدد الإجابة على سؤال: أيهما أفضل السكن في شقة أم فيلا؟
للاطلاع على المزيد من المواضيع المنوّعة الأخرى، تابع مدونة ماي بيوت العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، كما يسعدنا تواصلك معنا في حال راودتك أي أسئلة أو استفسارات أو ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
