مميزات وعيوب الشقق السكنية والشقق الفندقية في دبي

• الشقق الفندقية
• الشقق السكنية
• جدول مقارنة المرافق

أدى تدفق عدد كبير من الأفراد نحو إمارة دبي لأغراض السياحة، إلى وفرة الخيارات العقارية، بما في ذلك الشقق السكنية بمساحاتها المختلفة والشقق الفندقية التي تُوفر كل ما يتطلبه المرء من خدمات ومرافق أساسية، ذلك قد يجعل كثيرين يقعون في حيرة من أمرهم، متسائلين: هل الخيار الأفضل هو استئجار شقق سكنية او شقق فندقية في دبي؟ في إطار ما سبق، نكشف الستار في هذا المقال عن مميزات وعيوب السكن في شقق سكنية او شقق فندقية في دبي حتى تتمكن من اختيار الأنسب لك!

أيهما أفضل للسكن شقق سكنية او شقق فندقية في دبي؟

تتنوع الفروقات بين الشقق السكنية والشقق الفندقية في دبي، فما هي أبرز مزايا وعيوب السكن في شقق سكنية او شقق فندقية في دبي؟ تابع قراءة المقال لتجد الإجابة الوافية.

ايجابيات وسلبيات الشقق الفندقية

تسير الشقق الفندقية على نهج الفنادق العالمية بتقديم خدمات ترتقي بتوقعات النزلاء العالية، كما تُلبي كافة الاحتياجات الأساسية للأفراد، ومنها التنظيف اليومي، وغسيل الملابس، وخدمة الاستقبال والحراسة، وتوفير أثاث متكامل وغيرها الكثير من المرافق التي تجعلها خياراً مناسباً للعائلات والأفراد على حدٍ سواء.

ايجابيات السكن في شقق فندقية في دبي

نذكر فيما يلي أبرز ايجابيات السكن في شقق فندقية في دبي:

خدمات التنظيف اليومية

تتصدر خدمة المساعدة المنزلية قائمة ايجابيات السكن في الشقق الفندقية، وذلك لما تتيحه من خدمات شاملة لأعمال التدبير المنزلي، وتشمل تنظيف الأرضيات والسجاد، وتغيير ملاءات الأسرة، وخدمة غسيل الملابس والكي، وغيرها من خدمات التنظيف المنزلية التي تُقدم يومياً من قبل طاقم التنظيف الماهر ذي الخبرة الطويلة.

الأثاث المتكامل

يُضفي وجود الأثاث في الشقق الفندقية ميزةً لا مثيل لها! فهي مفروشة بالكامل بالعديد من الأدوات المنزلية الأساسية مثل أدوات المطبخ والإلكترونيات، وغيرها من الأمور التي تُلبي احتياجات الأفراد من التفاصيل الضئيلة إلى أكثرها أهمية، إذ لن يكون البحث عن الأثاث المناسب وتأمين الاحتياجات الأساسية أمراً يُشغل بالك عند إتخاذ قرار السكن في الشقق الفندقية!

توفر وجبات الطعام

تتيح بعض الشقق الفندقية مجموعة من الخصومات على وجبات الفطور التي تقدمها مطاعمها، فضلاً عن إمكانية حجز إقامة شاملة تشمل وجبة فطور أو غداء أو عشاء، وهو ما سيُوفر عليك إعداد الطعام بنفسك.

وفرة المرافق الخدمية والترفيهية

أكثر ما يميز الشقق الفندقية عن الشقق السكنية هو وفرة المرافق الخدمية والترفيهية المتواجدة في المبنى، فسواء كنت تريد ممارسة الرياضة أو استخدام الإنترنت أو حتى الاستمتاع بأشعة الشمس الذهبية أثناء السباحة، يمكنك فعل ذلك بسهولة عند إقامتك في الشقق الفندقية.

سلبيات السكن في شقق فندقية في دبي

نذكر فيما يلي أبرز سلبيات السكن في شقق فندقية في دبي:

عدم إمكانية تغيير ديكور أثاث الشقة

لطالما عُدت الشقق الفندقية المفروشة عبئاً كبيراً على كثير من الأشخاص، وذلك نظراً لعدم المقدرة على تغيير أي من أثاث الشقة أو حتى ألوان الستائر وما يشتمل عليه المطبخ من أواني، إذ تجعلك تتقيد بلون محدد من الأثاث دون وضع لمستك الديكورية الخاصة على أيّ منها.

تقلب الأسعار

تتأثر أسعار استئجار الشقق الفندقية خلال موسم الذروة للسياحة في البلد الذي ترغب بزيارته، حيث تتزايد خلال فصل الشتاء عند تدفق السياح إليها، كما تتغير الأسعار بشكل متكرر بناءً على عدة عوامل، ومنها الموقع، وعدد الغرف، ومدة العقد، والمرافق المتوفرة وغيرها.

ايجابيات وسلبيات الشقق السكنية

يعد السكن في الشقق السكنية الخيار الأول للعديد من الأشخاص، وذلك لعدة مزايا تتسم بها، إلا أن عدداً من السلبيات تبرز مثل عدم توفر خدمة التدبير المنزلي وقلة المرافق الترفيهية.

ايجابيات السكن في شقق سكنية في دبي

نذكر فيما يلي أبرز ايجابيات السكن في شقق سكنية في دبي:

الحرية في إختيار نمط الأثاث

أحد الأسباب التي تجعل الكثيرين يختارون السكن في الشقق السكنية غير المفروشة بدلاً من الشقق الفندقية، هو القدرة على اختيار الأثاث الذي يرغب به المستأجر، إلى جانب الحرية في اتباع نمط الديكور الذي يعكس بصمته الخاصة.

الأسعار المعقولة

تتوفر العديد من الشقق السكنية في دبي ذات الأسعار المعقولة التي تُناسب جميع شرائح المجتمع، ما يجعل قيمة استئجار الشقق السكنية أقل تكلفةً من الشقق الفندقية، وذلك اعتماداً على المنطقة التي تريد السكن فيها.

مجموعة واسعة من خيارات الغرف

على غرار الشقق الفندقية، فإن الشقق السكنية تضم خيارات كثيرة من الغرف التي تتنوع بين استوديو وصولاً إلى 4 غرف، عدا عن المساحات الواسعة التي تتسم بها معظم الشقق السكنية.

سلبيات السكن في شقق سكنية في دبي

نذكر فيما يلي أبرز سلبيات السكن في شقق سكنية في دبي:

الصيانة الدورية

عند السكن في الشقة السكنية، ستضطر إلى الاهتمام بأمور الصيانة والترميم بشكل مستمر، إذ تقع مسؤولية الصيانة على عاتق المستأجر بالاشتراك مع المالك حسب العقد المتفق عليه، عدا عن تحمل التكاليف المصاحبة لها، ما يجعلها من العيوب الأساسية التي ينبغي أخذها بعين الاعتبار عند السكن في الشقق السكنية.

تحمل نفقات السكن والمرافق الخدمية

من شروط الانتقال إلى شقة سكنية تغطية النفقات المطلوبة جميعها، بما في ذلك رسوم التأمين، واشتراك الهاتف وخدمة الإنترنت، وأيضاً دفعة إيجار مقدماً إذا اقتضى الأمر ذلك، ما يزيد من عبء المصاريف الثانوية على السكان.

مقارنة بين مرافق الشقق السكنية والشقق الفندقية

إليك نبذة مختصرة عن جميع المرافق التي توفرها كل من الشقق السكنية المفروشة وغير المفروشة والشقق الفندقية:

قدمنا لك أبرز مميزات وعيوب السكن في شقق سكنية او شقق فندقية في دبي، آملين أن نكون قد ساهمنا في عملية اتخاذ القرار واختيارك للخيار العقاري الأمثل لك. ننصحك بالتعرف على مميزات وعيوب السكن في الشقق وأهم المعايير الواجب مراعاتها، كما ندعوك للاطلاع على أبرز الشقق الفندقية في دبي التي تضم العديد من خيارات الراحة والرفاهية لنزلائها.

للاطلاع على المزيد من المواضيع المنوّعة الأخرى، تابع مدونة ماي بيوت العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، كما يسعدنا تواصلك معنا في حال راودتك أي أسئلة أو استفسارات أو ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.